室內(nèi)裝修施工合同模板

　　裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。下面是室內(nèi)裝修施工合同模板，僅供參考。

　　【一】：室內(nèi)裝修施工合同模板

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 委托代理人(或甲方代表)： 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　單位名稱： 開戶銀行及號(hào)碼：重慶市商業(yè)銀行賬號(hào)：

　　付款方式：轉(zhuǎn)賬( ) 現(xiàn)金( )

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　注冊(cè)地址：

　　辦公地址：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　移動(dòng)電話：

　　委托代理人(或乙方代表)： 聯(lián)系電話：

　　本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：

　　施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

　　簽定日期：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地址：

　　1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾裝修材料驗(yàn)收表);

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾修材料驗(yàn)收表);

　　(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.3工程期限 天

　　開工日期 年 月 日

　　竣工日期 年 月 日

　　1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元金額大寫：

　　(詳見附表：工程預(yù)算報(bào)價(jià)表)

　　第二條 工程設(shè)計(jì)

　　見重慶市住宅裝飾設(shè)施合同書(附后)

　　第三條 甲方工作

　　3.1委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

　　3.2開工前 天，向乙方提供物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙

　　或作法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.3負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;并辦理一切入場(chǎng)手續(xù)及出 入證件。

　　3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保 衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　3.5如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理 相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

　　3.6施工期間甲方仍需部分便用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的 保衛(wèi)及消防等工作。

　　第四條 乙方工作

　　4.1委派 為乙方代表 ，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工， 保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù) 規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

　　4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的 暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。

　　4.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品 進(jìn)行保護(hù)。

　　第五條 工程變更

　　工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增加項(xiàng)目?jī)r(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　第六條 材料供應(yīng)

　　6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.2按合同約定由乙方提供的材料

　　設(shè)備(見附表：乙方提供裝飾裝修材料驗(yàn)收表)，雙方共同驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 工期

　　7.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程質(zhì)量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2甲方要求經(jīng)合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。

　　7.3因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(1) 施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)

　　收標(biāo)準(zhǔn)》

　　(2) 雙方預(yù)定：

　　(3) 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門

　　對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，誰所需費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合全同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提配甲方。

　　第九條 工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

　　9.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間區(qū)程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲

　　方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。

　　9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

　　收： 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表：分項(xiàng)工程驗(yàn)收單)。

　　9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后

　　三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　9.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在 內(nèi)結(jié)清尾款。

　　9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗(yàn)收合格并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)

　　9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋

　　視為合格。

　　9.7因甲方購(gòu)買材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙

　　方不負(fù)責(zé)保修。

　　9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。

　　第十條 安全生產(chǎn)和防火

　　10.1甲方或乙方提供的施工圖紙或施工工藝說明 ，應(yīng)符合《中

　　華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

　　10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》

　　和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

　　10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明 ，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。(建議乙方投保工程險(xiǎn))

　　第十一條 工程價(jià)款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

　　其它約定付款方式：

　　2、甲方須按合同約定及時(shí)支付乙方工程款，否則乙方有權(quán)停工，待甲方支付工程款后，再進(jìn)行施工。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1合同雙方當(dāng)事人中的`任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 12.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)發(fā)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.3本全同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格發(fā)行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，

　　不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方責(zé)任：

　　1、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　2、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方 元。

　　3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，

　　按未付款額的 %支付違約金或向乙方支付違約金 元。 乙方責(zé)任：

　　1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：

　　1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、向 人民法院起訴。

　　第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)

　　責(zé)將垃圾運(yùn)到物管指定的地點(diǎn)。

　　14.2施工期間，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工

　　前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

　　第十五條 附則

　　15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方

　　各執(zhí)一份。

　　合同附件：

　　附表：甲方提供材料明細(xì)表、乙方提供材料驗(yàn)收表、工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、工程設(shè)計(jì)圖紙(見附件)、工程變更單、工程驗(yàn)收單、工程結(jié)算單、工程保修單

