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  • 項(xiàng)目委托合同書

    時(shí)間:2023-02-17 11:09:16 委托合同 我要投稿

    項(xiàng)目委托合同書(14篇)

      隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的項(xiàng)目委托合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    項(xiàng)目委托合同書(14篇)

      項(xiàng)目委托合同書 篇1

      委托方(甲方):

      受托方(乙方):

      甲方委托乙方工程項(xiàng)目為 雙湖泊岸6、7、8樓外墻油漆涂料工程 ,為保質(zhì)保量完成任務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、在本協(xié)議書簽訂前,甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工程項(xiàng)目施工要求及說明。

      二、委托授權(quán)內(nèi)容:

      1、材料要求:膩?zhàn)臃、潭涂、底面漆全部為邱?

      2、施工流程:滿刮膩?zhàn)右槐椤蚰ァ锻俊灼嵋槐椤嫫岫?

      3、所有外墻涂料工程造價(jià)為每平方米 元。

      4、工程款結(jié)算:工程完工后甲方及時(shí)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后由新七集團(tuán)相關(guān)部門出具工程量,經(jīng)三方(新七集團(tuán)、甲方、乙方)確認(rèn)后按每平方米 元結(jié)算。

      5、安全文明:施工現(xiàn)場如發(fā)生安全文明事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      三、 雙方的責(zé)任和義務(wù)

      (一)、甲方的責(zé)任和義務(wù)

      (1)甲方負(fù)責(zé)考核工程進(jìn)度,并按進(jìn)度撥付工程款。

      (2)甲方負(fù)責(zé)派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)施工、技術(shù)監(jiān)督。

      (二)、乙方的責(zé)任和義務(wù)

      (1)乙方責(zé)任組織施工隊(duì)伍于規(guī)定時(shí)間進(jìn)場施工,并保證到規(guī)定竣工時(shí)間前全面完成施工任務(wù)。

      (2)乙方負(fù)責(zé)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,并服從甲方技術(shù)人員的現(xiàn)場指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督。

      (3)除不可抗拒自然災(zāi)害以外,乙方責(zé)任工程質(zhì)量,確保順利通過驗(yàn)收。

      (4)乙方必須嚴(yán)守信譽(yù),確保按時(shí)完成。若乙方不按時(shí)、按質(zhì)、按量完工,甲方有權(quán)終止合同。

      (5)工程竣工及時(shí)向甲方申請(qǐng)收驗(yàn)。

      (6)乙方必須為施工工人辦理工傷保險(xiǎn)后方可施工。

      (7)因工程需要而變更本協(xié)議時(shí),甲乙雙方協(xié)商解決。

      (8)甲方需滿足乙方的施工要求,因甲方原因未達(dá)到乙方施工要求所產(chǎn)生的'費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

      (9)委托期限為簽訂該協(xié)議起至該工程竣工驗(yàn)收止,此委托書中被委托人不得再次委托。

      四、付款方式

      甲方支付乙方該項(xiàng)目的全部費(fèi)用為 元。施工期間甲方需要支付乙方日常生活費(fèi),完工后工人退場需支付人工費(fèi)的80%,20xx年春節(jié)(即20xx年1月18日)前支付工程款總額的95%,工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)結(jié)清所有工程款。

      五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份;其具有法律依據(jù)和效力;乙方保留其最終解釋權(quán)。 甲方(蓋章):

      乙方(蓋章):

      法人代表(簽字):_________

      法人代表代表(簽字):________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      項(xiàng)目委托合同書 篇2

      甲方:____________

      乙方:____________

      乙方受甲方委托進(jìn)行___的開發(fā)工作。

      雙方本著相互合作、互惠互利的原則,共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、項(xiàng)目名稱:

      二、內(nèi)容及要求:

      1、發(fā)內(nèi)容:根據(jù)甲方的要求,乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成“___”的開發(fā),該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下:

      主要功能:

      根據(jù)需求設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

      統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括:

      2、開發(fā)時(shí)間:

      啟動(dòng)日期:甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期;

      完成期限:自項(xiàng)目正式啟動(dòng),在__工作日內(nèi)完成。

      三、雙方權(quán)利義務(wù):

      1、甲方:

      甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā),有增加或修改內(nèi)容方需另行協(xié)商解決;在不影響進(jìn)程的情況下,對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求,乙方必須滿足;若出現(xiàn)大幅度的變更,則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期。

      甲方完全擁有___系統(tǒng)的所有權(quán),包括使用權(quán)、著作權(quán)等所有權(quán)利;

      甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議,按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用;

      甲方有責(zé)任對(duì)本合同的`內(nèi)容進(jìn)行保密;向第三方泄露。

      甲方有責(zé)任保密乙方的個(gè)人信息,不得向第三方泄露。

      2、乙方:

      乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā),完成需要開發(fā)內(nèi)容;

      在項(xiàng)目開發(fā)完畢之后,在乙方對(duì)甲方提供的維護(hù)服務(wù)期之內(nèi),由于方設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致_的變更,若變更范圍在本合同所規(guī)定的功能范圍之內(nèi),乙方有義務(wù)免為甲方修改變更內(nèi)容;

      乙方有責(zé)任對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密;

      乙方有責(zé)任對(duì)與甲方項(xiàng)目的接口規(guī)范進(jìn)行保密,在未經(jīng)甲方書面許的情況下,不得向第三方泄露;

      乙方有責(zé)任在項(xiàng)目驗(yàn)收合格完成之后,向甲方提供__個(gè)月的免費(fèi)維護(hù)服務(wù),此維護(hù)僅指軟件的修改以及小范圍的功能性改動(dòng);

      乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備、開發(fā)資料及語。

      四、費(fèi)用和支付方式:

      1、費(fèi)用:此項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為___元人民幣

      2、支付方式:

      第一階段:

      在合同簽訂之后的__個(gè)工作日內(nèi),支付乙方___元人民幣。

      第二階段:在甲方整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后__個(gè)工作日內(nèi)完成測試驗(yàn)收,并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí),乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方,甲方在__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__元人民幣。

      第三階段:在項(xiàng)目開發(fā)完畢__個(gè)月后的__個(gè)工作日,甲方向乙方支付余款元人民幣。

      3、違約責(zé)任:

      甲方有責(zé)任按期支付乙方費(fèi)用,如因甲方自身原因,未能按時(shí)交付則每延期一天,甲方將額外支付乙方總費(fèi)用的__%作為補(bǔ)償;

      自身原因,未能按時(shí)交付,則每延期一天,甲方將扣除乙方總費(fèi)用__%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因,造成乙方未能按時(shí)交付,則乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。

