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  • 解除租房合同

    時(shí)間:2023-06-30 13:25:57 租房合同 我要投稿

    解除租房合同【薦】

      隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的解除租房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    解除租房合同【薦】

    解除租房合同1

      你和該公司之間是房屋租賃合同關(guān)系,房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時(shí)返還租賃房屋的協(xié)議。在這種合同關(guān)系中,房主的特權(quán)受到承租權(quán)的.限制,即:房主轉(zhuǎn)讓租賃合同未終止的房產(chǎn),租賃合同對(duì)新房主繼續(xù)有效,這就是通常所說(shuō)的“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”,如果承租人主張購(gòu)買(mǎi)租賃房,在同等條件下承租人享優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但是,未簽訂書(shū)面租房合同的根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十五條的規(guī)定,視為不定期租賃。

      《合同法》第二百三十二條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。

      當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人!痹摋l中的“ 合理期限”如何解釋?zhuān)罡呷嗣穹ā蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第一百一十八條規(guī)定:房主轉(zhuǎn)讓租賃房屋,應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。因此,合理期限應(yīng)為三個(gè)月。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確的,房主有權(quán)隨時(shí)解除合同,解除合同的通知于合理搬家期限屆滿(mǎn)時(shí)生效。合同依法解除之后,承租人應(yīng)當(dāng)搬家,返還租賃房屋。據(jù)此,建議你及時(shí)搬家返還租賃房屋。

    解除租房合同2

      被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機(jī)械廠工作,1988年7月,經(jīng)原告廠委研究,安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日,原、被告解除勞動(dòng)合同關(guān)系,但未涉及到宿舍的問(wèn)題。解除勞動(dòng)合同關(guān)系之后,被告仍繼續(xù)居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日,原、被告簽訂了關(guān)于宿舍的租用合同,約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,每月租金80元,被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿(mǎn)之后,被告繼續(xù)承租,按原先的合同約定支付給原告租金,原告無(wú)異議,繼續(xù)收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元,被告繼續(xù)承租。20xx年7月至12月因當(dāng)時(shí)張貼出拆遷公告,原告主動(dòng)提出免交租金,被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務(wù)需要急需用房,遂于20xx年12月12日書(shū)面通知被告20xx年1月10日騰空房屋,被告拒不退還該房屋,也不支付20xx年1月至今的租金,故原告提出訴訟,請(qǐng)求法院判決解除雙方的租賃關(guān)系,被告支付拖欠的租金。

      【法院審理】

      經(jīng)審理,原、被告之間的租賃關(guān)系事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿,此租賃關(guān)系是雙方真實(shí)意思的表達(dá),合法有效,應(yīng)當(dāng)受到法律的'保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條:“租賃期間屆滿(mǎn),承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。”此案當(dāng)中原被告于20xx年2月18日簽定了租賃合同,合同到期后,被告繼續(xù)租用該房屋,交付給原告租金,原告未提出異議,繼續(xù)收取租金,從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租,原租賃合同繼續(xù)有效,不過(guò)此時(shí)的租賃期限為不定期,雙方都有解除權(quán)。

      【律師評(píng)析】

      當(dāng)事人雙方可以隨時(shí)解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限屆滿(mǎn)之前通知承租人,讓承租人有足夠的時(shí)間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關(guān)系,被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋,并且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。

    解除租房合同3

      甲方(出租方)

      乙方(承租方)

      甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。

      一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

      二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):

      1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě): );收取乙方履約保證金人民幣 元(大寫(xiě): );

      2、乙方經(jīng)甲方允許,已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,并支出費(fèi)用人民幣 元(大寫(xiě): );

      3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,價(jià)值人民幣 元(大寫(xiě): );

      4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣 元(大寫(xiě): )至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費(fèi)用 元。

      三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元)

      四、乙方在租房期間應(yīng)承擔(dān):水電費(fèi)(自行交費(fèi),退房時(shí)憑交費(fèi)收據(jù)結(jié)算);租房時(shí)一次性交清:有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、樓道燈費(fèi)

      五、甲乙雙方如有一方未依約履行,違約方須向守約方支付本協(xié)議第一條約定補(bǔ)償款20%的違約金,如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

      六、乙方要保持租賃的`樓房和房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損,如有損壞由乙方修復(fù)或賠償(包括門(mén)窗、玻璃、結(jié)構(gòu)、供排水管、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等)

      七、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書(shū)內(nèi)規(guī)定的條文細(xì)則,原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書(shū)。若甲方想早收回或乙方想延長(zhǎng)租期,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,如單方違約,對(duì)方有權(quán)終止解除租房合同協(xié)議書(shū),必須結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。

      八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

      九、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 (該個(gè)人租房解除租房合同協(xié)議書(shū)和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償)

      十、雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

      十二、乙方在承租期間,不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息,如有此事發(fā)生,甲方有權(quán)立即收回該房屋,后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

