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  • 產(chǎn)權(quán)交易合同

    時間:2022-09-28 09:15:15 其他合同范本 我要投稿

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的產(chǎn)權(quán)交易合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本1

      出讓人(以下簡稱甲方):__________________

      住所:____________________________________

      電話:____________________________________

      法定代表人:______________________________

      職務(wù):____________________________________

      企業(yè)類型:________________________________

      郵編:____________________________________

      注冊資本:________________________________

      開戶銀行帳號:____________________________

      受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________

      電話:____________________________________

      受讓人(以下簡稱乙方):__________________

      住所:____________________________________

      電話:____________________________________

      法定代表人:______________________________

      職務(wù):____________________________________

      企業(yè)類型:________________________________

      郵編:____________________________________

      注冊資本:________________________________

      開戶銀行帳號:____________________________

      受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________

      電話:____________________________________

      根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

      鑒于:

      1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

      2.經(jīng)評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計為人民幣_______元,負(fù)債合計為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。

      3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

      第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

      甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

      甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)

      第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

      上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格,簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。

      第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)

      第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可另立合同附件予以約定。)

      第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

      經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)

      第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)

      1.一次付清的方式

      (1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

      (2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

      2.分期付款的方式

      (1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔(dān)保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

      (2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。

      第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項

      甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后,按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

      經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。

      第九條 權(quán)證的變更

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

      第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

      產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

      產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。)

      第十一條 違約責(zé)任

      1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

      2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的`總價款,每逾期____天,應(yīng)按總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

      3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

      第十二條 爭議的解決方式

      甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

      1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

      2.甲、乙雙方約定的其他方式。

      第十三條 合同的變更和解除

      發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:

      1.因情況發(fā)生變化,雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會公益利益的。

      2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

      3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

      4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

      甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。

      本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

      第十四條 甲、乙雙方的承諾

      1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整,沒有隱匿下列事實(shí):

      (1)執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

      (2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;

      (3)資產(chǎn)隱匿的情形;

      (4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;

      (5)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。

      2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

      3.未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

      第十五條 其他_________。(上述條款若有未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

      第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件,與本合同具有同等的法律效力。

      第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

      出讓人(甲方)(蓋章):_____________

      法定代表人(簽字):_________________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________

      簽訂地點(diǎn):___________________________

      ____________年__________月_________日

      受讓人(乙方)(蓋章):_____________

      法定代表人(簽字):_________________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________

      簽訂地點(diǎn):___________________________

      ____________年__________月_________日

      上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_________

      ____________年__________月_________日

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本2

      一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

      二、為更好地維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

      三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護(hù)照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

      四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:

      1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等;

      2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

      3.提供策劃、推介服務(wù);

      4.制訂轉(zhuǎn)讓方案;

      5.制作推介書;

      6.辦理上市掛牌手續(xù);

      7.尋找受讓人;

      8.參與轉(zhuǎn)讓洽談;

      9.參與合同簽約;

      10.參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割;

      11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

      12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

      13.其他。

      五、特別委托,是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

      六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

      七、委托標(biāo)的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

      八、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式:可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、招標(biāo)等。

      九、提交的文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明)、轉(zhuǎn)讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

      十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報酬。

      十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

      十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

      本合同涉及的當(dāng)事人

      委托人(以下簡稱甲方):_________________

      法定代表人:_____________________________

      住所:_______________ 郵編:__________

      電話:_______________ 傳真:__________

      開戶銀行帳號:_______

      受托人(以下簡稱乙方):_________________

      法定代表人:_____________________________

      住所:_______________ 郵編:__________

      電話:_______________ 傳真:__________

      開戶銀行帳號:_______

      甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。

      第一條委托事項

      1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù):

     。1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。

     。2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明)。

      2.甲方委托的期限:

     。1)委托標(biāo)的名稱___________________。

     。2)委托的期限_____________________。

      (3)委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。

      3.甲方委托的其他事項。

      第二條提交的文件

      甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料,并如實(shí)填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,甲方應(yīng)加蓋證明章。

      第三條權(quán)利和義務(wù)

      1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

      2.甲方承擔(dān)委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費(fèi)用。

      3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。

      4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動。

      5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。

      第四條傭金及其支付方式

      1.傭金:

      (1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金,參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

      涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,按照成交價格×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算,如按標(biāo)準(zhǔn)計算低于_________元的(單向收費(fèi)),則按最低傭金_________元收

     。2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金,按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算)。

      2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:

     。1)特別委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

     。2)概括委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價格確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