      五、適用法律:本合同按中華人民共和國法律解釋。

      六、仲裁:對(duì)在本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議,雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決,如協(xié)商不能解決時(shí),合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會(huì),并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。爭議進(jìn)行仲裁期間,除爭議事項(xiàng)外,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。

      七、甲乙雙方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式

      八、其它:

      本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章有效。

      甲方:____________

      代表簽字:____________

      日期:____________

      乙方:____________

      代表簽字:____________

      日期:____________

      項(xiàng)目委托合同書 篇3

      甲方:

      乙方:

      甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方委托乙方代為行使甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé),代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責(zé)任,共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),雙方本著平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議:

      一、委托方式

      乙方代表甲方履行主合同義務(wù),對(duì)甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工,部分包料,包質(zhì)量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。

      二、合同期限

      合同期限______年,合同期從______年______月______日起至______年______月______日止。

      三、傭金

      甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項(xiàng)目支付傭金。

     。ㄒ唬﹤蚪饦(biāo)準(zhǔn)

      甲方按以下第______種方式計(jì)算乙方傭金:

      1,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價(jià)%向乙方支付傭金。稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納;

      2,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價(jià)扣除材料費(fèi),人工費(fèi)用后,用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價(jià)由甲方策動(dòng)或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定;乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價(jià)的稅費(fèi)。甲方鼓勵(lì)乙方采用科技的管理措施,在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主,確保工程質(zhì)量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。

     。ǘ﹤蚪鹬Ц稌r(shí)間

      1,乙方履行完主合同全部義務(wù),所負(fù)責(zé)的裝修工程施工項(xiàng)目業(yè)主與甲方完成,結(jié)清全部工程款并完稅后七個(gè)工作日內(nèi)計(jì)算和支付;

      2,甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時(shí),按裝修工程結(jié)算總價(jià)的%計(jì)算,當(dāng)該項(xiàng)目解除責(zé)任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金;

      四、合同的變更,解除,重新訂立和終止

     。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。

     。ǘ┯邢铝星樾沃坏,甲方可以隨時(shí)解除本合同:

      乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

      乙方無正當(dāng)理由,拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

      乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

      乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

      乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;

      乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

      乙方在六個(gè)月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

      乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

      乙方患病或負(fù)傷,不能從事原工作的;

      本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;

      法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

     。ㄈ┯邢铝星樾沃坏模曳娇梢噪S時(shí)通知甲方解除本合同:

      1,甲方未按照本合同約定支付傭金的;

      2,甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的;

      3,法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形。

     。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏,本合同自行解除:

      1,甲方依法宣告破產(chǎn);

      2,甲方依法解散或依法被撤消;

      3,乙方死亡。

     。ㄎ澹┏緱l第三款規(guī)定的情形之外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

     。┲匦掠喠⒑贤

      合同期滿,甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。

     。ㄆ撸┖贤K止

      合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。

      五、雙方責(zé)任

     。ㄒ唬┘追截(zé)任

      1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的`,除全部支付乙方傭金外,還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

      2、甲方對(duì)乙方實(shí)施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級(jí)管理。

      3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計(jì),參加乙方組織的現(xiàn)場交底,協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理,監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,對(duì)乙方施工項(xiàng)目實(shí)施中間驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定,參加乙方竣工移交。

      4、甲方制定考核派單管理辦法,根據(jù)裝修工程任務(wù)量,按分級(jí)、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

      5、甲方按乙方提供的材料計(jì)劃向乙方集中陪送裝修材料,并對(duì)所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道,努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。

      6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

      7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定,乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同,甲方有權(quán)撤換乙方,并保留向乙方索賠的權(quán)利。

      8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主,乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān);

      9、己方違反本合同約定,給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。

     。ǘ┮曳截(zé)任

      1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫:元)(不計(jì)利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項(xiàng)解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據(jù)本合同第四條

      第三款解除合同的,該履約保證金在30個(gè)工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負(fù)責(zé)的最后一個(gè)工地解除保修責(zé)任后一周內(nèi)退還;

      2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案及進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;

      3、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定以及甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工安全;

      4、乙方必須在每個(gè)施工工地指派一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負(fù)責(zé)同屬一個(gè)行政區(qū)的兩個(gè)工地,其費(fèi)用及其它責(zé)任由乙方承擔(dān);

      5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn),經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工,施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時(shí),為不影響工程進(jìn)度,經(jīng)甲方同意,乙方可臨時(shí)再聘請(qǐng)施工工人。所有施工工人的費(fèi)用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān);

      6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄,使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方可自行采購,并自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他責(zé)任;

      7、負(fù)責(zé)裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時(shí)繳納工程款時(shí),需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施;

      8、愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

      9、乙方對(duì)甲方管理人員違法指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評(píng),檢舉和控告;

      10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān);

      11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān)。

      六、處罰與獎(jiǎng)勵(lì):

      1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標(biāo)準(zhǔn)就乙方所負(fù)責(zé)工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對(duì)乙方實(shí)施處罰;

      2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù),施工工地達(dá)到管理有序,質(zhì)量優(yōu)良,且業(yè)主按時(shí)接清工程款的,甲方可視情況,酌情給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

      七、其它:

      1、乙方自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)其勞動(dòng)就業(yè)和安全保障等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

      2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù);

      3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項(xiàng)目管理需要,代乙方支付工人工資,工傷保險(xiǎn)和材料費(fèi)用等。但不代表甲方對(duì)除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù)。

      八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

      九、爭議處理

      甲乙雙方發(fā)生合同爭議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向xx市人民法院提出訴訟。

      十、本合同自甲,乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂鴉或代簽無效。

      十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      項(xiàng)目委托合同書 篇4

      甲方:____

      乙方:____深圳市___有限公司

      經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方開發(fā)的申報(bào)聯(lián)合國 FOTUN “全球人居環(huán)境 的社區(qū)(項(xiàng)目) 獎(jiǎng)” 一事達(dá)成如下協(xié)議:____

      一、 甲方職責(zé):____

      1. 甲方全權(quán)委托乙方代理進(jìn)行聯(lián)合國(FOTUN) “全球人居 環(huán)境 獎(jiǎng)”的申報(bào)工作。

      2. 甲方按照要求認(rèn)真準(zhǔn)備申報(bào)材料,申報(bào)成功后,由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出 席 20__年 8 月 30-31 日在深圳舉辦的“20__全球人居環(huán)境表 彰活動(dòng)”,并接受表彰。

