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  • 租房的合同

    時間:2023-07-08 09:19:26 租房合同 我要投稿

    租房的合同(通用15篇)

      隨著人們對法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的租房的合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    租房的合同(通用15篇)

    租房的合同1

      出租方(下稱甲方):_________。聯(lián)系地址:_________。身份證號:_________。電話:_________。

      承租方(下稱乙方):_________。聯(lián)系地址:_________。身份證號:_________。電話:_________。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于_________年_________月_________日簽訂本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議。

      一、租賃標的、范圍及用途

      1.1、號1單元1層1號,以下簡稱"該房屋")及其設備(見交接單)租賃給乙方,房屋建筑面積為:105.14平方米,乙方《房屋產(chǎn)權證》編號:_________。

      1.2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

      二、租賃期限

      2.1、租賃期限為年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      2.2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。

      2.3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如需續(xù)租該房屋,須在租期屆滿前書面形式通知甲方,甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

      三、租金及費用

      3.1、該房屋年租金為人民幣(大寫)_________元(¥元)。

      3.2、租賃期間,該房屋的_________等費用由甲方承擔,_________費用由乙方承擔,在本合同期內(nèi),如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目,與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用,均由乙方承擔,除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票,費用由乙方承擔。

      四、租金結算時間和方式

      4.1、租金的付款方式為:□半年付□年付,按約定時間以現(xiàn)金方式一次性支付。_________年_________月_________日,支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金,共計_________元。_________年_________月_________日,支付年月共計_________元。_________年_________月_________日,支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金,共計_________元。_________年_________月_________日,支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金,共計_________元。_________年_________月_________日,支付_________年_________月_________日至_________年__________________日的租金,共計_________元。_________年_________月_________日,支付_________年_________月_________日至__________________月_________日的租金,共計_________元。

      五、履約保證金

      5.1、在簽署本合同時,乙方須一次性向甲方支付人民幣(¥元),_________履約保證金,以保證本租賃合同的全面履行,履約保證金不計利息。

      5.2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保,如乙方違反合同約定,甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內(nèi),如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時,乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足,否則甲方有權解除本合同。

      5.3、本合同期滿或提前終止時,甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后,應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

      六、甲方承擔責任

      6.1、租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責,除此之外由乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間,如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時,應及時通知甲方,如因未及時通知甲方維修而造成的損失,甲方不承擔責任。

      6.2、甲方須保證該房屋權屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時,甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。如因上述原因給乙方造成損失的,甲方負責賠償。

      6.3、在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有對該房屋的優(yōu)先購買權。

      6.4、甲、乙雙方確認,該房屋交付乙方前,與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費用由甲方承擔并負責結清;該房屋交付乙方后的.租賃期內(nèi),與該房屋有關的相關費用按本同的約定執(zhí)行。

      6.5、如因甲方原因導致本合同解除的,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額為相當于本合同約定的_________個月租金的金額,如該違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。

      七、乙方承擔責任

      7.1、在租賃期間,如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時,乙方應及時通知甲方并積極協(xié)助,如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,由乙方承擔維修責任,無法維修的由乙方承擔賠償責任。

      7.2、本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損地返還給甲方,如造成損壞,由乙方負責修繕或按價賠償。

      7.3、乙方使用該房屋時,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,甲方有權解除本合同。

      7.4、如將該房屋轉租,必須征得甲方書面同意,并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的,甲方可追究乙方違約責任,并有權解除合同。

      7.5、租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達兩個月的,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,并按照本合同第五條第2款處理。

      7.6、如乙方違反本合同第四條第1款的約定,每逾期一日,乙方應向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于應付款的千分之一;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),逾期日或逾期遷出該房屋時,甲方有權采取相關措施收回該房屋,并無需給予乙方任何賠償、補償,同時履約保證金不予退還,對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等,甲方有權通過該房屋所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門,將上述物品妥善放置其它處所并書面通知乙方。

      7.7、如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于本合同約定的_________個月租金的金額,如該違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。

      7.8、合同終止時,乙方應將租賃場所恢復原狀,恢復原狀所需費用由乙方承擔,租賃場所經(jīng)甲方檢查認可后由乙方收回。

      八、通知義務:

      8.1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

      8.2、任一方的姓名、商號、地址、聯(lián)系方式及代表者若發(fā)生變更時,須及時書面通知另一方。

      九、有下列情形之一而造成合同解除的,雙方免責

      9.1、因不可抗力的原因須提前解除的;

      9.2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;

