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  • 委托合同

    時間:2021-11-14 10:32:55 委托合同 我要投稿

    【推薦】委托合同范文10篇

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的委托合同10篇,希望對大家有所幫助。

    【推薦】委托合同范文10篇

    委托合同 篇1

      工程名稱:_________

      委托方(甲方):_________

      代理方(乙方):_________

      簽訂日期:_________年_________月_________日

      一、建設(shè)工程基本情況:

      1.工程名稱:_________;

      2.招標(biāo)范圍:_________;

      3.建設(shè)地點(diǎn):_________;

      4.工程規(guī)模:_________;

      5.工程投資額:_________。

      二、建設(shè)工程實(shí)施條件:

      1.工程批準(zhǔn)文號及時間:_________;

      2.圖紙設(shè)計單位及交付時間:_________。

      三、招標(biāo)、計價及評標(biāo)定標(biāo)方式:

      1.招標(biāo)方式:_________;

      2.計價方式:_________;

      3.評標(biāo)辦法:_________。

      四、代理業(yè)務(wù)范圍:

      擬定招標(biāo)方案;

      擬定招標(biāo)分告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書;

      派員組織申請人報名登記;

      審查報名申請人投標(biāo)資格;

      編制招標(biāo)文件;

      組織現(xiàn)場踏勘和答疑;

      編制標(biāo)底;

      組織開標(biāo)、評標(biāo);

      參與開標(biāo)、評標(biāo);

      草擬工程合同;

      五、代理方的義務(wù):

      1.嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動;

      2.在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù),不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;

      3.有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料,做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作;

      4.對影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容保密,代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避;

      5.對代理工程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé);

      6.承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

      六、代理方的權(quán)利:

      1.有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù);

      2.依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項目的招標(biāo)工作;

      3.有權(quán)要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動的委托方人員;

      4.承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

      七、委托方的義務(wù):

      1.在雙方約定的期限內(nèi)無償、真實(shí)、及時、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(包括建設(shè)批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);

      2.在履行本合同期間,委派熟悉業(yè)務(wù),知曉法律、法規(guī)的聯(lián)系代表配合代理方工作;

      3.在雙方約定的期限內(nèi),對代理方提出的書面要求在日內(nèi)做出書面的回答;

      4.承擔(dān)由于自已過失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失;

      5.對影響公平競爭的招投標(biāo)相關(guān)問題的保密;

      6.在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程施工合同,并在簽定合同后7日內(nèi)提交通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心備案;

      7.委托代理資質(zhì)項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整,應(yīng)書面提前一周通知乙方,以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排。

      八、委托方的權(quán)利:

      1.法定代表人或委托代理人有權(quán)參加委托代理工程招投標(biāo)的有關(guān)活動;

      2.有權(quán)了解招投標(biāo)活動的計劃安排,并可要求代理方提供招標(biāo)階段(保密事項除外)和全過程書面報告;

      3.有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過程中不稱職或應(yīng)回避的人員;

      4.有權(quán)參與投標(biāo)申請人的資格審查和考察工作;

      5.有權(quán)參與開標(biāo)、評標(biāo)以及評標(biāo)委員會評標(biāo)、定標(biāo)的全過程工作。

      九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法:

      1.受托方向委托方收取中標(biāo)價的_________%或人民幣(大寫)_________代理咨詢服務(wù)費(fèi);上述費(fèi)用中:

      含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi);

      含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi);

      不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi)

      不含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)。

      2.此代理咨詢服務(wù)費(fèi)于:

      本協(xié)議簽訂后,委托人先預(yù)付%余款在領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清;領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清;

      委托人與中標(biāo)人簽定“建設(shè)工程施工合同”后一周內(nèi)付清:_________。

      十、委托方指定聯(lián)系代表人:

      姓名:_________

      職務(wù):_________

      十一、違約、爭議:

      1.雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

      2.由于一方違約造成的損失,由違約方承擔(dān),另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同;

      3.由于違約造成第三方(中標(biāo)人)損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失;

      4.雙方對代理合同條款變更時必須另簽補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;

      5.委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時,可以和解或者要求有關(guān)管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以選擇以下方式解決爭議:

      雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;

      向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十二、合同份數(shù)及分送責(zé)任:

      1.本咨詢合同正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,副本_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________壹份;

      2._________市招標(biāo)投標(biāo)管理中心建設(shè)工程科壹份由乙方送達(dá)。

      委托方(甲方)(蓋章):_________ 代理方(乙方)(蓋章):_________

      法定代理人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      法定代表人委托人(簽字):_________ 法定代表人委托人:(簽字)

      單位地址:_________ 單位地址:_________

      聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

      郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

      開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

      銀行賬號:_________ 銀行賬號:_________

      簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

    委托合同 篇2

      委托人(單位):(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話:

      單位地址:

      被委托人(單位):合肥浩軒投資管理有限公司(以下簡稱乙方)法人代表:孟玲電話:0551——5130567單位地址:合肥市蒙城路與北一環(huán)交口新天地寫字樓706室

      甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,委托乙方代為搜索指定職位的人選(以附件中的《委托企業(yè)人才需求調(diào)查表》為準(zhǔn)),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下長期合作條款:第一條合同宗旨:本合同目的在于確定乙方代表甲方搜索侯選人時雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條雙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù):甲方應(yīng)承擔(dān)義務(wù):

      1、甲方應(yīng)向乙方提供為介紹并填報《委托企業(yè)人才需求調(diào)查表》等真實(shí)的詳細(xì)資料,甲方在《委托企業(yè)人才需求調(diào)查表》上所填的內(nèi)容為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

      2、甲方應(yīng)在侯選人面試后二天內(nèi)將面試意見、審核結(jié)果及確認(rèn)函反饋給乙方。

      3、乙方提供的人才資料,甲方不得以招聘人才為名,而達(dá)到竊取人才知識的目的,如有上述情況,一經(jīng)核實(shí),甲方應(yīng)無條件給予乙方和人才相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

      乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù):

      1、乙方根據(jù)甲方提供的招聘資料擬訂人才尋訪計劃。

      2、搜索可能達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)的候選人。

      3、對入選候選人初次面試并進(jìn)行篩選。

      4、對通過初次面試的候選人進(jìn)行復(fù)試,并進(jìn)行專業(yè)測評。

      5、提交專業(yè)的候選人資料給甲方參考,資料包括該候選人個人狀況分析,并對其經(jīng)驗、性格、能力和潛質(zhì)進(jìn)行客觀評價。

      6、經(jīng)過甲方的確認(rèn),由乙方為委托方和候選人安排面談時間和地點(diǎn)。

      7、根據(jù)甲方意愿度,乙方可參與面試雙方面談,并可參與雙方面談中一些條款的協(xié)商。8、協(xié)助聘用合同的最終簽署。第三條保證期承諾:乙方承諾:

      1、乙方應(yīng)在合同簽定后十五個工作日內(nèi)向甲方提供符合條件的候選人資料。

      2、被錄用人由于薪金和福利條件達(dá)不到雙方簽定合同所約定的條件而離開甲方公司的,乙方將不履行保證期的承諾。甲方承諾:

      1、甲方在收到乙方所遞交之候選人簡歷后兩個工作日內(nèi)必須向乙方反饋對該候選人的詳細(xì)意見。2、一經(jīng)決定錄用乙方推薦的候選人,應(yīng)提供《錄用職位確認(rèn)書》復(fù)印件予乙方。錄用確認(rèn)書應(yīng)包括被錄用人的工資(包括試用期期限、試用期后基本工資、津貼、獎金和提成)、上班報到日期、工作職位、職責(zé)等。如甲方無任何理由而不提供確認(rèn)書復(fù)印件,則乙方不履行保證期的承諾。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      1、乙方按推薦崗位年薪(年薪指轉(zhuǎn)正后一年的總收入,包含基本工資、獎金、津貼、提成、期權(quán)等)的____%收取人民幣(大寫)_________元整服務(wù)費(fèi)。(按議定工資總額計算)

      2、收取_________一個人(大寫)_________元整、收取__________一個人(大寫)_________元整、收取__________一個人(大寫)___________元整、收取__________一個人(大寫)____________元整。共計人民幣(大寫)____________元整。

      3、簽訂本合同時,甲方應(yīng)向乙方支付尋訪委托金(預(yù)付款)計人民幣(大寫)________元整。

      4、甲方確認(rèn)錄用人選后,在被推薦人到崗之日起一周內(nèi),付清服務(wù)費(fèi)全部余款,計人民幣(大寫)________元整;(按議定工資總額結(jié)算)

      5、人才的保證期為到崗后的21天。在這期限內(nèi),甲方若辭退乙方提供的人才,甲方已支付的委托金和服務(wù)費(fèi)不予退還,但乙方應(yīng)免費(fèi)按本合同規(guī)定繼續(xù)為甲方推薦人才,如乙方推薦人才在甲方上崗30天,乙方本次服務(wù)完成,不再有保證期。

