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  • 昆山裝修合同

    時間:2023-04-04 08:32:29 裝修合同 我要投稿
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    昆山裝修合同范本

    昆山裝修合同范本1

      委托方(甲方): 承接方(乙方):

    昆山裝修合同范本

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

      一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室

      二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

      三、工程項目:

      1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。

      2、未盡細節(jié)的'之處,由甲方提出方案,商量確定。

      四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

      五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。

      六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

      七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,

      八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      年 月 日 年 月 日

    昆山裝修合同范本2

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程項目:

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1.工程地址:___________________________________

      2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。

      3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4.委托方式:____________________________________________

      5.工程開工日期:______年______月______日

      6.工程竣工日期:______年______月______日

      工程總天數(shù):________天

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

      1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

      3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

      5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

      7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

      第三條:質量要求

      1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

      2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

      3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應

      1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的'損失均由乙方負責。

      3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

      第六條:工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條:工程驗收

      1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

      2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

      第八條:其他事項

      1. 甲方責任

      1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

      3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

      2.乙方責任

      1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

      2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

      3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

      4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

      5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

      第九條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第十條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十一條:合同的變更和終止

      1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十二條:合同生效

      1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

      甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)

      住所地址: 企業(yè)地址:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      工作單位: 法人代表:

      委托代理人: 委托代理人:

      電 話: 電 話:

      簽約地址: 簽約日期:

    昆山裝修合同范本3

      業(yè)主 (以下簡稱甲方):聯(lián)系電話:

      施工隊(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:

      甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下:

      一、 工程概況

      工程地址:

      二、 價格

      清包工費: ¥ 元,大寫:

      其中 水電工 元

      木工 元

      瓦工 元

      油漆工 元

      垃圾清運費 元

      三、 付款方式

      1、施工隊進場,預支生活費: 1000元

      2、木工完成,付1000 元

      3、瓦工完成,付1000元

      4、工程竣工,付1800 元

      5、保修金 400元,從竣工之日起1年后支付

      四、 設計

      1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作.

      2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

      五、 材料

      1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.

      2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

      3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發(fā)票.

      4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量,發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失.

      5、 乙方應幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性.

      6、 乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.

      7、 乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.

      8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

      9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

      六、 工期

      從 20 年 月 日起至 20 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天

      七、 材料搬運

      甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。

      八、 垃圾清運

      1、 垃圾袋裝化

      2、 垃圾應日日清

      3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

      九、 勞動力管理

      1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

      2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。

      3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

      4、 乙方應具備在XX市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

      5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人, 為替補負責人。

      6、 在合同價內(nèi),乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

      7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

      8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

      十、 施工機具

      1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。

      2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算。

      十一、工地現(xiàn)場管理

      1、 現(xiàn)場禁止使用明火。

      2、 現(xiàn)場禁止吸煙。

      3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

      十二、維修

      1、 因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內(nèi)無償維修。

      2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

      3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

      十三、辦公室裝修合同范本的附件

      1、 施工項目清單。

      2、 雙方認可的'報價單。

      3、 乙方開出的材料采購清單。

      十四、辦公室裝修合同范本的爭議

      1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

      2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

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      十五、裝修要求

      a.裝修工藝

      “電路安裝工藝要求:

      1、 電路安裝時,必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

      2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標,黑色,黃綠彩線為接地色標。

      3、 所有導線安裝時,必須用相應的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時,不能影響其他工種施工,必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風。

      4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面 垂直分布,轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

      5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的,空調(diào),浴霸,電熱水器,冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

      6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5cm左右?傞_關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

      7、 所有導線分布到位確認無誤后,可通電試驗,方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收,電氣隱蔽工程初步結束。

      8、 安裝各種燈具和開關面板,需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正,不得歪斜?郯逦敓舭惭b時,必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

      9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道!

      “水路工藝安裝要求:

      1、 使用的6分水管或鋁塑復合管,必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

      2、 在施工過程中,必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來,上緊,按照橫平豎直分布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時,次路管必須安裝過橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個水平線上。

      3、 通陽臺的水管,必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi),然后用水泥砂漿將槽口封平。

      4、 管道分布到位后,必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,不使松動。

      5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時,應保持6小時靜止凝固。

      6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道,重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子,待凝固58小時后,將圈子里放滿水,經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如:沒有就證明新裝管道合格,反之則需重新處理,再做滲水試驗直至合格!

      刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子,做貼布處理

      2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆 天花板一樣

      3 注意乳膠漆要求的對水量

      4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

      包門套1. 拆除原門框,大芯板襯底,櫸木板飾面,櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm,厚不大于10mm。

      2. 油漆:聚酯清漆3遍。

      3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

      包門套、啞口的驗收標準

      1要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽角都要靠角尺

      2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

      包門1. 多層板壓制,封邊,平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

      2. 油漆:聚酯清漆3遍。

      3.門套包好后,會有好多釘眼,應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼,再刮膩子,膩子要刮至少兩遍,直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

      門驗收標準

      1.做門要開木門防裂槽

      2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具,上合葉應注意正反

      3.注意所有的門要等高等寬

    昆山裝修合同范本4

      發(fā)包人:_______________

      承包人:_______________

      按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

      第1條 工程概況

      1.1工程地點:_________________

      1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)_____室_____廳;總建筑面積_______平方米。

      1.3承包范圍:___________________

      1.4承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式:

      (1)承包人包工包全部材料;

      (2)承包人包工包部分材料;

      承包人包工、發(fā)包人包料。

      1.5 開工日期:______年_____月_____日

      竣工日期:______年_____月_____日

      總日歷工期(包括法定節(jié)假日):_______日

      第2條 合同價款與支付

      2.1合同價款

      金額(人民幣大寫):_____________

      ¥:________________

      2.2合同價款采用方式

      雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。

      (1)采用固定價格。固定價格加_____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________________

      (2)采用可調(diào)價格,按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價,并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

      (3)成本加酬金

      2.3工程預付款

      合同生效后,發(fā)包人向承包人預付工程款____%即人民幣(大寫)_____________,預付款扣回的時間、比例: ___________________

      2.4工程款(進度款)支付

      (1)工程款支付方式:__________________

      (2)工程款支付金額和時間:____________

      工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

      發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。

      第3條 施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:

      (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

      (2)由承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。

      第4條 發(fā)包人工作

      4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      4.2裝飾裝修工程開工前,負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記,并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

      4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

      4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

      4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。

      4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔相應的費用。

      第5條 承包人工作

      5.1指派_______為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

      5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結算。

      5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的.關系。

      5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

      5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

      5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

      第6條 材料供應

      6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

      6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由發(fā)包方承擔。

      6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。

      第7條 安全生產(chǎn)和防火

      7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

    昆山裝修合同范本5

      甲方:

      乙方:施工隊

      設計監(jiān)理方:

      房屋地點:天津市南開區(qū)百度風景 號樓 室

      就以上地點的房屋裝修事宜,以上各方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      各方職責:

      一、甲方責任:

      1、協(xié)助施工隊辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項手續(xù),并墊付施工隊應付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整;

      2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費;

      3、負責購買裝修所需材料;

      4、負責自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位) 。

      二、乙方責任

      1、按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求,在設計監(jiān)理方的督導檢查下施工,包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項目;

      2、自帶施工所需工具;

      3、保障施工安全,如出現(xiàn)問題,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任;

      4、負責整個施工的質量把關,嚴格做好每一道施工工藝,嚴把質量關做到優(yōu)質工程。完工后保修一年,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,由甲方退給乙方。

      5、施工期間嚴格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關裝修施工的各項管理規(guī)定,如施工期間出現(xiàn)問題則自行解決。

      三、設計、監(jiān)理方的責任:

      1、負責房屋的設計制圖、施工放樣; (備有每項工程的`施工圖) ;收取1200元勞務費;

      2、負責協(xié)助甲方選擇裝修材料;

      3、負責對施工隊工程質量、工藝的具體指導和監(jiān)理,每天必須到施工現(xiàn)場并在重要工程施工過程中與甲方共同驗收后,方可進行下一工程進度(包括全部瓦、木、油、水、電等,每項工程至少有1-2 次驗收) ,收取800元工藝及監(jiān)理費。上述費用分兩次付清,第一次付 1000 元,工程結束經(jīng)甲方驗收合格后給付第二次的1000元款項。

      人工費及付款方式

      整個裝修工程的人工費(包括設計、施工、監(jiān)理費)共__________圓整。甲方按工程進度分四次支付,施工隊進場施工時支付1000元整,開工15日后如履約較好(水、電改造完畢)經(jīng)第一次驗收合格后,再支付1000元整,吊頂、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗收合格后,再支付工程款 xx 元,工程全部, 并按規(guī)定將施工現(xiàn)場清整完畢,經(jīng)甲方認可與物業(yè)公司聯(lián)系,確認無賠償問題后,向施工隊支付全部施工費的剩余款項。

      施工項目及工藝:

      1、 按照甲方要求,對整個房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)絡線進行分線,要求刨槽、套管。

