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  • 簡易房屋買賣的簡單版合同

    時間:2021-12-17 08:54:05 其他合同范本 我要投稿

    簡易房屋買賣的簡單版合同范本

      隨著法律知識的普及,合同起到的作用越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的簡易房屋買賣的簡單版合同范本,歡迎大家分享。

    簡易房屋買賣的簡單版合同范本

      簡易房屋買賣的簡單版合同1

      立房屋買賣契約人:____________

      買房人:____________

      賣房單位:____________

      雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

     。、房屋地址面積:____________

      詳細地址:____________

      室號部位:____________

      房屋建筑面積:____________

      平方米:____________

      上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

      2、本契約全部價款計人民幣:____________元。

      價款計算組成:____________,投調(diào)稅____________。

     。场⒏犊罴s定:簽約____________周內(nèi)付清。

     。础⑸祥_房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。

      5、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

     。丁①I房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

     。贰⑸祥_房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

     。、其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

      本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      買房人:____________

      賣房人:____________

      簡易房屋買賣的簡單版合同2

      售房人(下稱甲方): 身份證號碼:

      購房人(下稱乙方): 身份證號碼:

      甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)及宜昌市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

      第一條甲方自愿將坐落于 的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

      第二條房屋基本情況:產(chǎn)權(quán)證號: ,所在樓層/總樓層: / ,結(jié)構(gòu): ,面積: (此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準)。

      第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣: 元整(小寫:,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。

      第四條付款方式:

      1、一次性付款:乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫: 元整)。

      2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,貸款人民幣

      第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關部門出具的確認不可抗力的`證明方可免除前款責任。

      第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)屬糾紛或債務糾紛,有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

      第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,責任方應據(jù)實賠償。

      第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      第九條對于未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。

      第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢,本合同終止。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      簽約日期: 年 月 日

      簡易房屋買賣的簡單版合同3

      甲方(賣方):身份證號碼:

      乙方(買方):身份證號碼:

      甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。

      一、房屋概況:

      乙方購房層次第五層,另注標準層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯?們r值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計算,面積辦證為準,互不追責。

      二、其他約定:

      1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進戶門,水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

      2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,為維護眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

      3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

      三、付款方式:

      1、簽字即房屋買賣合同生效。

      2、乙方付首付拾萬元整。

      3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬元整。

      4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

      四、違約責任:

      1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。

      2、在不可抗拒自然災害的情況下,不算違約。

      五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

      1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

      2、沙石要吊到本層樓。

      3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簡易房屋買賣的簡單版合同4

      賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:

      買方:(簡稱乙方)身份證號碼:

      根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。

      第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(chǎn)(證載建筑面積為 平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房。

      第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣元整(大寫:元整)。

      第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

      第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產(chǎn)生的費用(包括契稅,過戶手續(xù)費等)經(jīng)雙方協(xié)商,均由乙方承擔。

      第五條乙方應于 年 月 日本合同簽訂前將首期款 人民幣元整(大寫:元整)交予甲方;合同簽訂后一個月內(nèi)乙方應剩余款項人民幣元整 (大寫:元整)交付甲方。乙方逾期付款,應承擔全部購房款月息二分的違約金。

      第六條甲方應于本合同簽訂之 日起五個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);甲方應于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項,應向乙方承擔違約責任,非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某狻?/p>

      交付所產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由甲方承擔,交付后產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由乙方承擔。

      第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之 日起生效。

      第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方應先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

      賣方(甲方):買方(乙方):

      聯(lián)系方式聯(lián)系方式

      年 月 日 年 月 日

      

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