建設(shè)項(xiàng)目委托合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的建設(shè)項(xiàng)目委托合同，歡迎大家分享。
建設(shè)項(xiàng)目委托合同1
xx建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同
甲方(全稱):
乙方(全稱):
為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任,根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>﹑<<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>>及有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其他)招標(biāo)事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.
第一條 工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1﹑項(xiàng)目名稱 2﹑建設(shè)地點(diǎn): 潯陽(yáng)區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬(wàn)㎡。分期實(shí)施。 4﹑單向合同估算價(jià): 5﹑結(jié)構(gòu)及層次:
第二條 招 標(biāo)
1﹑招標(biāo)方式:
2﹑招標(biāo)范圍: 施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項(xiàng)目
第三條 招標(biāo)代理合同天數(shù)
1﹑開(kāi)始時(shí)間: 2﹑完成時(shí)間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍按 項(xiàng)內(nèi)容
一﹑確認(rèn)請(qǐng)?jiān)跇?biāo)題前打√反之打×.
1. 提供招標(biāo)前期的咨詢工作及編制資格預(yù)審文件;
2. 申報(bào)及填寫(xiě)有關(guān)的招標(biāo)資料及表格;
3. 起草招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū);
4. 對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審;
5. 入圍投標(biāo)單位的確定;
6. 編制招標(biāo)文件及備案;
7. 招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜;
8. 組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì),并將答疑會(huì)內(nèi)容形成書(shū)面文字 解答送給各投標(biāo)單位;
9. 編制標(biāo)底;
10. 編制工程量清單;
11. 組織開(kāi)標(biāo)﹑評(píng)標(biāo)﹑協(xié)助定標(biāo);
12. 編制評(píng)標(biāo)報(bào)告;
13. 辦理招標(biāo)投標(biāo)全過(guò)程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告);
14. 協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同;
15. 協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查,了解有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的投訴,處理糾紛工作;
16. 其他委托內(nèi)容
第五條 甲方的權(quán)利﹑義務(wù)和責(zé)任
一.甲方的權(quán)利
1. 對(duì)委托項(xiàng)目的程序有知情權(quán);
2. 對(duì)擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);
3. 要求代理人提供一套完全的`招標(biāo)檔案,其中在代理過(guò)程中形成的資料為原始資料;
4. 收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過(guò)程中借給乙方的全部資料;
5. 有權(quán)要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員;
二.甲方的義務(wù)和責(zé)任
1. 遵守招標(biāo)活動(dòng)的的有關(guān)法律﹑法規(guī)和章程;
2. 及時(shí)完整的提供項(xiàng)目施工圖紙﹑招標(biāo)人的招標(biāo)要求﹑期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料;
3. 招標(biāo)人應(yīng)按合同,規(guī)定配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)展代理業(yè)務(wù),對(duì)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件﹑資格預(yù)審﹑有關(guān)技
術(shù)資料及填寫(xiě)的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章.
同時(shí)將蓋章審查后的有關(guān)文件﹑表格及有關(guān)技術(shù)資料及時(shí)送招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案(可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行).審定招標(biāo)程序及對(duì)有關(guān)招標(biāo)過(guò)程中的一切合法行為和活動(dòng)予以認(rèn)可;
4. 參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;
5. 按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)﹑標(biāo)底﹑工程量清單的編制費(fèi);
6. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo);
7. 招標(biāo)人對(duì)應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé),不得泄密.
第六條 乙方的權(quán)利﹑義務(wù)和職責(zé)
一.乙方的權(quán)利
1. 有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助;
2. 在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開(kāi)展代理服務(wù)工作;
3. 按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底﹑工程量清單編制費(fèi)
二.乙方的義務(wù)和責(zé)任
1. 遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標(biāo)過(guò)程的真實(shí)﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù);
2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開(kāi)展代理活動(dòng).招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人.
3. 完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作;
4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對(duì)代理事項(xiàng)保密;
5. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);
6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料,由委托人存檔;
7. 負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人 (簽字).電話 .
