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  • 房屋委托購買合同

    時(shí)間:2023-06-28 11:31:19 委托合同 我要投稿

    房屋委托購買合同5篇

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的房屋委托購買合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    房屋委托購買合同5篇

    房屋委托購買合同1

      委托人:___________________________(以下簡稱甲方)

      受托方:___________________________(以下簡稱乙方)

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下

      第一條委托事項(xiàng)

      甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________

      第二條房屋狀況:___________________________________________________

      甲方對購買房屋的基本要求是:__________________________________

      坐落范圍:______________________

      戶型:__________________________面積:__________________

      交付日期:______________________

      其他:________________________________________________________

      第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫__________________元,¥_________元。

      其他要求:____________________________________________________________。

      第四條委托期限

      自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      超過以上期限仍需要委托服務(wù)的,雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

      第五條現(xiàn)場看房

      乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房,對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),并簽署現(xiàn)場看房記錄。

      第六條甲方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;

      (二)應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的`協(xié)助與配合;

      (三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

      (四)乙方完成委托事項(xiàng),應(yīng)按約定支付傭金。

      第七條乙方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

      (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買賣合同的訂立;

      (三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);

      (四)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

      第八條傭金

      傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

      當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。

      第九條違約責(zé)任

      (一)在本合同第三條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,應(yīng)支付違約金_________元;

      (二)甲方未按約支付傭金的,除繼續(xù)支付傭金外,還應(yīng)支付違約金_________元。

      第十條合同爭議的解決辦法

      本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

      (一)向常州仲裁委員會申請仲裁;

      (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十一條其他約定事項(xiàng):_______________________________________________

      第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

      第十三條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

      甲方(公章):_________

      住所:_________________

      身份證號碼:___________

      委托代理人:___________

      電話:_________________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      住所:_________________

      法定代表人:___________

      委托代理人:___________

      電話:_________________

      _________年____月____日

    房屋委托購買合同2

      委托人:__________________

      拍賣人:__________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:

      第一條

      委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣:

      1.拍賣物名稱________________________________________

      2.品種規(guī)格________________________________________

      3.數(shù)量________________________________________

      4.質(zhì)量________________________________________

      5.包裝________________________________________

      6.存放地________________________________________

      第二條

      拍賣物的交接方式:_______________________

      第三條

      拍賣物的估價(jià)和底價(jià):______________________

      第五條

      拍賣期限:

      第六條

      雙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、委托人應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán),并向拍賣人提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時(shí),拍賣人可隨時(shí)向委托人要求提供咨詢,委托人不得拒絕。

      2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價(jià);拍賣人不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣,但因此而造成不能成交的,由委托人承擔(dān)責(zé)任。

      3、委托人在交付拍賣物時(shí),應(yīng)向拍賣人指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣物瑕疵。否則,由此造成的后果由委托人負(fù)責(zé)。

      4、委托人應(yīng)向拍賣人預(yù)付受理費(fèi)________________元,用于對拍賣物進(jìn)行估價(jià)、倉儲保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開支,由拍賣人按實(shí)際開支多退少補(bǔ)。

      5、委托人應(yīng)按成交總金額的__%向拍賣人支付傭金;該款項(xiàng)也可由拍賣人從拍賣所得價(jià)款中扣除。

      6、拍賣人應(yīng)對拍賣物的底價(jià)保密,不得委托或代理他人參加競價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣。

      7、拍賣人對其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任,并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時(shí)通知委托人;確因拍賣人的'過錯(cuò)而造成拍賣物損失的,由拍賣人負(fù)賠償責(zé)任。

      8、拍賣過程結(jié)束,拍賣人在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后,應(yīng)于7日內(nèi)通過其銀行帳戶,將拍賣所得價(jià)金一次全部付給委托人,不得延誤。

      9、對需要征稅的拍賣物,由委托人交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意,稅金可以從拍賣所得價(jià)款中取得。

      10、拍賣成交后,由拍賣人按成交價(jià)金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

      第七條

      合同經(jīng)雙方簽字后生效,不得違約。否則,由違約方向他方按拍賣物底價(jià)的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí),雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

      第八條

      其他需要約定的事項(xiàng)________________________________________________________________________________

      ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

      第九條

      本合同有效期自________________年________________月________________日始,至________________年________________月________________日止。

      附件:有關(guān)拍賣物的證明文件及資料影印件共

      件

      1________________________________________

      2________________________________________

      3________________________________________

      4________________________________________

      委托人(簽章):________________

      地址:________________

      郵編:________________

      法定代表人________________

      委托代理人________________

      電話:________________

      傳真:________________

      營業(yè)執(zhí)照:________________

      簽約日期:________________

      拍賣人(簽章):________________

      地址:________________

      郵編:________________

      法定代表人:________________

      委托代理人:________________

      電話:________________

      傳真:________________

      營業(yè)執(zhí)照:________________

      簽約日期:________________

    房屋委托購買合同3

      甲方(委托人):________________________

      乙方(受托人):________________________

      北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于____市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號_________.

