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  • 公司委托合同

    時(shí)間:2023-08-08 09:52:50 委托合同 我要投稿

    公司委托合同(合集)

      隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的公司委托合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    公司委托合同(合集)

    公司委托合同1

      甲方(委托方):_____業(yè)主管理委員會(huì)

      乙方(受委托方):_____物業(yè)管理公司

      為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。

      第一條物業(yè)管理內(nèi)容

      1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù)。

      2.管理事項(xiàng)包括:

      (1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);

      (2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

      (3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

      (4)公共生活秩序;

      (5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;

      (6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

      (7)車輛行使及停泊;

      (8)物業(yè)檔案管理;

      (9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

      第二條委托物業(yè)管理形式

      承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

      第三條物業(yè)管理期限

      委托管理期限為_(kāi)____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。

      第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

      1.甲方權(quán)利、義務(wù):

      (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

      (2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用,并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

      (3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方,按月租金_元租用,并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

      (4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米,員工宿舍__平方米),按月租金__元租用;

      (5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;

      (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

      (7)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,每半年一次考核評(píng)定,如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,有權(quán)終止合同;

      (8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

      (9)委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

      (10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;

      (11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

      2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):

      (1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

      (2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,根據(jù)甲方授權(quán),對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督;

      (3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的.需要制訂維修方案,報(bào)甲方審議通過(guò)后,從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);

      (4)接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作,每月向甲方和住宅區(qū)管理部門(mén)報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表,每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

      (5)對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

      (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

      (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

      (8)負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià);

      (9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

      (10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

      (11)開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

      (12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

      第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

      1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達(dá)到___標(biāo)準(zhǔn)。

      2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)__萬(wàn)元,合理支出__萬(wàn)元,乙方可提成所收取管理費(fèi)的___%作為經(jīng)營(yíng)收入。

      第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押

      1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)__元,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

      2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

      3.如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

      4.如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

      第七條獎(jiǎng)罰措施

      1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,管理費(fèi)如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

      2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)____元(全國(guó))、_____元(省)、_____元(市);獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消,則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

      3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

      5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

      第八條合同更改、補(bǔ)充與終止

      1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書(shū)面合同為準(zhǔn)。

      2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

      3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

      第九條其他事項(xiàng)

      1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商,合理分?jǐn)偂?/p>

      2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

      3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

      4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)調(diào)解,或訴至人民法院。

      5.________.

      6.________.

      甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____

      代表(簽名):_____代表(簽名):_____

      時(shí)間:___年___月___日

    公司委托合同2

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

      委托代理人:___單位:___住所地址:____聯(lián)系電話:_____

      承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

      法定代表人:__注冊(cè)地址:___聯(lián)系電話:_____

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

      第一條工程概況

      1、1工程地點(diǎn):___市____區(qū)(縣)____路____號(hào)____樓____室。

      1、2住房結(jié)構(gòu):___房型___房______廳___套,施工面積____平方米。

      1、3工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

     。1)乙方包工、包全部材料

     。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料

      (3)乙方包工、甲方包全部材料

      1、4總價(jià)款:___元,大寫(xiě)(人民幣):____。其中:材料費(fèi):___,人工費(fèi):__,管理費(fèi):___,設(shè)計(jì)費(fèi):___,垃圾清運(yùn)費(fèi):____,稅金:____,其他費(fèi)用:___。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

      1、5工程期限____天;開(kāi)工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;

      1、6工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

      第二條施工單位資格

      乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

      第三條材料供應(yīng)

      3、1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

      3、2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

      第四條工程質(zhì)量

      4、1本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      4、2本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

      4、3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。4、4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      4、5在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      4、6施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由___部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      第五條工程驗(yàn)收

      5、1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:___。乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單);

      5、2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單);

      5、3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表十:工程保修單)。

      第六條工程款支付方式

      6、1雙方約定按下列第___種方式支付工程款:(1)本合同簽訂后,開(kāi)工前____至___日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款___%的工程款;(3)竣工驗(yàn)收后___日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。(4)竣工驗(yàn)收合格___年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

      6、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

      6、3雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

      6、4竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后___年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

      第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

      甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      第八條工程監(jiān)理

      8、1本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

      8、2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

      8、3為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí),按協(xié)議條款的約定處理?偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

      第九條施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:

      9、1甲方在開(kāi)工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      9、2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_____元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      9、3使用境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。

      第十條乙方駐工地代表

      乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

      10、1乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

      10、2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

      10、3乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

      第十一條甲方工作

      11、1甲方應(yīng)在開(kāi)工前____天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明___份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

      11、2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

      11、3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

      11、4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      11、5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

      11、6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

      第十二條乙方工作

      12、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      12、2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

      12、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

      12、4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

      12、5參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

      12、6指派___為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

      12、7乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

      第十三條工程變更

      工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七:裝飾裝修工程變更單)。

      第十四條工期延誤

      14、1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

      14、2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。14、3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

      14、4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      第十五條違約責(zé)任

      15、1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      15、2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

      15、3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

      15、4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。

      15、5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

      15、6由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的.____%向甲方支付違約金。

      15、7甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

      15、8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      第十六條合同的變更和解除

      17、1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      17、2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

      第十七條垃圾清運(yùn)

      因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)___元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      第十八條聲明及保證

      甲方:

      18、1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      18、3在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      18、4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

      乙方:

      18、1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      18、2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      18、3在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      18、4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

      第十九條保密

      雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

      第二十條不可抗力

      本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在____天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

      第二十一條通知

      21、1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用____(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

      21、2各方通訊地址如下:______。

      21、3一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

      第二十二條爭(zhēng)議的處理

      22、1本合同受___國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

      22、2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:(1)提交___仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

