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  • 個人購房合同書

    時間:2021-01-19 13:39:59 其他合同范本 我要投稿

    個人購房合同書

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

    個人購房合同書

      買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_60萬_元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整,作為購房定金。

      第三條 付款時間與辦法:

      甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

      第四條 稅費分擔: 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。

      二,甲方承諾:

      1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2 保證對出售的.房屋擁有獨立產(chǎn)權,與任何人無異議。

      3 保證該出售房屋未予出租。

      4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

      5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6 在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

      三 乙方承諾:

      1 保證按要求付清房費,以貸款清還。

      2 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

      4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

      四 違約責任

      1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

       協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

       協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

       協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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