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  • 委托合同

    時間:2021-12-07 12:35:53 委托合同 我要投稿

    【必備】委托合同模板七篇

      在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的委托合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    【必備】委托合同模板七篇

    委托合同 篇1

      委托人(全稱): 某某 賓館

      代建人(全稱): 某某建設項目管理有限公司

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺 號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就代建管理事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、項目概況:

      工程名稱: 號、2號、3號改造工程

      工程地點: 東湖路 46號

      工程內(nèi)容: 前期工作代理和建設實施代建

      總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財政投資9000萬元,東湖賓館 000萬元)

      工程立項批準文號:

      二、工程總建設期

      工程總建設期(自合同簽訂日起): XX.7. -XX. .xx年 月 日

      合同訂立地點: 武漢東湖賓館

      本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

      委托人: (公章) 代建人: (公章)

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代表人: 委托代表人:

      地址: 地址:

      年 月 日

    委托合同 篇2

      委托方 (甲方):xxxxxx

      地址:xxxxxx

      郵編:xxxxxx

      電話:xxxxxx

      傳真:xxxxxx

      受托方 (乙方):xxxxxx

      地址:xxxxxx

      郵編:xxxxxx

      電話:xxxxxx(見采購單)

      傳真:xxxxxx

      一、甲乙方依據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,由甲方委托乙方代理采購所需產(chǎn)品(詳見附件)

      二、乙方通過其所屬公司—中國xxx商品電子商務配送中心代理采購甲方所需產(chǎn)品;

      三、乙方代理采購的產(chǎn)品應符合甲方合同提出的各種要求,如采購的

      產(chǎn)品不符合本合同所定的要求, 由乙方全權(quán)負責;

      四、代理采購貨款應在貨到驗收一切合格以后當場付款,乙方應在一天將所購產(chǎn)品發(fā)貨到甲 方指定收貨地點。

      五、解決合同糾紛方式: 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由__________ 仲裁委員會仲裁(或向____________人民法院起訴)

      六、本合同一式二份,雙方簽定后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份

      甲方(代表人)簽字 xxx (蓋章):

      乙方(代表人)簽字xxx (蓋章):

      年月日:

    委托合同 篇3

      甲方:_________________________

      乙方:_________________________

      甲方將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理,熱情優(yōu)質(zhì)的服務為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷,及時、可靠的環(huán)境,為此雙方達成如下協(xié)議:

      一、甲方責任、權(quán)利、義務

      1.對校園內(nèi)的一切公共設施及設備享有所有權(quán),并有對國有資產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán)。

      2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質(zhì)疑。

      3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

      4.負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費和運行費。

      5.負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況,對違反財務規(guī)定的行為提出意見。

      6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

      二、乙方責任、權(quán)利、義務

      1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

      2.對院內(nèi)的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能,如需要改變應經(jīng)甲方同意后方可實施。

      3.定期向甲方通報工作情況,對甲方提出的合理的整改意見有義務執(zhí)行。

      4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方。

      5.乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。

      三、委托管理主要內(nèi)容

      1.全院的綠化、美化工作。

      2.教室的衛(wèi)生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。

      3.公共環(huán)境、公共場所的保潔服務和管理工作。

      4.公共設施、設備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。

      5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

      6.自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

      7.水電暖的維修管理與服務工作。

      8.院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費和供暖費的收支工作。

      9.節(jié)能工作。

      10.家屬水、電費的統(tǒng)計、收繳工作。

      11.飲用水供應和洗浴工作。

      12.院領(lǐng)導辦公室的保潔和開水供應工作。

      13.家屬門衛(wèi)的管理工作。

      14. 校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點的管理工作。

      15.學校人防工程的管理工作。

      16.其它甲方需要委托的工作。

      四、服務標準

      乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。

      (一)校園綠化美化工作

      1.做到三季有花,四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

      2.按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護,并做到:樹灌木完整,長勢茂盛,無枯枝死杈,無病蟲害,樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物,無堆物料。完好率應達到98%以上。

      3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

      4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護,防止損傷和壞死。

      5.院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的,應進行立體綠化。

      6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

      (二)環(huán)境衛(wèi)生工作

      1.道路環(huán)境應整潔。清掃要及時,做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

      2.陰井、排水設施應通暢,無污水外溢,排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好,化糞池應定期清理,無糞便外溢。

      3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔,無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