      第二十三條解釋

      本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

      第二十四條補(bǔ)充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      第二十五條合同效力

      本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)__年,自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力;合同副本___份,送____留存一份。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      委托代理人(簽字):___法定代表人(簽字):___

      _______年____月____日______年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________

    公司委托合同3

      用人單位:

      法定代表人身份證明書(shū)為我單位法定代表人(負(fù)責(zé)人)

      性別:職務(wù):?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

      法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字:

      授權(quán)委托書(shū)

      成都高新區(qū)勞動(dòng)監(jiān)察隊(duì):

      依照法律規(guī)定,現(xiàn)委托下列人員為我方代理人:

      (1)姓名: 性別: 電話:

      工作單位: 職務(wù):

      (2)姓名: 性別: 電話:

      工作單位: 職務(wù):

      委托事項(xiàng):提交相關(guān)材料,領(lǐng)取相關(guān)文書(shū),接受詢問(wèn)調(diào)查等。 委托權(quán)限:一般代理□特別授權(quán)□(√選)

      備注:

      1、委托人由法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字;

      2、受委托人提交身份證明復(fù)印件。

      委托人:

      受委托人:(單 位 蓋 章) 年 月 日

    公司委托合同4

      本人_________系_________建筑有限責(zé)任公司的法定代表人,現(xiàn)委托_________為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán),以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改_________村莊道路硬化項(xiàng)目簽訂合同、資金結(jié)算有關(guān)事宜,其法律后果由我方承擔(dān)。

      委托期限開(kāi)工至工程全部竣工驗(yàn)收

      代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      投標(biāo)人:_________建筑有限責(zé)任公司(蓋單位章)

      法定代表人:(簽字)

      身份證號(hào)碼:

      委托代理人:(簽字)

      身份證號(hào)碼:

      年月日

    公司委托合同5

      原告楊林,男,1966年5月20日出生,漢族,湘潭市人,住湘潭市岳塘區(qū)五里堆晏家塘115號(hào)。

      委托代理人陳暉,女,1972年3月26日出生,漢族,長(zhǎng)沙市人,住長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)蔡鍔中路2號(hào)12棟2405房。

      被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司,住所地:廣州市天河區(qū)體育西路維多利廣場(chǎng)a座1803號(hào)。

      法定代表人朱芙蓉,該公司總經(jīng)理。

      原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司委托合同糾紛一案,于XX年7月31日向本院提起訴訟。本院受理后,依法組成由審判員過(guò)偉國(guó)擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員雷達(dá)、人民陪審員 傅旭光參加的合議庭,于XX年9月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,書(shū)記員謝艷輝擔(dān)任法庭記錄。原告楊林及其委托代理人陳暉到庭參加訴訟;被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

      原告楊林訴稱:XX年7月10日與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》;根據(jù)約定,原告于7月10日當(dāng)天通過(guò)工商銀行向被告賬戶匯入100 000元,被告對(duì)原告開(kāi)具了《收款收據(jù)》確認(rèn)了與原告的加盟合作關(guān)系,并對(duì)原告開(kāi)具了《授權(quán)書(shū)》,授權(quán)原告與步步高商業(yè)連鎖股份有限公司湖南湘潭華隆店洽談合作事宜。原告回到湘潭后,依合同和加盟經(jīng)營(yíng)的需要完成了全部籌備工作,包括依《授權(quán)書(shū)》通過(guò)代理人有償取得了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續(xù)后,卻突然接到步步高華隆店通知:被告正式通知步步高華隆店取消對(duì)原告的授權(quán),并授權(quán)另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。原告詢問(wèn)被告,被告承認(rèn)了上述行為,卻沒(méi)有給原告終止加盟關(guān)系的理由。被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益,請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行合同并負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

      原告楊林為支持其訴訟請(qǐng)求,向法庭提交以下證據(jù):

      1、 被告單位注冊(cè)登記資料,證實(shí)被告主體資格;

      2、XX年7月10日原、被告簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》,證實(shí)原、被告之間的加盟合作關(guān)系;

      3、被告出具的《法定代表人身份證明書(shū)》,證實(shí)原告匯款的依據(jù);

      4、工商銀行匯款單,證實(shí)原告依證據(jù)2的約定向被告賬戶匯入100 000元;

      5、XX年7月10日被告出具的《收款收據(jù)》,證實(shí)被告確認(rèn)了和原告的加盟合作關(guān)系;

      6、被告開(kāi)具的《授權(quán)書(shū)》,證實(shí)被告確認(rèn)了和原告的加盟合作關(guān)系,確定了加盟經(jīng)營(yíng)的位置;

      7、原告和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司簽訂的《百貨專柜合同新簽審批表》,證實(shí)原告依證據(jù)2、6已經(jīng)完成了基本籌備工作;

      8、被告開(kāi)具的另一份《授權(quán)書(shū)》,證實(shí)被告無(wú)故終止和原告的加盟合作關(guān)系,又授權(quán)另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。

      被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司書(shū)面辯稱:《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》是一個(gè)合作意向書(shū),不具備合同生效條件,原告要求繼續(xù)履行合同的要求不符合實(shí)際。答辯人有權(quán)單方面解除合作,將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。

      被告沒(méi)有向法庭提交證據(jù)材料。

      以上證據(jù)被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司沒(méi)有到庭質(zhì)證,因被告在向法庭提交的書(shū)面答辯意見(jiàn)中認(rèn)可原告陳述的事實(shí)經(jīng)過(guò),因此本院對(duì)上述證據(jù)1-8的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn)。

      根據(jù)以上認(rèn)定的證據(jù),以及原告的陳述和被告的書(shū)面答辯意見(jiàn),本院認(rèn)定以下事實(shí):