      3. 于 8 月 20 日前向乙方提供會(huì)刊菲林,規(guī)格為大 16 開,四色印刷。

      4. 于 8 月 20 日前向乙方提供甲方出席論壇代表名單。

      二、 乙方責(zé)任:____

      1. 遵守國家法律法規(guī),認(rèn)真履行代理義務(wù); 2. 申報(bào)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)頒獎(jiǎng)事宜,在論壇期間舉行隆重的'表彰典禮,由出席論壇的貴賓向獲獎(jiǎng)單位頒發(fā)獎(jiǎng)牌和證書; 3. 向甲方贈(zèng)送論壇入場券,分別為綜合獎(jiǎng) 3 張,單項(xiàng)獎(jiǎng) 2 張; 4. 在論壇會(huì)刊上為甲方刊登廣告,分別為綜合獎(jiǎng) 2P, 單項(xiàng)獎(jiǎng) 1P;

      5. 在論壇現(xiàn)場為乙方提供易拉寶展示(尺寸 80×120mm) ,綜合 獎(jiǎng) 2 個(gè),單項(xiàng)獎(jiǎng) 1 個(gè)。

      三、 申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)總費(fèi)用支付:____

      甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書三個(gè)工作日內(nèi)向本次論壇的承辦單位深

      圳市天兆吉慶網(wǎng)絡(luò)有限公司一次性支付人民幣

      萬元

      的申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)總費(fèi)用,如果申報(bào)不成功,乙方于本次論壇結(jié)束后全 款退還甲方。如果甲方未及時(shí)報(bào)送材料或未及時(shí)付款導(dǎo)致影響申 報(bào)的,責(zé)任與乙方無關(guān)。

      四、 本協(xié)議委托期限自本協(xié)議書生效日起至獎(jiǎng)項(xiàng)頒發(fā)日止。 五、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。

      甲方: 負(fù)責(zé)人:____

      乙方: 負(fù)責(zé)人:____

      指定收款帳

      帳戶名稱:____深圳市____有限公司 開戶銀行:____深發(fā)___支行 帳 號(hào):__________

      項(xiàng)目委托合同書 篇5

      工程項(xiàng)目施工監(jiān)理委托合同提要:本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為"本合同書")經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效

      絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況,督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí),及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見。

      --質(zhì)量控制:審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件,對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查,對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證,發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

     。顿Y控制:協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo),和各年的`合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表,審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證,受理索賠申請(qǐng),進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,提出處理意見、處理合同變更,下達(dá)變更指令。

      --安全施工監(jiān)督:督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施,參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

     。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。

     。幹票O(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄,對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理,即檔案管理。

      附錄C 提供設(shè)施與設(shè)備

      甲方:

      乙方:

      提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下:

      1.……

     。玻

      3.……

      附錄D 監(jiān)理費(fèi)用及支付

     。保O(jiān)理費(fèi)用:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為$__元

     。玻M(fèi)用支付:合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費(fèi)__萬元,以后按下表撥款:

      年 月 日撥款金額/元備注

      附錄E 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表

     。保O(jiān)理機(jī)構(gòu):(略)

     。玻饕O(jiān)理人員表:

      總 監(jiān):

      副 總 監(jiān):

      總監(jiān)代表:

      總監(jiān)辦公室:

      行 政 部:

      合 約 部:

      中心試驗(yàn)室:

      駐地監(jiān)理部:

     。撸吖こ探M:

      __工程組:

     。撸吖こ探M:

      顧問組成員:(略)

      項(xiàng)目委托合同書 篇6

      甲 方:____________________________________

      地 址:____________郵碼:____________ 德律風(fēng):____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      乙 方:____________________________________

      地 址:____________郵碼:____________ 德律風(fēng):____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      甲、乙兩邊在劃1、互利、自愿原則上,經(jīng)會(huì)商簽訂本公約,互助信守。

      第一條 甲方當(dāng)真技巧交換和談判,簽訂有關(guān)技巧協(xié)講和技巧附件。

      第二條 乙方任務(wù)。

      乙方當(dāng)真對(duì)外關(guān)聯(lián)和商務(wù)會(huì)商以及簽訂公約和談,必要時(shí)構(gòu)造出國驗(yàn)貨或培訓(xùn)。

      第三條 甲方任務(wù)。

      甲方當(dāng)真在對(duì)外公約正式見效前辦好以下承諾文件:

      1.項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù);

      2.訂貨卡片或配置分交表;

      3.國度參加技改項(xiàng)目籌劃的批件及海關(guān)承諾的減免稅表;

      4.凡需辦理聯(lián)合歸口審批項(xiàng)目標(biāo)歸口部分批件;

      5.凡需辦理允許證項(xiàng)目標(biāo)入口允許證。

      因上述批件不能及時(shí)辦好而耽擱公約見效或踐諾的責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

      第四條 踐諾地及結(jié)算。

      4.1.乙方受甲方拜托辦理舶來品品的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、海內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù),其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方或乙方拜托的外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。

      4.2.甲方應(yīng)按乙方或乙方拜托的機(jī)構(gòu)的關(guān)照按時(shí)提取貨品,禁止耽擱提貨而造成經(jīng)濟(jì)吃虧,聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為________。

      第五條 公約所需外匯額度。

      5.1.公約所需外匯額度總額的________%由乙方辦理。

      5.2.公約所需外匯額度總額的________%由甲方自籌,并于對(duì)外公約簽訂前劃撥至乙方帳戶。

      第六條 公約所需配套人民幣。

      6.1.公約所需配套人民幣的________%由乙方幫忙甲方向工商銀行貸款辦理,貸款和談?dòng)杉追街苯优c工商銀行簽訂,甲方自行負(fù)擔(dān)利錢和還款任務(wù)。

      6.2.公約所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

      第七條 甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)公約簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具公約用匯所需配套人民幣保函(包括入口稅款)。

      第八條 在對(duì)外商務(wù)公約簽訂后,甲方需在公約法則的開證日期前5天內(nèi),將與公約貨品到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣謀劃)劃入乙方銀行帳戶做為開證包管金,待實(shí)際付款產(chǎn)生后,乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利錢撥還甲方。

      第九條 乙方在對(duì)外承付款后,即按公約到岸代價(jià)向甲方托收________%的手續(xù)費(fèi)及4%的銀行費(fèi)用。

      第十條 到岸納稅

      有關(guān)購買對(duì)外公約貨品應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商聯(lián)合稅及其他稅款,均由甲方負(fù)擔(dān)。根據(jù)國度有關(guān)法則,貨品到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān),并在報(bào)關(guān)后7日內(nèi)納稅。過期將處以罰款直至充公貨品。乙方須及時(shí)關(guān)照甲方公約貨品估計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方關(guān)照在貨品到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶,或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限,直接匯入外運(yùn)公管帳戶,不然甲方將負(fù)擔(dān)因?yàn)椴荒芗皶r(shí)納稅釀成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨釀成的其他一切責(zé)任和吃虧。

