【實(shí)用】個人租房合同15篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的個人租房合同,歡迎大家分享。
個人租房合同1
出租房(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xxx市xxx街道xxx小區(qū)xxx棟xxx號的房屋出租給乙方使用。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期共xxx個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
第四條租金
本房屋月租金為人民幣xxx元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xxx日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第七條消防安全責(zé)任
租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xxx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在xxx個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十二條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的',乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)xxx個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿xxx個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十三條違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)
由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式xxx份,甲、乙雙方各執(zhí)xxx份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
___________年________月_______日
個人租房合同2
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議、
第一條本協(xié)議所租房屋位于____市____區(qū)、
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租及水電費(fèi)、乙方需向甲方支付房租,享有次臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)、
第三條租金按季度(三個月)支付,租金為____元/月、協(xié)議訂立時,乙方向甲方交付押金____元、每期租金需提前7日支付給甲方、租期為____年____月____日起至____年____月____日、
第四條合租期間,水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、寬帶費(fèi)按實(shí)際居住人數(shù)平攤、
第五條雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全、不得隨意干擾對方的.私人空間、如有訪客來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜、超過2個訪客來訪,應(yīng)提前告知對方、如因生活需要,維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方另行協(xié)商解決、
第六條乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)、
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借、
2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響居民生活、
3、乙方拖欠租金超過半個月、
第七條租賃期滿,同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)、租賃期滿,乙方如需退房,須提前一個月告知甲方,并將所租臥室轉(zhuǎn)租,甲方不負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租事宜、
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀,或甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租協(xié)議自然終止,甲方不負(fù)違約責(zé)任、甲方也必須在與房東解除合約前一個月,告知乙方、
第九條租賃期滿或協(xié)議解除,乙方必須按時搬出全部物件、搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理、
第十條本協(xié)議一式兩份,自訂立之日起,即告生效,由甲方、乙方各執(zhí)一份、
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_____年____月____日____年____月____日
個人租房合同3
甲方:___________身份證號:________________
乙方:___________身份證號:________________
身份證號:
為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。
一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。
承租人已對房屋的布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗(yàn)收無誤后,同意接收。
二、租賃期限為一年,時間為______年___月___日至______年___月___日
三、租金及付款方式
租金為每月_______元{______元整},壹年為人民幣________元(___________元整),其中合同簽訂之日先付六個月的'租金為_______元,_____年___月___日之前再支付_______元。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1、承租人在租賃期間,自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電視等相關(guān)費(fèi)用。
2、出租人可以給承租人提供床、日常用品,但在租賃期滿時,需完好交給出租人。
3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。
五、承租人未經(jīng)出租人同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件,承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,出租人有權(quán)解除合同。
六、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_______________
___________年______月___日___________年______月___日
個人租房合同4
出租方(甲方):___________
身份證號碼______________________
承租方(乙方):___________
身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 郫縣 南興巷 117號 教師小區(qū) 3-2-11 的房屋,建筑面積108.44平方米,出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:床(3間),衣柜,床頭柜,熱水器,電視(2臺)及電視柜,冰箱,飲水機(jī),沙發(fā),茶幾,辦公桌,餐桌及餐凳,洗衣機(jī),空調(diào)(2臺),消毒柜,微波爐,電飯煲,路由器,吸塵器,電熱油汀,踏步機(jī)等。
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計(jì)__個月。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
三、本房屋一年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整(¥_10800_元),交納方式為 付。由乙方在____年___月___日交納給甲方。先付后用。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整(¥_900_元)作為房屋的'家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、收視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其中乙方在水費(fèi)、氣費(fèi)上的繳費(fèi)方式為:甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現(xiàn)金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數(shù)各是: 水__________,電__________,氣__________.租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
六、租憑期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況,甲方可以單方面立即終止合同。余下房租將不予退還。
七、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。
八、租憑期間,如家具、電器出現(xiàn)任何損壞或故障,甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行維修,但維修所產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
九、雙方約定租房期限為一年。若乙方強(qiáng)行中止合同,須向甲方支付違約金¥_900_元。
十、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人租房合同5
甲方(出租方):__________
身份證號碼:_______________________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:_______________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
第一條
租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
第二條
月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
