清包工合同書(shū)

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　聯(lián)系電話：

　　承接方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　使用面積：

　　二、 價(jià)格

　　工程費(fèi)： 建筑面積每平方米220元計(jì)算。

　　三、 付款方式

　　拆除及新做墻體完工付5萬(wàn)，水電暗敷工程完工付10萬(wàn)，木工完工付15萬(wàn) ，工程完工除5%保質(zhì)金一次付清，5%保質(zhì)金半年維修期到后一次付清

　　四、 施工

　　1、 甲方須向乙方提供圖紙 1 整套,并負(fù)責(zé)交底工作；

　　2、 圖紙中沒(méi)有注明的地方，乙方在施工前須畫(huà)草圖或商量讓甲方認(rèn)可；。

　　五、 材料

　　1、 乙方應(yīng)提前2天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在1天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用；

　　3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)具正式發(fā)票；

　　4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失；

　　5、 乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性；

　　6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)；

　　7、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成成品的保護(hù)工作；

　　8、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

　　六、 工期

　　1. 工程期限__100_天，開(kāi)工日期 年____________ 月____________日，竣工日期年 月 日。

　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、等不可抗力的；

　　（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　�。�3）因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為；

　�。�4）經(jīng)甲方同意的`屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；

　　（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　七、 材料搬運(yùn)

　　甲方材料送至工程所在地樓下，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)。

　　八、 垃圾清運(yùn)

　　1、 垃圾應(yīng)日日清；

　　2、 垃圾應(yīng)由乙方清理，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸.

　　九、 勞動(dòng)力管理

　　1、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜；

　　2、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用；

　　3、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人.

　　4、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 1人次跟隨甲方挑選材料；

　　5、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持5人以上的施工人員；

　　6、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、 施工機(jī)具

　　1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)；

　　2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)；

　　2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙；；

　　3、 工人著裝必須干凈整潔；

　　4、 乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在半年內(nèi)無(wú)償維修。

　　2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修。

　　十三、合同附件

　　1. 施工圖紙；

　　2. 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及工藝清單

　　十四、合同爭(zhēng)議

　　1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商；

　　2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

　　十五、附加條款

　　此合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書(shū)具有同等法律效力。

　　甲方簽章：

　　簽約日期：

　　乙方簽章：

　　簽約日期：

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