房屋裝修合同模板最新

　　導語：隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的提高，家居裝修也隨之悄然興起，今天小編為大家準備了房屋裝修合同模板最新，歡迎閱讀參考!

　　房屋裝修合同模板最新(一)

　　裝修人：

　　(以下簡稱甲方)

　　裝飾裝修企業(yè)：

　　(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、裝飾施工項目

　　1、裝飾工程地點：

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：

　　3、裝飾施工內(nèi)容及要求：[詳見附表1-1、1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)(二);附表2：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙，一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方各一份，并雙方確認].

　　4、 工程承包方式：雙方商定采取下列第

　　種承包方式：

　　(1)乙方包工、包料(詳見附表第5：裝修企業(yè)提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包料，即清包工(詳見附表4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表)

　　二、工程期限

　　工程期限 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認，工程相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意順延的其他情況。

　　如因項目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應調(diào)整。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價：(大寫)(小寫)元，

　　其中含：設計費元，管理費元，稅金元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

　　2、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的40%，計元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付;

　　(1)木工進場前，支付總價款40%，計元;

　　(2)油漆工進場前，支付總價款17%，計元;

　　(3)余款3%元，工程驗收合格后一次付清。

　　包清工工程，開工前工程款一次付清。

　　凡因工程量變化、設計方案等原因調(diào)整工程造價的，應在工程驗收合格后按工程決算結(jié)清。

　　雙方款項往來，均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲方提供的材料、設備見附表4：

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準、環(huán)保標準，否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應的材料應按施工進度計劃及供應到現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負責保管。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

　　2、乙方采購的材料、設備見附表5：

　　凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應向業(yè)主提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料。

　　乙方采購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責;如乙方采購的材料、設備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。

　　房屋裝修合同模板最新(二)

　　合同編號：

　　訂立合同雙方：

　　定作人：(以下簡稱甲方)

　　定作人法定代表(負責)人：

　　簽約人：

　　定作人承辦單位：

　　聯(lián)絡人：

　　聯(lián)系電話：

　　定作人機構(gòu)地址：

　　傳真電話：

　　承攬方：(以下簡稱乙方)

　　承攬方法定代表(負責)人：

　　簽約人：

　　承攬方營業(yè)執(zhí)照：

　　施工資質(zhì)：

　　承攬方施工項目經(jīng)理：

　　手機：

　　承攬方機構(gòu)地址：

　　傳真電話：

　　銀行開戶許可證：

　　開戶行：

　　帳戶：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就加工承攬下列工程，明確雙方權利、義務及經(jīng)濟責任。為加強雙方的相互配合，保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工。雙方達成以下合同條款：

　　第一條　標的

　　本合同甲方委托乙方制做的grs裝飾件及安裝工程標的額約為：_______元。

　　第二條　制作grc裝飾件規(guī)格、單價(單價款單位：平方米/人民幣元)

　　注：以上每平方米grc裝飾件固定結(jié)算價，包含：包工、包料、包一切稅費，grc裝飾件的總平方米及合同總金額以最后交工實際測量平方米為準。

　　第三條　工程概況及承包范圍

　　1、工程名稱：_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務樓歐式外觀裝飾工程

　　2、工程地點_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務樓施工現(xiàn)場

　　3、承包范圍：grc裝飾件安裝，藝術修形、刮膩子、修磨、涂料粉刷;

　　4、承包方式：包工包料(grc裝飾材料廠商：_______);

　　5、工程造價：本工程總造價按乙方于_______年_______月_______日上午參加_______ 組織的工程招標會上中標單價，竣工按中標單價及實際工程量決算。

　　第四條　工程期限與保障責任

　　1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計_______天;

　　2、甲方要求變更方案或增加工程內(nèi)容所涉及的時間在原定工期外順延;

　　3、因現(xiàn)場停水、停電、運輸進場障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延，乙方不承擔責任。

　　第五條　甲方責任

　　1、提供現(xiàn)場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房;

　　2、提供施工用雙排腳手架;

　　3、負責施工現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作;

　　4、嚴格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗收。

　　第六條　乙方責任

　　1、負責安裝中所有有材料供應。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等;

　　2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工;

　　3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任;

　　4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作;

　　5、因乙方責任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第七條　工程付款及結(jié)算方式

　　1、本工程全部工程造價及結(jié)算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標認價、原預算單價甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用依據(jù)預算明細的單價計算工程量，據(jù)實計算匯總工程總價款;

　　2、乙方帶料進場開始施工_______日內(nèi)，甲方撥付工程總價_______%的工程款;

　　3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內(nèi)，再撥付工程總價_______%;

　　4、工程質(zhì)保金為工程總價_______%，質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無工程質(zhì)量問題時，于_______年_______月_______日付清。

　　第八條　施工及竣工驗收

　　1、安裝要符合歐式裝修風格，線條明暢、凹凸對正，尺寸標準及形位誤差應服從于實際藝術效果;

　　2、如施工中甲方要求變更施內(nèi)容、范圍、應征得乙方同意并辦理補充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字作為合同附件進入決算，否則乙方有權拒絕施工。

　　3、甲方應在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗收。超過七日未予答復時，乙方有權視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。

　　第九條　乙方服務承諾

　　1、乙方承諾為甲方制作的grc裝飾件保修兩年，使用壽命不少于_______年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方一年內(nèi)免費為甲方更換grc裝飾件，兩年內(nèi)免費維修，超過兩年維修只收取材料費，維修保證_______小時趕到現(xiàn)場;

　　2、乙方承諾對本單位安裝的grc裝飾件工程，進行終身維護;

　　3、因甲方原因造成的grc裝飾件損壞，乙方保證進行維修，但要收取材料費。

　　第十條　雙方違約責任

　　1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價扣減合同價款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。

　　2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______ 元的違約金。

　　3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。

　　4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。

　　第十一條　糾紛的處理

　　當事人從下列兩種方式中選擇第_______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

　�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁;

　�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條　附則

　　1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　乙方：

　　簽約人：　　　　　　簽約人：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年　　月　　日

　　房屋裝修合同模板最新(三)

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1.裝修施工地點：_____________________________________________

　　2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

　　3.本項工程預計費用 元人民幣。

　　第二條 材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

　　甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

　　2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　　第四條 有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

　　1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

　　工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

　　7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

　　8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　　第五條 關于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

　　1. 工程款付款方式：

　　布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%

　　2. 乙方承包內(nèi)容：

　　1)水電開槽、布線、穿線、埋槽

　　2)所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

　　3)水電施工的穿墻、打孔、切割

　　4)開關面板安裝

　　5)小五金、馬桶、的安裝

　　6)后期燈具的安裝

　　3.工程結(jié)算方式：

　　按實結(jié)算：

　　總價結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

　　第六條 違約責任：

　　1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

　　第七條 糾紛處理方式：

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第九條。其它約定：

　　1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。

　　在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

　　2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

　　3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

　　4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

　　5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　第十條 附則

　　(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　(四)合同有效期至_____________________.

　　(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

　　甲方簽字：　　 乙方簽字(蓋章)

　　年 月 日 　　年 月 日

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