【必備】出租租房合同四篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�下面是小編收集整理的出租租房合同4篇，歡迎大家分享。

出租租房合同 篇1

　　第一條 履約保證金

　　1.1 履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　1.2 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 年 月 日前支付履約保證金（計：_￥ 元（大寫：人民幣 ）。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　1.3 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。若因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，應(yīng)雙倍返還履約保證金。

　　第二條 房屋裝修

　　2.1 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方。

　　2.2 乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　2.3 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　3.1 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購房合同原件。

　　3.2 甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　3.3 在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)；乙方不同意購買的，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同。

　　3.4 甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理；若受讓該房屋的'第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

　　3.5 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

　　3.6 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 。

　　3.6.1 依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

　　3.6.2 要求乙方恢復(fù)原狀。

　　3.6.3 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　3.7 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　第四條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　4.1 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

　　4.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

　　4.3 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。

　　4.4 甲方對該房屋進(jìn)行修繕時，乙方應(yīng)積極配合。

　　4.5 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

　　4.6 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作。

　　4.7 房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)：

　　4.7.1 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、水管等除外，乙方裝修改動過的由乙方負(fù)責(zé)、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。

　　4.7.2 乙方網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　4.8 租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）：

　　裝修費賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費的80%賠償；第二年按裝修費的70%賠償；第三年按裝修費的40%賠償；第四年按裝修費的20%賠償；第五年按裝修費的10%賠償。

　　第五條 合同的變更、解除與終止

　　5.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　5.2 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　5.2.1利用房屋進(jìn)行非法活動的；

　　5.2.2 無故拖欠租金3個月以上的（含3個月）；

　　5.3 租賃期滿合同自然終止。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1 乙方無故拖欠租金3個月以上的（含3個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。

　　6.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金。

　　6.3 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

　　6.4 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

　　第七條 爭議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第八條 通知

　　本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

　�。�1）專人遞送；

　�。�2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；

　�。�3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

　�。�1）專人遞送到對方約定的地址；

　�。�2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；

　�。�3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

　　第九條 其他約定

　　9.1 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.2 本合同共6頁，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　9.3 合同附件：

　　乙方提供：

　　1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件；

　　2、法人代表身份證復(fù)印件。

　　（以上為空白處無內(nèi)容）

　　甲方（蓋章）:

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

　　乙方（蓋章）： 法定代表人： 地址： 電話： 日期：

出租租房合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的'，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

　　1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：xxx

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

出租租房合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　聯(lián)系方式： 身份證號碼：

　　承租方 (以下簡稱乙方)：

　　聯(lián)系方式： 身份證號碼：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方;

　　2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

　　第二條：房屋設(shè)備

　　1、 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);

　　2、 公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);

　　3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時間

　　1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、 租賃期至少為兩個月(60天);

　　3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費用

　　1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按 元/天計算，超過7天按一個月計算;

　　2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

　　3、 租金按月支付，先付款后住房;

　　第五條：房屋使用費用

　　1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

　　2、 物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備;

　　3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

　　4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清;

　　第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

　　5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，

　　合同范本

　　重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。

　　6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方免責(zé)：

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第八條：乙方責(zé)任

　　1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

　　2、 按時交納房租及房內(nèi)費用;

　　3、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān));

　　第九條：退房

　　1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

　　2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

　　3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

　　2、 違反本合同的.有關(guān)規(guī)定的;

　　3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

　　4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　第十二條：糾紛解決

　　對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　本合同簽署無誤后即日生效。

　　甲方：xxx 乙方：#####

　　日期： 日期：

　　(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)

出租租房合同 篇4

　　(出租方)： 電話

　　(承租方)： 電話

　　1甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大

　　甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費用，并約定相關(guān)事宜，訂立本合同并于合同生效時予以執(zhí)行。

　　4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知乙方。

　　5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本出租房屋合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，

　　9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù)，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉(zhuǎn)租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權(quán)利。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物損壞滅失的`，乙方有按市場價值進(jìn)行賠償?shù)牧x務(wù)。

　　10甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)

　　在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

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