8. 不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方;
9. 由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在代理過(guò)程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容，使招
標(biāo)人收到重大損失的，招標(biāo)人可依法扣減代理費(fèi)用，
對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償;
10. 依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第七條 費(fèi)用的約定及標(biāo)準(zhǔn)
招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知，計(jì)價(jià)格【20xx】1980號(hào)或按《關(guān)于頒布工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價(jià)房字【20xx】1號(hào)的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動(dòng) 幅度不超過(guò)20%.
建設(shè)項(xiàng)目委托合同2
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。
工程概況：
本次招標(biāo)范圍： 施工圖紙 內(nèi)容。
1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫(xiě)申請(qǐng)表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑;組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù);
2、招標(biāo)代理形式：邀請(qǐng)招標(biāo)
二、 工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源證明等(詳見(jiàn)《辦1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。
3、 乙方代理過(guò)程中，遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書(shū)。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后自行廢止。
四、 費(fèi)用支付方式及日期：
本工程造價(jià)為人民幣大寫(xiě))，收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣 (大寫(xiě))。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無(wú)異議。
五、違約責(zé)任：
1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的'代理合同條款、不得違約;
2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。
3、雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)項(xiàng)目委托合同3
政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建編號(hào)：_____________
項(xiàng)目名稱：________________________
項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)
項(xiàng)目代建人：_____________________
項(xiàng)目使用人：_____________________
代建人：_________________________
使用人：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：________________________
項(xiàng)目總投資：______________________(萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))
建設(shè)地點(diǎn)：________________________
建設(shè)規(guī)模：________________________
建設(shè)內(nèi)容：________________________
二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：____________________________________
三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)
投資控制金額：_____________________(萬(wàn)元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________
代建管理期限：_____________________個(gè)日歷天
四、代建管理費(fèi)
金額(大寫(xiě))：______________________元人民幣￥：_______________元
五、本合同由以下文件組成：
1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2.委托代建合同書(shū)
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標(biāo)通知書(shū)
6.投標(biāo)書(shū)及其附件
7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的`技術(shù)性文件)
8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件
9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式______份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_____份。
委托人：(簽章)_________代建人：(簽章)__________使用人：(簽章)_________
法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______
地址：__________________地址：___________________地址：__________________
郵編：__________________郵編：___________________郵編：__________________
電話：__________________電話：___________________電話：__________________
本合同簽于________________________年_________________月__________________日
建設(shè)項(xiàng)目委托合同4
合同編號(hào)：___________________
委托人（全稱）：
代理人（全稱）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就________________________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)人名稱：
2、項(xiàng)目名稱：
3、建設(shè)地點(diǎn)：
4、招標(biāo)范圍：
5、招標(biāo)規(guī)模：
6、招標(biāo)方式：
7、指定聯(lián)系人（姓名）：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱：______________________。
二、代理人概況
1、代理機(jī)構(gòu)名稱：
2、資格等級(jí)：
3、證書(shū)編號(hào)：________________________________________________4、擬派專職人員：
�。�1）姓名：________，技術(shù)職稱：___________，身份證號(hào)：________________________。
�。�2）姓名：________，技術(shù)職稱：___________，身份證號(hào)：________________________。
（3）姓名：________，技術(shù)職稱：___________，身份證號(hào)：________________________。
三、委托人委托代理人為_(kāi)____________________工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)本工程的________________________招標(biāo)工作。
四、委托范圍
委托范圍如下口中劃√者：
口起草招標(biāo)公告
口代擬投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
口編制資格預(yù)審文件
口協(xié)助招標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件
口編制和發(fā)售招標(biāo)文件
口編制工程量清單或標(biāo)底
口組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀(jì)要
口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)
口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)
口向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)
口編制招標(biāo)報(bào)告
口辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù)
口代擬合同
口其他事項(xiàng)__________________________________________________
五、報(bào)酬及支付方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計(jì)算合同價(jià)、以中標(biāo)金額計(jì)算結(jié)算價(jià)，累進(jìn)計(jì)取，浮動(dòng)______％，合同價(jià)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：___________________________________________；
�。�2）工程量清單編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計(jì)算為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：___________________________________________；
（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計(jì)算合同價(jià)、以標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）計(jì)算結(jié)算價(jià)，合同價(jià)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：___________________________________________。
2、支付方式
�。�1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后_____日內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的_____％，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清。
�。�2）工程量清單編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付_____％，余款在乙方遞交成果報(bào)告同時(shí)一次付清。
（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付______％，余款在標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）公布后______日內(nèi)按標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）結(jié)算，余款一次付清。
六、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的權(quán)利：
�。�1）按合同約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理成果：
�。�2）向代理人詢問(wèn)本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議；
（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；
�。�4）要求代理人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告；
�。�5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；
�。�6）依法選擇中標(biāo)人；
（7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。
2、委托人的義務(wù)
�。�1）向代理人提供本工程立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況；