      4.垃圾樓應保持無蛆、無蠅,四壁清潔,地面和周圍無堆放垃圾,應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養(yǎng),杜絕事故發(fā)生。

      5.院內(nèi)垃圾應日產(chǎn)日清,無暴露垃圾,無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔,周圍地面無雜物污漬。

      6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼,無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭,保持清潔。

      7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7:30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃,保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

      8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿,建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運,對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。

      9.門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。

      10.應及時清理院內(nèi)主要干道的積雪,保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪,不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。

      11.根據(jù)節(jié)假 日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠;開關(guān)大門彩燈、射燈。

      (三)教室衛(wèi)生工作

      1.教室衛(wèi)生應在每日晚自習后清掃完畢,鎖門。第二天早7:00應將各教室門打開(特殊情況除外)。

      2.應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。

      3.吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設備應完好無損。維修要及時,保持良好狀態(tài)。

      4.粉筆(白色、彩色)板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。

      5.制定教室服務制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度,確保教學需要。以上要求的完好率應在98%以上,各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。

      (四)公共場所維護工作

      1.各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好,墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。

      2.電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證,兩證應掛在電梯間內(nèi)。電梯應定期維修保養(yǎng),不允許帶病開梯,運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗,嚴格執(zhí)行電梯交接班制度,認真做好運行記錄。嚴禁脫崗,確保安全。

      3.要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全,服務維修及時到位,設備完好率應在98%以上。

      4.水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。

      5.節(jié)能措施得力,杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

      6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作,要定期進行檢查、檢測,確保飲用水安全。

      7.按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度,確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設施應及時檢修,杜絕發(fā)生事故。

      甲方:乙方:日期:

    委托合同 篇4

      第一章 總則

      一、 本合同當事人:

      委托方(以下簡稱甲方):

      受托方(以下簡稱乙方): 馬鞍山市建華物業(yè)有限責任公司

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本物業(yè)管理服務合同。

      二、 物業(yè)基本情況

      物業(yè)類型: 綜合小區(qū)

      座落位置:

      四 至:東

      西

      占地面積: 35600 平方米

      建筑面積: 95600 平方米

      其中 住宅房屋建筑面積:68078.66平方米

      非住宅房屋建筑面積:12568.71平方米

      三、 乙方提供服務的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

      第二章 委托管理事項

      四、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。

      五 、共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、供水系統(tǒng)等) 。

      六、住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、路燈、自行車庫、停車庫及地面停車位等。

      七、住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的'附屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括文化體育娛樂場所等等

      八、公共區(qū)域綠地、花木、建筑小品、水系的養(yǎng)護、維修和管理。

      九、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運,小區(qū)消殺。

      十、小區(qū)交通與車輛停放秩序的管理。

      十一、維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗值勤登記等。對大地豪庭住宅小區(qū)實行24小時封閉式管理,對大地豪庭住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候監(jiān)控巡視,實行外來人員檢查登記出入制度,配合和協(xié)助公安機關(guān)做好小區(qū)保安工作。

      十二、建立、保存、管理好與物業(yè)有關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料等。

      十三、為小區(qū)業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務。

      十四、業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位和自用設施及設備的維修養(yǎng)護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。收費標準應公布。

      十五、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務費,停車費用等;并負責按照國家規(guī)定和雙方約定代收代繳有關(guān)水電費用。

      十六、在甲方的授權(quán)和配合下,對違反業(yè)主公約的行為及時采取規(guī)勸、批評、制止,直至訴訟等措施。

      十七、做好政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應由物業(yè)管理公司承擔的其它事項

      第三章 委托管理期限

      十八、委托管理期限為三年。自20xx年 10月 28日起至20xx年 10月 28日止。

      第四章 雙方權(quán)利義務

      十九、甲方權(quán)利義務

      1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

      2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

      3、核準乙方擬定的物業(yè)管理制度;

      4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

      5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

      6、向乙方提供必要的物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)歸甲方)由乙方無償使用;物業(yè)管理用房建筑面積根據(jù)具體情勢另行協(xié)商。

      7、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交,乙方須書面簽收并妥善保存;

      8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,甲方負責協(xié)助催交;

      9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

      10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

      二十、乙方權(quán)利義務

      1、積極履行物業(yè)管理服務職責;

      2、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂符合本物業(yè)管理區(qū)域特性的物業(yè)管理制度;

      3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;

      4、按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的行為進行處理。

      5、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè) 的全部管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