      XX年7月10日,原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》一份,原告依《確認(rèn)單》之規(guī)定向被告賬戶匯入100 000元,被告對(duì)原告開(kāi)具了《收款收據(jù)》,隨即被告對(duì)原告又開(kāi)具了《授權(quán)書(shū)》。原告持被告公司的《授權(quán)書(shū)》辦理了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續(xù)。但此后,步步高商業(yè)連鎖股份有限公司通知原告,被告又下了另外一份《授權(quán)書(shū)》給另一加盟商,終止了原告所持有的《授權(quán)書(shū)》的法律效力。經(jīng)原告到步步高商業(yè)連鎖股份有限公司核實(shí),了解到被告在沒(méi)有和原告解除加盟關(guān)系的前提下,單方取消了對(duì)原告的授權(quán),終止了和原告的加盟合作關(guān)系,重新對(duì)另一加盟商出具了《授權(quán)書(shū)》,原告對(duì)此向被告提出異議,但被告拒不理睬。原告遂于XX年7月31日向本院起訴,提出如訴稱之請(qǐng)求。

      本院認(rèn)為,XX年7月10日原、被告雙方簽訂的'《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》雖然沒(méi)有標(biāo)明合同的名稱,但該《確認(rèn)單》能確定當(dāng)事人名稱、標(biāo)的和數(shù)量,具備合同成立的基本要件,同時(shí)《確認(rèn)單》是被告一方預(yù)先擬定的合同條款,原告只能表示全部同意或者不同意,《確認(rèn)單》可以認(rèn)定為格式合同;當(dāng)事人訂立合同采取要約、承諾方式,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效,承諾到達(dá)要約人時(shí)生效,承諾生效時(shí)合同成立,該合同應(yīng)該認(rèn)定為生效合同;原告按合同約定支付了100 000元,被告認(rèn)可了雙方的加盟關(guān)系,且原告為履行合同完成了基本準(zhǔn)備工作,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為要約不得撤銷;被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司辯稱《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》是一個(gè)合作意向書(shū),不具備合同生效條件,與本案實(shí)際情況不符,被告的辯解意見(jiàn)本院不予采信;《合同法》第九十三條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同;第九十四條規(guī)定了在五種情形的條件下當(dāng)事人可以解除合同,但被告未提供證據(jù)證實(shí)存在上述五種情形情況的存在。第九十六條規(guī)定,對(duì)解除合同有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。因此,被告辯稱其依據(jù)《確認(rèn)單》中的約定,有權(quán)單方面解除合作,將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。經(jīng)本院審查,《確認(rèn)單》中對(duì)此約定的內(nèi)容為:“在簽訂此合作確認(rèn)單后一個(gè)月,被告若無(wú)法與原告確認(rèn)最終合作事宜,則無(wú)條件全額無(wú)息退還首批貨款給原告!痹摋l款是被告免除其責(zé)任、加重原告責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款,該條款與《合同法》第四十條的規(guī)定相悖,該條款為無(wú)效條款,對(duì)原告沒(méi)有約束力,故對(duì)被告該辯解意見(jiàn)本院不予采信。被告無(wú)正當(dāng)理由終止加盟合作關(guān)系、撤銷授權(quán)的行為已構(gòu)成違約,原告請(qǐng)求判令被告繼續(xù)履行合同并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。據(jù)此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十九條、第四十條、第四十一條、第九十六條第一款、第一百零七條、第一百二十五條;最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第一條;《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定,判決如下:

      原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司雙方于XX年7月10日簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》為格式合同合法有效,被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司在本判決生效之日起繼續(xù)履行合同。

      案件受理費(fèi)100元,由被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。

      如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖南省湘潭市中級(jí)人民法院。

      審 判 長(zhǎng) 過(guò) 偉 國(guó)

      審 判 員 雷 達(dá)

      人民陪審員 傅 旭 光

      二○○九年九月十八日

      代理書(shū)記員 xxx

    公司委托合同6

      甲方:______________

      乙方:______________

      甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方維護(hù)公司計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)達(dá)成以下條款:

      一、服務(wù)細(xì)則

      1、服務(wù)范圍

      臺(tái)式計(jì)算機(jī)

      激光打印機(jī)、針式打印機(jī)、噴墨打印機(jī)

      電腦顯示器

      網(wǎng)絡(luò)集線、交換設(shè)備

      其他疑難問(wèn)題

      2、服務(wù)地點(diǎn)

      乙方服務(wù)地址:___________(包含取件、送件、維修)

      公司辦公地點(diǎn):__________________________________

      3、服務(wù)時(shí)間

      服務(wù)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日到____年____月____日,除國(guó)家規(guī)定節(jié)假日外,每周一至周五上午____:____至下午____:____。提供免送維修服務(wù)。

      客戶免送維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為4小時(shí),響應(yīng)時(shí)間的計(jì)算是從本公司接到客戶的維修通知開(kāi)始,到本公司維修人員開(kāi)始與客戶聯(lián)系止。

      自維修人員開(kāi)始與客戶聯(lián)系起至本公司維修人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)止,其中所用時(shí)間即是到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間,最低限度48小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

      4、服務(wù)條款

      現(xiàn)場(chǎng)取機(jī)或現(xiàn)場(chǎng)維修,本公司維修人員將前往服務(wù)地點(diǎn)維修或取機(jī)返回維修。

      本公司將有專職維修人員提供每月一次的現(xiàn)場(chǎng)例行檢查維修。

      維修過(guò)程中,對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)并加以修理,本公司將提供一切必要的勞務(wù)、零件和材料,保障客戶的設(shè)備正常工作。如果,需要更換零件,則用新的或與原件相當(dāng)?shù)牧慵。?duì)于修理費(fèi)用超過(guò)設(shè)備現(xiàn)有估價(jià)____%的需征得客戶同意。

