租房協(xié)議書【集錦15篇】
在日新月異的現(xiàn)代社會中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的租房協(xié)議書,歡迎大家分享。
租房協(xié)議書1
甲方:_________________________
身份證號:__________________________________
乙方:_________________________
身份證號:__________________________________
一、 甲方將沈北新區(qū)蒲昌路B4-4-2-2號樓房,租與乙方使用,租期________年,即________年________月________日至 ________年________月________日止,月租金________元,付租方法為年組,乙方一次性交付甲方房租費共計________ 元。
二、 乙方期滿續(xù)租需提前一個月,到期不租乙方需提前一個月通知甲方。
三、 乙方在租用期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用,不得私自修改房屋,涂抹墻壁,要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,保持屋內(nèi)整潔。如因乙方原因造成房屋意外損失,由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
四、 甲方在出租期間不得私自增加房租,不得無禮收回住房和干擾乙方正常住用房屋,甲方室內(nèi)物品有:油煙機(jī)、熱水器、電視、浴霸、VCD機(jī)、桌子一張、凳子四把、床、電視柜、床墊、床單、窗簾。
五、 乙方進(jìn)住后水、電、煤氣、電話有線、衛(wèi)生費、物業(yè)費由乙方負(fù)責(zé)、采暖費由甲方負(fù)責(zé),乙方在租用房期間,甲方有責(zé)任、有權(quán)查詢,當(dāng)月乙方所需交的一切費用。
六、 甲方收取乙方租房押金一千元,如到期交房時,屋內(nèi)物品無損壞,丟失,屋內(nèi)整潔,甲方需將押金全額退還。否則按價賠償。
七、 本協(xié)議簽訂后具有法律效應(yīng),甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
電表指數(shù)( ) 水表指數(shù)( )
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
年 月 日
租房協(xié)議書2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期自( 年 月 號 )起,至( 年 月 號 ) 日止。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 1個月之前書通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫叁佰元 整)。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的`收款憑證。
乙方向甲方交納押金 元,每次交納 三個月租金共計 元。
房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方。
3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4,房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
。5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
。6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿,1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同自雙方簽(章)后生效。 本合同一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號:
電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
租房協(xié)議書3
甲方(出租方)xx
乙方(承租方)xxxx有限公司
甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號樓,總面積約為:10200平方米,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的'所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
身份證號:
法定代表人:
年 月 日 年 月 日
租房協(xié)議書4
甲方: ______中學(xué)
乙方:: 陪讀家長姓名:性別 : ,身份證號碼:聯(lián)系電話:
學(xué)生姓名 性別 ,身份證號碼
甲、乙在平等自愿的條件下,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住,租賃期限一學(xué)期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元(200元),共計 元。
支付方式:現(xiàn)金支付。在乙方支付之時,甲方開手寫收條交予乙方,作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務(wù)及責(zé)任
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;
2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動;
3、乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員,不得在校內(nèi)做生意;
4、乙方應(yīng)遵守學(xué)校作息時間,在校期間不得影響學(xué)校正常教學(xué)和辦公秩序,不得在教學(xué)區(qū)走動;
5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生,不得亂扔垃圾,垃圾要入垃圾通道;衛(wèi)生間只能小便,衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活,鄰里之間應(yīng)和睦相處;
6、乙方租賃期間,電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施,不得轉(zhuǎn)租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);
8、合同期間,乙方進(jìn)出宿舍時,必須衣著文雅整潔;生活習(xí)慣良好,保持宿舍環(huán)境安靜,不影響周圍同學(xué)生活學(xué)習(xí);
9、租賃期滿,如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失,乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)搬離宿舍,恢復(fù)宿舍原貌,同時將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方,當(dāng)面撕毀。否則,甲方將采取強(qiáng)制措施,乙方自行承擔(dān)一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便;對所租賃宿舍擁有合法的使用權(quán)。
五、違約責(zé)任
乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾,自行承擔(dān)造成的后果,賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:陪讀家長(簽名)
年 月 日 學(xué)生(簽名)
租房協(xié)議書5
賣方(甲方):_________________
買方(乙方):_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商決定,將甲方位于_________________房屋的使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用,具體達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、房屋面積為_________________平方米,轉(zhuǎn)讓后的所有所有歸乙方所有,甲方無任何干預(yù)權(quán)。
二、房屋轉(zhuǎn)讓費_________________元(大寫:_________________)。
三、甲方負(fù)責(zé)此房屋的合同書、繳費發(fā)票、身份證和戶口本復(fù)印件及房屋鑰匙交給乙方。假如建設(shè)局給乙方辦理房產(chǎn)證時需要的材料由甲方無條件提供。
四、此房屋以后若有國家補(bǔ)助,該補(bǔ)助由乙方享受;有繳費的`項目,由乙方自行繳納。
五、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及證明人各持一份,雙方不得違約;若一方違約,違約金支付給對方為現(xiàn)行行情的50﹪,并承擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及證明人簽字后生效。