      6、如果乙方介紹之候選人經(jīng)甲方面試后決定不用,但在12個月內(nèi)又被甲方錄用,甲方需按協(xié)議支付乙方服務(wù)費(fèi)。甲方預(yù)付款到賬日,本合同生效。第五條違約責(zé)任:

      1、甲方不能在約定的時間內(nèi)及時足額支付乙方服務(wù)費(fèi),則每天按滯付金額的1%計付違約金;若延期三天乙方將不履行第三條保證期的約定。

      2、如果甲方或其關(guān)聯(lián)公司在此合同期內(nèi)未招聘乙方所推薦的候選人,而在合同結(jié)束后一年內(nèi)聘用了又乙方推薦的候選人,則甲方同樣要支付費(fèi)用給乙方,支付金額按本合同規(guī)定執(zhí)行;否則,乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

      第六條保密責(zé)任:

      1、甲方必須對所簽定合同嚴(yán)格保密,在未得到乙方書面同意前不能對應(yīng)聘者作任何資料審查,而乙方亦不得將甲方的文件或信息泄露出去。

      2、應(yīng)確保被錄用的候選人與原工作單位按正常程序辦好離職手續(xù),甲方不得利用被錄用之候選人盜取原工作單位之商業(yè)秘密,一切由此而引起的或由于候選人的辭職而引起的不良后果由甲方負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條補(bǔ)充條款:

      第八條付款方式:

      付款方式原則上以銀行匯款為主,帳號信息在簽定合同時由乙方告之甲方�,F(xiàn)金付款應(yīng)在本公司出具有效身份證明后方可付款。第九條其他事項:

      1、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

      2、本合同正文,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字及蓋章后方可生效。

      3、其他相關(guān)約定事宜必須以附件形式與本合同隨行,具有同等法律效力。

      4、簽定合同之雙方均對本合同內(nèi)容完全了解并無異議,雙方將遵守本合同及附件中所有條款;對未盡事宜,

      雙方可協(xié)商解決;如無法協(xié)商,則雙方將保留根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向?qū)Ψ讲扇”匾尚袆拥臋?quán)利。任何一方違約,將承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。

      甲方(單位):

      [公司蓋章]

      法定代表:

      [公司蓋章]

      經(jīng)辦人:開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行三牌樓支行

      銀行帳號:12185001040014024

      乙方(單位):合肥浩軒投資管理有限公司

      簽署日期: 年 月 日

      簽署日期: 年 月 日

    委托合同 篇3

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:

      一、服務(wù)地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)范圍、

      乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點(diǎn):如皋市長江鎮(zhèn)(如皋港區(qū))錢江路2號,南通新昱化工有限公司廠區(qū)內(nèi),具體服務(wù)范圍見附件一《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

      二、合同期限及服務(wù)時間

      1、本合同期限自年月日起至年月日止。

      2、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每天小時以上保潔服務(wù),并保證按本合同約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

      三、甲方權(quán)利義務(wù)

      1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

      2、無償為乙方提供保潔用品,并積極配合乙方的清潔作業(yè)。

      3、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的,有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

      4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

      四、乙方權(quán)利義務(wù)

      1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),確保工作質(zhì)量。

      2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。

      3、乙方保潔服務(wù)過程中,因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

      4、乙方不屬于甲方員工,乙方在提供保潔服務(wù)過程中,乙方出現(xiàn)的工傷事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

      5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次口頭通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%—1%。

      五、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式保潔服務(wù)費(fèi)每月為 20 元(大寫:人民幣 貳仟元正),于每月26日以現(xiàn)金方式支付給乙方。

      六、保密責(zé)任

      甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,不得私自保存或攜帶外出。

      七、合同履行、解除及續(xù)訂

      1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

      2、在合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,如有特殊情況,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫:人民幣壹仟元)。

      3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。

      4、合同到期,雙方若無異議,合同自動順延1年,順延次數(shù)不限;如有異議,任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

      八、爭議的解決

      本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向甲方所地人民法院提起訴訟。

      九、附則

      1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效:

      2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,各份合同具有同等法律效力。

      甲方(蓋章): 乙方(簽字):

      授權(quán)代表人:

      日 期: 日 期:

    委托合同 篇4

      服務(wù)方(甲方):______________

      地址:________________________

      郵編:________________________

      電話:________________________

      傳真:________________________

      e-mail:______________________

      開戶銀行:____________________

      帳號:________________________

      委托方(乙方):______________

      地址:________________________

      郵編:________________________

      電話:________________________

      傳真:________________________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),在平等互利的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

      第一條 病毒名稱

      甲方接受乙方的委托,為其載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化_________腺病毒,腺病毒滴度_________pfu/ml。

      第二條 費(fèi)用及價格(人民幣)

      1.病毒的載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化所需的原料由甲方自行購買;

      2.合同總價_________元,(大寫)_________________________。

      第三條 乙方責(zé)任

      1.乙方所購買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗組中進(jìn)行實(shí)驗研究,在任何情況下決不用于人類,決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

      2.未征得甲方授權(quán)或同意,乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。

      3.保證乙方應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī),不得應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類安全或其它非法目的的研究。

      4.所有在研究過程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復(fù)制、衍生產(chǎn)品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應(yīng)妥善處理,決不可食用或出售。

      5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方,并將已發(fā)表文章復(fù)印一份給甲方。

      6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來,在特殊情況下仍可能具有一定的致病性,乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實(shí)驗人員或其他人員的健康問題,甲方概不承擔(dān)法律責(zé)任。

      7.若乙方不再應(yīng)用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方。

      8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。

      9.乙方對其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。

      10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后,應(yīng)立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃,避免反復(fù)凍融而導(dǎo)致病毒滴度下降。由于使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。

      第四條 甲方責(zé)任

      1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量控制,其所攜帶的基因經(jīng)過測序確證無誤。

      2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過快遞公司送達(dá)乙方。

      3.如果乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議,請在貨到后一周內(nèi)及時與甲方聯(lián)系,甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,并給予乙方滿意的答復(fù)。

      第五條 甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作,并向乙方提交下列成果及其報告:

      1.成果:重組腺病毒,分別為____________________。

      2.載體構(gòu)建流程報告。

      3.病毒重組及鑒定報告。

      4.病毒顆粒數(shù)檢測報告。

      5.病毒滴度檢測報告。

      6.病毒純度hplc檢測報告。

      第六條 付款方式

      1.乙方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)當(dāng)支付合同費(fèi)用的1/3,即人民幣_________________。

      2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當(dāng)天,乙方支付合同費(fèi)用的1/3,即人民幣_________________。

      3.甲方向乙方提交第六條所列的報告當(dāng)天,乙方最后支付合同費(fèi)用剩余的款項,即人民幣_________。

      第七條 違約責(zé)任

      1.甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果,每拖延一天,應(yīng)向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

      2.合同履行期間,乙方不得自行解除本合同,否則乙方總額向甲方支付違約金。

      第八條 爭議解決方法

      乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議,在貨到后一周內(nèi)及時與甲方聯(lián)系,甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,并給予乙方明確的答復(fù)。

      本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭議,不能協(xié)商解決的,由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。

    委托合同 篇5

      委托單位:____市____區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

      授托單位:____市鐘山經(jīng)濟(jì)____區(qū)開發(fā)總公司 (以下簡稱乙方)

      根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守。

      一、委托代建工程概況

      2以西。

      二、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙設(shè)計的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

      三、委托代建工程期限:自________年____月____日至________年____月____日。

      四、委托代建工程合同金額:暫定(大寫)伍XX拾萬

      元整。待竣工審計結(jié)算后,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

      五、委托代建費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn),支付時間及方式

      1用。

      2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時,甲方向乙方支付200萬元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

      3匯票方式支付。

      六、違約責(zé)任:本合同在執(zhí)行過程中,任何一方違背了上述條款,將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對方違約金。

      七、合同爭議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不成時,可提交仲裁委員會仲裁。

      八、附則

      1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。

      2、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

      3、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。

      委托單位(蓋章): 授托單位(蓋章):

      委托單位法定代表人(簽字): 授托單位法定代表人(簽字): 或委托代理人(簽字): 或委托代理人(簽字):

      訂立合同時間:________年____月____日

    委托合同 篇6

      ___________(以下簡稱甲方)與中國工商銀行________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商達(dá)成以下委托貸款協(xié)議。

      一、甲方愿將自主使用的資金人民幣____萬元(大寫)存入乙方,開立委托貸款基金存款專戶,用于甲方指定的貸款項目,乙方負(fù)責(zé)在存入的資金額度內(nèi)發(fā)放委托貸款。

      二、委托貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)根據(jù)具體情況核定。

      三、用于固定資產(chǎn)投資項目的委托貸款,必須納入國家固定資產(chǎn)投資計劃,取得有權(quán)批準(zhǔn)文件,方可辦理。

      四、委托貸款項目由甲方審核指定,并附可行性分析報告、有關(guān)批準(zhǔn)文件、企業(yè)財務(wù)報表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人對委托貸款項目進(jìn)行調(diào)查。

      五、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后,直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款,簽訂借款合同,并辦理貸款手續(xù)。