      9.3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

      十、其它

      10.1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用于中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時,任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。

      10.2、本合同簽署前雙方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內(nèi)容,如有與本合同不相符之處,以本合同為準。

      10.3、合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效。

      10.4、甲乙雙方承諾就本合同提供的相關證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)真實有效,已互驗并認可,如有不實視為違約并承擔違約責任。

      10.5、每次繳租日之前,甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳。

      10.6、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

      十一、甲乙雙方承認的附加條款如下:

      出租方:_________代理人:_________聯(lián)系電話:_________

      _________年_________月_________日

      承租方:_________代理人:_________聯(lián)系電話:_________

      _________年_________月_________日

    租房的合同2

      甲方(租賃人):_________

      身份證號:_________________

      乙方(承租人):_________

      身份證號:_________________

      一、租賃房屋甲方將位于_______________市___________區(qū)______棟______單元四樓______門的出租給乙方做為日常居住使用。

      二、租賃期限

      1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。

      2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向對方說明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)______個月的租金做為損失補償。

      3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

      甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。

      如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。

      三、租金

      1、月租金為____________元,于陽歷每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

      2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權不支付相應月份租金。

      3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權拒付相應月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

      4、甲方不向乙方收取任何押金。

      四、費用負擔

      1、電費由甲方單方負責。

      2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,由雙方平攤。

      但如果某項費用是由房主承擔,甲方不得再讓乙方承擔,否則乙方須雙倍返還。

      3、租賃物的維修費用,由甲方承擔。

      但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。

      4、乙方做為承租人,有義務幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設施。

      但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應計入維修費用。

      五、與房主糾紛處理

      1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權利義務均與乙方無關。

      如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛,甲方不得牽連于乙方,或將任何不利的風險或結果加于乙方。

      否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

      2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的`合同,造成房主的損失,其責任由甲方單獨承擔!六、其他事項甲方轉租房屋應當取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。

      如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的,乙方有權隨時解除合同,并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。

      本協(xié)議雙方簽字,即為有效。

      ______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

      甲方(簽字):_____________

      ___年_______月______日

      乙方(簽字):____________________

      __________年______月______日

    租房的合同3

      出租方(甲方):____________電話:____________

      地址:__________________________________________

      承租方(乙方):____________電話:____________

      地址:__________________________________________

      甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做_______之用,甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

      第一條甲方出租______________地址,建筑面積_______平方米。

      第二條租期______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

      第三條租金和租金交納方式:

      1、租金為______元/m2,即每月租金為人民幣______元(大寫______元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。

      2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為______年______月______日。

      第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

      1、物業(yè)費月標準為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

      2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

      3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

      4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

      第五條雙方的權利與義務:

      1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

      2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

      3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

      4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

      5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的'毀損,應負責恢復原狀。

      6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

      7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為______使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和______市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。

      第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但須征得乙方同意。

      第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請_______人民法院裁決。

      本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方(甲方):_______承租方(乙方):_______

      簽字(蓋章)____________簽字(蓋章)___________

      簽定時間:______年______月______日

    租房的合同4

      出租方(以下簡稱甲方):______(身份證號:______________)

      承租方(以下簡稱乙方):______(身份證號:______________)

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況:

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第 層。

      第二條 房屋用途:

      該房屋用途為租賃住房。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限:

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金:

      該房屋月租金為(人民幣) 元整(¥_________)。

      租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條 付款方式:

      1. 乙方應每____元整(¥_________);

      2. 乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;

      3. 如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金,可視為乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按本合同第十一條違約責任處理;

      4. 當月租賃時間未滿10天,按半個月計算;超過10天,按一個月計算。

      第六條 交付房屋期限:

      甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條 維修養(yǎng)護責任:

      1. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

      2. 日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔;

      乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當造成損失,乙方應承擔賠償損失責任;

      乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方約定外,甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。 一種:

      (1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有

      (2) 要求乙方恢復原狀

      (3) 向乙方收取恢復工程發(fā)生的費用

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第八條 關于房屋租賃期間的有關費用:

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1.水電費、有線電視、寬帶等費用;

      2.煤氣費;

      3.物業(yè)管理費;

      第九條 房屋押金:

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于____個月房租的金額)作為押金。

      第十條 租賃期滿:

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

      3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除押金;

      4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應退還乙方押金及剩余房租款。

      第十一條 違約責任。

      (1) 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方交納一個月租金作為違約金;

      (2) 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時,甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。