      3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,共計人民幣(大寫)_________元。

      4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      第五條違約責(zé)任

      1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應(yīng)按傭金總價款的________%,向乙方支付違約金。

      2.乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的`,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

      3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      第六條合同的變更和解除

      在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當(dāng)事人同意,可訂立補(bǔ)充合同。

      在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

      第七條爭議的解決方式

      甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

      1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

      2.甲、乙雙方約定的其他方式。

      第八條甲、乙雙方的承諾

      甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實(shí)、完整。如有不實(shí),將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

      乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

      第九條其他

      上述條款未盡事項的約定。

      第十條合同的生效

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

      “合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

      本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

      附件:

      委托人(甲方):___________受托人(乙方):_________

     。ㄉw章)(蓋章)

      法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_____

      經(jīng)辦人(簽字):_________

      簽約地點(diǎn):_________________

      簽約日期:_____年___月___日

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本3

     。ㄎ蟹剑 甲方: __________________

      (受托方) 乙方: XX市產(chǎn)權(quán)交易中心

      委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項目, 并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。

      第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項目包括:

      (一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________

     。ǘ┘追轿幸曳教峁┑姆⻊(wù)內(nèi)容:

      1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報告》;

      2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);

      3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務(wù);

      4.完成本項交易所需的其他工作。

      第三條 甲方責(zé)任

      1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí)。

      2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。

      第四條 乙方責(zé)任

      1.按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。

      2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的`商業(yè)秘密。

      第五條 有效期限

      本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。

      本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。

      第六條 費(fèi)用

      1.甲方根據(jù)《XX市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

      2.甲方委托事項中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

      3.甲方在簽訂委托協(xié)議時,應(yīng)按委托價的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方。

      第七條 違約責(zé)任

      甲乙雙方嚴(yán)格遵守XX市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

      第八條 其他事項

      1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。

      2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。

      3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

      甲方(蓋章): _____________ 乙方(蓋章):_____________

      法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______

     。ㄎ腥耍 (委托人)

      ________年_______月_______日

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本4

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________ 受讓方(以下簡稱乙方):_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________(注,此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱本合同)如下:

      第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為:_________(企業(yè)/公司)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))的_________,具體為_________(詳見清單/_________)。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_________(國家所有/集體所有/其他)。

      第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下:_________(詳見清單/_________)。

      轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

      第三條 甲方的聲明與保證

      1.對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);

      2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;

      3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

      4._________。

      第四條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

      1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

      2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

      3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

      4._________。

      第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

      甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為:(下列任選一條)

      1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

      2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

      3._________。

      第六條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

      1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格:甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_________元(即:人民幣_________(小寫)元)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款);轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為:_________。

      2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件

      (1)乙方采用一次性付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶;

      (2)乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%(不低于30%)即:人民幣(小寫)_________元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶,剩余價款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱剩余價款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內(nèi)(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

      第七條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

      1.經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。

      2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的'一切法律責(zé)任。

      3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

      4._________。

      第八條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

      在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用:_________;

      乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用:_________。

      第九條 爭議的解決方式

      有關(guān)本合同的解釋或履行,當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決:(任選一種)

      1.提交_________仲裁委員會仲裁;

      2.依法向_________人民法院起訴。

      第十條 合同各方的違約責(zé)任

      1.本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

      3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

      4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

      5._________。

      第十一條 合同的變更和解除

      當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。

      1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

      2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

      3.另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

      4.$$$。

      變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式,并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。

      第十二條 合同的生效

      本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      第十三條 其他約定事項

      本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份,北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案。

      甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽約地點(diǎn):__________________ 簽約地點(diǎn):____________________

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本5

      出讓人(以下簡稱甲方):_________

      受讓人(以下簡稱乙方):_________

      根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則)的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資遵守。

      第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

      甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

      甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

      第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

      第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):

      1.房屋建筑_________。

      2.土地使用權(quán)_________。

      3.車輛_________。

      4.設(shè)備_________。

      5.商標(biāo)_________。

      6.專利_________。

      7.技術(shù)項目_________。

      8.其他_________。

      第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

      甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

      甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

      第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點(diǎn)

      經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

      乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

      第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

      第九條權(quán)證的變更

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

      第十條違約責(zé)任

      1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

      2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款,或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

      3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

      第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

      合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條合同的變更和解除

      凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。

      發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________。

      第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

      第十四條甲、乙雙方的承諾

      1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實(shí):