甲方:______乙方:_______
日期:__________日期:___________
租房協(xié)議書6
出租人(以下簡稱甲方):_________________
承租人(以下簡稱乙方):_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
______區(qū)______幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共____年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前____天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的.;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
。4)拖欠房租累計______以上的。
六、本協(xié)議一式兩份。
甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________,水________)
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
租房協(xié)議書7
出租方(房東)甲方:聯(lián)系電話:
承租方(房客)乙方:聯(lián)系電話: 身份證號碼:________________________
茲有甲方將 的房屋出租給乙方作為 使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月
_______日止,時間為 年。本協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣 元整(大寫: 元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房租金。
二、租期內(nèi)房租每年人民幣12000元整(大寫:壹萬貳仟元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同,收回出租房,后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。因甲方房屋享有公司物業(yè)補(bǔ)貼,故租期內(nèi)暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及水電費等單位補(bǔ)貼的費用由甲方承擔(dān),水電費單位補(bǔ)貼額度超出部分由乙方承擔(dān),并按時交納。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用乙方自理。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、租房押金人民幣1000元整(大寫:壹仟元整)。乙方到期不續(xù)租,待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣 壹佰元作為打掃衛(wèi)生費用。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的.自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、租期內(nèi)任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金壹佰元/次,若有投訴 五 次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(簽名):__________ 乙方(簽名): ______年_______月_______日
_______年_______月_______日
附:乙方移交的物品清單
租房協(xié)議書8
出租方:_____
承租方:
根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、出租方自愿將自己所有房屋在____店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。
二、承租方租后如需對現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護(hù)財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的'前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉。
三、租賃期限:租賃期共八年,出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回,每間(含二樓)店面租金_元。共八間合計_元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。
四、租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。
五、租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào))。
六、房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負(fù)責(zé)。
七、暫收電表、水表押金____元,押金在第三年支付租金時交付。
八、出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
____年__月__日
租房協(xié)議書9
出租方<甲方>: 聯(lián)系電話:
承租方<乙方>: 聯(lián)系電話:
茲有甲方房屋一套,地址: 自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租期暫定 年。即從 至 止。先付后住。
二、 租期內(nèi)房租為每月人民幣 元整。租金按年度結(jié)算,由乙方于協(xié)議簽訂之日交付給甲方。甲方于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
三、 租期內(nèi)物業(yè)、水電、取暖等一切費用由乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子并扣押金。
四、 乙方如轉(zhuǎn)租房屋必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方私自轉(zhuǎn)租,則需賠償甲方雙倍租金。
五、 乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,需經(jīng)得甲方同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,費用從抵押金中扣除。
六、 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
七、 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付兩個月的租金作為押金。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
八、 其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。不得違約,否則要賠付對方一個月租金作為違約金。
九、 租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十、 房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù): 噸。
電表底數(shù): 度。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
附錄1:乙方居住期間的義務(wù)
1、 愛護(hù)房間的各項設(shè)施,未經(jīng)允許不得將任何設(shè)施移出房間外;
2、 保持房間干凈、整潔;
3、 不得將房間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用、居住,不在房間留宿他人;
4、 不得在房間內(nèi)從事商業(yè)活動及其他與學(xué)習(xí)無關(guān)的`活動;
5、 房間內(nèi)的各項設(shè)施除合理損耗外,人為損壞的要照價賠償;
6、 不在房間內(nèi)飼養(yǎng)任何動物或?qū)櫸铮?/p>
7、 未經(jīng)允許不得在房間內(nèi)自行安裝任何設(shè)施和裝置;
附錄2 : 房間設(shè)施一覽表
南屋:雙人床一個(部分損壞,尚可使用)、組合沙發(fā)一套( 件)、電視機(jī)一臺、電視柜一個、窗簾及架一套。
北屋:單人床一個、壁櫥一個(里面物品不得使用)、電腦桌一個、座椅一個、窗簾及架一套。
客廳:面積1.5*2平方米穿衣鏡一個、半自動洗衣機(jī)一個、鞋柜一個。 廁所:淋浴器及浴霸一套、坐便一個、洗漱鏡一個。
廚房:微波爐一個、煤氣炤一個、吸油煙機(jī)一個、碗櫥一個。
附錄3:其他補(bǔ)充
租房協(xié)議書10
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲方、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:__________