第三條
約定事項(xiàng)
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
第四條
本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
簽訂日期:______年___月___日
______年___月___日
個人租房合同6
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字) 乙方:(簽字)
身份證號碼: 身份證號碼:
日期:
個人租房合同7
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:_____________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:_____________________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)。ㄓ茫,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的.應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為________________,水表底數(shù)為________________,煤氣表底數(shù)為________________。
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式_____份,甲、乙雙方各持_____份,送工商_____份,叁份都具有同等法律效力。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
電話:___________________________
電話:___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
個人租房合同8
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方自有位于____樓住房一間及衛(wèi)生間一套,經(jīng)雙方協(xié)議,甲方自愿出租給乙方居住使用。
時間從________年______月____日起至________年______月____日止,時間為一年,租金____元(¥:____元)。
付款方式:乙方按季度付款,每________個月付款一次,先付款后使用,如乙方不及時付款,甲方有權(quán)收回出租房,并不退還乙方預(yù)交的押金。乙方進(jìn)住訪信心時,必須向甲方交押________元,期滿后,乙方不再繼續(xù)租用住房,乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金,甲方必須退還乙方的押金________元。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
乙方在居住期間,水費(fèi)每月交________元,電費(fèi)按電表及電價核算,每季度交一次,電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費(fèi)用。
乙方必須節(jié)約用水用電,做好防火、防盜、室內(nèi)外的`衛(wèi)生和安全工作,進(jìn)出時,必須自己鎖好自居的房間,并關(guān)好房內(nèi)的水、電開關(guān),以免事故的發(fā)生。
今后的租金增或減,按當(dāng)時的物價變化,依據(jù)市場價期協(xié)定。上述協(xié)議,雙方同意。
本協(xié)議一式________份,雙方各持________份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________ 乙方:__________________
________年______月____日 ________年______月____日
個人租房合同9
甲方: 身份證號
乙方: 身份證號
甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如
下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年 月 日起至年 月 日止,租賃期限為 年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的'門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣 元)
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方:乙方:
電話:電話:
年 月 日
個人租房合同10
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣元,按年結(jié)算。每年月15____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
個人租房合同模板2
甲方:
乙方:
________年____月____日
房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房價的調(diào)整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在3天
之內(nèi)退房。
第六條付款方式
1、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣):仟百元整,元。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(
第十一條違約責(zé)任)就行處理。
4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計(jì)算;超過10天時按一個整月計(jì)算。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;
2、煤氣費(fèi)用;
3、物業(yè)管理費(fèi)用;
4、其他費(fèi)用。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的`金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償;
4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:度;
。2)電表現(xiàn)為:度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:度;
。4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。
。ǘ┘追教峁┫鄳(yīng)的說明及手冊:
。1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);
。2)住宅使用說明書(1份);
。3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
。1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;
(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1。8米2。0米)一張、小床(1。2米,2。0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
。3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
開戶銀行:
聯(lián)系電話:
賬戶:
地址:
聯(lián)系電話:
居住人聯(lián)系電話:
簽訂時間:________年____月____日
個人租房合同11
甲方(出租方):___________身份證:______________________
乙方(承租方):___________身份證:______________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)___________
電話:_______________電話號碼:_______________
__________年____月____日_________年____月____日
個人租房合同簡單版樣本(三)
甲方(出租方):___________身份證:______________________
乙方(承租方):___________身份證:______________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的`基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。
九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)___________
電話:_______________電話號碼:_______________
__________年____月____日_________年____月____日
個人租房合同12
出租方(甲方):____________,
男/女,身份證號碼_______________________
承租方(乙方):____________,
男/女,身份證號碼_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于石嘴山市賀蘭山北路建設(shè)院一號樓一單元302室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至______年____月____日,計(jì)____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方金額為(大寫) ( 元)作為押金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,否則,照價賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,乙方按約定退出租賃房屋,打掃好清潔衛(wèi)生,并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,將租賃押金退還乙方。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_貳_份,甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方:
年 月 日
乙 方:
年 月 日
個人租房合同13
出租方:________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:________________________
承租方:________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區(qū)_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_____個月通知對方,并償付對方一個月的'違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
