房屋租賃合同范本參考

　　第一條　　合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條　　甲方同意將坐落在　　區(qū)　　路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作　　辦公　　用途使用，建筑(或使用)面積　　平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ�面積　　/平方米。

　　第三條　　甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租　　賃　　期　　限　　月租金額(帀種:　　人民幣)元

　　小　　寫(xiě)　　大　　寫(xiě)

　　年　　月　　日至　　年　　月　　日　　�。ぴ�

　　年　　月　　日至　　　　年　　月　　日

　　年　　月　　日至　　年　　月　　日

　　年　　月　　日至　　年　　月　　日

　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按　　月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每　　月　　(月、季、年)的第10日前按　　現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬　　付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條　　乙方向甲方交納(人民帀)　　元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金　　退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條　　雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的.3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條　　其他約定

　　第九條　　甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條　　在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條　　本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)　　　　　　乙方(簽章)

　　法定代表人：　　　　　法定代表人：

　　證件號(hào)碼：　　　　　　證件號(hào)碼：

　　委托代理人：　　　　　委托代理人：

　　證件號(hào)碼：　　　　　　證件號(hào)碼：

　　地址：　　　　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：　　　　　　聯(lián)系電話(huà)：

　　年　　月　　日　　　　　　　年　　月　　日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備　　號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：　　租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)　　年　　月　　日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備　　號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第　　條第　　項(xiàng)情形，或出租人未履行第　　條款義務(wù)，予以注記。

　　經(jīng)辦人：　　租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)　　年　　月　　日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。

　　經(jīng)辦人：　　租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)　　年　　月　　日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終　　號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案。

　　經(jīng)辦人：　　租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)　　年　　月　　日

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