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公司委托房屋租賃合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的公司委托房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
公司委托房屋租賃合同1
出租方:身份證號:
承租方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條:房屋基本情況
第三條:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,
第四條:租賃期限乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日共天。
第五條:租金
租金交付方式為:,每月租金元,租金按結(jié)算,由乙方在的前5日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。
第六條:其他費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清,須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第七條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的`同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為元。
第八條:房屋修繕責任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第九條:續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。
第十條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條:違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同全部租金的萬分之五并按實際拖欠天數(shù)向甲方計付違約金。
第十二條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責任:
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益。
第十三條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3、當事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條:爭議解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條:甲乙雙方的附加條款
1、承租期間,家電維修費用,由甲乙雙方均攤。
2、承租期間,乙方需安全使用水電氣等設(shè)施,因水、電、氣未關(guān),造成漏水等事故產(chǎn)生的費用及維修賠償由乙方承擔。
第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:乙方:
法定代理人:法定代理人:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_____年_____月_____日
公司委托房屋租賃合同2
編號:__________
日期:__________
委托方(甲方):__________
受托方(乙方):__________
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑:__ 附近有何交通:
1. 房齡:__________年; 房間數(shù)量:________ 衛(wèi)生間數(shù)量:_______ 總建筑面積:__________平米;房屋朝向:_____
總層數(shù):_____;電梯 裝修情況:高檔 一般 簡單 地面:
2.電器:________ 新 一般 包括:
家具:__________ 新 一般 包括:____________
對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 :
3____天然氣 暖氣 采暖費:__________元/年; 物業(yè)費:__________元/月
4. 騰清情況:空房 有人居住__。
三、甲乙雙方商定的`委托期以房屋租出為準。簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責任:______ 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
1、 該房屋已經(jīng)騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞,符合環(huán)保要求。
3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。
五、乙方責任:
1.乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
2.安排客戶看房,為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住__。
5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內(nèi),乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
六 、服務(wù)費及支付
1、在委托期內(nèi),如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或?qū)嶋H開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。(以一年租期為標準,相當于一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。
3、支付費用日期:_____甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。
4、房客提前解除合同,服務(wù)費不予退回。但如系房客原因,乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。
委托方(甲方):__________
受托方(乙方):__________
時間:_________
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