      甲 方: 乙 方:

      身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼

      年 月 日

    解除租房合同4

      鑒于出租人(下稱(chēng)“甲方”)與承租人(下稱(chēng)“乙方”)就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》,租期年。

      現(xiàn)承租人由于其自身的原因,要求終止該《房屋租賃合同》,雙方特達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

      1、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失;

      2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13。(a)的規(guī)定,協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》;

      3、乙方對(duì)租賃房屋的`修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;

      4、本協(xié)議簽署后,乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利;

      5、甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時(shí)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛;

      6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方;

      7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

      8、本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份;

      9、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商不成的,按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

     。ū卷(yè)為蓋章簽字頁(yè))

      甲方(簽字):

      乙方(蓋章):

      委托人(簽字):

      法定代表人(簽章):

      簽訂時(shí)間:

    解除租房合同5

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙雙方就××××年××月××日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。

      一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

      二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):

      1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期間的'租金共計(jì)人民幣××元(大寫(xiě):××);收取乙方履約保證金人民幣××元 (大寫(xiě):×× );

      2、乙方經(jīng)甲方允許,已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、 裝修和改造,并支出費(fèi)用人民幣××元(大寫(xiě):××);

      3、乙方承租后為承租房屋添置了××××××等物品,價(jià)值人民幣×× 元(大寫(xiě):×× );

      4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費(fèi)用人民幣××元 (大寫(xiě):×× )。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費(fèi)用×× 元。

      三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣××元)。

      四、合同解除后,乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃 房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

      五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后××日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣××元(大寫(xiě):××)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

      甲方:__________________ 乙方:_________________

      負(fù)責(zé)人:________________ 委托人:_______________

      代表:__________________ 代表:_________________

      簽約時(shí)間:____________年____________月___________日

    解除租房合同6

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙雙方于年(下稱(chēng)“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱(chēng)“該商鋪”),租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,F(xiàn)因乙方于_____年_____月_____日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

      一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于_____年_____月_____日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

      二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下:

      三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的.固定裝修歸甲方無(wú)償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

      四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書(shū)面認(rèn)可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付_____元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。

      五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)¥__________。繳納__________年__________月__________日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。

      甲方:

      乙方:

      代表人簽名:

      日期:

    解除租房合同7

      出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的' 合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

      一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

      二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

      三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

      四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì) 元的押金。

      五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

      六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      _________年____月____日 _________年____月____日

      --------

    解除租房合同8

      大部分人學(xué)校生涯結(jié)束后,都要奮斗一段時(shí)間才能買(mǎi)上一套自己的房子。在錢(qián)沒(méi)有存夠之前只能租房子住,但是一旦買(mǎi)完房子之后我們就要和房東說(shuō)拜拜了!這期間涉及到一個(gè)租房合同解除問(wèn)題,今天小編就帶大家來(lái)了解一下有關(guān)于租房合同解除的知識(shí)。

      房屋租賃合同一旦簽訂,租賃雙方必須嚴(yán)格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況:一是合同的自然終止,二是人為終止。

      自然終止:

      1、租房合同到期,合同自行終止,承租人需繼續(xù)租用的,應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同;

      2、符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的;

      3、因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的; 因上述原因終止租房合同的,使一方當(dāng)事人遭受損失的',除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      人為終止:

      人為終止主要是指由于租賃雙方人為的因素而使租房合同終止。一般包括無(wú)效合同的終止和由于租賃雙方在租賃過(guò)程中的人為因素而使合同終止。對(duì)于無(wú)效合同的終止,《合同法》中有明確規(guī)定,不再表述。

      由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形主要有:

      1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

      2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的;

      3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的;

      4、無(wú)正當(dāng)理由,拖欠房租6個(gè)月以上的;

      5、公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的;

      6、承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)的;

      7、故意損壞房屋的;

      8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的。

      發(fā)生上述行為,出租人除終止租房合同,收回房屋外,還可索賠由此造成的損失。

    解除租房合同9

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方于xxxx年xx月xx日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

      1、原合同租賃期計(jì)至xxxx年xx月xx日。

      2、從xx年xx月xx日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

      3、乙方應(yīng)于xx年xx月xx日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的`違約金。

      4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

      5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

      6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

      7、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

      8、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      委托代理人: 代表人:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽訂日期:

    解除租房合同10

      近年來(lái),房屋租賃的普遍發(fā)生隨之帶來(lái)的便是房屋租賃合同中的一系列問(wèn)題,其中包括出租人提前解除租房合同的,也包括承租人提前退租的,還有轉(zhuǎn)租的,不交租金的,那么到底出租人可以提前解除租房合同嗎,承租人提前退租的話能要回押金嗎,轉(zhuǎn)租是否有效呢,這一系列問(wèn)題最好問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師,避免因租房引發(fā)不必要的糾紛。