      在尋求永久的解決辦法之時(shí),可能會(huì)提供暫時(shí)的應(yīng)急措施供客戶采用。

      如果本公司決定需要額外零件或資料,就將設(shè)備取回公司維修部重新修理,

      本公司將根據(jù)客戶的維修設(shè)備提供維修過(guò)程中的`備件,若出現(xiàn)備件短缺則有客戶協(xié)助解決,本公司不承擔(dān)必須提供備件的責(zé)任。

      二、客戶責(zé)任

      1、客戶應(yīng)按照正確操作方法, 正常使用電腦。

      2、如果客戶計(jì)算機(jī)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)生故障,需要本公司提供更換配件,在保修期內(nèi),本公司將免費(fèi)保修。在保修期外,本公司將以更換配件的成本價(jià)向客戶收費(fèi)。

      3、在安裝維護(hù)中客戶應(yīng)提供方便,配合本公司維修人員正常工作。

      4、對(duì)電腦及外部設(shè)備中存儲(chǔ)的重要文件數(shù)據(jù),客戶應(yīng)有備份,妥善保存。

      5、客戶在要求免送維修服務(wù)之前,應(yīng)執(zhí)行產(chǎn)品操作手冊(cè)中具體規(guī)定的所有自測(cè)和檢修步驟,以書(shū)面形式提供產(chǎn)品機(jī)型號(hào),序列號(hào),目前故障表現(xiàn)以及其他有關(guān)故障情況。

      6、本公司維修人員有權(quán)接觸和使用認(rèn)為維修產(chǎn)品所必需的一切信息和設(shè)備。

      7、客戶要向本公司維修人員提供操作配件和消耗品,如紙,磁盤(pán),色帶,卡片,格式化磁盤(pán),以及客戶正常操作中會(huì)用到的其他類似用品。

      三、服務(wù)限度

      1、功能性清潔,除非產(chǎn)品享受服務(wù)規(guī)定的有關(guān)功能性清潔或表面清潔工作,否則,凡涉及清潔,定期保養(yǎng)有關(guān)問(wèn)題的工作,均不包含在本公司的服務(wù)內(nèi)。

      2、軟件和網(wǎng)絡(luò)支持,除非產(chǎn)品享受服務(wù)規(guī)定的有關(guān)軟件或與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)問(wèn)題的維修工作,否則均不包含在本公司的服務(wù)內(nèi)。

      3、過(guò)期產(chǎn)品,已過(guò)特定支持時(shí)間的過(guò)期產(chǎn)品不包括在客戶免送維修服務(wù)范圍內(nèi)。

      4、所有象地震,火山、洪水、火災(zāi)等不可抗力引起的設(shè)備不能正常工作不包含在本公司客戶免送維修服務(wù)范圍內(nèi)。

      5、消耗類產(chǎn)品,如噴墨打印頭,硒鼓,電池,繪圖筆,紙張等,無(wú)配件類產(chǎn)品,如無(wú)器件類,連接件,電纜,外接直流變壓器等。

      6、所有人為因素引起的使用不當(dāng),比如雜物進(jìn)入機(jī)內(nèi),不包含在客戶免送維修范圍內(nèi)。

      四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      1. 工作站¥____元/臺(tái)/月。

      工作站數(shù)量____臺(tái)。

      合計(jì):¥____元

      2、打印機(jī)¥____元/臺(tái)/月

      打印機(jī)數(shù)量:____臺(tái)。

      合計(jì):¥____元

      3、總價(jià):¥____元

      五、付款方式

      客戶自服務(wù)協(xié)議簽字生效之日起,向本公司付款,以____個(gè)月一計(jì),一次付清。

      甲方代表:_______________

      乙方:___________________

      _______年______月______日

    公司委托合同7

      甲方: 代表人: 乙方代表人:

      甲乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用,公平合法的原則,按照國(guó)家和地方政府有關(guān)勞動(dòng)人事政策規(guī)定,就甲方委托乙方代理招工派遣事務(wù),經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      一 、合作事項(xiàng)

      經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方在甲方合作企業(yè)委托之下從事漢中地區(qū)招聘事宜 。

      二、合作基本條件

      1、甲方是由當(dāng)?shù)厥∈袆趧?dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn),經(jīng)各企業(yè)委派合作,具有協(xié)助就業(yè)服務(wù)和人才資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu);

      2、甲乙雙方必須按照本協(xié)議約定誠(chéng)信履行各自義務(wù),違約不履行義務(wù)的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

      3、甲方保證委托代理事項(xiàng)符合國(guó)家和地方法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定,并負(fù)責(zé)向乙方及時(shí)提供所需的相關(guān)資料,乙方負(fù)責(zé)認(rèn)真及時(shí)辦理甲方委托招聘各項(xiàng)事務(wù)。

      三 、本協(xié)議期限為六個(gè)月,在本協(xié)議有效期內(nèi)甲方不得在漢中所轄區(qū)開(kāi)設(shè)以甲方為首的代理分支機(jī)構(gòu),只能授權(quán)于乙方發(fā)展所轄區(qū)開(kāi)設(shè)以甲方為首的分支機(jī)構(gòu)從事招聘事項(xiàng).