      六、勞務(wù)費(fèi)按月貸款余額的___‰按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得___%,乙方得___%。

      七、委托貸款資金按借款合同規(guī)定從甲方匯出之日起計息,乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費(fèi)以及到期應(yīng)收回的本金及時匯往甲方帳戶(___萬元以上用電匯),并開列清單(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方)。

      八、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清,協(xié)議自動終止。

      九、本協(xié)議正本一式2份,雙方各執(zhí)1份;副本__份,__________、__________、__________等單位各執(zhí)1份。

      甲方:(公章) 乙方:(公章)

      地址:_____________________________地址:________________________

      法人代表:(簽章) __________________法人代表:(簽章)________________

      開戶銀行及帳號:________________________________

      簽約日期:________________

      簽約地點(diǎn):________________

    委托合同 篇7

      案卷號:____________

      甲方:____________________________

      乙方:________專利商標(biāo)代理有限公司

      1、甲方委托乙方代理以下發(fā)明創(chuàng)造(下稱“該發(fā)明創(chuàng)造”)的專利代理申請事務(wù):

      項目名稱:____________________________________________

      申請專利類型:□發(fā)明 □實(shí)用新型 □外觀設(shè)計

      申請人:________________________

      申請人單位代碼/身份證號:____________________

      申請人地址:_________________________________

      郵政編碼:___________________________________

      發(fā)明人:_____________________________________

      聯(lián)系人:_____________________________________

      聯(lián)系電話:________________ e-mail:__________

      2、乙方接受甲方委托,指派專利代理人:___________________(tel:______________)依法辦理上款專利代理事務(wù)。

      乙方所派代理人必須依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,為甲方提供的技術(shù)保密。

      如指派的代理人因故不能執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派專利代理人接替。

      3、甲方應(yīng)真實(shí)地向?qū)@砣岁愂鲈擁椖康谋尘昂图夹g(shù)資料及有關(guān)數(shù)據(jù),積極配合專利代理人辦理專利事務(wù),甲方如有弄虛作假和不配合行為,乙方有權(quán)終止代理,但所收費(fèi)用不退。

      4、甲方可隨時解除與乙方的委托代理關(guān)系,但所收費(fèi)用不退。

      5、在本合同生效期間,如有本合同條款1中所列的“申請人地址” 、 “聯(lián)系人地址、”“聯(lián)系人”、“聯(lián)系電話”等發(fā)明創(chuàng)造中任何一項發(fā)生變化時,甲方務(wù)必及時以書信郵寄或傳真的方式通知乙方,否則,一切因此而造成的后果完全由甲方自行負(fù)責(zé)。

      6、甲方支付給乙方的費(fèi)用包括:

      代理費(fèi):_____________________申請費(fèi):__________________

      實(shí)申請求費(fèi):__________________其它:___________________

      合計(大寫):__________________________________

      7、本合同自乙方收到費(fèi)用之時起生效,至?□授權(quán)??□發(fā)明公開或駁回通知書下達(dá)為止。

      甲方:_________________  乙方:_________________

      代表(簽章):_________   代理人(簽章):_______

      日期:_________________  日期:_________________

      地址:_________________  地址:_________________

      郵編:_________________  郵編:_________________

      咨詢電話:_____________  咨詢電話:_____________

      傳真:_________________  傳真:_________________

      帳戶:_________________  帳號:_________________

      開戶銀行:_____________  開戶銀行:_____________

    委托合同 篇8

      甲方:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系地址:

      乙方:

      鑒于,甲方購買了(開發(fā)建設(shè)單位)開發(fā)建設(shè)的酒店公寓(以下簡稱該公寓),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方管理、經(jīng)營該公寓,達(dá)成如下一致協(xié)議:

      第一條委托事項及期限

      甲方將該公寓全權(quán)委托乙方獨(dú)家經(jīng)營、管理,委托經(jīng)營管理期限為年,自年月日(即開發(fā)建設(shè)單位將該公寓交付甲方之日)至年月日。委托經(jīng)營管理的期限屆滿前30天,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以順延本合同。

      第二條管理費(fèi)用

      1.元/平方米/月(按建筑面積收�。�,管理費(fèi)用支付方式:。

      2.乙方收取的上述管理費(fèi)用,不包括甲方自用部分的費(fèi)用、房屋共用部位、共用設(shè)備設(shè)施大修、中修、更新、改造的費(fèi)用。

      第三條租金支付

      在委托經(jīng)營管理期間,乙方按照%,每(□年,□季度,□月)向甲方支付該公寓的租金(稅后,相關(guān)稅費(fèi)乙方予以代扣代繳)。甲方銀行帳號地址:

      第四條公寓交付

      1.該公寓開發(fā)建設(shè)單位將該公寓交付甲方之日,即視同為甲方將該公寓交付乙方之日。甲方保證將該公寓全部交付乙方。

      2.該公寓的交付條件為:包括但不限于該公寓的附屬設(shè)施、設(shè)備,以開發(fā)建設(shè)單位與甲方簽訂的預(yù)售或買賣合同之附件四約定的該公寓的‘裝飾設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)’為準(zhǔn)。

      第五條雙方權(quán)利義務(wù)

     �。ㄒ唬┮曳綑�(quán)利義務(wù)

      1.乙方負(fù)責(zé)將該公寓納入該公寓所在酒店統(tǒng)一經(jīng)營、管理,制定酒店經(jīng)營管理制度,并負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營管理的市場開發(fā)、市場定位,確定酒店客房、餐廳、娛樂廳等酒店各場所的對外經(jīng)營市場價格。

      2.乙方負(fù)責(zé)該公寓對外經(jīng)營的'財務(wù)管理和財務(wù)記錄。

      3.乙方可以該公寓的經(jīng)營、管理為目的,對外簽訂合同或文件等。

      4.乙方負(fù)責(zé)與該公寓及該公寓所在酒店有關(guān)的物業(yè)管理服務(wù),包括:

      酒店共用部位的維護(hù)和管理;房屋共用設(shè)施設(shè)備與其運(yùn)行的維護(hù)和管理;協(xié)助公安部門維護(hù)本酒店物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;管理本物業(yè)的交通秩序和車輛停放;裝飾裝修管理;綠地的養(yǎng)護(hù)、整理;公共區(qū)域、門前三包的衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。

      5.若乙方為經(jīng)營管理,需對該酒店的整體或局部房間、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行重新裝修或改建,須征得甲方的書面同意。

      6.乙方不得出售該公寓,也不得在該公寓上設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。

     �。ǘ┘追綑�(quán)利義務(wù)

      1.若甲方出售該公寓,應(yīng)當(dāng)提前在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先購買權(quán);同時,甲方保證該公寓的購買方已知并繼續(xù)履行本合同。

      2.若甲方在該公寓上設(shè)置抵押權(quán)或者其他權(quán)利限制的,應(yīng)當(dāng)提前天書面通知乙方。若因甲方原因?qū)е略摴⒈幌嚓P(guān)政府部門查封、凍結(jié)等強(qiáng)制措施從而影響乙方對該公寓或酒店的經(jīng)營管理的,自該公寓被采取上述強(qiáng)制措施之日起至上述強(qiáng)制措解除之日的租金,乙方不予支付,因此給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)。

      3.甲方每年可在該公寓免費(fèi)居住天(累計),但甲方須提前天書面通知乙方具體的入住日期、入住天數(shù)、入住人數(shù);甲方在該公寓入住期間,須遵守乙方酒店經(jīng)營、管理的規(guī)章制度;若在甲方書面通知乙方之前,該公寓已經(jīng)被第三方預(yù)定,則甲方另行安排入住時間。

      4.與該公寓有關(guān)的水、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用、維修、維護(hù)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

      5.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得私自對房屋進(jìn)行裝修、改修、擴(kuò)建、新建等行為,因此造成乙方或酒店其他業(yè)主損失,由甲方承擔(dān)。

      6.甲方在該公寓入住期間,可以在該公寓所在酒店的餐廳、娛樂等消費(fèi)場所消費(fèi),但是應(yīng)當(dāng)按照酒店規(guī)定的價格支付費(fèi)用。

      第六條違約責(zé)任

      非因不可抗力原因,任何一方不得無故終止或解除本合同;任何一方違反本合同約定,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

      第七條其他

      1.本合同與甲方與開發(fā)建設(shè)單位簽訂的商品房預(yù)售合同同時簽訂。

      2.本合同未盡事宜或本合同的修改由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力;

      3.與本合同有關(guān)的爭議,雙方可協(xié)商解決;若不能協(xié)商一致,任何一方有權(quán)向該公寓酒店所在地人民法院提起訴訟;

      4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同一經(jīng)簽訂立即生效。

      甲方(簽章)乙方(簽章)

      簽訂時間:20xx年月日

    委托合同 篇9

      本合同當(dāng)事人

      委托方 (以下簡稱甲方):

      受托方 (以下簡稱乙方):

      根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將 (物業(yè)名稱)委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理。

      第一章 物業(yè)基本情況

      第一條 物業(yè)基本情況:

      物業(yè)名稱 ;

      物業(yè)類型 ;

      座落位臵 ;

      建筑面積 。

      物業(yè)管理區(qū)域四至:

      東至 ;

      南至 ;

      西至 ;

      北至 。

      容積率: %

      綠地占有率: %

      公建配套用房面積:平方米

     �。ㄒ�(guī)劃平面圖見附件一,物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二)。

      第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

      第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三);

      2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四);

      3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

      4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

      5、車輛停放管理;

      6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理;

      7、裝飾裝修管理服務(wù);

      8、物業(yè)檔案資料管理。

      第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)見附件四)

      第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項:

      1、 ;

      2、 ;

      3、 。

      第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

      第三章 服務(wù)費(fèi)用

      第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式:

      1、包干制

      物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

      多層住宅: 元/月.平方米;

      高層住宅: 元/月.平方米;

      別墅: 元/月.平方米;

      辦公樓: 元/月.平方米;

      商業(yè)物業(yè): 元/月.平方米; 物業(yè): 元/月.平方米。

      物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支:(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

      (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

     �。�3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

      (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

      (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

      (6)辦公費(fèi)用;

      (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

      (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;

     �。�9)法定稅費(fèi);

     �。�10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

     �。�11)。

      乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

      2、酬金制

      物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

      多層住宅: 元/月.平方米;

      高層住宅: 元/月.平方米;

      別墅: 元/月.平方米;

      辦公樓: 元/月.平方米;

      商業(yè)物業(yè): 元/月.平方米; 物業(yè): 元/月.平方米。

      預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

      物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管,主要用于以下開支:

     �。�1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

     �。�2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

      (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

      (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

     �。�6)辦公費(fèi)用;

     �。�7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

     �。�8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;

      (9)。

      乙方采取以下第種方式提取酬金:

     �。�1)乙方按 (每月/每季/每年) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

     �。�2)乙方 (每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金 %的比例提取。

      物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分,轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,由全體業(yè)主承擔(dān)。

      第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按 (年/季/月)交納,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在 (每次繳費(fèi)的具體時間)履行交納義務(wù)。甲方在與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含此項約定。

      第八條 乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算,并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況。

      對物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況有爭議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:

      1、 ;

      2、 。

      第九條 納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已竣工但尚未售出或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。

      第十條 為保證前期物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行,甲方將承擔(dān)乙方在本項目的開辦費(fèi)用、前期介入費(fèi)用、接管驗收費(fèi)用、由于項目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不足的補(bǔ)貼等。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下:

      1、開辦費(fèi)用: ;

      2、前期介入費(fèi)用: ;

      3、接管驗收費(fèi)用: ;4、由于項目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不足的補(bǔ)貼: 。 乙方在使用以上費(fèi)用時,須自覺接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。

      第四章 物業(yè)的使用與管理

      第十一條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

      乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時,甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。 第十二條 乙方可采取規(guī)勸、、等必要措施,制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

      第十三條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項,及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

      第十四條 因維修物業(yè)或者公共利益,甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

      臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

      第十五條 甲方應(yīng)于(具體時間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

      物業(yè)管理用房建筑面積平方米,其中:辦公用房 平方米,位于 ;住宿用房平方米,位于 ; 用房 平方米,位于 。

      第十六條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。

      第十七條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1、制定業(yè)主臨時公約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

      2、將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示,并予以說明;

      3、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容;

      4、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度;5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

      6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、帳務(wù)預(yù)算及決算; 7、按照政府部門相關(guān)規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接管驗收手續(xù); 8、 。 第十八條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度; 2、與物業(yè)購買人簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;

      3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為,提請有關(guān)部門處理;

      4、按本合同的規(guī)定,對業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為進(jìn)行處理; 5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

      6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

      7、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

      8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告; 9、每 月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

      10、本合同終止或業(yè)主大會決議解聘乙方時,乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后七日內(nèi),退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房等設(shè)施及物業(yè)管理的全部檔案資料;

      11、按照政府部門相關(guān)規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接管驗收手續(xù); 12、 。

      第六章 違約責(zé)任

      第十九條 甲方違反本合同約定,致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十條 為保證合同的履行,乙方按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納履約保證金,并自覺接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督管理。甲方應(yīng)在在合同期滿后10天內(nèi)退還履約保證金本金及其利息,利息按照 的標(biāo)準(zhǔn)計算。

      除前條規(guī)定情況外,乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),將按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

      第二十一條 甲方違反本合同約定,未能按時足額支付相關(guān)費(fèi)用的,按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

      第二十二條 乙方違反本合同約定,擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。 第二十三條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。

      第二十四條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任: 1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

      2、乙方已履行本合同約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

      3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

      4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

      5、 。

      第七章 其他事項

      第二十五條 本合同期限自年 月 日起至首屆業(yè)主大會召開,業(yè)主委員會續(xù)聘或重新選聘物業(yè)管理公司時止。

      第二十六條 本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。

      第二十七條 乙方可與業(yè)主按照本合同的的約定,簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。第二十八條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第二十九條 本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的,以本合同為準(zhǔn)。

      第三十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第種方式處理:

      1、向 仲裁委員會申請仲裁; 2、向人民法院提起訴訟。

      第三十一條 本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,另一份報送物業(yè)管理行業(yè)主管部門備案。

      第三十二條 本合同自簽字之日起生效。

      甲方(簽章)乙方(簽章)

      法定代表人 法定代表人

      年月日

    附件一:

      物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

      附件二:

      物業(yè)共用部位明細(xì)

      房屋共用部位包括:房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、傳達(dá)室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、 、 。

      附件三:

      物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)

      1、綠地 平方米; 2、道路 平方米; 3、化糞池個; 4、污水井個; 5、雨水井個; 6、垃圾中轉(zhuǎn)站個; 7、水泵個; 8、水箱個; 9、電梯部; 10、信報箱個; 11、消防設(shè)施; 12、公共照明設(shè)施; 13、監(jiān)控設(shè)施; 14、避雷設(shè)施; 15、共用天線;16、機(jī)動車庫個 平方米;

      17、露天停車場個平方米;

      18、非機(jī)動車庫個平方米;

      19、共用設(shè)施設(shè)備用房平方米;

      20、物業(yè)管理用房 平方米;

      21、 ;

      22、 。附件四:

      前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      一、 接待

      1、 ;

      2、 ;

      3、 。

      二、 房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維修與管理

      1、 ;

      2、 ;

      3、 。

      三、 清潔管理

      1、 ;

      2、 ;

      3、 。

      四、 園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

      1、 ;

      2、 ;

      3、 。

      五、 安全防范 

    委托合同 篇10

      甲方(委托旅行社):

      (經(jīng)營范圍:國內(nèi)旅游、入境旅游許可證號:)

      乙方(受委托旅行社):

      (經(jīng)營范圍:國內(nèi)旅游、入境旅游許可證號:)

      甲方委托乙方承辦在一地的旅游團(tuán)隊接待(即地接接待)為保證團(tuán)隊接待質(zhì)量,共同維護(hù)旅游者的合法權(quán)益和旅行社的信譽(yù),本著公平、公正、公開的原則就接待旅游團(tuán)中的有關(guān)事項及權(quán)利、義務(wù)關(guān)系達(dá)成協(xié)議如下:

      第一章:總則

      第一條:協(xié)議目的

      本協(xié)議的目的是為保證甲方團(tuán)隊在委托乙方接待范圍內(nèi)的旅行安全、順利,甲方委托乙方安排交通、住宿、游覽、餐飲、購物、娛樂等旅行服務(wù)項目,乙方根據(jù)甲方委托的內(nèi)容迅速、準(zhǔn)確地實(shí)施安排。雙方特此以甲乙雙方間的業(yè)務(wù)委托合同的方式,正式簽訂本協(xié)議。

      第二條:合作主體的認(rèn)定

      甲乙雙方應(yīng)為在各自屬地旅游主管部門注冊并獲得經(jīng)營許可的合法經(jīng)營旅行社,其中一方以任何方式欺詐或隱瞞對方自己的真實(shí)資質(zhì)的則視為其違約,對方有權(quán)視合同無效,停業(yè)、歇業(yè)、被旅游主管部門取消經(jīng)營資格的旅行社將視為無旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)。負(fù)責(zé)具體操作的人員必須是各自公司的正式員工并有公司負(fù)責(zé)人的授權(quán)證明。

      第三條:適用范圍

      (1)本協(xié)議適用于甲、乙雙方簽訂的業(yè)務(wù)委托合同。但在本協(xié)議若另有補(bǔ)充協(xié)議時,則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

     �。�2)對本協(xié)議中未作規(guī)定,并且在甲、乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中亦無特別規(guī)定的事項,則遵循行業(yè)慣例。

     �。�3)本合同適用于合作期間內(nèi)的多批次散客及團(tuán)隊。合同附件為本合同的組成部分。合同附件為各批次散客及團(tuán)隊的委托接待合同。

      第四條:委托的內(nèi)容

      甲方委托給乙方的業(yè)務(wù),以委托行程內(nèi)的安全、順利運(yùn)行為目的,其內(nèi)容如下(但甲方可以根據(jù)個別要求限制或擴(kuò)大下述安排業(yè)務(wù)范圍)