      一、出租人可以提前解除租房合同嗎

      出租人是可以提前解約的。在房屋租賃期間,承租人有下列行為之一的,出租人可以中途解除房屋租賃合同:

      1、未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

      2、逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的;

      3、故意損壞房屋的;

      4、房屋租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書(shū)面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;

      5、租用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

      二、提前退租能要回押金嗎

      租客違約,提前退租。按照一般的租賃付款方式,房東手里至少有等同于一個(gè)月租金的.押金。一旦遇到租客提前退租,房東可以用這筆押金來(lái)繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費(fèi)用,或者用來(lái)支付尋找下一租客時(shí)所產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)。通常,房東認(rèn)為租客提前退租應(yīng)視為違約,押金不該返還。但有的租客認(rèn)為自己結(jié)清了水電煤等費(fèi)用,且未給房屋內(nèi)家具家電造成損壞,理應(yīng)拿回押金。這時(shí)糾紛產(chǎn)生了。關(guān)鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。

      租客提前退租,雙方要求中介返還中介服務(wù)費(fèi)。這類(lèi)糾紛雖然也是由租客提前退租引起的,但卻轉(zhuǎn)變?yōu)榕c中介之間的糾紛。雙方的租賃合同已經(jīng)存在,中介方的責(zé)任就告一段落。盡管租客提前退租,但因?yàn)楹贤缫焉,因此,因租客提前退租給雙方帶來(lái)的損失,按照合同約定履行各自的義務(wù)與責(zé)任。

      簡(jiǎn)單租房合同范本

      出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月,

      簡(jiǎn)單租房合同書(shū)。

      二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

      十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      ______年______月______日

    解除租房合同11

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙雙方就 ______年____月____日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。

      一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

      二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):

      1、甲方已收取乙方自 ______年____月____日至 ______年____月____日期間的租金共計(jì)人民幣xxx元(大寫(xiě):xx );收取乙方履約保證金人民幣xx元(大寫(xiě):xx );

      2、乙方經(jīng)甲方允許,已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,并支出費(fèi)用人民幣xxx 元(大寫(xiě):xx );

      3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,價(jià)值人民幣xx元(大寫(xiě):xxx );

      4、甲方已代收乙方繳納的`水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣xxx元(大寫(xiě):xxx)。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費(fèi)用xx元。

      三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣xx元)。

      四、合同解除后,乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指:桌椅、電腦、家俱等物品。

      五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后xx日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣xx元(大寫(xiě):xx )并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

      甲方(簽字):_________

      乙方(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    解除租房合同12

      甲方(出租方): 地址:

      乙方(承租方):

      身 份 證 號(hào)碼:

      地址:

      甲、乙雙方于年(下稱(chēng)“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱(chēng)“該商鋪”),租賃期限自200xX年01月01日起至 20xx年12月31日止。現(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

      一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

      二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下:

      三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在20xx年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的.全部損失。

      四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書(shū)面認(rèn)可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。

      五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)¥0。 繳納200xX年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。

      律效力。

      甲方: 乙方:

      代表人簽名: 代表人簽名:

      年 月日

      年月 日

    解除租房合同13

      出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________

      甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽署的模塊局《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

      一、原合同租賃期計(jì)至__________。

      二、從_____年_____月_____日起,尚未履行的`合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

      三、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

      四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

      五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

      六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有

      權(quán)向人民法院提起訴訟。

      七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

      八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方:_________________委托代理人:_________________聯(lián)系電話:_________________

      簽訂日期:_________________

      乙方:_________________代表人:_________________聯(lián)系電話:_________________

      簽訂日期:_________________

    解除租房合同14

      甲方: _________________________

      乙方:_________________________

      _________年

      出租方(以下稱(chēng)甲方):________________身份證號(hào)碼:________________

      承租方(以下稱(chēng)乙方):________________身份證號(hào)碼:________________

      一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租________________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng):該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,詳細(xì)情況如下:

      1、乙方應(yīng)將該房屋租金付至____年____月____日,租金為_(kāi)_____________元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方與乙方的租賃合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。

      2、____年____月____日至____年____月____日期間,乙方應(yīng)當(dāng)搬離該房屋,至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的'房屋租賃費(fèi)(以天結(jié)算),以及水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方。

      3、由于乙方在租賃期間擅自對(duì)該房屋進(jìn)行擴(kuò)建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過(guò)甲方同意,乙方在搬離時(shí)可自行拆除;同時(shí)對(duì)于乙方提出的補(bǔ)償要求等,甲方不予支持。

      二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      三、本協(xié)議甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      四、本協(xié)議共一頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章):______________

      乙方(簽字、蓋章):______________

      ____年____月____日

    解除租房合同15

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

      1、原合同租賃期計(jì)至___年__月__日。

      2、從__年__月__日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

      3、乙方應(yīng)于__年__月__日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的`違約金。

      4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

      5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

      6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

      7、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

      8、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      委托代理人:

      代表人:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      簽訂日期:

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