      第十一條 墊款處理

      11.1.因?yàn)榧追筋A(yù)付貨、稅款不敷,而甲方又正式書面哀告乙方代墊款時(shí),甲方須對(duì)乙方付出月息________%的墊款利錢,乙方對(duì)超出墊付款法則期2個(gè)月而還沒有還清的墊款金額,加收日息1‰的罰金。

      11.2.乙方也可思慮以項(xiàng)目互助策劃方法代墊資金,詳細(xì)前提另議。

      第十二條 結(jié)算

      本拜托公約第8條法則的.公約貨品配套人民幣登科十條法則的人民幣稅款根據(jù)多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外付出貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。

      第十三條 代價(jià)變動(dòng)

      在對(duì)外簽約后,如產(chǎn)生下述環(huán)境,乙方應(yīng)及時(shí)展望并關(guān)照甲方,如果甲方未能按乙方關(guān)照及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),則乙方對(duì)產(chǎn)生的結(jié)果不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

      1.公約采取非美元貨幣時(shí),因美元貶值而使外匯額度不敷。

      2.因公約進(jìn)度變化,年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)利用而必須退回原承諾部分,并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。

      3.因?yàn)槿嗣駧胖迪陆,而使貨品到岸價(jià)及稅款響應(yīng)增加。

      第十四條 公約的點(diǎn)竄或停止

      本公約簽訂后,如一方要求點(diǎn)竄或停止公約,必須以書面發(fā)起,經(jīng)甲乙兩邊贊成后另行商簽有關(guān)文件或公約,未經(jīng)兩邊會(huì)商同等,停止公約方應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)吃虧。

      第十五條 不可抗力變亂

      因?yàn)椴豢煽沽Φ囊驗(yàn)閷?dǎo)致本公約不能踐諾時(shí),應(yīng)由不能踐諾公約一方發(fā)起公證部分表明文件,可免予負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      第十六條 仲 裁

      16.1.兩邊應(yīng)本著友愛互助精神,互助履行入口項(xiàng)目籌劃。如在履行公約中兩邊產(chǎn)生同等,應(yīng)經(jīng)過議定友愛會(huì)商的方法辦理。會(huì)商不可,提交________國仲裁委員會(huì)依該委仲裁法則進(jìn)行仲裁,仲裁判決為結(jié)局判決。

      16.2.仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

      甲方:________________________(簽章)

      甲方代表:________________________(簽章)

      ____年____月____日

      乙方:________________________(簽章)

      乙方代表:________________________(簽章)

      ____年____月____日

      項(xiàng)目委托合同書 篇7

      甲方: (代表簽字)

      乙方: (代表簽字)

      甲方委托乙方開發(fā)制作網(wǎng)站,為明確雙方責(zé)任,根據(jù)國家法律法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂此合同。

      本合同書內(nèi)容除包括合同正文外,還包括:

      附件一:《網(wǎng)站建設(shè)步驟》

      附件二:《網(wǎng)站建設(shè)需求說明書》

      附件三:《網(wǎng)站設(shè)計(jì)報(bào)告》

      附件四:《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認(rèn)單》

      附件是本合同的重要組成部分。

      一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1. 甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計(jì)。

      2. 甲方根據(jù)自身的需要,應(yīng)提出對(duì)網(wǎng)站的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能要求。

      3. 甲方有對(duì)網(wǎng)站整體設(shè)計(jì)方案(其內(nèi)容包括:頁面設(shè)計(jì)的構(gòu)圖、色調(diào)、排版、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、欄目設(shè)置、動(dòng)態(tài)效果等)提出修改要求的權(quán)利,并有義務(wù)對(duì)修改后的最終設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn)。

      4. 在整體設(shè)計(jì)方案確定后,有提出局部修改完善意見的權(quán)利,但每次提出的修改意見應(yīng)盡可能不違背已經(jīng)確立的整體設(shè)計(jì)方案。

      5. 乙方按照甲方的要求,完成網(wǎng)站設(shè)計(jì)制作全部工作后,甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn),并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收(3個(gè)工作日內(nèi))。

      6. 甲方應(yīng)對(duì)其網(wǎng)站所登載內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)全面責(zé)任,并且不得侵犯乙方或任何第三方的合法權(quán)利,一切由此所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān);甲方有義務(wù)保證乙方不會(huì)因此而受到任何損害。

      二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1. 乙方為甲方提供網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計(jì)的服務(wù)。

      2. 乙方在履行本合同時(shí)經(jīng)甲方授權(quán),在此項(xiàng)網(wǎng)站設(shè)計(jì)開發(fā)范圍內(nèi)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、標(biāo)識(shí)等,但不得損害甲方的利益。否則,由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      3. 乙方根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能要求,為甲方提供設(shè)計(jì)方案。

      4. 在最終設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)及制作。

      5. 乙方在完成網(wǎng)站設(shè)計(jì)開發(fā)后的3個(gè)工作日內(nèi),嚴(yán)格按照甲方的要求,將全部網(wǎng)頁上傳至甲方指定空間,或安裝在指定服務(wù)器并調(diào)試運(yùn)行成功,經(jīng)甲方確認(rèn)后,按照本合同第五項(xiàng)要求,予以支付款項(xiàng)。

      6. 乙方在取得甲方另行書面同意后,經(jīng)甲方許可有權(quán)在甲方的主頁中注明該主頁由乙方制作或技術(shù)支持等字樣或標(biāo)識(shí)。否則不得在網(wǎng)頁中進(jìn)行標(biāo)示。

      三、網(wǎng)頁制作

      1. 甲方應(yīng)對(duì)網(wǎng)站總體風(fēng)格設(shè)計(jì)、欄目設(shè)置及功能要求等提出書面需求材料,如甲方無法提供書面材料,乙方設(shè)計(jì)人員可以到甲方進(jìn)行調(diào)研(合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)),在充分了解甲方的設(shè)計(jì)需求后,提交書面的設(shè)計(jì)方案。乙方在收到需求材料或到甲方進(jìn)行調(diào)研后,完成網(wǎng)站初稿設(shè)計(jì)方案并交甲方簽字認(rèn)可,針對(duì)甲方提出的修改意見,乙方在2個(gè)工作日內(nèi)完成修改,并和甲方磨合以確定最終方案。

      2. 甲方應(yīng)對(duì)修改后的最終設(shè)計(jì)方案和前臺(tái)風(fēng)格予以簽字確認(rèn)。

      3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方簽字確認(rèn)后的網(wǎng)站設(shè)計(jì)方案進(jìn)行網(wǎng)站設(shè)計(jì)開發(fā)。