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。
三、本房屋月租金為_______元,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的'費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得_方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向_方提出,_方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議,甲方、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲方、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________
乙方:________
____________年_____月____日
租房協(xié)議書11
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同,望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元,
乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
、偌追奖仨毎凑占s定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
、僖曳綉(yīng)當(dāng)按照約定的'方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護(hù)和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。
、谝曳綉(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。
、垡曳轿唇(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除合同。
④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
、菀曳矫吭孪蚣追嚼U納________元的衛(wèi)生費用。
、抟曳綉(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。
、咭曳轿唇(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費用的。
4.乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。
5.乙方利用出租物進(jìn)行違法活動的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進(jìn)行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔(dān)下列約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4.合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補(bǔ)交租金外,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金,標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。
6.乙方不按期繳納電費,甲方有權(quán)停電,其全部責(zé)任由乙方承擔(dān),造成損失由乙方自負(fù)。
7.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項:
甲方:乙方:
____年____月____日
租房協(xié)議書12
甲方____________身份證號碼:_________________________________
乙方____________身份證號碼:_________________________________
一、租房位置
甲方將______________路_________號____樓____號的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期
租期____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整(小寫:________元人民幣)
2、保證金支付方式:________________________________
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)____;水表底數(shù)____;電視費____;
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的'正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________聯(lián)系電話:____________________
乙方:_______________聯(lián)系電話:____________________
日期:______年____月_____日______年____月_____日
租房協(xié)議書13
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲方現(xiàn)將座落在
一、房屋出租期限為:
二、房屋月租及支付方式:
三、甲方室內(nèi)水表指數(shù):
電表指數(shù):
四、甲方責(zé)任:
1、在租用協(xié)議生效后,甲方不得增加其它租用條件。
2、甲方不得私自增加房租,不得擅自提前收回住房和干預(yù)住用。
3、甲方有權(quán)查詢乙方租用期間所交的各項費用情況,如:水、電、煤氣、電話、有線、采暖等費用。
4、甲方有義務(wù)與乙方經(jīng)常聯(lián)系,使之能很好的住用房屋。
五、乙方責(zé)任:
1、未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人住用該房。不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu),要保持好室內(nèi)設(shè)施及用具。
2、租房期間從事一切經(jīng)營活動必須遵照法律法規(guī),不得有任何違法行為,否則后果自負(fù)。
3、負(fù)責(zé)繳納每月的'水、電、煤氣、電話、有線、采暖等各項費用。
4、如乙方提前退租此房須與甲方協(xié)商,并征得同意方可。否則須給甲方一定的損失補(bǔ)償費。
5、如乙方到期后,不租此房不得拆損任何設(shè)施。
6、乙方租房期間如發(fā)生水、火災(zāi)等一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:
在此協(xié)議達(dá)成后,甲乙雙方要共同遵守各項條款,如有違約者,應(yīng)由有關(guān)方負(fù)責(zé)其經(jīng)濟(jì)損失和結(jié)果。
七、本協(xié)議簽字后,具有法律效力,甲乙雙方各持一份,如有未盡事宜予以協(xié)商解決。
八、備注:
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
租房協(xié)議書14
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
住址單位:
住址單位:
身份證號:
身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的'權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;
對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);
造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;
造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:
十、水表度數(shù)(底數(shù)):電表度數(shù)(底數(shù)):天然氣(底數(shù)):
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
電話號碼:
電話號碼:
年月日
年月日
租房協(xié)議書15
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,個人租房協(xié)議書。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修況:______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,協(xié)議書《個人租房協(xié)議書》。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的.,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日 年月日
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