　　第十六條 其它約定條款

甲方： 乙方： 法定代表人：

　　委托代理人： 年 月 日 年 月 日

　　【二】：室內(nèi)裝修施工合同模板

　　發(fā)包方(甲方)________________________________ 承包方(乙方) 簽 定 日 期 : ________________________________ 檔案/合同編號(hào) : ______________________________ 《重慶市建委/重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)制》

　　按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、建設(shè)部關(guān)于《建筑室內(nèi)裝飾裝修管

　　理辦法》、《建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市建筑裝飾裝修的特點(diǎn);甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的建筑室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱:

　　1.2工程地點(diǎn):

　　1.3承包范圍:

　　(詳見工程預(yù)算表中羅列項(xiàng)目及數(shù)量，并為雙方增減項(xiàng)之根本依據(jù)。)

　　1.4承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　A、 乙方包工、包全部材料(見附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　B、 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(詳見工程報(bào)價(jià)清單，

　　報(bào)價(jià)清單上未涉及的內(nèi)容和項(xiàng)目不在乙方承包范圍之內(nèi)。);

　　1.5工程期限:總工期為 日歷天。

　　開工日期： 年 月 日開工;

　　竣工日期： 年 月 日竣工。

　　1.6經(jīng)甲、乙雙方共同商定，本工程合同造價(jià)款為(人民幣):

　�。� 元，大寫：

　　第二條 工程設(shè)計(jì)(詳見經(jīng)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙)

　　第三條 甲方工作

　　3.1開工前 天, 向乙方提供經(jīng)有關(guān)部門及物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響乙方施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方無償提供施工所需的水、電、氣等施工所需能源和設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)和負(fù)責(zé)與此相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、保證金、清潔衛(wèi)生費(fèi)交納等手續(xù)。

　　3.2指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程各項(xiàng)驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他任何人員對(duì)本工程項(xiàng)目的意見和建議均需通過甲方代表與乙方接洽和商定。

　　3.3如委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將監(jiān)理合同副本交乙方 份。

　　3.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修成品或半成品、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。(見附件：建筑結(jié)構(gòu)及管線拆改申請(qǐng)書)

　　3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍與鄰里之間的關(guān)系。做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第四條 乙方工作

　　4.1參加甲方組織的施工現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案并做出施工進(jìn)度表供甲方審核。

　　4.2指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。并按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)

　　格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

　　4.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,并配合甲方妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　4.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)(如甲方需自行使用，則由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)。當(dāng)甲方自行使用三日后，則視為工程竣工驗(yàn)收全部合格并移交)。

　　4.7乙方需嚴(yán)格按合同所指定的工程項(xiàng)目及工程量施工，并在合同期內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目并達(dá)到質(zhì)量合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(詳見預(yù)算書指定，附表一)。

　　第五條 關(guān)于工期的約定

　　5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工而采取的措施費(fèi)用。(其具體措施費(fèi)為總工程造價(jià)的10%。)

　　5.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。例如消防、空調(diào)及其它設(shè)備安裝不能按期完成或影響乙方正常施工，材料供應(yīng)或能源保障不及時(shí)，不按合同約定支付工程進(jìn)度款等。(注：指甲方不按約定日支付工程進(jìn)度款時(shí)，工期順延)

　　5.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

　　5.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工八小時(shí)以上(以一周累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

　　第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　6.1本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73一9l)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300一88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.2本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用(增加費(fèi)用按原預(yù)算項(xiàng)目直接費(fèi)總額的25%收取)。

　　6.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),其工期相應(yīng)順延。

　　6.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

　　6.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

　　6.6當(dāng)工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。甲方自接到乙方的驗(yàn)收通知書 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。(注：如甲方在工程未辦理完驗(yàn)收、結(jié)算前擅自入住使用，則視為違約自動(dòng)失去保修權(quán)利)

　　第七條 關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定

　　7.1雙方商定，本合同簽訂之時(shí)甲方支付合同總價(jià)的5%為定金。本合同生效后甲方將分四次支付工程款項(xiàng)。按本合同約定工期，向乙方支付施工進(jìn)度款。