      第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經(jīng)雙方共同認可,雙方互不承擔責任。

      第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

      第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十五條 其他約定

      (一)當前的水、電等表狀況:

      (1) 水表現(xiàn)為:______度;

      (2) 電表現(xiàn)為:______度;

      (3) 煤氣表現(xiàn)為:_____度;

      (4) 租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。

      (二)其他__________________________________________________。

      第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    租房的合同5

      甲方(房主):__________簽名蓋章(紅印)

      乙方(承租人):___________簽名蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

      一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

      二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

      三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

      四、保證金

      1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

      2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

      3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

      五、乙方租用后應注意以下事項:

      1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關職責。

      2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

      3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情景發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

      以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

      附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

      以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

      4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

      5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律職責及損失。

      六、有關退租、轉讓的條款

      1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方本事范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情景下除外),。

      2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

      3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情景:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

      4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

      5、甲方原則上不一樣意轉讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎研究。

      6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議資料,轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

      7、乙方無效轉讓的職責由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,職責由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

      8、有效轉讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

      9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

      10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶職責。

      七、有關續(xù)租的事項

      1、租房者在遵守前期協(xié)議的情景下,能夠獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情景確定,一般在15%-20%左右。

      2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情景下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

      八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

      九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

      十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________。

      十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

      甲方于xxxx年申明:本房屋出租期限到xxx年底即xxxx年12月31日止,屆時甲方將收回自用。

      甲方:_______________簽名蓋章(紅印)

      乙方:___________________________簽名蓋章

      聯(lián)系電話:__________________________

      暫住證號:____________________________________

      聯(lián)系電話:____________________________________

      原址:________________________________________

    租房的合同6

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

      一、房屋的'坐落于,面積約㎡;簡單裝修,

      其他主要設備有:

      二、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。

      三、租賃期間的其他約定事項:

      1、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度。

      2、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

      3、其他約定事項:

      甲方:_____________乙方:_____________

      日期:_____________日期:_____________

    租房的合同7

      出租方(以下簡稱“甲方”):

      甲方代理人(簽字):_________

      承租方(以下簡稱“乙方”):

      乙方代理人(簽字):_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,訂立本合同。

      一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

      1、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。

      2、該房屋情況如下:_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

      二、租賃期限、用途

      1、該房屋租賃期共月月日止,合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權,雙方約定在下一個租賃期內(nèi),根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,將甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用,不得作為其他用途。

      3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、租金及其他費用

      1、該房屋年租金人民幣_________。

      2、其他費用___________________________

      3、支付方式為:租金每季度付一次,第二次付款,即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計_________元(大寫:_________),合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶:

      四、保證金

      乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金_________元,大寫(_________),甲方向乙方提供保證金收據(jù),合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。

      五、房屋維護與使用

      1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

      2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責,各種意外引起后果自負。

      3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的'前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

      六、違約的處理

      1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

      (2)未經(jīng)甲方同意,擅自變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的;

     。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

     。4)拖欠房租累計15天以上的。

      2、因甲方房屋權屬問題而導致本合同無效時,甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。

      3、在租賃期內(nèi),甲方因非乙方違約的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋,甲方應退還剩余租金,同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金。

      七、免責條件

      有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

      1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

      2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

      3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

      4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

      5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

      八、其他

      本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

      甲方(簽字):___________

      甲方代理人(簽字)

      甲方代理人身份證號________

      地址______________

      電話____________

      乙方(簽字):___________

      乙方代理人(簽字)______

      乙方代理人身份證號_______

      地址______________

      電話______________

    租房的合同8

      出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________________

      承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________________

      甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情景

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第二條租賃期限

      租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方應于_________年________月_______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,應至少提前1個月通知甲方。

      第三條相關費用

      1、該房屋月租金為(人民幣大寫)__________________元整,租金一次性付清。

      2、自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方____________元(人民幣大寫__________________)作為押金。

      3、在房屋租賃期間,乙方負責支付產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。

      第四條雙方職責

      1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋費用由甲方承擔。

      2、乙方應遵紀守法,不得從事違法違紀活動,否則需承擔由此造成的全部職責;乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全,加強用電、用氣安全,承擔居住期間防火、人身等全部安全職責;乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施。

      第五條違約職責

      租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,須向對方交納____________元作為違約金。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,乙方需承擔全部職責并賠償甲方損失。

      1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;

