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  • 房東租房合同

    時(shí)間:2023-01-20 16:03:54 租房合同 我要投稿

    房東租房合同【推薦】

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的房東租房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    房東租房合同【推薦】

    房東租房合同1

      甲方:_________________________身份證號(hào):_________________________

      乙方:_________________________身份證號(hào):_________________________

      一、房屋位置

      本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間,其中____________為出租給乙方房間。

      二、雙方義務(wù)

      甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

      三、租期

      該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸,電費(fèi)_____/度,燃?xì)鈅_________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

      四、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

      五、合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

      六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。

      七、朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。

      八、各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的'費(fèi)用,依具體情況而定。

      九、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

      十、乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

      十一、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

      十二、因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

      十三、本合同自訂立之日起,即告生效。

      十四、本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

      乙方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

      簽署日期:___年___月____日

    房東租房合同2

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      1、甲方將位于------------市------------街道--------------小區(qū)--------------號(hào)樓-------號(hào)的-----------------------房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自-------年----月----日至-------年----月----日,計(jì)---- 個(gè)月。

      2、本房屋月租金為人民幣--------元。

      3、乙方同意預(yù)交--------元押金和前------個(gè)月的.房租-------元,甲方給乙方開具押金和房租收據(jù)。待甲方下次繳納租金給房主時(shí),乙方繳納給甲方相同月份的租金,甲方給乙方開具房租收據(jù)。乙方不得以任何借口拖延,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

      4、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方和甲方平均分擔(dān)。乙方無需承擔(dān)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)。乙方每月上網(wǎng)網(wǎng)費(fèi)為——元,按乙方繳納房租月份繳納。

      5、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

      6、 甲方提供設(shè)施如下:空調(diào) 臺(tái),熱水器 臺(tái),電視 臺(tái),冰箱 臺(tái),床 張,電風(fēng)扇 臺(tái),沙發(fā) 組,餐桌 張,寫字臺(tái) 張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。

      7、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

      8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;如果乙方因需要,要求甲方提供房屋租賃合同或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

      水表: 電表: 燃?xì)獗恚?/p>

      10、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      11、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,請求司法解決。

      12、本合同連一式-----份,甲、乙雙方各執(zhí)----份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    房東租房合同3

      1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備,出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

      房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。

      2.在租房子的時(shí)候,最好是跟房東簽訂租房合同,不要去和二房東簽合同。

      與房主本人簽訂合同,注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租,要拍下原租客與房東的合同,留下依據(jù)。若為中介租房,必須保證三方在場,三方簽字,中介也要蓋章。

      3.在簽合同的時(shí)候,一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。

      這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有,進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。通過中介簽訂合同,要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議,要注意代理時(shí)間;若為轉(zhuǎn)租,應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同,確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán),并且復(fù)印原租賃合同。

      4.在簽合同的時(shí)候,要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。

      清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件,檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化,或者其設(shè)計(jì)是不是能夠滿足大功率電器的使用,水管是否通暢等等,一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用,確認(rèn)沒有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時(shí)候比較便利,以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間,凡是你自己購置的物品,在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。

      5.在合同中,要明確的約定什么樣的情況下是違約行為,以及在存在違約行為時(shí),違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān),和違約金的支付比例、支付依據(jù)。

      要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里,以避免以后麻煩。

      6.在合同中,明確的`約定租賃時(shí)間和租賃的房屋的地址。

      確定租賃時(shí)間是保證你的租期在沒有到期之前,依據(jù)合同的約定,房東不可以讓你搬走;反之如果沒有約定租期,那么你作為承租人和房東簽訂的是無固定期限的合同,這樣的后果是房東什么時(shí)候想讓你走,你就得走。確定明確的租賃房屋的地址是為了確認(rèn)你所承租的房子就是你之前看好的房子,免得到時(shí)候房東讓你搬到別的地方居住,因?yàn)楹贤袥]有明確約定所租房子的地址。

      7.在退租的時(shí)候,要讓房東將相關(guān)的押金和保證金退還。承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。

      租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。交押金或者交房費(fèi)都要留存收據(jù),未達(dá)成協(xié)議之前不要繳納任何費(fèi)用。

      8.買賣不破租賃,在房東買房子的時(shí)間,作為在承租房子的租戶有優(yōu)先購買權(quán)。

      在租賃期間內(nèi),房東將房子出售之后,不影響租客的正當(dāng)權(quán)利的行駛。在房東賣掉房子之后,租客不因?yàn)榉孔愚D(zhuǎn)移了所有權(quán)人而被迫必須離開租住的房屋。如果房東(新房東或者原房東)要求租戶搬離,必須與租戶協(xié)商一致,可以解除合同,但是必須給予一定的寬限時(shí)間的補(bǔ)償。在租戶與第三人都要購買租戶所承租的房屋時(shí),在同等條件下,租戶有優(yōu)先購買權(quán)。房東在出售房屋的時(shí)候,要提前通知租戶,問詢租戶是否愿意購買。

      9.作為租戶,在沒有按時(shí)交納租金的情況下,可以暫時(shí)在租賃的房屋中居住,房東在催要租金無果的情況下,會(huì)向法院起訴要求租戶支付租金并騰退房屋,最好要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。(當(dāng)然這種不提倡,最好能按時(shí)交租,免得造成雙方不愉快!)