      4. 甲方簽字確認(rèn)后,在不違背已經(jīng)確立的`整體設(shè)計(jì)方案的情況下,可以提出修改意見,乙方應(yīng)無條件滿足甲方的修改要求。

      5. 甲方確認(rèn)最終設(shè)計(jì)方案和首頁樣稿后,乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成所有子頁面制作。

      6. 在網(wǎng)站制作過程中,對(duì)甲方陸續(xù)提出的修改要求,在不違反總體設(shè)計(jì)方案的情況下,乙方應(yīng)積極配合予以實(shí)現(xiàn),并交甲方驗(yàn)收通過。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求,乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求,由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。

      7. 對(duì)于在乙方設(shè)計(jì)過程中,甲方后續(xù)提出的功能升級(jí)或者其他造成工作量大幅度增加的情形,乙方有權(quán)提出增加合同金額,由雙方協(xié)商確定。對(duì)于協(xié)商未果等情形,則乙方有權(quán)堅(jiān)持原有方案,并完成合同。

      四、驗(yàn)收確認(rèn):

      1. 甲方須在乙方交付網(wǎng)站制作成品后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

      2. 驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)以書面方式簽收《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認(rèn)單》。

      3. 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,有乙方負(fù)責(zé)解決,如乙方未按要求解決,甲方有權(quán)拒簽《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認(rèn)單》。若超過驗(yàn)收期,甲方既不簽收、又不提出書面異議,應(yīng)視為甲方默認(rèn)。

      4. 甲方可通過任何與因特網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連接的計(jì)算機(jī)瀏覽合同規(guī)定的網(wǎng)頁,以進(jìn)行驗(yàn)收。

      5. 驗(yàn)收時(shí),以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)核對(duì),包括頁面無文字或圖片錯(cuò)誤,以及實(shí)際制作頁數(shù)及功能和其它效果的確認(rèn)。

      6.驗(yàn)收合格后,網(wǎng)頁設(shè)計(jì)與制作階段工作結(jié)束,系統(tǒng)進(jìn)入售后服務(wù)期,免費(fèi)服務(wù)期限自驗(yàn)收合格日起,時(shí)間為1年。

      五、費(fèi)用及付款

      本項(xiàng)目的網(wǎng)站項(xiàng)目開發(fā)制作費(fèi)用為____元,人民幣大寫:____。

      乙方提供設(shè)計(jì)方案,雙方簽訂合同后的3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方總款額的50%,計(jì)____元,人民幣大寫:____;網(wǎng)站驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方總款額的50%,計(jì)____元, 人民幣大寫:____。

      六、服務(wù)與支持

      雙方就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約,為本協(xié)議不可分割之組成部分,因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由深圳市仲裁委員會(huì)裁決。

      1. 乙方免費(fèi)為甲方提供網(wǎng)站系統(tǒng)使用培訓(xùn)和解說。

      2. 乙方為甲方免費(fèi)提供一年技術(shù)支持(QQ、電話及Email等)。

      3. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方網(wǎng)站管理系統(tǒng)在一年內(nèi)可以免費(fèi)進(jìn)行簡單維護(hù)和修復(fù)BUG,但如果涉及功能升級(jí)和模塊增加,則根據(jù)雙方約定增收相應(yīng)費(fèi)用。

      4. 其他服務(wù)甲乙兩方協(xié)商解決,最后由甲方填寫《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認(rèn)單》,進(jìn)行確認(rèn)。

      七、 違約責(zé)任

      1、 甲方違約或拒不付款時(shí),乙方除有權(quán)不開通或關(guān)閉已開通的網(wǎng)站。另由此造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)。

      甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。

      2、 乙方因不可抗拒原因造成不能為甲方提供以上某項(xiàng)服務(wù),乙方向甲方返還該項(xiàng)費(fèi)用。

      3、 任何一方違反本合同中任一條款,違約方必須向另一方支付違約金。(違約金為本合同總金額的33%)。

      八、不可抗力

      在合同有效期內(nèi),因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),不視為違約。不可抗力系指:戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

      九、爭議解決

      本合同在其履行過程中如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可訴請(qǐng)法院裁決。

      十、其他

      1. 本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      2. 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      3. 本合同未盡事宜,雙方可進(jìn)一步協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件,補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

      4. 《網(wǎng)站建設(shè)步驟》、《網(wǎng)站建設(shè)需求說明書》、《網(wǎng)站設(shè)計(jì)報(bào)告》、《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認(rèn)單》作為本合同附件,是本合同不可分割的一部分。

      甲 方:

      簽字蓋章:

      年 月

      乙 方:

      簽字蓋章:

      年 月 日 日

      項(xiàng)目委托合同書 篇8

      甲方:

      注冊(cè)地址:

      法定代表人:

      乙方:彭

      身份證號(hào):

      地址:

      鑒于:

      1、甲方取得了(或擬取得)位于編號(hào)為地塊的國有土地使用權(quán),依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體。

      2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度,對(duì)房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源,逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等,在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù),為甲方創(chuàng)造更高的效益。

      3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn),同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作,乙方也同意有此意愿。為此,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一部分協(xié)議書

      一、項(xiàng)目概況

      1、項(xiàng)目名稱:

      2、項(xiàng)目地點(diǎn):(暫命名) 。,土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。

      3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購等,用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。

      4、地塊面積:宗地面積平方米,其中建設(shè)用地面積平方米,最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。

      5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo):容積率為限高為公共配套。其中,預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為,綠地率為,,平方米,商業(yè)配套平方米,(最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。

      6、建設(shè)內(nèi)容:住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。

      7、土地現(xiàn)狀:凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付

      8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件:

      1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;

      2)國有土地使用權(quán)證

      9、其他項(xiàng)目描述:重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。

      注:項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等

      不利因素,如對(duì)于安置房的特別要求、市政配套未到位等,予以充分披露。

      二、合作方式

      甲、乙雙方約定,乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理,甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開展工作,對(duì)該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開發(fā)管理。

      三、項(xiàng)目管理的基本原則

      1、甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位,擁有項(xiàng)目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益,承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

      2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù),獲得協(xié)議約定的收益。

      3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé),根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營管理權(quán),努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。

      4、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理,項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂,由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過程管理。

      四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容

      1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容,包括但不限于:

      1.1、協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門溝通,完成拿地工作。

      1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。

      1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作,把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。

      1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營。

      1.5、通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式,選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。

      1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署,負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理。

