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  • 租房合同最新

    時間:2022-10-19 11:22:50 租房合同 我要投稿

    租房合同最新范本

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的租房合同最新范本,希望能夠幫助到大家。

    租房合同最新范本

    租房合同最新范本1

      出租方(以下簡稱甲方):___________

      身份證:_________________________

      承租方(以下簡稱乙方):___________

      身份證:_________________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點及設(shè)施

      1.租賃地址:_________________________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;

      2.室內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________________________

      A:電器:____________________________________________________

      B:家具:____________________________________________________

      二、租用期限及其約定

      1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

      2.房屋租金:每月_____元人民幣;

      3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_____元人民幣;

      4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

      5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

      (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

      三、雙方責(zé)任及義務(wù)

      1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

      2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

      3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

      4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

      7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

      本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      五、其它說明:(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)_______________________________

      甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

      電話:__________________電話:__________________

      _________年______月_____日

    租房合同最新范本2

      出租方(簡稱甲方):_________________

      承租方(簡稱乙方):_________________

      第一條:出租物坐落

      甲方將坐落于______面積為____________平方。

      第二條:租賃期限

      自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

      租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本,甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán),則由甲方自行出租。本合同一年一簽。

      第三條:租金及支付方式

      經(jīng)雙方協(xié)商確定,月租金為:500元/月,遞增租金最高月租金不得超過15000元/月,甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次,乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。

      押金為一個月租金______元,承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。

      第四條:租賃用途

      乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

      第五條:甲方權(quán)利和責(zé)任

      1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

      2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的'乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。

      3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。

      第六條:乙方的權(quán)利和責(zé)任

      1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,甲方不得以任何理由進行索賠。

      2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān)。市政定價的水、電、煤費用,甲方不得以任何理由加收附加費。

      3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,認(rèn)定為乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負責(zé)。

      4、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

      5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

      6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,本合同終止時或租賃期滿后,乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。

      第七條:關(guān)于乙方負有保護租賃物責(zé)任的約定

      為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)書面通知,乙方仍未整改的,視為乙方違約。

      1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

      2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地,不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建。

      3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

      4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”,無重大刑事案件,無火災(zāi)和重大安全事故。

      第八條違約責(zé)任

      1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。

      2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前1個月通知甲方。

      第九條:免責(zé)條款

      1、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十條:合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

      第十一條:租金收款方

      甲方賬號及銀行第十二條生效

      自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

      甲方:_________乙方:_________

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

      地址:_________地址:_________

    租房合同最新范本3

      甲方:

      乙方:

      茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:

      第一條:租賃房屋

      甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

      第二條:租賃期限:

      自__年__月__日至__年__月__日止,共計__年__月__日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無需另行通知。房屋年租金為______元(人民幣大寫),月租_____________(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為___________元,租賃期滿乙方無違反合同條款,甲方如數(shù)退還。

      第三條:協(xié)議事項

      1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔(dān)。

      2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責(zé)。

      3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,甲方應(yīng)盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限,則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。

      4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等,影響公共安全。

      5、租賃期滿當(dāng)日,乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。

      6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。

      7、乙方退租還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),甲方可自由處理。

      8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      9、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應(yīng)在20天前通知對方,并支付一個月的租金給對方作為違約金。

      10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

      11、乙方在租用其間,甲方如對房屋進行察看,需在進入前向乙方提前通知。

      12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。

      13、雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。

      本合同各項經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

      甲方: 乙方:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      通信地址: 工作單位:

      簽約時間:

    租房合同最新范本4

      甲方:______

      身份證號:______

      乙方:______

      身份證號:______

      經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方愿意租住用甲方位于____________的門面,現(xiàn)訂立如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

      一、租住用期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。

      二、租金:每月______元,第三年上浮______%。

      三、因租房(商鋪)所產(chǎn)生的稅費由乙方負責(zé)。押金______元,用于甲方資產(chǎn)的保證金,在乙方退租后,經(jīng)檢驗甲方的設(shè)施沒有丟失損壞時予以退還。

      四、租金交付辦法:每年提前______天交清一年租金。

      五、雙方權(quán)利和責(zé)任租房協(xié)議書

      (一)甲方責(zé)任

      1、甲方在乙方交付房租后即將相應(yīng)的商鋪交予乙方使用,甲方在乙方租用期間不再將房屋轉(zhuǎn)租給他人;

      2、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營;

      3、甲方提供水、電配套設(shè)施,由乙方根據(jù)實際用量及損耗按水廠、電業(yè)公司價格繳納水、電費。

      (二)乙方責(zé)任

      1、乙方要先交清一年租金方可租用、經(jīng)營,一經(jīng)簽約租金不予退回,到期不交租金則視為自動終止租用,甲方即可轉(zhuǎn)租。乙方要遵規(guī)守法經(jīng)營,如因乙方違法、違規(guī)產(chǎn)生的問題,由乙方承擔(dān)責(zé)任;

      2、妥善保管好自己的財物,如損壞、丟失,自行承擔(dān)后果;

      3、愛護甲方財產(chǎn),不經(jīng)甲方同意不得改動房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。不得在墻壁上鑿洞、打釘、涂寫畫畫、粘貼透明膠等,造成損失損壞要按實際賠償或更換維修;

      4、租用期滿,乙方必須恢復(fù)房屋原狀,并搬走財產(chǎn)。超過協(xié)議所定期限,甲方對其財產(chǎn)不負責(zé)任并可立即轉(zhuǎn)租他人。

      5、注意公共衛(wèi)生,友好鄰居,中午12-2時、晚上11時后,開小音響,不大聲喧嘩,以免影響左鄰右舍及他人休息。

      6、乙方租用期間如要轉(zhuǎn)租,其原租期不能改變。乙方因轉(zhuǎn)租(讓)所產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)。

      六、違約責(zé)任

      違約方應(yīng)賠償對方因違約造成的損失。

      七、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

      八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:______聯(lián)系電話:______

      乙方:______聯(lián)系電話:______

      ______年______月______日

    租房合同最新范本5

      出租方(甲方):__________________________

      承租方(乙方):__________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      一、租賃期限

      1、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個月。

      2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

      3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

      二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利

      1、租貸期間,乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。

      2、租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

      3、租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

      4、租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

      5、租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

      6、租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

      7、租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

      三、其他事項

      1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。

      2、乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。

      3、乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

      4、租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

      5、同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

      四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

      甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________

      法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________

      ____________年________月______日__________年_________月________日

    租房合同最新范本6

      出租方(簡稱甲方):_________________

      承租方(簡稱乙方):_________________

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的'基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、房屋地址

      甲方出租的商鋪坐落于_____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號。

      二、租賃期限

      雙方商定房屋租期為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      四、租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣_____萬元,大寫:_____萬整。

      五、租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

      六、各項費用的繳納

      1、水電費:由乙方自行繳納。

      2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

      3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

      七、出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      八、違約金和違約責(zé)任

      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

      九、免責(zé)條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、爭議的解決方式

      本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二、本合同雙方簽字后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________

      聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

      身份證號碼:____________身份證號碼:____________

      日期:______年______月______日日期:______年______月______日

    租房合同最新范本7

      出租方(甲方):

      電話:

      地址:

      承租方(乙方):

      電話:

      地址:

      甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

      第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。

      第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

      第三條 租金和租金交納方式:

      1.租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。

      2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為 年 月 日。

      第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

      1. 物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

      2. 水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

      3. 電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

      4. 維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。

      第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):

      1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

      2. 甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

      3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。

      4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

      5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

      6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

      7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和的各項政策,不違法經(jīng)營。

      第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

      第七條 免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

      本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

      簽定時間:

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