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  • 一手房屋買賣合同

    時間:2023-06-23 10:09:33 其他合同范本 我要投稿

    一手房屋買賣合同范本(精選5篇)

      在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的一手房屋買賣合同范本(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

    一手房屋買賣合同范本(精選5篇)

      一手房屋買賣合同1

      出賣方(甲方):_____國籍:___身份證號:__________

      地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____

      買受方(乙方):_______國籍:_______身份證號:

      地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______

      甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

      二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價。

      甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方應雙倍賠償定金。

      三、甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,甲方承擔:____乙方承擔:____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

      四、本合同簽訂后,甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

      第六條權(quán)利與義務

      (一)甲方的權(quán)利與義務

      1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù)。

      2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設施的過戶手續(xù)。

      3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設施的費用結(jié)清。

      4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

      (二)乙方的權(quán)利與義務

      1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

      2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù),相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

      七、違約責任

      1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的._____作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

      5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

      八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

      1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

      2、依法向____人民法院起訴。

      九、其他約定

      十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

      甲方:___________乙方:___________

      ____年____月____日

      一手房屋買賣合同2

      出售人(以下簡稱甲方):__________________

      賣合同協(xié)議書范文2021年,僅供參考,歡迎大家閱讀。身份證號:_______________________________

      住址:___________________________________

      購買人(以下簡稱乙方):__________________

      身份證號:______________________________

      住址:__________________________________

      甲方與乙方就位于的房屋買賣事項,經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。

      一、房屋情況

      1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

      2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為_________㎡,其中房屋占地約為___________㎡,院子占地面積__________㎡,其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

      3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

      二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,出售人保證并如下

      出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,對此不反悔,本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的`征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

      三、房屋價格

      1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

      2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:

      開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

      3、購買人存入購房款后并通知出售人后,出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

      四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料,購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。

      五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

      六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

      甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

      中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

      __________年_______月______日_________年______月______日

      一手房屋買賣合同3

      甲方(賣方):身份證號碼:

      乙方(買方):身份證號碼:

      甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。

      一、房屋概況:

      乙方購房層次第五層,另注標準層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯?們r值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計算,面積辦證為準,互不追責。

      二、其他約定:

      1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進戶門,水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

      2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,為維護眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

      3、甲方提供現(xiàn)在的.辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

      三、付款方式:

      1、簽字即房屋買賣合同生效。

      2、乙方付首付拾萬元整。

      3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬元整。

      4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

      四、違約責任:

      1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。

      2、在不可抗拒自然災害的情況下,不算違約。

      五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

      1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

      2、沙石要吊到本層樓。

      3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      一手房屋買賣合同4

      甲方(出賣方):_________身份證號:___________________________

      現(xiàn)住址:___________________________

      乙方(購買方):_________身份證號:___________________________

      現(xiàn)住址:___________________________

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守:

      一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫房出賣給乙方,其中房屋總面積_________平方米。

      二、房屋價格:雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

      三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

      四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據(jù)為證。

      五、其他約定:

      1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購房協(xié)議,購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù),預繳費卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準。)

      2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合,無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔違約責任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

      3、甲方保證其出賣給乙方的`房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

      4、乙方應在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負賠償責任。

      六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),簽訂購房合同,過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

      七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

      八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      九、合同附件:

      1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復印件;

      2、甲方的購房協(xié)議書原件(如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方)。

      3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。

     。ㄒ韵聼o正文)

      甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號碼:__________________

      乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號碼:__________________

      簽訂日期:_________年_________月_________日

      一手房屋買賣合同5

      立房屋買賣契約人:____________

      買房人:____________

      賣房單位:____________

      雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

     。、房屋地址面積:____________

      詳細地址:____________

      室號部位:____________

      房屋建筑面積:____________

      平方米:____________

      上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

      2、本契約全部價款計人民幣:____________元。

      價款計算組成:____________,投調(diào)稅____________。

      3、付款約定:簽約____________周內(nèi)付清。

     。、上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。

     。、上開房屋的'基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

     。、買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

     。、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

      8、其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

      本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      買房人:____________

      賣房人:____________

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