      2、 按照甲方要求,鋪設衛(wèi)生間、廚房的冷熱水管,要求刨槽。

      跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。

      3、 衛(wèi)生間、廚房貼墻磚,衛(wèi)生間、廚房鋪地磚,要求平整、不空。

      4、 客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽臺地面全部抹水泥(以便于鋪完實木木地板后與地磚找平) ,完成后壓光。

      5、 衛(wèi)生間、廚房、陽臺頂棚安裝鋁扣板。

      6、 衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負責協(xié)助安裝浴房。廚房制作吊柜、地柜,包管子柜。陽臺制作地柜。臺面均用大理石。 (見施工圖)

      7、 制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛(wèi)生間門套、陽臺門套。

      以上用料為白松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆,三遍底漆,四遍面漆,共七遍。

      8、 制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風造型一套、制作門廳掛衣板一組、制作餐廳酒水柜一組。 以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。見施工圖。油漆為清漆,三遍底漆,兩遍面漆,共五遍。

      9、 餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖) ,客廳、過廳吊頂(見施工圖) 。

      10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩子三遍,刷乳膠漆三遍。

      11、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房、坐便、衛(wèi)生用品架,安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開關、排風扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,安裝鎖具、門吸等五金。

      以上項目在施工過程中設計方提供全部圖紙, 須經(jīng)甲方認可簽字后,方可施工,如有變動需三方協(xié)商后再進行施工。

      本合同一式三份,自各方簽字后生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      身份證號: 身份證號:

      設計及監(jiān)理人簽字:

      聯(lián)系電話: 身份證號:

    昆山裝修合同范本6

      委托方(甲方):_________

      承接方(乙方):_________

      工程項目:_________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條 工程概況

      1、工程地址:_________

      2、居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:施工面積_________平方米。

      (1)_________室,計_________平方米;

      (2)_________廳,計_________平方米;

      (3)_________廚房,計_________平方米;

      (4)_________衛(wèi)生間,計_________平方米;

      (5)_________陽臺,計_________平方米;

      (6)_________過道,計_________平方米;

      (7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。

      3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4、委托方式:_________

      5、工程總天數(shù):_________天

      工程開工日期:_________年_________月_________日

      工程竣工日期:_________年_________月_________日

      第二條 工程價款

      工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

      (1)材料款_________元;

      (2)人工費_________元;

      (3)設計費_________元;

      (4)施工清運費_________元;

      (5)搬卸費_________元;

      (6)管理費_________元;

      (7)稅金_________元;

      (8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。

      第三條 質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、質量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

      5、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條 材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的'內(nèi)容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條 付款方式

      1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

      甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

      第六條 工程工期

      1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

    昆山裝修合同范本7

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護雙方的合法權益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵寧。

      一、概況

      1.甲方裝修住房系合法居住。

      乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

      2.裝修施工地點:市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層 室。

      3.住房結構:

      4.裝修施工內(nèi)容:

      室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

      5.承包方式:

      6.總價款:元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)

      7.工期:自年 月日開工,至年 月日竣工。工期為日。

      二、關于材料供應的約定

      1.甲方提供的材料 序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限 備注 本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

      2.乙方采購的`材料

      序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

      乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

      三、關于工程質量及驗收的約定

      1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施

      工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

      2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

      3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

      4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

      四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

      甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

      五、關于工程價款及結算的約定

      1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元;

      年月 日前,甲方支付總價款的%,計元;年 月日前,甲方支付部價款的%,計元;年 月日前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

      2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同組成部分)。

      3.雙方款項往來,均應出具發(fā)票(或收據(jù))。

      六、其它

      (一)甲方工作

      1.甲方應在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說明使用注意事項。

      2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

      3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔有關費用。

      (二)乙方工作

      ①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

      ②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

      ③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

     、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

      七、違約責任

      1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方

      因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。

      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

      3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價賠償。

      4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

      5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

      八、糾紛處理方式

      1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

      2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

      九、其它約定

      十、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

      本合同附件有:

      甲方(簽章): 乙方(蓋章)

      委托代理人: 法定代表人:

      住址: 地址:

      電話: 電話:

      郵編: 郵編:

      開戶銀行

      戶名:

      帳號:

      簽訂日期:年 月 日

    昆山裝修合同范本8

      甲方(發(fā)包方):

      身份證號碼:

      乙方(承包方):

      身份證號碼:

      雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。如下:

      一、工程項目:

      1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

      2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

      3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

      4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

      5、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      二、承包方式:

      甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料(乙方需提前通知甲方),()乙方負責施工。

      三、質量標準:

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

      四、施工期限:

      **年八月二十日至**年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

      五、工程造價:

      材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

      六、付款方式:

      工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

      七、其它問題:

      裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。

      甲方: 乙方:

      簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

      年 月 日 年 月 日

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