委托房屋買賣合同書
隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的委托房屋買賣合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托房屋買賣合同書1
委托人：________________
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房�；颍痉课莸墓灿袡嗳薩_________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。
第二條甲方委托事項
1、乙方代為尋找購房人；
2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條甲方義務
1、甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。
2、甲方向乙方提供房屋的'權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致。
3、甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條乙方義務
1、乙方應當為甲方尋找合適的買方。
2、乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
3、乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條委托期限
1、本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
2、或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
3、合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
4、經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
委托房屋買賣合同書2
合同編號：_______________簽訂時間：_______________簽訂地點：_______________
甲方(委托人)：_______________乙方(行紀人)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣行紀的有關事宜達成一致，訂立本協(xié)議：
第一條、甲方委托乙方以自己的名義為其(買入/賣出)以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(qū)(縣)。
該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi)，裝修狀況：_______________，房屋所有權證編號為：_______________，建筑面積_______________平方米。
第二條、房屋出售價格以人民幣(大寫_______________)(小寫：￥_______________元)的價款出售。
第三條、行紀期限行紀期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條、轉委托甲方(是/否)允許乙方把委托事務轉給第三人處理。
第五條、甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間、地點及方式：______________________________。
第六條、乙方將買入的房屋交付甲方的時間、地點及方式：______________________________。
第七條、乙方處理委托事務支出的_______________等費用，由_______________承擔。
第八條、結算價款的方式及期限：_____________________________________________。
第九條、報酬的計算方法、支付方式及期限：______________________________。
第十條、其他約定事項：_____________________________________________。
第十一條、合同的'終止與解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
第十二條、違約責任甲方違約責任：_____________________________________________。
乙方違約責任：_____________________________________________。
第十三條、爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條、合同生效。
本合同經甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_______________乙方(蓋章)：_______________
委托代理人：_______________門店名稱：_______________
身份證號：_______________經紀人姓名：_______________
通信地址：_______________經紀人證號：_______________
郵政編碼：_______________
經辦人(簽字)：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
委托房屋買賣合同書3
在二手房買賣合同的簽署過程中，當買方或賣方無法親自到場，需要由代理人代為簽署時，要注意代理行為是否有效。因為此時的代理是一種法律行為，只有符合相關規(guī)定，才能保證買賣合同具有法律效力。
一、進行委托時，要出具書面授權委托書。
雖然《民法通則》第六十五條規(guī)定委托代理可以用書面形式，也可以用口頭形式，但是二手房交易流程十分嚴謹，如果在簽署買賣合同時，需要委托，提醒買賣雙方要盡量通過授權委托書的形式進行書面授權，因為口頭委托的效力需要取證證明，采取書面委托可以避免不必要的糾紛。
【填寫授權委托書注意事項】
1、授權委托書須由授權人親簽署。
2、委托事項要列舉全面。
二、口頭委托的代理行為，不同情況效力不同
1、只有口頭委托的情況下，代理人在簽署合同時如果能提供賣方的房產證明、身份證明或者買方的.身份證明，或者委托人在后期通過事實行為(比如支付或收取定金、房款或者知道后不否認)進行追認的，可以認為是有效的口頭委托，相關法律責任由買賣雙方本人承擔。
2、法律保護善意第三人的利益，比如當代理人為委托人的父母、配偶或者兄弟姐妹，并且持有委托人的相關證件時，第三人有理由相信代理人有代理權。這種情況下即使沒有書面委托，而且本人不予追認，法院一般會按照表見代理進行裁定，認定代理行為有效。
3、如果沒有授權委托書，代理人又不能提供相關證件，并且本人不予追認的，無法認定代理行為有效，相關法律責任由代理人自行承擔。
【另外】
超出委托權限的代理行為，是否有效，取決于本人是否追認。當代理人超出委托權限，比如以低于賣方委托的價格出售，或者低于買方委托的價格購買時，代理行為如果經過本人的追認，即為有效，相關法律責任由本人承擔;本人不予追認的，視為無效，相關法律責任由代理人自行承擔。
總結：
訂立合同是具有法律意義的民事行為，簽定合同時要謹慎細致，如果需要委托他人代理，一定要確保手續(xù)齊全，操作得當，以免作為合同當事人的合法權益受到侵害。
委托房屋買賣合同書4
甲方：_________________________
住址：____________________________________
身份證號：________________________________
乙方：_________________________
住址：_____________________________________
身份證號：_________________________________
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落在___________________________________，房屋面積_______________平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣300000元。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今后社區(qū)及小組對該房屋的.一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
中證人：________________
_____年_____月_____日
委托房屋買賣合同書5
甲方：____市房產買賣有限公司
乙方：___________
甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的'中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù)為定金、房款的收付提供信用賬戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方：_____________公司
乙方：___________地址：________電話：_____
委托代理人：身份證號碼：__
委托日期：________年____月____日
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