     �。�1)提供有益于甲方業(yè)務(wù)開展的有關(guān)交通、住宿、旅游設(shè)施、名勝古跡等的信息和實(shí)施方案。

     �。�2)為甲方所組織的團(tuán)隊,同具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的交通部門簽訂客運(yùn)合同并落實(shí)各項交通的安排、承運(yùn)。

      (3)為甲方所組織的團(tuán)隊,同具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的并符合甲方團(tuán)隊所需標(biāo)準(zhǔn)的飯店簽訂住宿合同并落實(shí)住宿安排。

     �。�4)為甲方所組織的團(tuán)隊安排用餐、旅游及觀看文藝節(jié)目、購物等。

     �。�5)為甲方所組織的團(tuán)隊配備導(dǎo)游、翻譯等。

     �。�6)對計劃外發(fā)生的事情采取應(yīng)急措施并向甲方報告。

     �。�7)其它為保證甲方團(tuán)隊旅游活動安全運(yùn)行所采取的必要措施。

      第五條:相關(guān)證明文件

      甲乙雙方簽定本合同時,各自向?qū)Ψ教峁┮环萋眯猩缃?jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、旅行社責(zé)任保險協(xié)議及發(fā)票、開戶銀行、帳號、通訊地址、組織機(jī)構(gòu)和部門負(fù)責(zé)人名單(含聯(lián)系電話、傳真一覽表)等相關(guān)資料。

      第二章:委托接待合同的簽訂

      第六條:委托接待合同的簽訂辦法

      一、甲方委托乙方承辦旅游服務(wù)時,應(yīng)將行程接待計劃(以下所指行程接待計劃包括散客和團(tuán)隊)以郵寄、傳真或電子郵件等形式通知(以下將這些通訊方式的通知統(tǒng)稱為“送達(dá)”)乙方,行程接待計劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:

      (1)旅游線路名稱;

     �。�2)旅游行程的出發(fā)地、途經(jīng)地和目的地;

     �。�3)旅游行程中交通工具(包含航班及車次、旅游汽車標(biāo)準(zhǔn))安排及其標(biāo)準(zhǔn)和報價;

     �。�4)旅游行程中住宿酒店的星級、房型、間數(shù)、陪同房類型等及其報價;

      (5)旅游行程中餐飲服務(wù)安排及其標(biāo)準(zhǔn)和報價;

     �。�6)旅游行程中12歲以下兒童的接待標(biāo)準(zhǔn)及報價;

      (7)旅行社統(tǒng)一安排的游覽項目的具體內(nèi)容及時間;

     �。�8)旅游者自由活動的時間和次數(shù);

     �。�9)旅行社安排的購物次數(shù)、停留時間及購物場所的名稱;

     �。�10)需要旅游者另行付費(fèi)的游覽項目及價格;

     �。�11)當(dāng)團(tuán)操作人員的聯(lián)系電話、旅游服務(wù)監(jiān)督、投訴電話;

     �。�12)雙方確認(rèn)的參團(tuán)成員人數(shù)及名單(含姓名、性別、出生年月、證件號碼等)

     �。�13)雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容。

      二、乙方在接到前項團(tuán)隊接待計劃書后,應(yīng)迅速(最晚在6小時內(nèi))以書面形式給予確認(rèn)是否受理該申請。

      第七條:委托接待合同的生效

     �。�1)根據(jù)前條第二項,甲方在接到乙方行程接待計劃確認(rèn)書時,則甲乙間業(yè)務(wù)委托合同成立。

     �。�2)乙方若對甲方前條第一項計劃中的一部分不能受理,須立即通知甲方,甲方若同意刪除不能受理部分后仍委托乙方安排時,則應(yīng)再次履行第六條第一項所定程序?qū)滓译p方的委托接待協(xié)議進(jìn)行重新約定;如果甲方不同意刪除則視為協(xié)議解除;

     �。�3)行程接待合同一經(jīng)生效,甲乙雙方不得以非不可抗力因素解除合同,單方面解除合同的則被視為違約,對方有權(quán)要求違約方對其進(jìn)行賠償,可投訴到有管轄權(quán)的旅游質(zhì)量監(jiān)督部門。

      第八條:委托報價

      甲方接到客戶請求之后,整理出初步方案,向乙方進(jìn)行詢價,乙方有義務(wù)給予及時回復(fù),甲乙雙方均應(yīng)按照以下條款進(jìn)行操作。

      一、對甲方的操作規(guī)定

     �。�1)甲方操作人員必須以書面(包括傳真、qq、msn、電子郵件等)方式向乙方提出詢價要求,條件不允許或者特殊情況下也可以用電話口頭的方式。

     �。�2)盡可能詳細(xì)地表述客戶的具體要求:時間、地點(diǎn)、人數(shù)、等級、是否安排購物店等其它具體要求。

     �。�3)特殊情況應(yīng)注明最晚答復(fù)時間。

      二、對乙方的操作規(guī)定

     �。�1)乙方必須以書面方式回復(fù)(包括傳真、qq、msn、電子郵件等)

     �。�2)甲方需要分項報價時,乙方的報價必須與甲方的詢價要求逐條對應(yīng)。乙方報價應(yīng)注明所含與不含內(nèi)容,特別應(yīng)注明:航班信息;酒店星級、位置、房型、是否含早餐;早餐及正餐標(biāo)準(zhǔn)、種類、地點(diǎn)、餐頓、酒水;旅行社統(tǒng)一安排的游覽項目的具體內(nèi)容及時間;導(dǎo)游、司機(jī)的小費(fèi)、超時費(fèi),是否安排購物店,旅行社安排的購物次數(shù)、停留時間及購物場所的名稱;旅游者自由活動的時間和次數(shù);旅游行程中12歲以下兒童的接待標(biāo)準(zhǔn)等。

     �。�3)乙方的報價必須準(zhǔn)確,不允許提供模糊的數(shù)字或概念,并明確告知甲方報價的幣種,甲方收到的乙方報價單,即刻構(gòu)成甲乙雙方合同的一部分。因為乙方自身原因造成價格上漲的或甲方已經(jīng)與客戶簽訂協(xié)議的甲方有權(quán)利要求乙方按原先的報價執(zhí)行,遇特殊情況雙方可協(xié)商解決,

     �。�4)一般團(tuán)隊的報價,應(yīng)在12小時內(nèi)回復(fù);特殊要求較多的團(tuán)隊,可在24小時內(nèi)回復(fù);甲方規(guī)定最晚答復(fù)時間的,乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)回復(fù)。

      (5)對于行程中不合理之處或由于交通等問題需更改之處,乙方在報價時,應(yīng)主動提出合理化建議或提供替代方案。

      三、乙方在簽訂本合同之初或在每年度之初,為甲方提供盡可能完整的當(dāng)?shù)芈糜钨Y訊,其中的價格僅供甲方臨時參考,不作為結(jié)算依據(jù)。旅游資訊主要包括以下內(nèi)容:

      (1)乙方人員名單、崗位及聯(lián)絡(luò)方式,包括常用的導(dǎo)游、司機(jī)等。

      (2)乙方建議在當(dāng)?shù)厥褂玫木频昝浖皟r格。

      (3)常用的接待價格:每人天綜合服務(wù)費(fèi)、門票費(fèi)、餐費(fèi)、車費(fèi)(超公里費(fèi))導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)等。

      第三章:委托接待合同的效力

      第九條:委托業(yè)務(wù)的開始甲乙雙方的委托業(yè)務(wù)合同一旦成立,乙方應(yīng)立即著手安排業(yè)務(wù)。

      第十條:報告經(jīng)過的義務(wù)

     �。�1)乙方應(yīng)適時或經(jīng)甲方要求向甲方以口頭或書面形勢報告委托業(yè)務(wù)的進(jìn)展?fàn)顟B(tài)。

     �。�2)對甲方的委托內(nèi)容,乙方在安排完畢或判定不能達(dá)到安排目的,應(yīng)及時用書面形式逐次向甲方報告。

      (3)甲方在接到乙方根據(jù)前項所做的部分委托項目不能安排的報告時,應(yīng)立即以書面形式通知乙方是否變更該部分內(nèi)容、或解除全部委托業(yè)務(wù)合同。

      第十一條:委托業(yè)務(wù)確認(rèn)期限

     �。�1)乙方原則上在甲方團(tuán)隊旅行開始一周前,履行前條各項所定手續(xù),完成全部被委托的旅游業(yè)務(wù)。

     �。�2)除前項正文中所規(guī)定的事項,如甲、乙間另有補(bǔ)充協(xié)議時,按補(bǔ)充協(xié)議辦理。

      第十二條:費(fèi)用的結(jié)算

     �。�1)由于甲乙雙方團(tuán)隊合作頻繁,雙方協(xié)商一致,團(tuán)隊出發(fā)前甲方支付乙方不低于接待和服務(wù)成本的費(fèi)用,余款月結(jié),具體每團(tuán)付款金額于協(xié)議附件的委托接待合同雙方約定為準(zhǔn)。