�。�2）向代理人提供滿足完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細(xì)交底；并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
（3）向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；
�。�4）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；
�。�5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報(bào)酬；
（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權(quán)拒絕其這類要求；
�。�7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。
七、代理人的權(quán)利和義務(wù)
1、代理人的權(quán)利
�。�1）按合同約定收取委托代理報(bào)酬；
（2）對(duì)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)由委托人做出的.決定，代理人有權(quán)提出建議；
�。�3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；
�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；
�。�5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；
�。�6）對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；
2、代理人的義務(wù)
（1）選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理從業(yè)人員完成招標(biāo)代理工作；
�。�2）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；
�。�3）向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)；
�。�4）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；
�。�5）應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé)；
�。�6）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)束后日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告；
�。�7）不得接受與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；
（8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)；
（9）合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；
�。�10）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。
八、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任
1、招標(biāo)文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。
2、對(duì)與招標(biāo)過(guò)程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定辦理。
3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項(xiàng)時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。
4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(fèi)（按正常完成已開(kāi)展的工作計(jì)算）全額支付給代理人。
5、如代理人在代理過(guò)程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第____種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向____________人民法院起訴。
十、其它
1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后失效。
十一、補(bǔ)充條款
1、_______________________________________；
2、_______________________________________；
3、_______________________________________；
4、_______________________________________。
委托人：
法定代表人：
住所：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼
電話：
傳真：
電子信箱：
_______年___月___日
代理人：
法定代表人：
住所：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼
電話：
傳真：
電子信箱：
_______年___月___日
建設(shè)項(xiàng)目委托合同5
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
管理人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽定地點(diǎn)：
簽訂日期：
委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣
二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理：
① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;
�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);
④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;
�、� 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;
⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作;
2、 全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
�、� 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制;
② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;
�、� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
�、� 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
�、� 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;
�、� 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;
�、� 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;
⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;
③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理;
�、� 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交;
�、� 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用的編制;
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交;
�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項(xiàng)目管理建議書(shū)(投標(biāo)書(shū));
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3、 本合同專用條件;
4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的'任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計(jì)算依據(jù)
�、� 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;
�、� 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(_)11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率
建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬(wàn)元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬(wàn)元：(大寫(xiě)：人民幣叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元)。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%)。
3、 支付方式
�、� 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;
�、� 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;
③ 支付時(shí)間：按月支付;
�、� 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)項(xiàng)目委托合同6
項(xiàng)目編號(hào)：
項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目地點(diǎn)：
委托單位(甲方)：
承擔(dān)單位(乙方)：
簽訂日期：__年__月__日
發(fā)包人：
設(shè)計(jì)人：
經(jīng)招投標(biāo)，設(shè)計(jì)人中標(biāo)承擔(dān)項(xiàng)目勘測(cè)設(shè)計(jì)工作，工程地點(diǎn)為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂依據(jù)
1、本工程設(shè)計(jì)成交通知書(shū)。
2、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
3、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
4、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條設(shè)計(jì)依據(jù)
1、發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2、發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
3、設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：
合同書(shū)
中標(biāo)函(文件)
發(fā)包人要求及委托書(shū)
投標(biāo)書(shū)
第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱：
2、規(guī)模：
3、階段：
4、設(shè)計(jì)內(nèi)容：
5、設(shè)計(jì)周期：
第五條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間(附：分標(biāo)段提供圖紙份數(shù)等同)：
序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)
事宜
第六條費(fèi)用
根據(jù)本工程設(shè)計(jì)采購(gòu)、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)總包干價(jià)為：。(項(xiàng)目采取包干價(jià)承包，含工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘、辦公條件，初步設(shè)計(jì)編制及評(píng)審，施工圖編制等一切費(fèi)用)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)情況一覽表
編號(hào)項(xiàng)目名稱中標(biāo)費(fèi)率
合計(jì)
第七條支付方式
1、項(xiàng)目提交初步設(shè)計(jì)成果并經(jīng)xx市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局批復(fù)后3日內(nèi)支付合同額的60%，即;
2、提交所有施工圖成果后3日內(nèi)支付合同額的30%，即;
3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后3日內(nèi)支付剩余10%尾款。
4、雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。
5、項(xiàng)目因各種原因無(wú)法實(shí)施的，設(shè)計(jì)費(fèi)用將在合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢。
第八條雙方責(zé)任
發(fā)包人責(zé)任