      2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

      第六條其他約定

      1、甲方為乙方供給的設施包括:______________________________。

      2、當前的水、電、氣表狀況:水表_____度;電表_____度;天然氣_____度。

      3、本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向人民法院起訴。

      4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

      _________年________月_______日_________年________月_______日

      出租方(以下簡稱甲方):________________________

      承租方(以下簡稱乙方):________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條甲方出租給乙方的房屋位于______市______區(qū)______,出租房屋使用面積共______平方米。

      第二條該房屋租賃期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第三條該房屋每月租金為____________元(大寫__________________元整)。租金總額為____________元(大寫__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

      第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

      第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

      第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

      第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

      第八條本合同未規(guī)定者,適用民法相關規(guī)定。

      本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

      出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

      ____________年___________月______日____________年___________月______日

    租房的合同9

      甲方(出租人):

      乙方(承租人):

      經(jīng)甲、已雙方實地看房后,自愿協(xié)商達成租房合同如下:

      一、乙方租借甲方的房屋(1室1廳1廚1衛(wèi)),期限年(從_________月____日至_________月____日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。

      二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每____月付壹次,先付后住,乙方在承租內(nèi)必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據(jù)憑證給乙方。

      三、乙方在租期內(nèi),應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區(qū)管理,爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關如住手續(xù)。

      四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業(yè)管理等相關費用,不得拖欠。

      五、乙方在租期內(nèi),不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房,不退任何費用。

      六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。

      七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達____日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。

      八、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起____日內(nèi)搬出全部設備、物品,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后____日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。

      九、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。

      十、租賃期間,房間內(nèi)一切設備設施在使用過程中出現(xiàn)損壞,由乙方負責維修,如無法維修復原,由乙方照價賠償

      十一、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的.條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。

      十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發(fā)生,一切責任由乙方自行負責。

      十

      三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商寫明。

      十四、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。附租方內(nèi)物品及日常費用交接清單一式份

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      身份證號:

      身份證號:

      聯(lián)系電話

      聯(lián)系電話:_________月____日

    租房的合同10

      出租人:

      證件類型及編號:

      承租人(乙方):

      證件類型及編號:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情況

     。ㄒ唬┓课葑溆赺___市____區(qū)(縣)____街道____辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積____平方米。

     。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:____,或房屋來源證明名稱:____,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:____,房屋(□是/□否)____已設定了抵押。

      第二條房屋租賃情況及登記備案

      (一)租賃用途:________。如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:_____,最多不超過________人。

     。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

      居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

      租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

      第三條租賃期限

     。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____后視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

      乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條租金及押金

      (一)每月租金為____元整(¥:____)。

      支付方式:(□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款),押付,每期租金于起租日8日前支付下一次租金,各期租金支付日期:________。

     。ǘ┭航穑喝嗣駧臺___元整(¥:____)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

      第五條其他相關費用的承擔方式

      租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費。(2)電費。(3)電話費。(4)電視收視費。(5)供暖費。(6)燃氣費。(7)物業(yè)管理費。(8)房屋租賃稅費。(9)衛(wèi)生費。(10)上網(wǎng)費。(11)車位費。(12)室內(nèi)設施維修費。(13)費用。

      本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

      第六條房屋維護及維修

      (一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

     。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

      1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

      2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      第七條轉租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

      第八條合同解除

     。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

     。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達____日的.。

      2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

     。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

      1、不按照約定支付租金達8日的。

      2、欠繳各項費用達____元的。

      3、擅自改變房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      7、擅自將房屋轉租給第三人的。

     。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

      第九條違約責任

      (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,甲方將不再退還兩個月押金。

     。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

      (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

     。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

      (五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

      第十條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十一條其他約定事項

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

      本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

      委托代理人:委托代理人:

      聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

      年月日年月日

    租房的合同11

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方、

      二、租賃期限定壹年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止、

      三、雙方約定半年租金共計元,有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納、水、電、圍墻、門均由乙方自理、

      四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔、如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外、

      五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動、如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包、承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn),退租時應自行拆回、

      六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議、租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方、

      七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓、

      八、現(xiàn)有人員就業(yè)的`問題由乙方租用該房屋后,自行解決、

      九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同、

      十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效、

      甲方:乙方:

      代表(簽名):代表(簽名):

    租房的合同12

      甲方(出租方)_________身份證號碼___________________

      乙方(承租方)_________身份證號碼___________________

      經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

      一、租賃時間

      租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、租金

      月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

      三、約定事項

      1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

      2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

      3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

      4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

      5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      6、備注:_______________________________________________________________