　　詳見下表：

　　工程進(jìn)度款支付一覽表(附表二)

　　7.2 雙方商定，如因設(shè)計(jì)、材料、施工等方案變更，甲方應(yīng)在變更方案簽字確定后、乙方施工實(shí)施前支付全額變更工程款,同時(shí)因增量而順延工期。

　　7.3雙方商定，工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到乙方上述資料 日內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,視為同意。并同時(shí)結(jié)清乙方工程尾款。(注：如遇甲方拖欠工程款，乙方有權(quán)按所欠款總數(shù)的3%每日收取違約金)

　　第八條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　8.1本工程項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備等應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)根據(jù)施工方要求按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的.材料,經(jīng)乙方點(diǎn)驗(yàn)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　8.2凡由于乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求,應(yīng)禁止使用。若乙方使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。雙方指定用料見(附表三)

　　第九條 關(guān)于安全生產(chǎn)和消防的約定

　　9.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。應(yīng)符合國(guó)家和職能部門規(guī)定的安全設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　9.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　　9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　第十條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　10.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方現(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員每人每天(大寫) 元生活費(fèi)。甲方不按合同的約定支付工程進(jìn)度款,每延期一天,按付款額的3%支付滯納金。

　　10.2由于乙方原因?qū)е轮型就９?由此而影響到工程竣工，且已造成逾期竣工的,每逾期壹天,乙方支付甲方(大寫) 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)外,每提前一天,甲方支付乙方(大寫) 元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　10.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),除按本合同

　　5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,甲方支付乙方(大寫) 元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　10.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,并收取相應(yīng)看管和保護(hù)費(fèi)用，如造成損失,應(yīng)折價(jià)賠償。(具體費(fèi)用雙方另行商定)

　　10.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)施工方損失。

　　10.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　10.7未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。并同時(shí)視為驗(yàn)收合格。

　　10.8因一方原因,本合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(賠償金為合同總價(jià)的10%) 第十一條 爭(zhēng)議或糾紛處理

　　11.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　11.2當(dāng)事人雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)仲裁(沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴)。

　　第十二條 其它約定

　　12.1本工程保修期按國(guó)家相關(guān)規(guī)定：面飾部分為貳年，隱蔽工程(水、電部分)保修期為伍年。

　　乙方在本工程合同履行完畢時(shí)，向甲方提供書面保修書一份，并承諾保修期內(nèi)向甲方提供工程保修。(注:保修范圍指由乙方提供材料及施工的項(xiàng)目,另由甲方提供材料或設(shè)備乙方施工部分,則只對(duì)因施工和安裝造成的事故負(fù)責(zé)。如遇甲方要求乙方協(xié)助安裝預(yù)算外材料或設(shè)備時(shí)，乙方不予取費(fèi)更不予對(duì)后果負(fù)責(zé))

　　12.2本工程乙方不包括預(yù)算書未列項(xiàng)目。

　　12.3本合同價(jià)內(nèi)不包括其他各部門征收費(fèi)用。

　　12.4本工程使用計(jì)量方式按國(guó)家職能部門規(guī)定。

　　第十三條 附則

　　13.1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。

　　13.2本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。經(jīng)雙方簽字(蓋章)后具有同等法律效力。

　　13.3本合同雙方履行至結(jié)算工程款完成后自動(dòng)終止。

　　13.4附件：

　　(1)《設(shè)計(jì)方案/施工圖》

　　(2)《工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)表》

　　(3)《施工組織計(jì)劃及業(yè)主簽收表》

　　(4)《隱蔽工程驗(yàn)收記錄表》

　　(5)《項(xiàng)目增(減)及變更明細(xì)表》

　　(6)《工程整改及返工記錄表》

　　(7)《工程完工交付使用簽收單》

　　(8)《裝飾工程完工結(jié)算清單》

　　甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):

　　代理人: 代理人:

　　地址: 地址:

　　: 電話:

　　開戶行及賬號(hào): 開戶行及賬號(hào):

　　郵編: 郵編:

　　年 月

　　電話 日簽訂

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