      四、委托服務(wù)事項(xiàng)

      1、授權(quán)乙方用甲方的資質(zhì)招聘務(wù)工人員,以供甲方為招工人員提供給正規(guī)企業(yè)職位;

      2、乙方將招聘人員真實(shí)身份信息及聯(lián)系方式提供給甲方;

      3、乙方將招聘人員按甲方委派地點(diǎn)輸送并上崗;

      五、招工返費(fèi)的支付

      1、根據(jù)乙方招聘被錄用并上崗人員滿一個(gè)月為依據(jù),返費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方簽定《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)載明的返費(fèi)金額為準(zhǔn),因所招聘人員的自身原因未能上崗的,甲方不支付返費(fèi);乙方所招聘人員已經(jīng)被錄用并上崗但未滿一個(gè)月因企業(yè)清退或開(kāi)除的.,須有甲方和企業(yè)及時(shí)通知與乙方,并告知乙方被清退或開(kāi)除的原因以及正當(dāng)理由,如不告知或無(wú)正當(dāng)理由乙方視為不知情,甲方必須支付《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)注明的返費(fèi)金額;

      2、支付方法 ,按甲乙雙方簽定的《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)注明的價(jià)格金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方法人指定的賬戶。

      六、違約責(zé)任

      1、乙方未經(jīng)甲方同意,不得以任何理由擅自收取務(wù)工人員任何費(fèi)用,一旦違反甲方有權(quán)利單方終止此協(xié)議;

      2、甲乙雙方違約且給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方必須按照相關(guān)規(guī)定,根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

      3、乙方所招聘的人員因自身原因不符合企業(yè)錄用條件導(dǎo)致不能上崗就業(yè)的,甲方不支付乙方費(fèi)用,也不承擔(dān)如何責(zé)任;

      4、考核期為兩個(gè)月一次,若乙方在此協(xié)議有效期內(nèi)未能輸送有效務(wù)工人員,則不再續(xù)簽協(xié)議。

      本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商補(bǔ)充附件與協(xié)議具有同等法律效力,協(xié)商解決不成可向所在地人民法院提起訴訟。

      本協(xié)議一式兩份,簽字章后生效,甲乙雙方分執(zhí)具有同等法律效力

      甲方:

      蓋章

      甲方法定代表人:

      乙方法定代表人:

    公司委托合同8

      (受理單位名稱):

      茲有我司需辦理(辦理的事項(xiàng))等事務(wù),現(xiàn)授權(quán)委托我司員工:xxx性別:xx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處(司)辦理,望貴處(司)給予接洽受理為盼!

      法人代表(簽字):

      (單位名稱)(蓋章)

      年 月 日

      法人授權(quán)委托書(shū)

      (受理單位名稱):

      現(xiàn)授權(quán)我司員工xxx性別:xx 身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx 授權(quán)其辦理以下權(quán)限:

      授權(quán)日期: 年 月 日 授權(quán)有效期至: 年 月 日。請(qǐng)貴處(司)接洽!

      法人代表(簽字):

      (單位名稱)(蓋章)

      年 月 日

      授權(quán)委托書(shū)

      委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。(委托人為單位的,寫(xiě)明單位名稱)

      被委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。(被委托人是律師的,只寫(xiě)姓名和所在律師事務(wù)所名稱)

      委托人因xxxx(寫(xiě)明案件性質(zhì)及對(duì)方當(dāng)事人)一案,委托xxx為xxxx(一審、二審或再審)的代理人(或辯護(hù)人),代理權(quán)限如下:

      (委托刑事案件的辯護(hù)人,只寫(xiě)“為被告人xxx(姓名)xxx一案第x審進(jìn)行辯護(hù)”)

      (委托經(jīng)濟(jì)、民事、行政等案件代理人的,須寫(xiě)明代理權(quán)限,特別授權(quán)的,應(yīng)寫(xiě)明授權(quán)的具體范圍,如代為起訴、提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書(shū)等)

      委托人:(簽名或蓋章)

      被委托人:(簽名或蓋章)

      xxxx年xx月xx日

      委托書(shū)

      ____公證處:

      我作為 (單位) 的`法定代表,委派(姓名、性別、出生年月、工作單位、職務(wù)、住址)

      為全權(quán)代表,與我單位的公派出國(guó)留學(xué)人員簽訂《出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》,并代表我單位處理該協(xié)議書(shū)中的一切事宜。

      本委托書(shū)有效期自 年 月 日至 年 月 日。

      委托單位:

      法定代表(簽字)

      年 月 日

      授 權(quán) 委 托 書(shū)

      委托人: xx 身份證號(hào): xx

      被委托人: xx 身份證號(hào): xx

      委托事項(xiàng):代為領(lǐng)取碩士畢業(yè)證書(shū)和學(xué)位證書(shū)

      委托權(quán)限:

      1.代為提交有關(guān)材料

      2.代為簽收領(lǐng)取證書(shū)及送達(dá)證書(shū)給委托人

      委托時(shí)限:自xx 年xx月x日至xx年xx月xx日

      備注: 本委托書(shū)一式三份。簽字生效。

      委托人簽名:

      委托人電話:xx

      被委托人簽名:

      被委托人電話:xx

      委托日期: xx 年 06 月 15 日

      附件:

      1. 委托人身份證復(fù)印件

      2. 被委托人身份證復(fù)印件

      (本授權(quán)委托書(shū)共壹頁(yè))

      個(gè) 人 授 權(quán) 委 托 書(shū)

      委托人: xx 身份證號(hào): xx

      被委托人: xx 身份證號(hào): xx

      委托事項(xiàng):xxxx

      委托權(quán)限:

      1.xxxxx

      2.xxxxx

      委托時(shí)限:自xx 年xx月x日至xx年xx月xx日

      備注: 本委托書(shū)一式三份。簽字生效。

      委托人簽名:xx

      委托人電話:xx

      被委托人簽名:xx

      被委托人電話:xx

      委托日期: xxxx 年 xx月 xx 日

    公司委托合同9

      委托方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      受托方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      鑒于:

      甲、乙雙方已按《中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司;

      乙方系一家具有一定社會(huì)知名度,為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的藥品零售企業(yè),在藥品零售方面有豐富的管理經(jīng)驗(yàn);

      甲方有意將對(duì)___________________有限公司的管理委托乙方行使,而乙方有意受托接受管理。

      經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,供雙方信守:

      一、委托事項(xiàng)

      甲、乙雙方組建的___________________有限公司為從事藥品零售為主營(yíng)的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì),甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托,依法依約行使管理權(quán)利,使雙方投資的公司盡快步入正常軌道,并最終促使利潤(rùn)最大化。

      二、委托事項(xiàng)范圍

      1.公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù);

      2.公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn);

      3.收集藥品信息及組織貨源;

      4.公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。

      三、雙方權(quán)利、義務(wù)

      甲方:

      1.按約交付管理標(biāo)的,尊重受托方的管理;

      2.對(duì)受托方的正;顒(dòng)予以支持和配合,并按《公司組建協(xié)議》的要求作好相關(guān)協(xié)助;

      3.不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估,并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方,以便落實(shí)整改;

      4.當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),甲方有權(quán)制止;

      5.按約定支付管理費(fèi)用。

      乙方:

      1.在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè),遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通,以便妥善處理;

      2.在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng),不受甲方干涉;

      3.每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào),以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況;

      4.按照雙方約定,收取管理費(fèi)用。

      四、委托管理期限

      委托管理期限暫定________年,自__________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。

      五、管理費(fèi)用的支付

      1.鑒于第一年是公司開(kāi)辦、策劃運(yùn)作的關(guān)鍵階段,投入精力較大,乙方的委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收。

     。1)在運(yùn)作初期,乙方可先行收取________萬(wàn)元人民幣的委托管理費(fèi)用;

     。2)在確保公司第一年贏利的'基礎(chǔ)上,乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的50%作為委托管理費(fèi)用。

      2.從第二年開(kāi)始,在確保公司贏利的基礎(chǔ)上,委托管理費(fèi)用收取辦法為:

     。1)公司的凈資產(chǎn)收益率在10%(含)以內(nèi),乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的1%作為委托管理費(fèi)用;

      (2)凈資產(chǎn)收益率在10%-15%(含)范圍內(nèi),超過(guò)10%部分乙方按10%收取委托管理費(fèi)用;

     。3)凈資產(chǎn)收益率在15%-20%(含)范圍內(nèi),超過(guò)15%部分乙方按20%收取委托管理費(fèi)用;

      (4)凈資產(chǎn)收益率在20%-35%(含)范圍內(nèi),超過(guò)20%部分乙方按25%收取委托管理費(fèi)用;

     。5)凈資產(chǎn)收益率在35%,超過(guò)35%部分乙方按30%收取委托管理費(fèi)用。

      六、違約責(zé)任

      因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的,乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七、爭(zhēng)議的解決

      因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟處理。

      八、簽署及生效

      1.本協(xié)議一式________份,各方各執(zhí)________份;

      2.本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。

      甲方:________________________

      代表:________________________

      乙方:________________________

      代表:________________________

      ________年________月________日

    公司委托合同10

      一、案情

      原廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房是被上訴人所有的房產(chǎn),廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案。20xx年12月9日,被上訴人與上訴人簽訂了《獨(dú)家代理委托書(shū)》。委托書(shū)約定:被上訴人委托上訴人出售廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房,委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日,雙方在合同中第二條約定被上訴人保證不與上訴人所介紹的買(mǎi)家私下交易,如一旦發(fā)生此情況,被上訴人同意向上訴人交付買(mǎi)賣(mài)成交額的2%。20xx年1月7日、8日,上訴人與鄭子光簽訂了《看房委托及證明》,由上訴人介紹鄭子光購(gòu)買(mǎi)廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房,并與鄭子光到該屋看房,但被上訴人并未與鄭子光達(dá)成訟爭(zhēng)房屋的買(mǎi)賣(mài)交易。20xx年1月20日,被上訴人與鄭子光、游麗娟簽訂了《廣州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,被上訴人以380000元將房屋出售給鄭子光、游麗娟,雙方辦理了房屋交易手續(xù),現(xiàn)該屋已經(jīng)交付給鄭子光、游麗娟使用。

      二、審理

      原審法院認(rèn)為,被告與原告簽訂的《獨(dú)家代理委托書(shū)》中雙方約定的委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日,而第2條的約定是該委托書(shū)中的內(nèi)容,由于雙方對(duì)第2條的適用時(shí)間沒(méi)有特別約定,故該約定的效力只能與委托書(shū)的期限相對(duì)應(yīng),F(xiàn)被告將房屋出售給鄭子光的時(shí)間是20xx年1月20日,該時(shí)間已超過(guò)了委托書(shū)約定的委托期限,不應(yīng)再受委托書(shū)的.約束,原告要求被告按委托書(shū)第2條的約定承擔(dān)違約責(zé)任不予支持。據(jù)此,原審法院遂于20xx年4月1日作出判決:駁回原告廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司要求被告鄧蕙支付違約金9200元的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)378元,由原告負(fù)擔(dān)。