      1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理,確保安全文明施工。

      1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷售管理。

      1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見,負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。

      1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收,組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編,并提交甲方。

      1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。

      1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。

      1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

      1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營、物業(yè)管理等全面工作。

      1.15、按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo),全面履行總經(jīng)理職責(zé)。

      五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)

      1、工程質(zhì)量管理目標(biāo):符合設(shè)計(jì)要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

      2、工期管理目標(biāo):本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工

      許可證領(lǐng)取之日起開始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算,以雙方正式確定的框架性開發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn),在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。

      3、工程成本管理目標(biāo):在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段,形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi),由乙方組織施工圖預(yù)算,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況,及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況,如成本發(fā)生重大變異,應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方,由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。

      4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo):本項(xiàng)目分期開發(fā)、銷售,預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售,于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷售面積) 。項(xiàng)目銷售周期以雙方正式確認(rèn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn),并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況,包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏,則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長銷售周期。

      5、安全文明施工管理目標(biāo):無重大傷亡事故,符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。

      6、具體目標(biāo)以甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。

      七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用:

      1、自本合同簽訂之日起,乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn),;特別說明:股權(quán)所代表的'收益權(quán)并非股權(quán),該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中,發(fā)生額外工作的,根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;

      1、自本合同簽訂之日起,乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作,甲方應(yīng)按年薪____萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))

      2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn),甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào)。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))

      特別說明:股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán),該權(quán)利無需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù),乙方也不因此成為公司股東,不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對(duì)一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。

      3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母@?,由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定,由甲方董事會(huì)審批后執(zhí)行。

      4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi)、綜合管線設(shè)計(jì)費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費(fèi)以及營銷費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;

      5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中,發(fā)生額外工作的,根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量,根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

      第二部分

      第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。

      第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查,對(duì)違規(guī)行為予以糾正;

      2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);

      3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);

      4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員,更換從社會(huì)招聘的不稱職員工;

      5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作,如因項(xiàng)目交地問題造成施工障礙,甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期,甲方應(yīng)主動(dòng)說明,項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;

      6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);

      7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施,并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;

      8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;

      9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金,應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;

      10、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的,乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。

      11、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

      第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé),按照法律對(duì)于代理人的規(guī)定,盡心盡力履行管理義務(wù),維護(hù)甲方的合同權(quán)益,并享有下列權(quán)利:

      1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;

      1.2無論因何種原因解除合同的,甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。

      2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù):

      2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過程中,乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn),結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況,為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度,包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等,經(jīng)甲方審批后執(zhí)行,作為具體開展受托管理工作的依據(jù);

      2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;

      2.3通過招投標(biāo)或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;

      2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理,協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系,按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;

      2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料,并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;

      2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷售等工作情況報(bào)告,如遇方案、開發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整,須及時(shí)向甲方匯報(bào);

      2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;

      2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;

      2.9組織竣工驗(yàn)收;

      2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;

      2.11竣工驗(yàn)收通過后,及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);

      2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案,在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;

      2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作,但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);

      2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告,并在項(xiàng)目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段,專項(xiàng)向甲方提交專題工作報(bào)告。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:A.項(xiàng)目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況,以及和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的對(duì)比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; E.項(xiàng)目營銷執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。

      2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營報(bào)告,就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告。

      第六條本合同未涉及的具體管理工作,包括但不限于:項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、

      項(xiàng)目營銷管理、財(cái)務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等,在乙方實(shí)施開展具體工作后逐步與甲方完善約定,以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。

      第七條經(jīng)營成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)

      1、乙方作為項(xiàng)目管理人,嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程,在甲方的監(jiān)管下,本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營管理工作,在合理合法的范圍內(nèi)爭取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下,無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果,甲方均予以認(rèn)可。

      2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀,即實(shí)際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利潤目標(biāo)的,則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

      第八條合同變更、解除和終止

      1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,可以協(xié)議變更本合同;

      2、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用,并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;

      2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;

      2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。

      3、乙方有下列原因之一的,甲方有權(quán)解除合同:

      3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形,經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后,在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;

      3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;

      3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定,未能履行管理職責(zé),經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。

      4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他各方,另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),另一方未答復(fù)的,合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的,則本合同自動(dòng)終止。

      第九條陳述和保證

      1、甲方陳述和保證

      1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司,擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件,并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)

      1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力,并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議,以及其他的協(xié)議、承諾,不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;

      1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán),不會(huì)有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟,并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;

      1.4本合同簽署時(shí),甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù),也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;

      2、乙方陳述和保證

      2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司,擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力,并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);

      2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力,并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議,以及其他的協(xié)議、承諾,不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;

      2.3乙方作為本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位,應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù),不得損害甲方利益。

      第十條違約責(zé)任

      1、甲方的違約責(zé)任:

      1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的,逾期在60日內(nèi)的,每延遲一日,應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之一的違約金;逾期超過60日的,每延遲一日,應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之二的違約金;

      1.2在管理過程中,甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的,乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金,違約金為?

      1.3甲方未按時(shí)向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)

      任,因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的,工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;

      1.4若因甲方原因延誤工期的,工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長,如因此給乙方造成損失,或增加額外工作的,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。

      2、乙方的違約責(zé)任

      2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;

      2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的,損失部分由乙方承擔(dān),但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;

      2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的,經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù),可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;

      2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置

      2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取,可能過細(xì))

      3、免責(zé)

      3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的,甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;

      3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

      3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男,在提供充?/p>

      證據(jù)后可免除違約責(zé)任;

      3.4甲方同意對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的,在本合同解除前,均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。

      第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓

      1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后,將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間,將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力,且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì)關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。

      2、本合同履行過程中,甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。

      3、未經(jīng)其他方同意,任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人,但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。

      第十二條爭議的解決

      1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;

      2、訴訟過程中,本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

      第十三條合同生效及其它

      1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;

      2、未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人,但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;

      3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報(bào)告、確認(rèn)等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址:甲方地址:;乙方地址:;

      4、對(duì)本合同所做出的任何修訂或修改,須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容,并作為本合同的組成部分。

      第十四條其它

      1、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,各文本具有同等法律效力。

      甲方:(簽章)乙方:(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人):

      本合同于年月日簽訂于。

      項(xiàng)目委托合同書 篇9

      甲 方:____________________________________

      地 址:____________

      郵碼:____________

      電話:____________

      法定代表人:____________

      職務(wù):____________

      乙 方:____________________________________

      地 址:____________

      郵碼:____________

      電話:____________

      法定代表人:____________

      職務(wù):____________

      甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,共同信守。

      第一條 甲方負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判,簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。