      10.在出現(xiàn)問題的時(shí)候,最好還是可以和房東協(xié)商,在能協(xié)商的情況下,最好可以協(xié)商解決,這樣對雙方都比較有利。

      其實(shí),租房也可以變得很幸福。

      一是房子本身。

      租房未必會(huì)影響生活質(zhì)量,但租住較差的房子,一定會(huì)影響生活質(zhì)量。

      如果能力允許,可以考慮在租房上面多花點(diǎn)錢。能租好的,就不要租差的;能自己獨(dú)住,就不要與別人合租。

      二是個(gè)人心態(tài)。

      自己要調(diào)整好心態(tài),盡量把家里布置的舒服些,不要太過于計(jì)較得失,尤其是打算長期居住的。

      在很多時(shí)候,幸福與不幸,往往就在一念之間。

    房東租房合同4

      簽署日期:__年__月__日

      甲方:_________________________________________________。

      乙方代表:__________________________________________________________________

      第一條本合同的指標(biāo)為______________。

      第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金,享有完全獨(dú)立的房間和臥室使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方應(yīng)保證第二臥室常住人數(shù)最多為一人,甲方應(yīng)保證主臥室常住人數(shù)最多為一人。乙方如需增加合租人數(shù),須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進(jìn)行。

      第三條租金支付形式為:合同訂立時(shí),乙方向甲方支付購房定金人民幣元(正常解除共享關(guān)系時(shí)返還定金),當(dāng)月租金為人民幣元。之后租金支付日為月日,水、電、氣、物業(yè)管理等其他費(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用清單日期為準(zhǔn)。本合同的正常終止期為YY月日。

      第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺(tái)及相關(guān)設(shè)施。

      第五條物業(yè)管理費(fèi)和有線電視費(fèi)由甲乙雙方平均分?jǐn),雙方各占一半;水、電、氣按居民實(shí)際人數(shù)(本合同約定)分?jǐn),任何一方做飯發(fā)生的'相關(guān)水、電、氣費(fèi)用不另行收取。

      第六條共享期間,本著和平友好共處的原則,積極采納對方的合理建議,不得隨意干涉對方的私人空間。雙方應(yīng)共同維護(hù)生活環(huán)境的健康和安全,并依法賠償因?qū)Ψ竭^錯(cuò)造成的財(cái)產(chǎn)損失。

      第七條朋友來訪時(shí),應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方的學(xué)習(xí)和生活為宜。如果兩個(gè)以上的朋友來訪,應(yīng)該提前通知對方。原則上不允許他們過夜。如有特殊情況,應(yīng)提前告知,雙方可以同意。如果入住超過一周,就需要按比例交水電費(fèi)和煤氣費(fèi)。

      第八條私煮或生火,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。由于生活需要,增加設(shè)施的費(fèi)用視具體情況而定。

      第九條租賃期間,雙方應(yīng)堅(jiān)持節(jié)約、珍惜的原則,不浪費(fèi)水、電、氣等。,并應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

      第十條乙方如需退房,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。租金不足一個(gè)月的,收取一個(gè)月的租金,否則,直至甲方找到合租人。

      第十一條共用期間,如有人損壞房間財(cái)物、裝修或浸泡地板、磕碰門具、弄臟墻壁等,具體賠償金額另行約定。

      第十二條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      第十三條由于共享的特殊性質(zhì),當(dāng)甲方與房東的租賃關(guān)系終止時(shí),本共享合同自動(dòng)終止,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還必須在與房東解除合同前一個(gè)月通知乙方。

      第十四條乙方發(fā)生下列情況,可視為違反合同原則,甲方可以說服乙方解除合同。

      1.未經(jīng)甲方同意,留在社會(huì)閑散人員

      2.利用房屋做其他違法的事情

      3.拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過10日的

      第十五條甲方發(fā)生下列情況,可視為違反合同原則,乙方可以提前解除合同

      1.未經(jīng)乙方同意,留在社會(huì)閑散人員。

      2.利用房屋做其他違法的事情

      第十六條本合同自簽訂之日起生效。

      第十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      附件:電表編號(hào)______________________________________________________________。

      附件:房屋合同原件及暫住證復(fù)印件

      甲方簽字:_________________________________________________。

      電話:__________________________________________________________________________________

    房東租房合同5

      出租方(以下簡稱甲方):_____________________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,達(dá)成以下租房協(xié)議:

      1.房屋坐落于 ,為 居室中的 。

      2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、空調(diào)1個(gè)、插線板1個(gè)。

      3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

      4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

      5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __元整,出租押金為(人民幣大寫)__ __元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金,支付方式為兩月一付。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金 元。

      6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

      7.甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。

      8.租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的.生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

      10.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn),具體分?jǐn)偡绞接杉、乙雙方協(xié)商。

      11.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      12.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方簽字(手寫有效): 乙方簽字(手寫有效):

      身份證號(hào): 身份證號(hào):