在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的.，不退還發(fā)包人已支付的定金，已進(jìn)行的實(shí)際工作量，按實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，如逾期支付，設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。
發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。
發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作方面的便利條件。
設(shè)計(jì)人責(zé)任
設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)、規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
設(shè)計(jì)合理使用年限各單位工程合理使用年限
負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，并嚴(yán)格按照發(fā)包人意圖進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額為不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的100%。
由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一，此項(xiàng)違約金限額為合同價(jià)款的4%。
合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定設(shè)計(jì)范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。
第九條保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條仲裁
本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條合同生效及其他
1、發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),如不能通過(guò)電話互聯(lián)網(wǎng)解決時(shí)須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合以解決。
2、設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至工程竣工驗(yàn)收合格為止。
3、本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)無(wú)條件配合。
4、發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
5、由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
6、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)人份，采購(gòu)代理份。
7、本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案;雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門(mén)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8、雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
法人代表或法人代表或
授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：
通訊地址：通訊地址：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
銀行賬戶：銀行賬戶：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行:
建設(shè)項(xiàng)目委托合同7
委托人：______________________
受委托人：____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就______________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：________________________
地點(diǎn)：____________________________
規(guī)模：____________________________
招標(biāo)規(guī)模：________________________
總投資額：________________________
二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。
三、合同價(jià)款代理報(bào)酬為人民幣_(tái)_____________元。
四、組成本合同的'文件承擔(dān)本工程的：
1.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書(shū);
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開(kāi)戶銀行：_______________________________
帳號(hào)：___________________________________
受托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開(kāi)戶銀行：_______________________________
帳號(hào)：___________________________________
建設(shè)項(xiàng)目委托合同8
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總投資(估算投資)：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良
四、合同價(jià)款:
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為_(kāi)__x萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用___x萬(wàn)元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的'定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：__年__月__日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)代建人：(公章)
法定代表人：法定代表人：
建設(shè)項(xiàng)目委托合同9
甲方(委托人)：
乙方(被委托人)：
甲方擬委托乙方對(duì)_________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對(duì)______項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2，建設(shè)規(guī)模：
3、國(guó)土證：
4、用途：商業(yè)、住宅
5、建設(shè)地點(diǎn)：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方權(quán)利與義務(wù)
(1) 乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。
(2)根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行、項(xiàng)目定位及方案論證，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。
(3) 組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。
(4) 負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國(guó)土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。
(5)確定勘測(cè)、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書(shū)及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書(shū)及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。
(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。
(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(8) 定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。
(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完整的建設(shè)檔案資料。
(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。
2、甲方權(quán)利與義務(wù)
(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。
(2) 合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)部門(mén)單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
(3) 審核乙方項(xiàng)目、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。
(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。
(5) 參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。
(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。
(7) 協(xié)助解決工程中重大問(wèn)題，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。
(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。
三、工程投資及合同價(jià)款
1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi)。
2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的'__%計(jì)取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。
3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門(mén)交納。
四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：
管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：
1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;
2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;
3、工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;
4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。
五、工程質(zhì)量
設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格
施工質(zhì)量：合格
六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。
項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見(jiàn)本合同進(jìn)度計(jì)劃附表。
七、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任：
1、乙方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本。在完成預(yù)期利潤(rùn)的情況下，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來(lái)、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門(mén)強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意。
4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
八、其他
1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)_________，乙方總代表為_(kāi)_________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對(duì)方。
2、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電話：
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帳戶：
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年 月 日
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