      (2)團(tuán)隊結(jié)束后三個工作日內(nèi),乙方須將團(tuán)隊結(jié)算單加蓋公章(或合同章)連同甲方游客反饋表傳真至甲方計調(diào)部門,并核對清楚結(jié)算金額。

     �。�3)每月的1日—10日乙方將上月1日至31日之間接待的甲方的團(tuán)隊或散客的結(jié)算清單以傳真形式通知甲方結(jié)算專管員,乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的結(jié)算單金額開具發(fā)票給甲方,甲方財務(wù)收到發(fā)票審核無誤后當(dāng)月將結(jié)算款匯入乙方銀行賬戶。

      (4)如果因為行程變更而造成甲方預(yù)付費(fèi)用超過實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用時,乙方應(yīng)在團(tuán)隊結(jié)束三個工作日內(nèi)與甲方計調(diào)部門核對清楚結(jié)算金額,差額應(yīng)于次日退還至甲方所指定的帳號上。

     �。�5)對于前幾項的規(guī)定,若甲、乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議制定特別條款時,則以后者為準(zhǔn)。

      第四章:委托接待合同的變更

      第十三條:甲方變更

      一、因為不可抗力原因(包括戰(zhàn)爭、疫病、自然災(zāi)害、政治因素等)或無法協(xié)調(diào)的第三方原因造成甲方團(tuán)隊未能按照團(tuán)隊行程計劃到達(dá)旅游目的地的,甲方應(yīng)在第一時間通知乙方,雙方按照以下流程協(xié)調(diào)妥善處理相關(guān)接待工作:

     �。�1)造成航班、車次、船班等交通方式提前抵達(dá)旅游目的地的,乙方應(yīng)立即通知相關(guān)接待單位安排提前接站的事宜,包括安排好提前抵達(dá)期間的住宿、用餐、住宿、導(dǎo)游陪同、交通承運(yùn)、景點(diǎn)游覽等,因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方有權(quán)利向游客或者造成變更的第三方索要相應(yīng)的費(fèi)用;

     �。�2)造成航班、車次、航班等交通方式延遲抵達(dá)旅游目的地的,乙方及其所委派的導(dǎo)游人員應(yīng)及時聯(lián)系甲方或承運(yùn)的交通工具公司,盡快落實(shí)準(zhǔn)確的抵達(dá)時間,與甲方協(xié)商對于可能錯過的餐飲、住宿、景點(diǎn)游覽等應(yīng)提前做好與接待單位的取消工作,但不可視為全計劃取消,乙方所委派的導(dǎo)游員及旅游客運(yùn)車輛應(yīng)在交通工具抵達(dá)的接站地點(diǎn)等候旅游團(tuán)隊,團(tuán)隊抵達(dá)后應(yīng)一如既往的做好接待工作,因延遲抵達(dá)而減少的費(fèi)用乙方應(yīng)如實(shí)退還給甲方,并努力爭取降低各項因延遲抵達(dá)而造成的損失費(fèi)用;

     �。�3)造成航班、車次、航班等交通方式取消而未能抵達(dá)旅游目的地的,乙方應(yīng)立即聯(lián)系行程計劃的相關(guān)接待單位,告知其實(shí)際情況,取消相關(guān)的接待工作,因交通方式取消而減少的費(fèi)用乙方應(yīng)如實(shí)退還給甲方,并努力爭取降低各項因計劃取消而造成的損失。

      二、因為甲方自身原因造成甲方團(tuán)隊未能按照行程計劃到達(dá)旅游目的地的,甲方也應(yīng)在第一時間通知乙方,乙方按照以下流程妥善處理相關(guān)接待工作:

      (1)造成團(tuán)隊提前抵達(dá)旅游目的地的,乙方應(yīng)立即通知相關(guān)接待單位安排提前接站的事宜,包括安排好提前抵達(dá)期間的住宿、用餐、住宿、導(dǎo)游陪同、交通承運(yùn)、景點(diǎn)游覽等,因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);

     �。�2)造成團(tuán)隊延遲抵達(dá)旅游目的地的,乙方應(yīng)及時根據(jù)新的甲方所提供的行程計劃,與甲方協(xié)商對于可能錯過的餐飲、住宿、景點(diǎn)游覽等應(yīng)提前做好與接待單位的取消工作,但不可視為全計劃取消,乙方所委派的導(dǎo)游員及旅游客運(yùn)車輛應(yīng)在交通工具抵達(dá)的接站地點(diǎn)等候旅游團(tuán)隊,團(tuán)隊抵達(dá)后應(yīng)一如既往的做好接待工作,因延遲抵達(dá)而減少的費(fèi)用乙方應(yīng)如實(shí)退還給甲方,并努力爭取降低各項因延遲抵達(dá)而造成的損失費(fèi)用;因團(tuán)隊延遲抵達(dá)而增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);

     �。�3)造成團(tuán)隊取消的,在接到甲方的文字取消件或總經(jīng)理口頭確認(rèn)后乙方立即聯(lián)系行程計劃的相關(guān)接待單位,取消相關(guān)的接待工作,并努力正確降低各項因團(tuán)隊取消而造成的損失費(fèi)用;因團(tuán)隊取消而減少的費(fèi)用乙方應(yīng)退還給甲方

      第十四條:乙方變更

      一、因為不可抗力原因(包括戰(zhàn)爭、疫病、自然災(zāi)害、政治因素等)造成乙方需要對生效的旅游接待合同進(jìn)行變更的,乙方應(yīng)在第一時間通知甲方,雙方按照以下流程協(xié)調(diào)妥善處理相關(guān)接待工作:

     �。�1)因為不可抗力原因(包括戰(zhàn)爭、疫病、自然災(zāi)害、政治因素等)造成乙方所安排的交通、住宿、景點(diǎn)游覽、用餐等需要做變更時,乙方可以提出變更甲方所委托的業(yè)務(wù)內(nèi)容;

     �。�2)乙方在根據(jù)前項向甲方提出變更時,應(yīng)迅速以書面形式將變更的內(nèi)容、理由及變更后的安排方案送達(dá)甲方。

     �。�3)甲方在接到前項變更申請后,應(yīng)立即書面答復(fù)或同意乙方變更后方案或委托新的業(yè)務(wù)內(nèi)容,委托新的業(yè)務(wù)內(nèi)容,將作為新的委托接待合同另行處理。

     �。�4)對于更改后的新的團(tuán)隊行程計劃,乙方要盡力和相關(guān)接待單位做好協(xié)調(diào)、溝通工作,盡量安撫客人,并努力做好相關(guān)的接待工作,并將團(tuán)隊的具體安排及時告知甲方;

     �。�5)甲方或乙方在緊急情況下,對第2項的申請及第3項的回答可以口頭形式通知,但事后必須以書面形式將申請及回答送達(dá)對方。

     �。�6)視變更程度,當(dāng)該團(tuán)隊提出解除合同時,甲方可以全部解除與該旅行相關(guān)的委托業(yè)務(wù)合同。此時,甲方必須迅速將此內(nèi)容書面通知乙方。乙方應(yīng)無條件退還已收的此團(tuán)團(tuán)款;

      二、因乙方自身原因,造成委托接待協(xié)議生效后產(chǎn)生變更的乙方應(yīng)在第一時間通知甲方,雙方按照以下流程協(xié)調(diào)妥善處理相關(guān)接待工作:

      (1)乙方自什么原因造成所安排的交通、住宿景點(diǎn)游覽、用餐等需要做變更時,乙方應(yīng)第一時間通知甲方,提出新的接待方案,在征得甲方同意的時候可以做相應(yīng)的變更;

     �。�2)未征得甲方同意乙方不得對已生效的委托接待合同進(jìn)行任何更改,甲方如果不同意乙方的更改方案,乙方又確定無法按照原合同執(zhí)行的時候,視乙方單方面違約,甲方有權(quán)取消此團(tuán)隊操作,并按照損失的程度向乙方索賠;

      (3)甲方在征得游客同意后如果同意乙方所做的更改方案,甲乙雙方另立委托接待協(xié)議進(jìn)行操作,因此造成的費(fèi)用減少,乙方應(yīng)無條件退還給甲方,增加的支出由乙方自行承擔(dān);

     �。�4)另立委托接待協(xié)議時,乙方不得以其他借口推托、刁難甲方,應(yīng)一如既往的做好相關(guān)接待工作;

     �。�5)在甲方與客人簽定協(xié)議后,乙方提出變更的,所有因協(xié)議產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      第五章:旅程管理

      第十五條:宗旨

      (1)甲方的團(tuán)隊在旅行中,如認(rèn)為可能得不到應(yīng)提供的服務(wù)時,乙方應(yīng)按甲方要求,采取必要措施提供委托業(yè)務(wù)合同規(guī)定的服務(wù)。