      判后,上訴人廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司不服上訴認(rèn)為:一、一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,依法不能成立,法學(xué)論文《廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案》。一審認(rèn)定委托書(shū)第二條沒(méi)有適用時(shí)間的特別約定,應(yīng)與合同的期限相對(duì)應(yīng)。該推定違背誠(chéng)實(shí)信用原則及公平原則是明顯不當(dāng)?shù)摹T诒景钢猩显V人為促成被上訴人成功出售物業(yè)做了許多工作,為被上訴人提供中介服務(wù)。包括發(fā)布廣告、向他人推介物業(yè)。當(dāng)鄭子光有購(gòu)買(mǎi)意向后,上訴人多次帶鄭觀看該物業(yè),意在促成該買(mǎi)賣(mài)。上訴人已經(jīng)盡職履行中介義務(wù),雖在合同期內(nèi)不能促成成交,但為雙方提供了認(rèn)識(shí)、了解的機(jī)會(huì),并為買(mǎi)賣(mài)的成交提供了必要的條件,故上訴人在合同中列明第二條作為約束被上訴人。但被上訴人有意規(guī)避委托期限,在期限屆滿后半個(gè)月內(nèi)與上訴人介紹的鄭子光私下成交,嚴(yán)重違反了雙方合同第二條的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、上訴人只有對(duì)合同中第二條不做期限限定,方能有效保障上訴人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)中介市場(chǎng)中,普遍存在客戶與業(yè)主私下成交的現(xiàn)象,嚴(yán)重?fù)p害中介業(yè)從業(yè)人員的合法利益,不利于房地產(chǎn)中介業(yè)的健康發(fā)展。如果上訴人介紹買(mǎi)賣(mài)雙方見(jiàn)面后,雙方可以不受約束自行成交,在委托期限屆滿后才肆意成交以規(guī)避中介費(fèi),中介行業(yè)就不能得到報(bào)酬,所費(fèi)時(shí)間、精力、損失也無(wú)法補(bǔ)償。因此第二條的約定是必要的,旨在不論是否在委托期限之內(nèi),只要被上訴人與上訴人介紹的賣(mài)方認(rèn)識(shí)后私下交易,即承擔(dān)違約責(zé)任。該約定沒(méi)有期限是合法合理的。一審法院推定第二條的適用時(shí)間為委托期限是不當(dāng)?shù),?jù)此,要求二審法院撤銷原判予以改判,確認(rèn)被上訴人與鄭子光簽訂的合同無(wú)效,訴訟費(fèi)由被上訴人負(fù)擔(dān)。被上訴人答辯同意原審判決。

      二審法院認(rèn)為,上訴人與被上訴人所簽訂的《獨(dú)家代理委托書(shū)》是合法有效的,該委托書(shū)是被上訴人委托上訴人出售其所有的房屋,上訴人也已經(jīng)按合同的約定履行其義務(wù),介紹其他包括鄭子光在內(nèi)的購(gòu)房人看樓。雖然上訴人最終沒(méi)能在委托期限內(nèi)促成被上訴人與鄭子光的交易,但其為被上訴人出售房屋履行了其中介的義務(wù),而被上訴人在雙方簽訂的委托合同期限屆滿不足一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)卻與上訴人介紹的客戶鄭子光達(dá)成了房屋買(mǎi)賣(mài)交易,被上訴人該行為實(shí)際是規(guī)避合同約定的條款的行為,有違誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)委托合同的約定被上訴人不得與上訴人所介紹的購(gòu)房人私下進(jìn)行交易,如被上訴人違反該規(guī)定,則需由被上訴人向上訴人支付買(mǎi)賣(mài)成交額的2%作為賠償,故上訴人現(xiàn)在要求被上訴人按照其成交價(jià)款的2%,即9200元支付違約金是符合合同約定。被上訴人在委托期限屆滿后短期內(nèi)與上訴人所介紹的看房人鄭子光達(dá)成協(xié)議,其行為有違誠(chéng)實(shí)信用原則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原審認(rèn)定,合同中第二條的適用時(shí)間與委托書(shū)的期限相對(duì)應(yīng)是缺乏法律依據(jù),本院予以糾正。

    公司委托合同11

      委托單位:xx法定代表人:xx

      受委托人:姓名:xx,工作單位:xx職務(wù):xx,職稱:xx

      姓名:xx,工作單位:xx職務(wù):xx,職稱:xx

      現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與xx因xx糾紛一案中,作為我方訴訟代理人。

      代理人x的代理權(quán)限為:xxx

      代理人x的代理權(quán)限為:xxx

      委托單位:xx(蓋章)法定代表人:xx(簽名)

      x年xx月xx日

    公司委托合同12

      委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      通訊地址:

      聯(lián)系電話:

      受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      通訊地址:

      聯(lián)系電話:

      鑒于:

      1、甲、乙雙方已按《中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司。

      2、乙方系一家具有一定社會(huì)知名度,為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的____企業(yè),在____方面有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。

      3、甲方有意將對(duì)____有限公司的管理委托乙方行使,而乙方有意受托接受管理。

      經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,供雙方信守:

      一、委托事項(xiàng)

      甲、乙雙方組建的____有限公司為從事____的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì),甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托,依法依約行使管理權(quán)利,使雙方投資的公司盡快步入正常軌道,并最終促使利潤(rùn)最大化。

      二、委托事項(xiàng)范圍

      1、公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù)。

      2、公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

      3、收集產(chǎn)品信息及組織貨源。

      4、公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。

      三、雙方權(quán)利、義務(wù)

      甲方:

      1、按約交付管理標(biāo)的,尊重受托方的管理。

      2、對(duì)受托方的正;顒(dòng)予以支持和配合,作好相關(guān)協(xié)助。

      3、不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估,并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方,以便落實(shí)整改。

      4、當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),甲方有權(quán)制止。

      5、按約定支付管理費(fèi)用。

      乙方:

      1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè),遇到受托不明事項(xiàng)時(shí),應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,以便妥善處理。

      2、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng),不受甲方干涉。

      3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào),以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況。