      6、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,同時報送有關(guān)經(jīng)費預算,經(jīng)雙方議定并甲方書面核準后由乙方組織實施;

      7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負責監(jiān)督;

      8、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

      9、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目,須經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施;

      10、對小區(qū)共用部位的經(jīng)營性活動應當經(jīng)過甲方的書面許可;

      11、物業(yè)管理用房水電及維護費用由乙方承擔;

      12、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,甲方應當書面簽收;

      13、按照國家規(guī)定和相關(guān)程序收取或代收代繳有關(guān)費用,不得亂收費,做到計費準確,收費公開透明,并接受甲方和業(yè)主監(jiān)督。

      公攤費用應在收費前公布,并接受甲方審核。同時業(yè)主有權(quán)查閱公攤水電費用數(shù)據(jù)的相關(guān)憑證。

      小區(qū)公共收入應每季度公布,并接受甲方審核。

      14、乙方物業(yè)管理服務工作,接受甲方及業(yè)主檢查與監(jiān)督。

     。1)乙方每月工作計劃,應當公布,并報甲方備案;

     。2)業(yè)主的投訴記錄及解決辦法,乙方應每個月向甲方報告一次;

      (3)合同期間第一年內(nèi),乙方應當每季度向業(yè)主委員會工作述職一次,以后每半年述職一次;每年向業(yè)主大會述職一次;

     。4)乙方應當每半年出具并公示致全體業(yè)主的半年工作總結(jié)報告,報告內(nèi)容應當客觀真實;

      15、乙方的行為除受本合同約束外,還應符合國家及本地物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

      第五章 物業(yè)管理服務質(zhì)量標準與目標管理

      二十一、物業(yè)管理服務質(zhì)量標準按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務標準》(詳見附件

      一)執(zhí)行

      二十二、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求,實行目標管理:

      1、房屋外觀:外觀完好、整潔;

      2、設備運行:正常,規(guī)范操作,完善保養(yǎng),保證設備的正常運行;

      3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護:建立完善的維修、養(yǎng)護制度,規(guī)范操作,做好相關(guān)記錄,保證投訴回訪處理率達100%;

    委托合同 篇5

      甲方: 乙方:_____________________

      甲方地址: 乙方地址:__________________

      因生產(chǎn)需要,甲方現(xiàn)委托乙方加工,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下條款,供雙方共同履行。

      1. 質(zhì)量標準及驗收方法,以確認樣為準,經(jīng)甲方檢驗合格方可。

      2. 乙方自己提供針、線、膠水,乙方必須到甲方的倉庫領(lǐng)取甲方提供的材料,運輸由乙方負責。數(shù)量雙方當面交接清楚,離廠以后發(fā)現(xiàn)少數(shù)乙方自行負責。 3. 乙方在加工時,必須按甲方的工藝要求嚴格操作,并配合甲方巡檢的合理要求。

      4. 違約責任:乙方未能按時保質(zhì)保量交貨。由此引起的經(jīng)濟損失,均由乙方承擔。

      5. 保密事項:在此加工中,乙方有責任不得向任何單位或個人透露甲方所提供的樣板、幫面及技術(shù)資料,否則乙方將承擔由此造成的所有索賠責任。 6. 工資以甲方發(fā)放當月工資為準。

      此合同一式兩份,各執(zhí)一份。

      甲方: 甲方代表簽字: 簽字日期:

      乙方: 簽字日期:

      乙方代表簽字:

    委托合同 篇6

      委托人(甲方):

      經(jīng)紀人(乙方):

      依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本,甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

      第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件:

      甲方提供:

      1、產(chǎn)權(quán)證明書

      2、其它必備相關(guān)證件

      乙方出示:

      1、經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”

      2、營業(yè)執(zhí)照。

      2、戶口本

      3、房主身份證

      雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實,而導致乙方遭受損失的,甲方負責向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同,甲方并有權(quán)終止合同。

      第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務:

      甲方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租。

      1、 委托授權(quán)內(nèi)容:

      (1) 甲方全權(quán)委托乙方進行房屋出租事宜,并代理簽署相關(guān)合同,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

      (2) 甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。

      2、 委托租賃期:自 年 月 日至 年 月 日止共計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_________期。

      3、 房租及付款方式:

     。1) 天后( 年 月 日)開始計算租金。

     。2) 房屋租金包含物業(yè)費,房屋租金為 元/月;在合同期內(nèi),乙方不得低于此價格付款,超出部分歸乙方所有,低于部分由乙方承擔。

     。3) 房屋租金付款方式為 。

      (4) 如房屋需要重新裝修或增加設施設備,則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下:

      4、 雙方責任與權(quán)利

      甲方提供的房屋及設施應完好無損(在本合同簽訂前,經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設施,如屬人為損壞,乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞,影響承租人正常使用,甲方應在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限,免租期自動順延相應時間。

      (1) 如房屋存在隱患,影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限,經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。

      (2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等,本合同將自動順延最多不超過三個月,甲方無任何異議,順延期間房屋租金價格不變,如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租,否則視為甲方違約,甲方應賠償乙方不少于2個月的租金。

      (3) 如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行,則本合同自然終止,雙方均不承擔責任,乙方結(jié)清各項費用,甲方退還剩余租金。

     。4) 由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,則甲、乙雙方互不承擔違約責任。

      5、 違約及違約責任

      甲乙雙方簽字,合同即刻生效,甲乙雙方均應遵守本合同,如需解除合同,應提前一個月通知對方,并支付兩個月房租作為違約金,如乙方對房屋進行了裝修裝飾,則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用 元。

      6、 爭議解決:

      (1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。

      (2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。

      7、 補充協(xié)議:

      本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效,各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議,確認書、授權(quán)書、委托書等附件,與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      年 月 日

      年 月 日

    委托合同 篇7

      甲方(委托方):

      乙方(受委托方):

      合作雙方為了能使合作順利而愉快地進行,本著互利互惠,相互信任,特簽以下委托協(xié)議:甲方自愿委托乙方為其進行代理操作在_________公司開立的:戶名為_________;帳號為_________;起初資金為_________美元(人民幣_________元)的黃金/外匯保證金投資帳戶。經(jīng)過雙方協(xié)商約定在_________年____月____日起按照以下條款規(guī)定對以上帳戶進行委托交易。

      一、開戶:

      1、甲方自己選擇值得信賴的或者由乙方選擇信譽好、交易及行情通道相對暢通的經(jīng)紀公司開立黃金/外匯交易帳戶。要求是必須乙方認可的經(jīng)紀公司。

      2、初始資金量要求不得少于________美金。

      3、乙方擁有獨立的下單操作權(quán),但沒有資金調(diào)撥權(quán)。甲方擁有資金調(diào)撥權(quán),即只有甲方可以取出資金,甲方在協(xié)議執(zhí)行期間可以隨時查詢帳戶執(zhí)行及收益情況,隨時監(jiān)控帳戶。

      4、甲方外匯/黃金保證金帳戶的資金的安全問題由甲方開戶所在的公司負責,但是此帳戶的所有盈虧與開戶所在公司無任何關(guān)系由甲方自己承擔。

      二、交易:

      1、開戶后甲方把帳戶的交易帳號和交易密碼告知乙方(不含資金調(diào)撥密碼),以后就由乙方進行交易,每天甲方自行查詢交易情況,資金余額和權(quán)益。

      2、本協(xié)議執(zhí)行期間雙方可隨時中止,甲方可出金。

      三、帳戶盈虧責任與分配:

      1、任何投資都是有風險的,乙方所執(zhí)行的一切操作結(jié)果由甲方承擔,乙方只負責操作。

      2、甲方未經(jīng)乙方允許不得私自操盤,因私自操盤造成的損失由甲方自負。

      3、本著互惠互利和控制風險的原則,規(guī)定了權(quán)利和義務:

      權(quán)利(甲方給乙方的虧損底線):30%

      在底線內(nèi),乙方可以操作;觸碰底線,乙方立即停止操作且告知甲方;

      超過底線,乙方停止操作,且要自行補足所超資金;)

      義務(投資收益率及分配):30%

      乙方操作,月底,若收益在規(guī)定內(nèi),乙方不能分配收益;若超過規(guī)定部分,那所超部分乙方與甲方進行3:7分配(此分配與乙方公司無關(guān),且保密;)

      四、協(xié)議的終止:

      1、本協(xié)議自簽訂起有效,甲乙雙方都有權(quán)終止本協(xié)議,但必須提前通知對方。

      五、雙方配合:

      乙方希望甲方完全信任乙方,并且在本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得干預乙方任何操作,以免擾亂乙方精心設計的嚴密而科學的投資策略和計劃及步驟。甲方只需要隨時查看自己的資金情況即可。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:____________乙方:____________

      日期:____________日期:____________

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