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  • 門面房租房合同

    時間:2024-11-24 23:20:38 租房合同 我要投稿

    門面房租房合同【薦】

      隨著時間的推移,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的門面房租房合同,希望對大家有所幫助。

    門面房租房合同【薦】

    門面房租房合同1

      甲方(出租人):___________

      乙方(承租人):___________

      甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

      第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的) 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

      第二條 租金,押金交納期及方式

      1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

      2,第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: )。

      3,本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

      第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

      1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

      2,維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

      第四條:出租方與承租方的變更

      2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

      第五條:乙方的職責(zé)

      1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

      2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

      5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

      6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      7,乙方應(yīng)遵循國家的.相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

      8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

      第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

      1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

      2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

      3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

      第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

      第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

      出租方:________________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)

      法定代表人:______________(簽名)法定代表人:________________(簽名)

      委托代理人:______________(簽名)委托代理人:_________________(簽名)

      合同有效期限:至______年___月___日

    門面房租房合同2

      出租方(甲方):___________________________

      承租方(乙方):___________________________

      根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、標(biāo)地

      乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

      二、租賃期限

      房屋租賃期限為______年,自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

      三、租金

      房屋租金每年為_______________人民幣,第______年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)______次付清,于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金,以____________方式支付。

      四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

      六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

      七、租賃房屋所發(fā)生的`水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

      八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

      九、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

      甲方簽字:__________________乙方簽字:___________________

      住址:_______________________住址:_______________________

      電話:_______________________電話:_______________________

      _________年______月______日_________年______月______日

    門面房租房合同3

      出租人(甲方):__________________________________

      承租人(乙方):__________________________________

      甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

      1、租賃期限

      __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。

      2、租賃金額及付款方式

      乙方以月租人民幣_________元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣____________元,在合同簽訂時交清。

      3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

     。1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元,押金不計息。

     。2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

     。3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

      (4)乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。

      (5)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的.一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

      (6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

      (7)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

     。8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

     。9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

     。10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

     。11)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

      4、期滿規(guī)定

     。1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

     。2)租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

     。3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

     。4)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

      5、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。

      如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

      本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

    門面房租房合同4

      出租方(以下簡稱甲方)__________________

      承租方(以下簡稱乙方)__________________

      甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

      第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

      商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。

      第二條:租賃用途:商鋪使用。

      第三條:租賃期限

      1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

      2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的店鋪租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

      第四條:店鋪租金和支付方式及店鋪租金交納期限:

      1、租賃金額:每年___________元。

      2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

      3、乙方必須按照約定向甲方交納店鋪租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

      第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

      1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的.直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

      2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

      3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

      第六條:租賃期間房屋修繕

      1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

      2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

      第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取店鋪租金及其他各項費用或逾期違約金。

      2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

      3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

      4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠店鋪租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

      5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

      6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

      7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

      第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

      1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

      2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

      3、按照交納房屋店鋪租金及其他費用。

      4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

      5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

      第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

      1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

      2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

      第十條:爭議的解決辦法

      本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

      出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

      法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

      聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________

      聯(lián)系地址:__________________ 聯(lián)系地址:__________________

      身份證號:__________________ 身份證號:__________________

      ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

    門面房租房合同5

      房屋租賃合約

      出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX

      承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如次協(xié)議:

      一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的.房屋出租給乙方居住使用,租賃刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月,門面房租房合同協(xié)議。

      二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初X日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      六、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前XX個月書面報信對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約,須向另外一方付出違約金 元。

      七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合約連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效,合同范本《門面房租房合同協(xié)議》。

      甲方:

      乙方:

      年月日

      范本二:

      租房合約

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:

      1 租房時間: 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負(fù)責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房 元。由乙方一次性付清。

     。 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價補(bǔ)償。

     。 乙方必需正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。

     。 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。

      5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

      本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對方經(jīng)濟(jì)損失。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      年 月 日

    門面房租房合同6

      出租方(以下簡稱甲方):

      地址:

      電話:

      承租方(以下簡稱乙方):

      地址:

      電話:

      甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

      第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的); 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所.

      第二條 租金,押金交納期及方式

      1,租用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日.