      第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

      第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

      1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

      2.付款日期、付款方式:

      第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

      乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

      第五條甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

      2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

      3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

      4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

      第六條乙方義務(wù)

      1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

      2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

      3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

      4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

      第七條其他事項(xiàng)約定

      1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

      2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的'一部分,具有同等法律效力。

      3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

      第八條違約責(zé)任

      1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

      2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

      3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

      第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

      第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同同等法律效力。

      第十一條補(bǔ)充條款

      甲方:______________

      乙方:北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

      現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________身份證號碼:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號:第___號委托代理人:________經(jīng)辦人:________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽約日期:________________

      甲方:______________乙方:______________

      日期:______________日期:______________

    房屋委托購買合同4

      甲方(委托方):_________

      乙方(代理方):_________

      法定代表人:__________聯(lián)系電話:_____________通訊地址:___________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條委托買賣的標(biāo)的物

      甲方委托乙方出售的`房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))座落:_________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為:_________;房地產(chǎn)權(quán)共有證號為:_________;建筑面積為:_________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為:_________平方米。

      第二條房屋現(xiàn)狀

      (該房屋有沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議,賣方對該房屋是否享有完全的處分權(quán);該房產(chǎn)是否出租他人使用,租賃期限等)

      第三條甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為:

      1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供咨詢;

      2、代表甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

      3、代為辦理該房產(chǎn)的立契過戶手續(xù);

      4、在辦理上述手續(xù)時(shí),代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費(fèi);

      5、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件;

      6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件;

      7、其他有關(guān)事宜。

      第四條:為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾:

      1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán),甲方不得私自單方面撤銷授權(quán)。

      2、保證該房產(chǎn)真實(shí)、合法,保證此房產(chǎn)沒有任何法律糾紛,在此房產(chǎn)登記過戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

      3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作,按照國家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用,履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效。

      4、本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得未經(jīng)乙方同意,擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

      5、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi),將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方。

      甲方同時(shí)承諾:在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為。

      第五條委托買賣房產(chǎn)的價(jià)格及代理費(fèi)用支付

      該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元(大寫:_________);

      在委托買賣的房產(chǎn)成交后,甲方按實(shí)際成交價(jià)的%向乙方支付代理費(fèi)。

      第六條委托期限

      自本合同簽訂之日起計(jì)算,至該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受人名下為止。

      第七條在委托期限屆滿之前,任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),或者遲延履行義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的,另一方可因此解除協(xié)議,并有權(quán)追究對方違約責(zé)任。

      第八條本協(xié)議至上述房產(chǎn)過戶完畢時(shí),視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成,本協(xié)議自動終止。

      第九條甲乙雙方若因本合同發(fā)生爭議,爭取協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方都有權(quán)向濟(jì)南市槐蔭區(qū)法院提起訴訟。

      第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

      甲方:_________乙方:_________

      簽署時(shí)間_________年_________月_________日

    房屋委托購買合同5

      編號:_________

      委托方:___________________________(簡稱甲方)

      受托方:___________________________(簡稱乙方)

      根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方出售船舶(以下簡稱本船)提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致,同意簽訂如下協(xié)議,以資共同信守。

      一、船舶資料

      船名__________________;載重噸_________(噸);

      總長__________________(米);型寬_________(米);

      總噸__________________;凈噸_________;

      滿載吃水______________(米);主機(jī)型號/功率_________;

      建造時(shí)間/地點(diǎn)________________________;報(bào)價(jià)_________;

      其他___________________________________

      二、委托事項(xiàng)

      甲方委托乙方為其出售的船舶提供信息中介服務(wù),并代辦_________等相關(guān)事宜。(①提供范本合同②代收代付船款)

      三、甲方的義務(wù)

      1.甲方向乙方如實(shí)提供本船的基本技術(shù)資料(以船檢證書為準(zhǔn))和報(bào)價(jià),作為乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依據(jù)。最終船價(jià)由甲方與買船方商定,船舶規(guī)格以看驗(yàn)船時(shí)為準(zhǔn)。

      2.如該船買賣成交,甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)。

      3.甲方應(yīng)在簽訂買賣合同后,將合同副本壹份交乙方備案,以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù)。

      四、乙方義務(wù)

      1.雙方簽訂本合同5天內(nèi),乙方應(yīng)將本船有關(guān)信息在其網(wǎng)站或公報(bào)上予以公布;并

      2.應(yīng)根據(jù)船舶動態(tài)與買船方聯(lián)系勘驗(yàn)船事宜,將買方有效聯(lián)系方式及時(shí)告知甲方,同時(shí)安排甲乙雙方的洽談事宜。

      五、費(fèi)用的支付

      1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買賣合同價(jià)的_________(百分之_________),在本船買賣合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。

      2.乙方完成甲方委托和代辦的`其他事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用。

      六、違約責(zé)任

     。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃坏模瑧(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為標(biāo)的額的_________%(百分之一):

      1.甲方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實(shí)有效的船檢證書不符;

      2.甲方借故中介不成,中途撇開乙方再與買船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易;

      3.甲方通過其他控股公司與買船方就本船簽訂買賣合同的(此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù),甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任);

      4.與他人串通損害乙方利益的;

      5.未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的;

      6.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

     。ǘ┮曳教峁┨摷傩畔,導(dǎo)致甲方利益受損的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并盡力協(xié)助甲方向有關(guān)責(zé)任方索償。

      七、爭議解決方式

      若有合同爭議或其他未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,按本合同約定的第_________項(xiàng)進(jìn)行解決:

      1.由_________仲裁委員會仲裁;

      2.依法向人民法院提起訴訟。

      八、其他約定

      _________________________________________________________________。

      九、合同生效

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,有效期至中介費(fèi)付清之日止。合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________

      _________年____月____日

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