     �。�2)在采取以上措施后,仍不得不變更委托業(yè)務(wù)合同中的內(nèi)容時,如變更旅行日程,要盡量使變更后日程符合當(dāng)初日程的宗旨。如變更旅行服務(wù)內(nèi)容,要盡量使變更后的旅行內(nèi)容與當(dāng)初的一致,使委托業(yè)務(wù)合同的內(nèi)容變更降低到最小限度。

      第十六條:接待質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      因甲方團(tuán)隊多為同行客戶所委托團(tuán)隊,團(tuán)隊類型分為:散拼團(tuán)、獨(dú)立團(tuán);團(tuán)隊等級分別為:普通團(tuán),特別關(guān)注團(tuán),vip團(tuán)。乙方在接待過程中應(yīng)針對團(tuán)隊類型及團(tuán)隊等級的不同特點(diǎn),在確保接待質(zhì)量的前提下提供符合團(tuán)隊要求并符合以下甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),乙方應(yīng)按照本協(xié)議和委托接待合同所確認(rèn)的日程、標(biāo)準(zhǔn)、報價內(nèi)容提供服務(wù)。所提供的服務(wù)應(yīng)符合中華人民共和國國務(wù)院第550號令《旅行社條例》的要求,選擇具有安全保障和質(zhì)量保證的單位安排用餐、住宿、用車、購物等,為確保甲方團(tuán)隊能安全、順利地旅行,乙方應(yīng)按下列原則實(shí)施:并按以下各項的要求嚴(yán)格執(zhí)行:

      一、酒店客房

     �。�1)乙方不得使用模糊概念,將酒店以次充好,欺瞞甲方工作人員,乙方所提供的酒店必須符合甲方團(tuán)隊所要求的標(biāo)準(zhǔn),一經(jīng)確認(rèn)之后的準(zhǔn)確酒店乙方不得隨意更改,除非經(jīng)得甲方的同意,具體酒店標(biāo)準(zhǔn)以甲方操作人員要求為準(zhǔn)。

     �。�2)酒店硬件設(shè)施應(yīng)符合相應(yīng)的國際等級星級標(biāo)準(zhǔn),所有設(shè)施應(yīng)保持干凈整潔、保養(yǎng)良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常,并配有足夠的安全設(shè)施及足夠的提醒標(biāo)志;

     �。�3)酒店位置應(yīng)符合交通便利、治安良好的原則,使客人的商務(wù)活動和自由活動既方便又安全。

     �。�4)酒店的服務(wù)應(yīng)熱情周到,隨時為客人的特殊要求提供有效的幫助。如:甲方要求乙方為vip團(tuán)、特別關(guān)注團(tuán)在客房放置歡迎卡、鮮花或果籃時,酒店能積極配合。

      (5)酒店前臺人員不得向除乙方工作人員之外的人員透露協(xié)議價格,因酒店人員向游客或組團(tuán)社領(lǐng)隊人員透露協(xié)議價格而造成的損失由乙方承擔(dān),乙方可向酒店追償;

     �。�6)如酒店有兩個或兩個以上星級的客房時(或分為主樓、附樓),乙方應(yīng)在報價時特別說明。

     �。�7)乙方安排的酒店不得對中國團(tuán)隊有歧視性行為,如單獨(dú)安排早餐或與其它客人隔開用早餐,服務(wù)態(tài)度差等歧視性行為。

     �。�8)乙方因自身或所預(yù)定酒店原因需要更改酒店的,所提供的酒店標(biāo)準(zhǔn)不得低于已確認(rèn)酒店的標(biāo)準(zhǔn),中間的費(fèi)用差額由乙方自行承擔(dān);不可抗力及其他特殊原因的由甲乙雙方協(xié)商處理;

      二、餐飲

     �。�1)就餐環(huán)境清潔干凈,具有國家允許經(jīng)營餐廳的各項證照要求(營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)擁有足夠的營業(yè)場所(大廳、包廂、停車場等)其所配備衛(wèi)生間不準(zhǔn)有污漬、異味。

     �。�2)用餐需使用到的餐桌、桌布、餐具干凈、清潔、無毒;經(jīng)營場所要有必要的防滑措施和警示標(biāo)志;

     �。�3)按餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)訂餐,嚴(yán)禁克扣餐費(fèi),酒水及菜單按單團(tuán)合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

      (4)滿足客人特殊要求,如:素食、穆斯林餐等。

      (5)餐食要衛(wèi)生、可口、足夠足量,如遇菜量不足或口味嚴(yán)重不符,乙方陪同人員應(yīng)立即現(xiàn)場調(diào)整、解決,并避免以后再次發(fā)生。

     �。�6)每桌原則上最多安排10人,超過10人,必須分桌。(人數(shù)在12人以下不夠分桌時必須增加菜品,菜量)

      三、城市間交通

     �。�1)按照甲乙雙方確認(rèn)好的行程、日期、等級、班次安排城市間的交通,包括:機(jī)票、火車票、船票等。

      (2)由于不可抗力(如更改、延誤、取消等)造成的損失,由甲乙雙方協(xié)商解決,但需乙方提供相關(guān)證明。

     �。�3)由于人為失誤造成的損失,如漏訂、錯訂等,由責(zé)任方賠償。

      (4)乙方有責(zé)任協(xié)助確認(rèn)全程機(jī)票(包括內(nèi)陸段)

     �。�5)遇航班變更,乙方負(fù)責(zé)及時通知下一站接待社或?qū)в巍?/p>

      四、車輛

      (1)必須使用在交通部門注冊的合法運(yùn)營旅游車,一定要為乘客投保意外傷害保險,并在每團(tuán)確認(rèn)單上說明具體保額。

      (2)嚴(yán)禁使用非運(yùn)營車輛(黑車)以及超齡服役的車輛;

      (3)車內(nèi)外保持干凈整潔,車內(nèi)設(shè)施能正常使用,如麥克風(fēng)、空調(diào)、閱讀燈、窗簾、座椅調(diào)節(jié)、衛(wèi)生間設(shè)施等。

     �。�4)車況良好,保證機(jī)械設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常、有效。如出現(xiàn)意外,導(dǎo)致拋錨或其它影響行程的事故,應(yīng)迅速采取補(bǔ)救措施,更換正常車輛,不得出現(xiàn)反復(fù)修車耽誤行程的現(xiàn)象。因此造成的投訴、損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

     �。�5)不得超載,至少要預(yù)留出1—2個以上空位,司機(jī)不得同意團(tuán)隊及導(dǎo)游以外的人員搭車或路上收客;

     �。�6)司機(jī)應(yīng)證照齊全、經(jīng)驗豐富、安全駕駛記錄良好、服務(wù)熱情,熟悉行程內(nèi)路線、路況,如遇未知地點(diǎn)、路線,乙方應(yīng)提前查詢,確保將客人及時、準(zhǔn)確無誤地送達(dá)目的地。

     �。�7)旅游車輛要確保有足夠的空間供客人放置行李,能夠正常使用,并保證客人物品的安全。

     �。�8)司機(jī)在車上不得抽煙、喝酒、賭博、兜售物品等違規(guī)、違法行為,并嚴(yán)格按照《中國道路交通法》《營運(yùn)車輛管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求,不得有任何違法、違規(guī)的行為

      五、導(dǎo)游服務(wù)

     �。�1)擁有導(dǎo)游執(zhí)業(yè)資格的中文普通話或甲方指定的特殊語種導(dǎo)游。

     �。�2)經(jīng)驗豐富,熟悉目的地的情況,特別是熟悉與旅游相關(guān)的情況,如交通、景點(diǎn)、酒店、餐廳、機(jī)場、車站、碼頭等;

     �。�3)導(dǎo)游接機(jī)(站)時,應(yīng)在機(jī)(車)抵達(dá)前到達(dá)機(jī)場(車站),按甲方要求舉牌接機(jī)(站)

     �。�4)導(dǎo)游為客人提供向?qū)�、講解及相關(guān)旅游服務(wù)。做到熱情周到、主動到位,對經(jīng)常發(fā)生或可能預(yù)見的情況要提前提醒或告知客人,確�?腿税踩瑘詻Q杜絕一切安全事故隱患,避免客人投訴事件和安全事故的發(fā)生,如某地多扒手,被盜案件時有發(fā)生,應(yīng)如何預(yù)防;某地嚴(yán)禁吸煙;在某景點(diǎn)易掉隊;如何保證不掉隊;萬一掉隊如何返回等。

     �。�5)導(dǎo)游接送團(tuán)和隨團(tuán)出席重要活動時。必須注意儀表,著正裝。平時著裝要求整齊、簡潔、大方、得體,化妝要適度。

     �。�6)遇客人參加自行安排的商務(wù)活動及用餐時,導(dǎo)游應(yīng)積極配合、為客人提供必要的幫助。

     �。�7)導(dǎo)游應(yīng)向客人講解旅游地的人文和自然情況,介紹風(fēng)土人情和當(dāng)?shù)亓?xí)俗;但不得迎合個別客人的低級趣味,在講解中攙雜庸俗下流的內(nèi)容。