      (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

      (2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

      (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

      (4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

      2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

      第十五條合同的生效

      本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

      合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

      本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

      第十六條其他

      “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

      讓人(甲方)(蓋章):___________

      受讓人(乙方)(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_____________

      ___________年________月________日

      受讓人(乙方)(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_____________

      ___________年________月________日

      附件

      1.出讓人、受讓人的資格證明

      (1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

      2.股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。

      3.資產(chǎn)評估及確認(rèn)報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價格自行協(xié)調(diào)除外)。

      4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

      5.其他。

      合同使用須知

      一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,構(gòu)成合同文本要件,供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時采用。

      二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款,須約定的必須填寫,無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

      三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

      四、合同涉及的當(dāng)事人概況:如涉及的是自然人,請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

      五、企業(yè)類型:對應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

      六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

      七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定,如合同中不涉及其內(nèi)容的,請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

      八、轉(zhuǎn)讓價格:未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

      九、職工的'安置方式:指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

      十、資產(chǎn)的處理:是針對實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

      十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn):指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn),按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

      十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險、轉(zhuǎn)移的特定時點(diǎn)。

      十三、違約責(zé)任:根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。

      十四、合同的成立和生效

      本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章,并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對合同審核蓋章后,合同即成立,以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

      十五、合同的解除

      除合同規(guī)定的條款外,也可以另立解除合同的方法予以解決。

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本6

      一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

      二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

      三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護(hù)照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

      四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:

      1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

      2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

      3.提供策劃投資咨詢服務(wù);

      4.制作投資分析報告;

      5.尋找受讓標(biāo)的;

      6.辦理申請摘牌手續(xù);

      7.制作受讓方案(投標(biāo)書);

      8.參與受讓洽談;

      9.參與合同簽約;

      10.參與受讓標(biāo)的的交割;

      11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

      12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

      13.其他。

      五、特別委托,是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

      六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

      七、委托標(biāo)的`名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

      八、委托標(biāo)的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標(biāo)受讓等。

      九、提交的文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

      十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報酬。

      十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

      十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

      本合同涉及的當(dāng)事人

      委托人(以下簡稱甲方):______________

      法定代表人:__________________________

      住所:_____________ 郵編:_________

      電話:_____________ 傳真:_________

      開戶銀行帳號:_____1234

    產(chǎn)權(quán)交易合同范本7

      出讓人(以下簡稱甲方):_________

      住所:___________________________

      電話:___________________________

      法定代表人:_____________________

      職務(wù):___________________________

      企業(yè)類型:_______________________

      郵編:___________________________

      開戶銀行:_______________________

      帳號:___________________________

      經(jīng)紀(jì)組織:_______________________

      電話:___________________________

      受讓人(以下簡稱乙方):_________

      住所:___________________________

      電話:___________________________

      法定代表人:_____________________

      職務(wù):___________________________

      企業(yè)類型:_______________________

      郵編:___________________________

      開戶銀行:_______________________

      帳號:___________________________

      經(jīng)紀(jì)組織:_______________________

      電話:___________________________

      根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

      甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

      甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

      第四條 債權(quán),債務(wù)的承繼和清償辦法

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復(fù)雜的`也可另立合同附件予以約定)

      第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

      1.房屋建筑_________

      2.土地使用權(quán)_________

      3.車輛_________

      4.設(shè)備_________

      5.商標(biāo)_________

      6.專利_________

      7.技術(shù)項目_________

      8.其他_________

      第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

      甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

      甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi),在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

      第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式,期限,地點(diǎn)

      經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

      乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式,期限、地點(diǎn)支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

      第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

      第九條 權(quán)證的變更

      經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

      第十條 違約責(zé)任

      1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致;使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

      2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款,或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的_______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

      3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

      第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

      合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條 合同的變更和解除

      1.凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書,同時,報請交易所審核蓋章后生效。

      2.發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________

      第十三條 雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

      第十四條 甲、乙雙方的承諾

      1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實(shí):

      (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

      (2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

      (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

      (4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí),可靠、完整的其他事實(shí)。

      2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

      第十五條 合同的生效

      本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人,經(jīng)紀(jì)組織簽字,蓋章,并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

      合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

      本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份,交易所執(zhí)_________份。

      第十六條 其他

      “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

      出讓人(甲方)(蓋章):___________

      法定代表人(簽字):_______________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_______________

      經(jīng)紀(jì)組織(蓋章):_________________

      ___________年__________月________日

      受讓人(乙方)(蓋章):___________

      法定代表人(簽字):_______________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_______________

      經(jīng)紀(jì)組織(蓋章):_________________

      ___________年__________月________日

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