      2,第________年使用費為人民幣 (大寫: )第________年使用費用為人民幣 (大寫: ), 第________年使用費為人民幣 (大寫: )第________年使用費用為人民幣 (大寫: ), 第________年使用費為人民幣 (大寫: ).

      3,本合同簽定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

      第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

      1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

      2,維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

      第四條:出租方與承租方的變更

      1,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

      第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的

      第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方.

      第五條:乙方的職責(zé)

      1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋.

      2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.

      3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.

      4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方.

      5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.

      6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé).

      7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé).

      8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理.

      第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

      1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的.水,電兩通.

      2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任.

      3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:____市場而待定.

      第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方.

      第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

      第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.

      第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān).

      第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽蓋章后生效.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方:

      承租方:

      甲方經(jīng)辦人:

      乙方經(jīng)辦人:

      甲方開戶銀行及帳號:

      乙方開戶銀行及帳號:

      ________年____月____日

      ________年____月____日

    門面房租房合同7

      甲方: 身份證號

      乙方: 身份證號

      甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如

      下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

      一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

      二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

      三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年 月 日起至年 月 日止,租賃期限為 年。

      四、租金:

      1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

      2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

      五、租賃責(zé)任:

      1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的'固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

      2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

      3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

      六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣 元)

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方:乙方:

      電話:電話:

      年 月 日

    門面房租房合同8

      出租人(甲方): 身份證號碼:

      承租人(乙方): 身份證號碼:

      根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋地址

      的一間單間。用于普通住房。

      二、租賃期限及約定

      1。該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

      2。房屋租金:每月 元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金 元,共計 元。(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整) 房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      3。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

      4。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、房屋修繕與使用

      1。在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

      2。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

      3。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的.裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

      四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

      1。租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      2。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

      五、乙方違約的處理規(guī)定

      在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

      1。未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      2。未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

      3。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

      4。拖欠房租累計一個月以上的。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電 ,水 )。

      出租人(甲方): 承租人(乙方):

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

    門面房租房合同9

      甲方:_______________________________________

      乙方:_______________________________________

      經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

      1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

      2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

      3、租賃經(jīng)營時間

      租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。

      4、租金

     。1)門面月租金雙方協(xié)商為______元,乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

     。2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________,電表底數(shù)度數(shù)_________。

      5、租賃責(zé)任

     。1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

      (2)甲方的門面室內(nèi)外所有的`固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

      (3)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

      6、違約責(zé)任

      乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

      7、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

      甲方(公章):___________________乙方(公章):_____________________

      法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_______________

      _________年__________月__________日_________年__________月__________日

    門面房租房合同10

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況。

      甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于 ,建筑面積 平方米。

      第二條門面房用途。該門面房用途為 。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限。

      租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

      第四條租金:

      該門面房月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

      第五條付款方式。

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金 元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季的第 個月的 日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該門面房交付給乙方。

      第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

      日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。

      第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

      乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

      第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1。水、電費;

      2。相應(yīng)有關(guān)部門的管理費用;在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

      第十條租賃期滿。

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月以書面形式向甲方提出,甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1。擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

      2。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

      3。擅自在房屋內(nèi)組織與國家法律法規(guī)相違背的`非法活動;

      4。欠租金累計達(dá)半個月;

      第十二條提前終止合同。

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月內(nèi)以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      第十三條違約責(zé)任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

      第十八條本合同連同附表共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(公章):

      乙方(公章):

      年 月 日

    門面房租房合同11

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

      第一條 房屋坐落地址

      甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。

      第二條租賃期限

      租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

      第三條 租金和租金交納期限:

      1、每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

      第四條 各項費用的繳納

      1、物業(yè)管理費:____________向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費:由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,__________取暖費的費用由__________承擔(dān),直至合同期滿)。

      第五條 出租方與承租方的變更:

      1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的`第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      第六條 違約金和違約責(zé)任

      1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

      第七條 爭議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      第八條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

      出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

      法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

      聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______

      聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______

      身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______

      ______年______ 月 ______

    門面房租房合同12

      甲方: 乙方:

      經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。

      二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

      三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12019)(不計利息),合同期滿押金退回。

      四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

      五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

      六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

      七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

      八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

      九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章 年 月 日

      簡易門面房租房合同協(xié)議范本二

      甲方: (簡稱房主人) 乙方: (簡稱租房人)

