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  • 房地產(chǎn)委托合同

    時(shí)間:2021-11-14 20:53:46 委托合同 我要投稿

    有關(guān)房地產(chǎn)委托合同三篇

      隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的房地產(chǎn)委托合同3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    有關(guān)房地產(chǎn)委托合同三篇

    房地產(chǎn)委托合同 篇1

      委托人:_________ 簽訂地點(diǎn):_________

      受托人:_________ 簽訂時(shí)間:__年__月__日

      第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

      第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求: ____________________________

      第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

      第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

      第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

      第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:_______________________

      第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式: _________

      第八條 報(bào)酬及支付方式:_______________________

      第九條 本合同解除的條件: _______________________

      第十條 違約責(zé)任:__________________________________________________

      第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:

      (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十二條 其他約定事項(xiàng):_______________________________________________

      第十三條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章): 住所: 法定代表人(簽字): 電話: 開戶銀行: 郵政編碼: 監(jiān)制部門:

      受托人(章): 住所: 法定代表人(簽字): 電話: 開戶銀行: 郵政編碼: 印制單位:

      1.本合同文本為簽約使用文件。簽約之前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢。

      2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

      3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

      4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容,由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

      5.本合同相關(guān)條款后的空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的,應(yīng)在空白行劃斜線,以示刪除,未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      6.在合同簽訂前,委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件(原件)等資料。

    房地產(chǎn)委托合同 篇2

      委托方:(甲方)xxxxxxxxx

      受托方:(乙方)xxxxxxxxxx

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就xxxxxxxxx項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。

      一、 估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

      1、估價(jià)內(nèi)容:xxxxxxxxx

      2、估價(jià)目的:甲方因xxxxxxx的需要,委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

      3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)xxxx年xx月xx日。

      二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng):

      1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

      2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

      3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

      4、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實(shí)地勘察后,在xxx個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書,并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé)。

      三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

      1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用,具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下:

      (1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì):

      評(píng)估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)

      1、100(萬元)以下(含100):規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

      2、100-500(含500):規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

      3、500-xx(含xx):規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

      4、xx-5000(含5000):規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

      5、5000以上:規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

      (2)按物價(jià)部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項(xiàng)業(yè)務(wù)按xxxx元收取。

      2、支付方式:

      (1)合同簽訂時(shí),甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

      (2)乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí),甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)

      四、違約責(zé)任

      1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前,甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

      2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后,無論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。

      五、爭議解決方式

      1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi),如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng),乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第(xxx)種方式處理:

      (1)向xx法院起訴。

      (2)向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后,甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的,乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

      3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第(xxx)種方式處理。

      六、其它約定事項(xiàng)

      xxxxxxx

      七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。

      八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:xxx乙方:xxx房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

      代表人:xxx代表人:

      聯(lián)系人:xxx聯(lián)系人:

      簽訂地點(diǎn):xxxxxx

      簽訂時(shí)間:xxxx年xx月xx日

      進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循一定的原則,包括:合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則、謹(jǐn)慎原則。各原則的要求如下:

      1、合法原則:遵循合法原則,應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的合法使用、合法處分為前提估價(jià)。

      2、最高最佳使用原則:遵循最高最佳使用原則,應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提估價(jià)。

      當(dāng)估價(jià)對(duì)象已做了某種使用,估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對(duì)估價(jià)前提作出下列之一的`判斷和選擇,并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明:

      保持現(xiàn)狀前提:認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時(shí),應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價(jià);

      轉(zhuǎn)換用途前提:認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí),應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價(jià);

      裝修改造前提:認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí),應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價(jià);

      重新利用前提:認(rèn)為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時(shí),應(yīng)以拆除建筑物后再予以利用為前提估價(jià);

      3、替代原則:遵循替代原則,要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。

      4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則:遵循估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則,要求估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

      5、公平原則。

      6、謹(jǐn)慎原則(抵押貸款項(xiàng)目)。

    房地產(chǎn)委托合同 篇3

      委托估價(jià)方(甲方):

      受理估價(jià)方(乙方):

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,內(nèi)容如下:

      一、乙方受甲方委托,對(duì) 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

      二、估價(jià)目的:

      三、估價(jià)時(shí)點(diǎn): 年 月 日

      四、估價(jià)報(bào)告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,從其約定)。

      五、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料提交乙方,甲方提交的資料如下:

      1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

      2、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )

      3、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7、其它資料 ( )

      4、營業(yè)執(zhí)照 ( )

      六、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察,甲方必須陪同并提供方便。

      七、乙方對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé)。

      八、甲方應(yīng)在乙方交付報(bào)告之日按國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一次性交清評(píng)估費(fèi)。

      九、乙方如無特殊原因和正常理由,不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付報(bào)告。

      十、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供估價(jià)所需的有關(guān)資料,乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告的交付日期。

      十一、乙方在交付估價(jià)報(bào)告收取評(píng)估費(fèi)甲方未應(yīng)用該估價(jià)報(bào)告,乙方概不退還評(píng)估費(fèi)。 十二、其它:

      十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未對(duì)方同意不得隨意更改,如有未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

      十四、本合同簽訂于 年 月 日。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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