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  • 倉庫出租合同

    時間:2022-11-27 02:34:15 租房合同 我要投稿

    倉庫出租合同范本

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下倉庫出租合同協(xié)議:

    倉庫出租合同范本

      倉庫出租合同范本【1】

      出租方(以下簡稱甲方)___________

      承租方(以下簡稱乙方)___________

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

      第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

      1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

      1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條 租賃期限

      2.1租賃期限為5年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

      2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      第三條 倉庫租賃費用及相關(guān)事項

      3.1 租金

      租金每年為人民幣 元。

      3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

      1. 有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

      2. 有正常有水供生產(chǎn)使用

      3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

      4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

      5. 由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

      3.3押金

      乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元,押金不計利息,租期屆滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

      第四條 租賃費用的支付

      每年支付為在 月 日支付前半年租金, 月 日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。

      第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

      5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

      5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

      第六條 場所的維修,建設(shè)。

      6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

      6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

      6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

      第七條 租賃物的'轉(zhuǎn)租

      租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

      如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

      1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

      2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

      3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

      第八條 合同條款

      1.1免責(zé)條款

      凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

      1.2違約條款

      1.租任期內(nèi) 如一方需解除合同,應(yīng)提前三個月通知另一方,并雙方達成書面協(xié)議,提出方應(yīng)同時賠償另一方三個月租金為違約金。

      2.本合同各條款甲。乙雙方應(yīng)嚴格遵守,若一方違反上述條款任何一項,即視為違約,違約方應(yīng)向另一方支付三個月租金作為違約金。

      第九條 合同的終止

      本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

      第十條 適用法律

      本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

      第十一條 其它條款

      11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

      11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      第十二條 合同效力

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

      甲方(印章)

      授權(quán)代表(簽字)

      身份證:

      地址:

      電話:

      簽訂時間: 年 月 日

      乙方(印章)

      授權(quán)代表(簽字)

      身份證:

      地址:

      電話:

      簽訂時間: 年 月 日

      倉庫出租合同范本【2】

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用XX花園地下室空房有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將XX花園地下室空房1間,出租給乙方,面積約12M2.

      二、乙方租用出租房屋的期限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。

      三、甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數(shù)額的保證金 (大寫) (小寫)合同有效期內(nèi),保證金不計息,期滿后返還給乙方。

      四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元(大寫)元(小寫),電費按實際抄表數(shù)量收取。

      五、乙方租用的'倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

      六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責(zé)賠償。

      七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動,未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,否則,甲方有權(quán)隨時解除合同,隨時收回倉庫,所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負責(zé)。

      八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

      九、本合同書自簽定之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

      甲 方:   乙方:

      (簽 章)   (簽 章)

      日 期:   日 期:

      聯(lián)系電話:   聯(lián)系電話:

      倉庫出租合同范本【3】

      出租方(甲方)   承租方(甲方)

      證件類型及編號:   證件類型及編號:

      甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本:

      一、租賃庫房情況

      甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

      二、租賃期限

      租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

      三、交付情況

      在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

      四、租賃費用

      1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

      2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金

      3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的.專用權(quán),并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

      4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

      5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

      五、裝修條款

      1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。

      六、轉(zhuǎn)租

      1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

      2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

      七、倉庫租賃合同的解除

      1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。

      2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

      八、免責(zé)條款

      因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

      九、合同終止

      本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

      出租方(簽字)______________   承租方(簽字)______________

      時 間:   時間:

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