      年 月 日 年 月 日

    房東租房合同6

      合同編號(hào):115720

      出租方:__________(以下簡稱甲方) 承租方:__________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

      二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

      ________年____月____日

    房東租房合同7

      甲方(出租方) 身份證號(hào):

      乙方(承租方) 身份證號(hào):

      1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

      2、出租時(shí)間: 年,二年租金 元,一次性付清,截止到 年 月 日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無損壞, 元退還。

      3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

      4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

      5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

      6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的.損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)

      7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。

      8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,租金不退。

      9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

      10、 甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

      11、 出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。

      12、 乙方在入住時(shí)將二年租金,一次性付清。

      甲方: 聯(lián)系電話:

      乙方: 聯(lián)系電話:

      簽訂日期:

      簽訂地點(diǎn):

    房東租房合同8

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方。

      第二條 房屋權(quán)屬狀況

      甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      第三條 租賃期限

     。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日。

     。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第五條 租金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

      第六條 合同保證金

      (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

     。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

      第七條 其他費(fèi)用

      租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

     。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

      (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

      第八條 房屋的交付及返還

      (一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

     。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

      第九條 轉(zhuǎn)租

     。ㄒ唬┘追秸J(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

     。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

      第十條 合同的解除

     。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

     。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

      2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的.。

      3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

     。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回該房屋:

      1、擅自改變該房屋用途的。

      2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

      第十一條 違約責(zé)任

      (一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

     。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

     。ㄈ╆P(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

      第十二條 合同爭議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十三條 其他

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

      證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

      電話: 電話:

      簽約時(shí)間:

      年 月 日

    房東租房合同9

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租人:(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于xx市xx街xx社區(qū)x號(hào)樓xxxx的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

      二、該房屋月租xx元,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

      三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

      四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。

      五.、該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

      七、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的`,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

      十、本合同一式x份,雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      日期:

    房東租房合同10

      出租方(以下簡稱甲方)_______________

      承租方(以下簡稱乙方)_______________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      第一條、甲方出租的'商鋪?zhàn)涞刂穇_________________,建筑面積____________m2。

      第二條、租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

      第三條、租金和租金交納期及條件:

      1、______年租金為人民幣_(tái)_____元,乙方每年繳納一次租金。租金隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)隨漲隨落,租金不拖欠,年租。

      第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

      1、管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

      2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

      3、電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。

      4、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等,由乙方自行承擔(dān)。

      第五條

      1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

      3、租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律職責(zé)及后果,由乙方自行承擔(dān)。

      4、租賃期間若有變動(dòng),應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對方,做好準(zhǔn)備。

      第六條

      本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請______人民法院裁決。

      本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方:_____________

      定代表人蓋章:____

      _______年___月____日

      承租方:_____________

      法定代表人蓋章:____法定代表人蓋章:____

      _______年____月____日

    房東租房合同11

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

      二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      日期:

    房東租房合同12

      甲 方:_______________________ 身份證號(hào)碼:_______________________

      乙方代表:_______________________ 身份證號(hào)碼:_______________________

      第一條 本合同所指標(biāo)的為_______________________。

      第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人,甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人,乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。

      第三條 租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號(hào),水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為 年 月 日。

      第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

      第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人),雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。

      第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應(yīng)積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,如因?qū)Ψ竭^失造成的`財(cái)產(chǎn)等損失,按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

      第七條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。

      第八條 平時(shí)私人做飯或搭火,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

      第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等,應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

      第十條 乙方如需退房,應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取,否則直到甲方找到合租人為止。

      第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。

      第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

      第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月,知會(huì)乙方。

      第十四條 乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同

      1. 未經(jīng)甲方同意,留宿社會(huì)閑雜人員

      2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

      3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上

      第十五條 甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同

      1. 未經(jīng)乙方同意,留宿社會(huì)閑雜人員

      2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

      第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。

      第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

      附:電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________

      附件:原房屋合同復(fù)印件,暫住證復(fù)印件

      甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________

      聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_______________________

      簽約日期: 年 月 日

    房東租房合同13

      出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號(hào)碼

      承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號(hào)碼

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

      2、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

      5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

      7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      8、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      20xx年x月x日

    房東租房合同14

      出租方: xx(以下簡稱甲方)

      承租方:xx (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

      二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為 ,從xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:xxxx

      乙方:xxxx

      xx年xx月xx日

    房東租房合同15

      出租方(下稱甲方):________承租方(下稱乙方):________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、租賃房屋描述

      1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居。ń(jīng)營)。該房屋建筑面積共________平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

      2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的`所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      四、租金及支付方式(單位:人民幣)

      1、第________年租金為________元,第________年租金為________元,第________年的租金為________元,第________年租金為________元,第________年的租金為________元。上述租金每半年支付一次,具體為:本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日支付第________年下半年租金________元。

      2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。

      3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

      3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

      4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前____日書面通知乙方。

      5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

      3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

      5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

      七、合同期滿

      續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

     。1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

     。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

      九、合同爭議

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,________執(zhí)一份備案。

      甲方(簽章):_____乙方(簽章):_______

      ______年____月____日________年____月

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