     �。�8)在帶團(tuán)過程中,導(dǎo)游應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行接待計劃,嚴(yán)禁導(dǎo)游擅自增加購物店、行程外客人需另行付費(fèi)的項目;或壓縮計劃內(nèi)項目游覽的時間。

     �。�9)特殊情況下如需變更行程,應(yīng)以保障客人利益為原則,經(jīng)甲方同意并在甲方或由甲方授權(quán)者與游客簽訂行程變更同意書之后方可根據(jù)新的行程安排進(jìn)行接待工作;

      (10)嚴(yán)禁向客人索要小費(fèi);

     �。�11)其他未提及的事項,導(dǎo)游的行為必須符合《導(dǎo)游人員管理條例》及《旅行社法規(guī)》的相關(guān)要求,如果因為導(dǎo)游違反相應(yīng)要求而造成的投訴,甲方有權(quán)根據(jù)旅客的要求或者法規(guī)的許可向乙方索賠;

      六、購物

      (1)以客人自愿為原則,嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣,嚴(yán)格執(zhí)行甲方計劃內(nèi)的購物安排,嚴(yán)禁增加購物次數(shù)及購物時間;

     �。�2)每次購物時間不得超過40分鐘,導(dǎo)游應(yīng)告知客人,嚴(yán)禁擅自延長購物時間;

     �。�3)如客人提出退貨,乙方應(yīng)無條件協(xié)助客人在離境前解決,不準(zhǔn)將問題帶入下一站或造成投訴;

      (4)甲方要求無購物的團(tuán)隊,乙方不得安排客人進(jìn)旅游購物店;

     �。�5)乙方導(dǎo)游人員應(yīng)告知客人購物退稅有關(guān)規(guī)定,并在團(tuán)隊離境前協(xié)助客人辦理退稅手續(xù)。

      七、娛樂活動

     �。�1)嚴(yán)格執(zhí)行接待計劃內(nèi)娛樂活動。

     �。�2)嚴(yán)禁隨意增加自費(fèi)項目或高價銷售自費(fèi)項目,如因增加自費(fèi)項目造成客人投訴,乙方應(yīng)雙倍返還客人所支出的費(fèi)用。

     �。�3)嚴(yán)禁乙方導(dǎo)游人員誘導(dǎo)或組織客人涉足黃、賭、毒場所。

      第十七條:領(lǐng)隊或全陪

      甲方或委托業(yè)務(wù)給甲方的組團(tuán)社派領(lǐng)隊或全陪陪同旅行時,領(lǐng)隊有權(quán)代表甲方與乙方協(xié)調(diào)旅程有關(guān)事項。乙方及乙方選派的導(dǎo)游在旅行實(shí)施過程中,應(yīng)聽從領(lǐng)隊的合理要求。

      第六章:違約責(zé)任

      第十八條:

      除了以上約定的權(quán)利義務(wù),乙方為甲方旅游團(tuán)隊所提供的接待服務(wù)應(yīng)符合中華人民共和國國務(wù)院第550號令《旅行社管理條例》的要求,乙方出現(xiàn)以下任何情況之一并造成游客投訴、索賠的,甲方有權(quán)根據(jù)《旅行社管理條例》的規(guī)定向乙方索賠:

     �。�1)將旅游業(yè)務(wù)委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)的旅行社;

     �。�2)未與接受委托的旅行社就接待旅游者的事宜簽訂委托合同;

     �。�3)未經(jīng)甲方的同意,將旅游者轉(zhuǎn)交給其他旅行社組織、接待的。

     �。�4)拒不履行旅游合同約定的義務(wù)的

     �。�5)非因不可抗力改變旅游合同安排的行程的;

      (6)為接待旅游者選擇的交通、住宿、餐飲、景區(qū)等企業(yè),不具有合法經(jīng)營資格或者接待服務(wù)能力的;

     �。�7)要求旅游者必須參加旅行社安排的購物活動、需要旅游者另行付費(fèi)的旅游項目,或者對同一旅游團(tuán)隊的旅游者提出與其他旅游者不同合同事項的;

     �。�8)未經(jīng)旅游者同意在旅游合同約定之外提供其他有償服務(wù);

     �。�9)地接旅行社及其導(dǎo)游人員和領(lǐng)隊人員拒絕繼續(xù)履行合同、提供服務(wù),或者以拒絕繼續(xù)履行合同、提供服務(wù)相威脅的;

     �。�10)為旅游者安排或者介紹的旅游活動含有違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容的;

     �。�11)委派的導(dǎo)游人員和領(lǐng)隊人員未持有國家規(guī)定的導(dǎo)游證或者領(lǐng)隊證的;

     �。�12)旅行社違反旅游合同約定,造成旅游者合法權(quán)益受到損害,不采取必要的補(bǔ)救措施的;

      (13)發(fā)生危及旅游者人身安全的情形,未采取必要的處置措施并及時報告的;

     �。�14)旅行社接待入境旅游的旅游者非法滯留境內(nèi),旅行社未及時報告并協(xié)助提供非法滯留者信息的。

      第十九條:接待部門的責(zé)任

      乙方在履行委托業(yè)務(wù)合同時,由于乙方或乙方從業(yè)人員以及乙方委托的相關(guān)旅游服務(wù)部門的故意過失,對甲方或甲方旅游團(tuán)(者)造成損害時,乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方賠償損失的責(zé)任。

      第七章:事故對策

      第二十條:

     �。�1)乙雙方事故對策責(zé)任人,要在履行本協(xié)議前,協(xié)商事故發(fā)生時的聯(lián)絡(luò)體制,另行交換事故處理備忘錄。

     �。�2)乙方為在甲方的旅行實(shí)施中萬一發(fā)生事故或其它不可預(yù)見事件時能迅速聯(lián)絡(luò),應(yīng)建好通訊聯(lián)絡(luò)組織,在本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)迅速將通訊組織圖交給對方。

      第二十一條:

     �。�1)甲乙雙方無論責(zé)任歸屬,在甲方團(tuán)隊旅行中,萬一發(fā)生事故或突發(fā)事件時,乙方迅速、準(zhǔn)確處理,并及時通報給甲方及相關(guān)的旅游主管部門,并努力防止進(jìn)一步擴(kuò)大損失。

     �。�2)凡因不可抗拒力(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、鐵路中斷、機(jī)場關(guān)閉、因機(jī)械故障、氣候等航班專列改點(diǎn))或意外事故(如車禍、食物中毒、疾病)使旅游團(tuán)滯留在旅游目的地或途經(jīng)地,乙方應(yīng)妥善安排旅游者,并采取措施使旅游團(tuán)(者)盡快離開當(dāng)?shù)�。意外事故所發(fā)生費(fèi)用屬于《旅行社投保旅行社責(zé)任險規(guī)定》理賠范圍的,由甲乙雙方向各自投保的保險公司辦理理賠。不在理賠范圍且屬于第三者責(zé)任造成的意外事故所發(fā)生的費(fèi)用,在乙方負(fù)責(zé)追索第三者賠償?shù)耐瑫r,由雙方協(xié)商處理。

     �。�3)因不可抗力因素或非旅行社過失的原因造成損失的,雙方可以協(xié)商解決

      第八章:特別條款

      第二十二條:

      嚴(yán)禁乙方以回扣的方式賄賂甲方員工,甲方一旦發(fā)現(xiàn)立即停止與乙方合作,必要時將追究相應(yīng)責(zé)任。

      第二十三條:

      遇甲方競標(biāo)大客戶或大型活動時,乙方應(yīng)予以保密,不得向第三方透露任何細(xì)節(jié)。

      第二十四條:

      嚴(yán)禁乙方與甲方客戶直接聯(lián)系業(yè)務(wù)、向客戶透露雙方合作中的商業(yè)機(jī)密。

      第二十五條:

      乙方對外進(jìn)行文字宣傳,如需使用甲方名義或涉及甲方時,應(yīng)事先爭得甲方同意或授權(quán)。

      第二十六條:

      其他未提及或未約定的事項,雙方可參照XX年版國務(wù)院550號令《旅行社條例》及中國旅游局相關(guān)的實(shí)施細(xì)則執(zhí)行

      第九章:雜則

      第二十七條:(協(xié)議期限)

      協(xié)議簽訂后,有效期為一年,期滿前3個月內(nèi)如雙方未提出書面異議,則自動延長一年,以后類推。

      本協(xié)議因期滿失效后,仍適用于在本協(xié)議有效期間簽訂的個別業(yè)務(wù)委托合同。

      第二十八條(糾紛處理)

      本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方所在地地旅游質(zhì)量監(jiān)督部門申訴請求調(diào)解;也可申請仲裁或向(合同履行地的)人民法院訴訟。

      第二十九條(語言)

      本協(xié)議由中文撰成,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:

      法定代表人:

      委托代理人:

      電話:

      傳真電話:

      通訊地址:

      簽訂協(xié)議時間:年月日

      乙方:

      法定代表人:

      委托代理人:

      電話:

      傳真電話:

      通訊地址:

      簽訂協(xié)議時間:年月日

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