      4、按照雙方約定,收取管理費(fèi)用。

      四、委托管理期限

      委托管理期限暫定____年,自____有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。

      五、管理費(fèi)用的支付

      1、鑒于第一年是公司開(kāi)辦、策劃運(yùn)作的關(guān)鍵階段,投入精力較大,乙方的.委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收。

     。1)在運(yùn)作初期,乙方可先行收取____萬(wàn)元人民幣的委托管理費(fèi)用。

      (2)在確保公司第一年贏利的基礎(chǔ)上,乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的____%作為委托管理費(fèi)用。

      2、從第二年開(kāi)始,在確保公司贏利的基礎(chǔ)上,委托管理費(fèi)用收取辦法為:

     。1)公司的凈資產(chǎn)收益率在____%(含)以內(nèi),乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的____%作為委托管理費(fèi)用。

     。2)凈資產(chǎn)收益率在____(含)范圍內(nèi),超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

      (3)凈資產(chǎn)收益率在____(含)范圍內(nèi),超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

     。3)凈資產(chǎn)收益率在____(含)范圍內(nèi),超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

     。5)凈資產(chǎn)收益率在____%,超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

      六、違約責(zé)任

      因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的,乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七、爭(zhēng)議的解決

      因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向____人民法院提起訴訟處理。

      八、簽署及生效

      1、本合同一式____份,各方各執(zhí)____份。

      2、本合同在各方代表簽字及蓋章后生效。

      甲方:

      法定代表人:

      簽訂時(shí)間:____年____月____日

      乙方:

      法定代表人:

      簽訂時(shí)間:____年____月____日

    公司委托合同13

      我xx(姓名)系xx(公司名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托我公司的xx(姓名)為我公司代理人,以本公司的.名義前來(lái)貴單位xx(辦理事件)。代理人在此過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),我們均予以承認(rèn)。

      代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。企業(yè)授權(quán)委托書(shū)范本。

      代理人:xx性別:xx年齡:x單位:xx

      部門(mén):xx職務(wù):xx代理人身份證號(hào)碼:xx

      單位名稱(蓋章):

      法定代表人(簽字):

      代理人(簽字):

      日期:xx年xx月xx日

    公司委托合同14

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      為便于有效開(kāi)展業(yè)務(wù),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,特簽定以下協(xié)議書(shū):

      一、雙方商定,

      乙方委托甲方的業(yè)務(wù)為:________________________。

      二、雙方確定

      費(fèi)用為_(kāi)________元,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

      三、甲方的'責(zé)任與義務(wù)

      1.如果乙方是為公司或商標(biāo)起名,甲方將協(xié)助乙方通過(guò)工商局名稱查詢或商標(biāo)局名稱檢索這一關(guān),如有重名現(xiàn)象,甲方將為乙方在三天后提供新的名稱方案。

      2.甲方每次向乙方提供_________個(gè)名稱方案,標(biāo)識(shí)每次______個(gè)方案。取名設(shè)計(jì)師定出方案后,乙方如有其他考慮、要求及希望,可雙方商議,另取新的名稱方案。

      3.如乙方自行提出新的名稱方案,則不限個(gè)數(shù)與次數(shù),由取名設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)判斷或推薦理想的名稱。

      4.個(gè)別客戶如有其它特殊目的,經(jīng)五次反復(fù)后仍舉棋不定,建議客戶另請(qǐng)高明,費(fèi)用不退。

      5.如乙方收到名稱方案后一周內(nèi)無(wú)反饋,甲方即視為已經(jīng)滿意且已通過(guò)名稱查詢或名稱標(biāo)識(shí)檢索,甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)承諾履行完畢。

      6.如果乙方業(yè)務(wù)為個(gè)人起名或改名,則甲方每次向乙方提供_________個(gè)名稱方案,如果乙方不滿意,C類還可以給付一套方案,B類和A類直至乙方滿意為止。

      7.甲方采取一次性預(yù)先收費(fèi)方式。

      四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.乙方經(jīng)過(guò)對(duì)甲方公司業(yè)務(wù)整體了解后,填寫(xiě)相應(yīng)登記表格,辦理交費(fèi)手續(xù)。取名設(shè)計(jì)師開(kāi)始正式工作后,中途不退費(fèi)。

      2.為達(dá)到最佳效果,建議具有決定權(quán)人能夠親自前來(lái),并清楚表達(dá)希望和要求,以便雙方有效溝通。

      3.如時(shí)間允許,建議乙方留出足夠時(shí)間,以便甲方能夠更好地構(gòu)思與創(chuàng)作。領(lǐng)取方案時(shí),請(qǐng)帶來(lái)全額交費(fèi)收據(jù)證明。

      4.乙方收到方案后如有問(wèn)題,應(yīng)于一周內(nèi)及時(shí)反饋信息,過(guò)期甲方則按新業(yè)務(wù)對(duì)待。

      5.凡老客戶,如再與本公司有業(yè)務(wù)接觸時(shí),本公司將優(yōu)先予以安排。

      五、本協(xié)議一式兩份,待雙方簽字、蓋章后即可生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    公司委托合同15

      致:xxx公司

      我單位現(xiàn)委托xx(姓名)作為我單位合法委托代理人,授權(quán)其代表我單位進(jìn)行x工作。該委托代理人的授權(quán)范圍為:代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理xxx活動(dòng)有關(guān)的`事務(wù)。在整個(gè)xx過(guò)程中,該代理人的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律職責(zé)。

      代理人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。

      代理人姓名:性別:

      年齡:xx職務(wù):

      身份證號(hào)碼:

      (代理人簽字樣本)

      日期:年月日

      競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)人(蓋章):

      法定代表人(簽字):

      附:委托代理人身份證復(fù)印件

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