      _______________________________________________________________________

      四、其他

      本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。

      另水:_____噸,氣:____立方,電:___度

      甲方(簽字)____________乙方(簽字)____________

      _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    租房的合同13

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

      第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

      1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為。

      2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

      3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

      該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

      第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

      第四條租賃期限、用途

      1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

      3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

      乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第五條租金及支付方式

      1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

      租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

      2、房屋租金支付方式如下:_________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________。

      甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

      第六條租賃期間相關費用及稅金

      1、甲方應承擔的費用:

     。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

     。2)。

      2、乙方交納以下費用:

      (1)。

     。2)。

      乙方應按時交納自行負擔的費用。

      甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

      第七條房屋修繕與使用

      1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

      甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

      乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

      乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

      (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

     。2)要求乙方恢復原狀。

      (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

      第八條房屋的轉讓與轉租

      1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

      3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

      第九條合同的變更、解除與終止

      1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

      2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

     。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

     。2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

      3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

     。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

     。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

     。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

     。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

     。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

     。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

     。7)拖欠房租累計個月以上。

      4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

      5、租賃期滿合同自然終止。

      6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

      第十條房屋交付及收回的驗收

      1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內(nèi)向對方主張。

      3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

      4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

      第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

      1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

      2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

      3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

      4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

      5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

      第十二條乙方違約責任

      1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

     。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

     。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

     。4)拖欠房租累計個月以上的。

      2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

      3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

      5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

      第十三條免責條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

      4、不可抗力系指'不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況'。

      第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十五條爭議解決

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      1、提請仲裁委員會仲裁。

      2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      第十六條其他約定事項

      1、

      2、

      第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

      第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:

      電話:電話:

      傳真:傳真:

      地址:地址:

      郵政編碼:郵政編碼:

      房產(chǎn)證號:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼:

      簽約代表:

      簽約日期:年月日簽約日期:年月日

      簽約地點:簽約地點:

      設施、設備清單

      本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

      甲方向乙方提供以下設施、設備:

      一、燃氣管道[]煤氣罐[]

      二、暖氣管道[]

      三、熱水管道[]

      四、燃氣熱水器[]型號:

      電熱水器[]型號:

      五、空調(diào)[]

      型號及數(shù)量:

      六、家具[]

      型號及數(shù)量:

      七、電器[]

      型號及數(shù)量:

      八、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃氣表現(xiàn)數(shù):

      九、裝修狀況:

      十、其它設施、設備:

      甲方:乙方:

      簽約日期:年月日

      簽約地點:

      使用說明:

      1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。

      2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,有義務應消費者的要求使用。

      3、選擇'爭議解決'方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

      4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。屆時,請選用新的版本。

    租房的合同14

      甲方(出租方):

      電話:

      甲方代理人(出租方):

      電話:

      乙方(承租方):

      電話:

      經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于

      _________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房,并達成如下協(xié)議:

      一.租期暫定 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,年租金: 元,押金

      元。租期結束,己方?jīng)]有對甲方房屋財產(chǎn)造成人為破壞(正常使用磨損除外),甲方退還乙方押金。

      付款方式:乙方每兩月一付,3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內(nèi)(特殊情況需提前告知)

      甲方開戶行及銀行卡號:_____________________ 收款人姓名:

      二.租房時甲方將于 年 月 日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清,租期內(nèi)、水電費用由乙方自付,按時交納。

      三.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前30天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.雙方任何一方違約,繳納對方一個月違約金。

      五.乙方不得損壞房屋結構,登記好房內(nèi)物品(沙發(fā): 套,熱水器: 臺,燃氣灶: 臺,床: 張,衣柜: 組 桌子: 張 椅子: 把 其他: )

      六.甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方負責維修。

      七.由乙方個人原因給甲方房屋財產(chǎn)造成損失,己方應承擔相應的賠償。因不可抗拒的.自然災害,乙方不承擔賠償責任。

      八.租期內(nèi),為保護乙方的財產(chǎn)及人身財產(chǎn)安全,如甲方需進入室內(nèi),需告知乙方,乙方知曉確認后,方可進入室內(nèi)。

      九.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守。

      甲方身份證:

      地址:

      甲方(代理人)身份證:

      地址:

      乙方身份證:

      地址:

      年 月 日

    租房的合同15

      甲方:____________________(即出租人)

      乙方:_____________________(即承租人)

      茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的.物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

      一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。

      二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。

      三、甲方應于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

      四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

      五、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑。

      甲方:(印章)___________

      代表人:_______________

      乙方:(印章)___________

      代表人:_______________

      _______年_____月_____日

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