      一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達(dá)成共識,甲方將位于 ,約 m,租賃期為壹年,從 年 月 日至 年 月 日止。期滿后乙方如需續(xù)租,甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租。

      二、付款方式:第一年簽訂合同時,每月租金 元,時間 個月,乙方向甲方預(yù)交租金總額 元整不退,租房押金 元,期到押金退還給乙方。如不交清租房費和水電費,甲方有權(quán)收回房屋,租房合同自然終止。

      三、合同期內(nèi),乙方可以轉(zhuǎn)讓,繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓,乙方不能收轉(zhuǎn)讓費,乙方必須讓第三方與甲方見面,共同協(xié)商租金價格和水電費的交付方式,訂立相關(guān)合約。

      四、改造與裝修:根據(jù)經(jīng)營需要,乙方需對現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修,裝修工程不能對主體工程構(gòu)成影響。如果裝修對主體有影響的,必須到原設(shè)計院設(shè)計本樓的主要總設(shè)計師再設(shè)計藍(lán)圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造,沒經(jīng)甲方同意,改造房屋造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由租房人負(fù)責(zé)。

      五、合同期滿時,甲方即時收回房屋,乙方即時房屋退給甲方,結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走。

      六、水電供應(yīng)及費用結(jié)算:甲方供應(yīng)水電,水電公司停電停水的原因,甲方也無能為力。水電總閘前和主管道、主干線的維修由甲方負(fù)責(zé),分干線管道等均由乙方負(fù)責(zé),房內(nèi)的管線開關(guān)、燈管、燈泡由乙方自行負(fù)責(zé)。

      七、甲、乙方的稅費由承租方用房屋期內(nèi)的時間有關(guān)部門的稅金及其他一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

      八、甲方的`房屋上的建筑物、室內(nèi)外水電設(shè)施如有被盜、損壞按原價及現(xiàn)價賠償房主人。

      九、乙方經(jīng)營餐館,排油煙必須排到下水道內(nèi)或采取最科學(xué)的方法排出油煙。

      十、乙方承租人使用時必須注意安全和衛(wèi)生,嚴(yán)禁在窗口擺放東西,嚴(yán)禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任,甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

      十一、空格內(nèi)手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。

      十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售,乙方必須配合甲方,需要乙方簽字的必須簽字,如果乙方不簽字,甲方有權(quán)立即收回房屋租房費押金不退,造成損失均由乙方自己承擔(dān)。

      十四、乙方租房門面不準(zhǔn)收廢品,不準(zhǔn)做倉庫,如果乙方做倉庫收廢品,甲方有權(quán)立即收回本門面,乙方交的租金及押金不退回。

      十五、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

      十六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商處理。

      電表底數(shù): 度

      水表底數(shù): 噸

      甲方: 乙方:

      年 月 日

    門面房租房合同13

      出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

      根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 租賃范圍及用途:

      甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

      第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三條 店鋪租金、保證金:

      1、店鋪租金為_____元/平米/月。每年店鋪租金為人民幣_____________元(大寫: );店鋪租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年店鋪租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店鋪租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

      2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

      第四條 設(shè)施及費用承擔(dān):

      1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

      2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

      第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

      1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

      第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

      1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付店鋪租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。

      2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

      3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

      4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的`,由乙方負(fù)責(zé)。

      5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

      第七條 合同的解除

      本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

      3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

      4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

      5、乙方遲延交付房租超過10天的。

      第八條 違約責(zé)任

      任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

      第九條 補(bǔ)充約定:

      承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的店鋪租金。

      第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

      第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

      年 月 日 年 月 日

    門面房租房合同14

      甲方:——————

      乙方:——————

      為更好提高單位房屋的.使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      1、甲方將坐落于_____面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,____使用。

      2、租期從__年___月___日起至____年__月___日止。

      3、年租金____萬元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

      4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

      5、乙方必須依約交付租金。

      6、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

      7、合同期內(nèi),產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。

      8、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

      9、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。

      10、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

      11、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

      12、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

      13、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

      14、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

      ___年___月___日___年___月___日

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