最新房地產(chǎn)委托代理合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的最新房地產(chǎn)委托代理合同，歡迎閱讀與收藏。
最新房地產(chǎn)委托代理合同1
甲方____
乙方____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議____
第一條標的基本情況及價款
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____，丘號________建，筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號____號，土地證號第____號，房屋來源____。房屋售價________佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____)。
第二條委托事項
甲方委托乙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付事項。
第三條雙方權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利和義務
1、甲方保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。
2、甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。
3、
甲方向乙方代墊買方應付的傭金和代辦費共待乙方完成甲方委托事項后，將上述傭金和代辦費返還甲方。在合同約定時間內(nèi)，乙方未完成甲方委托事項，甲方有權(quán)收回傭金和代辦費。
乙方權(quán)利和義務
1、認真履行甲方的委托事項，親自完成甲方委托代辦的各項服務。
2、根據(jù)專業(yè)知識及工作，乙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
3、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
4、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。
5、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。
6、完成甲方委托事項后，及時返還甲方的代墊傭金和代辦費。
第四條違約責任
雙方協(xié)商，乙方有下列情形之一的應承擔違約責任
1、無正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標的利差；
4、其他過失影響甲方出售房屋的。
5、完成委托事項后，沒有及時將甲方代墊的傭金和代辦費返回的。
雙方協(xié)商，甲方有下列情形之一的應承擔違約責任
1、無正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件盒配合，造成乙方無法履行合同的；
第五條爭議解決方式
雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的'，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方(公章)_____________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日_____________年____月____日
最新房地產(chǎn)委托代理合同2
甲方____
乙方____
第一條(訂立合同的基礎和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條(委托的事項)
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座____落____
2、建筑面積____
3、權(quán)____屬____
(一)委托事項
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第____種方式計算支付傭金；(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方；
2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第(
)項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。
第四條(預收、預支費用處理)
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任
1、完成的事項違反合同約定的；
2、擅自解除合同的；
3、與他人私下串通，損害甲方利益的；
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任
1、擅自解除合同；
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；
3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第(____)項進行解決
1、向____仲裁委員會申請仲裁〖____〗
2、向法院提起訴訟____〖____〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補充條款
甲方(公章)_____________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日_____________年____月____日
最新房地產(chǎn)委托代理合同3
委托方(以下簡稱甲方)
身份證號________聯(lián)系方式____
地址____
受托方(以下簡稱乙方)
身份證號________聯(lián)系方式____
地址____
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。
一、委托事項及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。
二、貸款金額及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為____元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(____%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準。
三、代理費用
本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。
四、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù)；
2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù)；
3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應由甲方自行承擔；
4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜；
5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注____因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產(chǎn)解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下—–15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計息。)
五、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益；
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。
3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉；
4.乙方有權(quán)要求甲方預先支付代理費用。
六、違約責任
本合同簽訂后，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續(xù)費、交通費、誤工費等)；如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用；如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用；如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。
七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)_____________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日_____________年____月____日
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