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  • 租房合同

    時間:2022-07-25 20:42:14 租房合同 我要投稿

    【實用】租房合同范文合集五篇

      現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的租房合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    【實用】租房合同范文合集五篇

    租房合同 篇1

      出 租 方:

      承 租 方:

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣)

      該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),平房 / 間,建筑面積 平方米,裝修狀況。

      第二條 房屋權屬狀況

      甲方對該房屋享有所有權的,甲方應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:。

      第三條 房屋用途

      該房屋用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得擅自改變該房屋的用途。

      第四條 交驗身份

      (一)甲方應向乙方出示有效身份證。

     �。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪居行矸葑C或營業(yè)執(zhí)照,并在合同簽訂時提供復印件一份。

      第五條 租賃期限

     �。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日,共計 年 個月。

     �。ǘ┳赓U期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前 30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第六條 租金

     �。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸�/月,元/季度。,房屋租期每滿一年,根據(jù)市場變化情況,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

     �。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鹦柙谌胱∏爸Ц叮曳奖仨氃谇埃ā踉�/□季)末,將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶。帳號為:

      第七條 房屋租賃保證金

     �。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:20xx 元(大寫: 貳仟元 )。

     �。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

      第八條 其他費用

      租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

     �。ㄒ唬┮曳匠袚ā獭� 水費 / √□ 電費 / √□ 電話費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業(yè)管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

      第九條 房屋的交付及返還

     �。ㄒ唬┙桓叮杭追綉� 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

     �。ǘ┓颠€:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

      返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

      第十條 房屋及附屬設施的維護

     �。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

      甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

     �。ǘ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

      (三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

      第十一條 禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。

      第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動。

      第十三條 所有權變動

      (一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

      (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

      第十四條 合同的解除

     �。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

     �。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

      1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、未按約定時間交付該房屋達日的。

      2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

      3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

      4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      5、其他:。

     �。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�,收回該房屋:

      1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

      2、欠繳各項費用達元的。

      3、擅自改變該房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

      6、利用該房屋從事違法活動的。

      7、其他:。

      第十五條 違約責任

     �。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金。

     �。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

     �。ㄈ┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金。

     �。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

     �。ㄎ澹┮曳匠兄Z租賃期在一年以上,未達到一年的,乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租,必須提前30天通知甲方,并支付違約金元。

      (六)其他: 。

      第十六條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向 人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十八條 其他約定事項

     �。ㄒ唬� 。

     �。ǘ� 。

     �。ㄈ� 。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩 份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

      住 所: 住 所:

      證照號碼:

      簽約時間: 年 月 日 簽約地點:

      證照號碼:

    租房合同 篇2

      甲方(出租人)__

      乙方(承租人)__

      根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。

      甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。

      該出租房屋建筑面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。

      該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。

      該房屋月租金合計為___元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

      乙方應當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。

      租賃合同的期限為_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

      甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

      租賃期限屆滿后,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。

      甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的,應當及時向甲方報修。

      甲方對乙方的報修,應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。

      甲方養(yǎng)護、維修房屋時,應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。

      乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。

      乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

      經(jīng)雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

      甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

      乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續(xù)履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。

      違約責任

      甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。

      并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

      乙方延期支付租金的,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。

      乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。

      甲方對乙方報修的'房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。

      因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。

      一方按規(guī)定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。

      當事人約定的其他事項。

      其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規(guī)定。

      本合同一式__份。甲乙雙方各執(zhí)__份,交易中心___份。

      甲方:__住址:__代理人:

      乙方: _住址:__代理人:

      簽約日期:____

    租房合同 篇3

      出租方(甲方)____________

      承租方(乙方)____________

      甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:

      一、原合同租賃期計至____年____月____日。

      二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

      三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的'裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

      四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

      五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

      六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

      七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

      八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方:____________

      乙方:____________

      委托代理人:____________

      聯(lián)系電話:____________

      代表人:____________

      聯(lián)系電話:____________

      簽訂日期:____年____月____日

    租房合同 篇4

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于 乙方居住使用,租賃期限自 初一次性付 6 個月房租 元, 押金 至 元。

      二、本房屋整體出租,押一付半年,月租金為人民幣 的房屋出租給 。

      ,期 三、乙方租賃期間,水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線電 視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方 須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方 同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、房屋主體不能改變。

      出租房合同

      六、乙方必須正確用電,用水,時刻注意防火,防盜,防事故,保 證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全,因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

      七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

      八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1 個月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后 2 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。

      租賃期滿后,如不再續(xù)租,甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費 用后,退還乙方押金。

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 1 個月通知對方。若一 方強行中止合同,須向另一方支付半個月房租作為違約金。

      本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí) 1 份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      年 月 日

    乙方:

      年 月 日

    租房合同 篇5

      出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:________________________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:________________________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)_________號樓________單元___________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年______月______日至___________年______月______日,計____個月。

      二、本房屋月租金為人民幣____________元,押金___________元,按年結算。簽訂合同時一并付清租金和押金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、未經(jīng)甲方允許,乙方不得將房屋轉租他人,否則甲方有權提前終止合同,所交款項不予退還。

      六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。

      七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。

      八、租賃期間,甲方有權不定期查看房屋的權利,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同,若無損失,根據(jù)居住時間結清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。

      九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________

      電話號碼:___________________電話號碼:_____________________

      ___________年______月______日___________年______月______日

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