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  • 天津市房屋租賃居間合同

    時間:2022-05-29 05:35:46 租房合同 我要投稿
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    天津市房屋租賃居間合同

      房屋租賃合同,是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意,從而簽訂的協(xié)議。下面,YJBYS小編為大家?guī)硪环萏旖蚴蟹课葑赓U居間合同,供大家參考借鑒,希望對大家有幫助!

    天津市房屋租賃居間合同

      天津市房屋租賃居間合同

      委托人(甲方)

      居間人(乙方)

      第一條 委托事項

      甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

      坐落:______□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:__________□;樓層:____□;朝向:____□;建筑面積:____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;大致租期:____□;房屋用途:____□;其他條件:______.

      乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.

      第二條 委托期限

      自____年__月__日至____年__月__日。

      第三條 現(xiàn)場看房

      本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

      陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。

      第四條 甲方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;

      (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

      (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;

      (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

      第五條 乙方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

      (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

      (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

      (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

      (五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

      (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

      (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;

      第六條 傭金

      委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

      傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。

      傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;________.

      委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

      第七條 費用

      委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費抵作傭金。

      非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)_________.

      第八條 轉(zhuǎn)委托

      甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

      第九條 本合同解除的條件

      第十條 違約責(zé)任

      (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

      (二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

      (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照___的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

      (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

      (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);_________.

      第十一條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

      (一)提交天津仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十二條 其他約定事項

      本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      (雙方當(dāng)事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時間、地點等從略。

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