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  • 委托擔(dān)保合同擔(dān)保函和擔(dān)保合同

    時(shí)間:2022-09-20 08:12:51 委托合同 我要投稿
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    委托擔(dān)保合同擔(dān)保函和擔(dān)保合同

      隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的法律效力與日俱增,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的委托擔(dān)保合同擔(dān)保函和擔(dān)保合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

    委托擔(dān)保合同擔(dān)保函和擔(dān)保合同

      甲方(委托方):_________

      乙方(受托方):_________

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,以茲共同信守:

      第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容:

      甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款,甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款,特委托乙方提供階段性擔(dān)保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

      第二條 委托費(fèi)的約定:

      委托費(fèi)為_________元,(大寫:_________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),一次性支付給乙方。

      第三條 甲方義務(wù):

      1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款,則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

      2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

      3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過戶,申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

      4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

      第四條 乙方義務(wù):

      在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

      第五條 違約責(zé)任:

      1.若因甲方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還,歸乙方所有。

      2.若因乙方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的,乙方應(yīng)返還,同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

      第六條 本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

      第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

      第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

      第九條 本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

      甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

      身份證號(hào):_________ 代表人(簽字):_________

      住所:_________ 地址:_________

      電話:_________ 電話:_________

      郵編:_________ 郵編:_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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