      第二條 乙方義務(wù)。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議,必要時(shí)組織出國驗(yàn)貨或培訓(xùn)。

      第三條 甲方義務(wù)。

      甲方負(fù)責(zé)在對(duì)外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件:

      1.項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù);

      2.訂貨卡片或設(shè)備分交表;

      3.國家列入技改項(xiàng)目計(jì)劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表;

      4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項(xiàng)目的歸口部門批件;

      5.凡需辦理許可證項(xiàng)目的進(jìn)口許可證。 因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      第四條 履行地及結(jié)算。

      4.1.乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù),其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。

      4.2.甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)的通知按時(shí)提取貨物,避免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失,聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為________。

      第五條 合同所需外匯額度。

      5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

      5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌,并于對(duì)外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

      第六條 合同所需配套人民幣。

      6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決,貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂,甲方自行負(fù)擔(dān)利息和還款義務(wù)。

      6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

      第七條 甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。

      第八條 在對(duì)外商務(wù)合同簽訂后,甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi),將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計(jì)算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金,待實(shí)際付款發(fā)生后,乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。

      第九條 乙方在對(duì)外承付款后,即按合同到岸價(jià)格向甲方托收________%的手續(xù)費(fèi)及4%的銀行費(fèi)用。

      第十條 到岸納稅 有關(guān)購買對(duì)外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款,均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,貨物到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān),并在報(bào)關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預(yù)計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶,或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限,直接匯入外運(yùn)公司帳戶,否則甲方將承擔(dān)由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。

      第十一條 墊款處理

      11.1.由于甲方預(yù)付貨、稅款不足,而甲方又正式書面請(qǐng)求乙方代墊款時(shí),甲方須對(duì)乙方支付月息________%的`墊款利息,乙方對(duì)超過墊付款規(guī)定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額,加收日息1‰的罰金。 11.2.乙方也可考慮以項(xiàng)目合作經(jīng)營方式代墊資金,具體條件另議。

      第十二條 結(jié)算

      本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。

      第十三條 價(jià)格變更 在對(duì)外簽約后,如發(fā)生下述情況,乙方應(yīng)及時(shí)預(yù)測并通知甲方,如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),則乙方對(duì)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。

      1.合同采用非美元貨幣時(shí),因美元貶值而使外匯額度不足。

      2.因合同進(jìn)度變化,年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門,并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。 3.由于人民幣值下降,而使貨物到岸價(jià)及稅款相應(yīng)增加。 第十四條 合同的修改或終止 本合同簽訂后,如一方要求修改或終止合同,必須以書面提出,經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 第十五條 不可抗力事件 由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí),應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件,可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第十六條 仲 裁 16.1.雙方應(yīng)本著友好合作精神,共同實(shí)施進(jìn)口項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,提交________國仲裁委員會(huì)依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。 16.2.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

      甲方:________________________(簽章)

      甲方代表:________________________(簽章)

      ____年____月____日

      乙方:________________________(簽章)

      乙方代表:________________________(簽章)

      ____年____月____日

      項(xiàng)目委托合同書 篇10

      有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说?過錯(cuò)給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤,因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。對(duì)于項(xiàng)目委托合同書你了解多少呢?以下是小編為大家整理的項(xiàng)目委托合同書范文,感謝您的閱讀。

      項(xiàng)目委托合同書 篇11

      甲方(委托方):______________

      乙方(受托方):______________

      為了甲方________________,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方完成“________________________”的有關(guān)事宜,簽訂本合同書。

      一、策劃(咨詢)項(xiàng)目

      二、 委托項(xiàng)目進(jìn)度

      策劃工作分為兩個(gè)階段:

      1. 第一階段:策劃市場調(diào)查,包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段,本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報(bào)演示文本,限期為自合同書生效之日起________ 至________個(gè)工作日。

      2. 第二階段:在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的`前提下,對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,完成《_________》,限期為________至________個(gè)工作日。

      上述工作在程序上順延,總體累計(jì)時(shí)間不超過________個(gè)工作日。

      三、合同金額及付款方式

      1. 策劃咨詢費(fèi)用為________________元人民幣( ¥________________元)

      1)合同簽訂之日起________________日內(nèi),甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款,即人民幣_(tái)________元(¥____元)。

      2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,通過正式的演示文稿,向乙方當(dāng)場做出演示講解,甲方認(rèn)可后  日內(nèi),甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣_(tái)_______元(¥________元),乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。

      2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作,往返路費(fèi)甲方承擔(dān),在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      四、甲方責(zé)任與權(quán)利

      1.甲方須指派專人(須書面制定),作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

      2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

      3.為乙方各階段成果提出建議性要求,并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);

      4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

      5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取適當(dāng)措施,便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

      五、乙方責(zé)任與權(quán)利

      1.由________________擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

      2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)與甲方溝通;

      3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

      4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

      六、成果歸屬與冠名宣傳

      1.成果歸屬甲方所有;

      2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。

      七、違約責(zé)任

      由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項(xiàng)。

      八、合同終止

      1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

      2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

      3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議;

      4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。

      九、合同爭議

      本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。

      甲方:乙方:日期:

      項(xiàng)目委托合同書 篇12

      委托方:

      法定代表人:

      住所:

      受托方: (身份證號(hào)

      碼: )

      住址:

      委托方委托受托方實(shí)施____________________項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就雙方合意達(dá)成條款如下:

      一、受托事項(xiàng):

      委托受托方實(shí)施 項(xiàng)目,委托期限為年 月 日至年 月 日。

      二、委托方責(zé)任:

      1.提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。

      2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

      3.按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。

      4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得無故變更合同價(jià)款。

      5. 不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。

      6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

      三、受托方責(zé)任:

      1.在委托方統(tǒng)一管理下,負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。

      2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。

      3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn),交付項(xiàng)目工作成果。

      4.合同履行期間,不得違反合同約定,遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)

      法律、法規(guī)。

      5.承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。

      6. 承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律

      責(zé)任。

      7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

      四、項(xiàng)目內(nèi)容:

      五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核

      六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式:

      1. 服務(wù)費(fèi):雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為元;

      2. 付款方式:雙方約定以下第款執(zhí)行:

      2.1 服務(wù)費(fèi)按月支付,每月 日之前支付 元;

      2.2 服務(wù)費(fèi)一次性支付,在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi),委托

      方一次性支付給受托方。

      3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)用時(shí)須向委托方提供真實(shí)、有效、足額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

      五、違約責(zé)任:

      1.委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方負(fù)責(zé)其后果。

      2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問題,受托方應(yīng)承擔(dān)其后果,并賠償委托方相應(yīng)的.經(jīng)濟(jì)損失。