個人租房合同14
出租方:________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:________________________
承租方:________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
個人租房合同15
出租方(以下簡稱甲方)__________身份證____________________電話:____________________
承租方(以下簡稱乙方)__________身份證____________________電話:____________________
為調(diào)劑房屋使用余缺,甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責(zé)任,甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分的協(xié)商,達(dá)成以下條款,以供遵守。
第一條甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用
1.1甲方將位于______________________的房屋(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米;每月租金_______元。
1.2本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營范圍內(nèi)由乙方自行配置,由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4如乙方以該租賃物進(jìn)行違法活動,一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān),甲方有權(quán)通過法律途徑單方解除本合同,沒收押金,并責(zé)令乙方立即搬走。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租賃物的交付
3.1租金按每兩個月¥________元收繳(不含租賃水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),一切稅費(fèi)由乙方另行繳付),乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。
3.2乙方應(yīng)在簽約之日起向甲方交付人民幣¥_________元作為押金,該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)利息)。
3.3租期內(nèi)電價按_____元/度計(jì)價,水價按_____元/度計(jì)價,實(shí)行先用后按月抄表收費(fèi)(如果電價、水價漲價,則漲多少就升多少計(jì)算)。
3.4每月收。_______元,作為電梯的.日常維護(hù)及其保養(yǎng)費(fèi)用。
第四條甲方責(zé)任
4.1若無特殊意外,甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期,出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成意見一致方可。
4.2在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。
第五條乙方責(zé)任
5.1在租賃期限內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。若拖欠租金,則按拖欠一天,甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金,則乙方必須立即遷出租賃物,且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同,收回租賃物,沒收乙方押金。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)對廠進(jìn)行維修管理,如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如故意對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修,須經(jīng)甲方同意。當(dāng)乙方租賃期滿或中途終止租約時,必須將租賃物修整好交回甲方。
5.4租賃期滿或本合同解除時,出租租賃物屬于乙方投資形成的不動產(chǎn)部分乙方不能帶走,例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等,無償歸甲方所有,裝飾品(不含不動產(chǎn)部分)及其它物品由乙方遷出之時帶走。超出三天,租賃物內(nèi)仍有余物的,視乙方放棄所有權(quán),甲方可自行處理而無需向乙方作任何補(bǔ)償,而清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,所有由乙方應(yīng)付費(fèi)用在押金中扣除。
5.5在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分或全部面積轉(zhuǎn)租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該租賃物。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
5.6乙方在使用租賃物期間,應(yīng)負(fù)責(zé)周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作,并承擔(dān)由此支出的費(fèi)用以及該租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)、稅費(fèi)、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費(fèi)用。若乙方違反此條規(guī)定,被有關(guān)部門責(zé)令罰款或處以其他懲罰的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,在租賃屆滿時,乙方必須將有關(guān)的費(fèi)用全部繳清。
5.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù),承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等),以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險費(fèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用支出。
5.8乙方應(yīng)在本合同屆滿后三天內(nèi)將租賃物退還甲方。
5.9租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi),應(yīng)及時向出租方反映,乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理。
第六條聲明和保證
6.1非因甲方責(zé)任,導(dǎo)致本合同解除時,乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費(fèi)、固定設(shè)施費(fèi)(如供電、供水設(shè)施等)。
6.2租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)管理,如發(fā)生人為事故,所造成的經(jīng)濟(jì)損失,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,乙方應(yīng)向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)保險的手續(xù)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,否則,乙方將承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任(因自然災(zāi)害不可抗力所造成的損失除外)。
6.4租賃期間,乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,否則,由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔(dān)。
6.5租賃期間,對自然災(zāi)害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
6.6租賃期間工人工資、保險費(fèi)以及所有生產(chǎn)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
6.7合同期滿后,若甲方將該租賃物繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),租賃將根據(jù)新市值,由雙方重新協(xié)商訂立新合同。
6.8租賃屆滿時,乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費(fèi)用,應(yīng)全部結(jié)算付清。
6.9租賃期間,乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完整,若損壞須按市價賠償或按原樣恢復(fù)。
第七條責(zé)任執(zhí)行
7.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同規(guī)定履行義務(wù),任何一方違反,均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,如因違約導(dǎo)致另一方損失,違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.2如乙方于本合同約定的期限屆滿后,仍占用該租賃物之全部或部分的,則自滿之日起,每日交付租金人民幣1000元整,直至乙方完全遷出該租賃物之日止。
7.3在履行本合同的過程中,若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛,應(yīng)通知過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
7.4本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。
7.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
7.6本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等的法律效力。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
簽訂日期:_______年___月___日______年___月___日
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