      3.受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果,并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。

      4.如果委托方不按合同約定方式付款,受托方有權(quán)解除合同。

      5.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。

      六、合同糾紛的解決方式:

      合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決,由 人民法院以訴訟方式解決。

      七、其它:

      1. 本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間,雙方均不得隨意變更或解除合同。

      2. 本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系,不適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

      3. 如有未盡事宜,雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商,以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

      4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份,從正式簽訂之日起生效。

      八、補(bǔ)充條款:

      ______________________________________________________________

      委托方: 受托方:

      法定代表人或委托代理人:

      日期:年 月 日日期: 年 月 日

      項(xiàng)目委托合同書 篇13

      委托方:

      受托方:

      委托方_________________建設(shè)工受托方_________________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,特訂立合同如下,以資共同遵守。

      一、工程概況

      1、工程名稱:

      2、立項(xiàng)批文:

      3、建設(shè)地點(diǎn):

      4、建設(shè)規(guī)模:

      二、雙方權(quán)力與義務(wù)

      1、受托方權(quán)力與義務(wù)

      (1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人,代表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

     。2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),組織項(xiàng)目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。

     。3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算,組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。

     。4)編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)委托方批準(zhǔn)。

     。5)負(fù)責(zé)申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

     。6)在公開招標(biāo)原則下,受委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。

     。7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶,根據(jù)審批的年度計(jì)劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金,并按規(guī)定使用。

      (8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),如有超出“三控制”范圍的調(diào)整意見和重大設(shè)計(jì)變更,報(bào)委托方審批執(zhí)行。

      (9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

     。10)定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度,接受委托方的監(jiān)督和管理。

      (11)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

     。12)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

      2、委托方權(quán)力與義務(wù)

     。1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的`管理部門,對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé)。

      (2)合同簽訂后,及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù),協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

      (3)審核受托方項(xiàng)目建議書、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

     。4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資金,并督促建設(shè)資金按期支付至受托方項(xiàng)目資金專戶。

     。5)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。

     。6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

     。7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

      (8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收,在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。

      三、工程投資及合同價(jià)款

      1、受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

      2、受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的_________計(jì)取。

      3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,受托方提前申報(bào),委托方及時(shí)支付。

      四、工程質(zhì)量

      設(shè)計(jì)質(zhì)量:

      施工質(zhì)量:

      五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,盡量滿足業(yè)主工程進(jìn)度需求。

      本工程工期為___________ , 其中開工時(shí)間為___________,施工工期為___________。

      六、獎(jiǎng)懲辦法

      1、受托方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,滿足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方給予受托方________獎(jiǎng)勵(lì)。

      2、由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費(fèi),并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。

      七、其它

      1、委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,受托方總代表為__________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

      2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

      3、本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。

      4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

      本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有

      同等效力。

      委托方(公章): 受托方(公章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代表人: 委托代表人:

      電話: 電話:

      地址: 地址:

      帳戶: 帳戶:

      年 月 日

      項(xiàng)目委托合同書 篇14

      甲方:

      地址:

      郵編:

      聯(lián)系人:

      電話:

      傳真:

      法定代表人:

      電子郵箱:

      乙方:

      地址:

      郵編:

      電話:

      身份證號(hào):

      電子郵箱:

      技術(shù)服務(wù)協(xié)議編號(hào):

      甲、乙雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方開發(fā)項(xiàng)目平臺(tái)(以下稱“委托事項(xiàng)”),達(dá)成如下協(xié)議:

      一、協(xié)議內(nèi)容

      二、雙方責(zé)任

      甲方責(zé)任:

      1、甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)局方就項(xiàng)目各方與乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)及系統(tǒng)調(diào)試;

      2、甲方對(duì)乙方提交的系統(tǒng)方案及開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn);

      3、甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)現(xiàn)場的環(huán)境準(zhǔn)備;

      4、甲方有責(zé)任對(duì)乙方提交的合格系統(tǒng)進(jìn)行初驗(yàn)、終驗(yàn)審核確認(rèn);

      5、甲方負(fù)責(zé)按照付款要求提供協(xié)議約定的開發(fā)費(fèi)用和雙方確認(rèn)的需求變更所需產(chǎn)生的追加費(fèi)用。

      乙方責(zé)任:

      1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提交合格系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及開發(fā)計(jì)劃;

      2、為保證項(xiàng)目進(jìn)度,乙方從項(xiàng)目簽訂之日起,每五天向甲方提供一次書面項(xiàng)目周報(bào);

      3、乙方須按照項(xiàng)目進(jìn)度的要求完成接口的開發(fā)、內(nèi)測、接口聯(lián)調(diào)及系統(tǒng)開通;

      4、乙方有責(zé)任向甲方提供系統(tǒng)所有的.成果:包括各種技術(shù)文檔,源程序等;

      5、乙方應(yīng)遵循甲方的軟件開發(fā)管理規(guī)范,配合甲方實(shí)現(xiàn)甲方內(nèi)部所要求的單元測試、集成測試及配置管理等;

      6、在系統(tǒng)初驗(yàn)后6個(gè)月內(nèi),如果系統(tǒng)出現(xiàn)問題,乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)維護(hù);

      三、項(xiàng)目進(jìn)度、交付及驗(yàn)收

      1、乙方應(yīng)于年

      2、在______年____月____日到______年____月____日完成甲方人員根據(jù)本協(xié)議中功能要求進(jìn)行的初驗(yàn)。

      3、在______年____月____日到______年____月____日(此時(shí)間包含試運(yùn)行的時(shí)間)完成甲方人員根據(jù)本協(xié)議中功能要求,進(jìn)行的終驗(yàn)。在終驗(yàn)期間,在不修改數(shù)據(jù)庫的情況下,乙方完成一些小的頁面、小的業(yè)務(wù)邏輯變更等。

      4、滿足了工程尾款支付條件后,三個(gè)工作日內(nèi),乙方須提交相關(guān)的成果給甲方。

      四、協(xié)議金額與付款方式

      1、協(xié)議總金額為:人民幣_(tái)_________;該價(jià)格為含稅、固定包干價(jià)格,甲方無需再向乙方另行支付其他任何費(fèi)用。

      2、本協(xié)議分兩個(gè)階段付款:

      合同首付款:在項(xiàng)目完成初驗(yàn)后,三個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付協(xié)議總額的__%,即人民幣_(tái)______。

      合同尾款:在項(xiàng)目完成終驗(yàn)后,三個(gè)工作日內(nèi),支付協(xié)議總額的__%,即人民幣。

      3、乙方開戶銀行名稱,地址,帳號(hào):

      甲方:

      乙方:

      日期:

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