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  • 地基買賣合同

    時(shí)間:2023-01-22 17:08:14 其他合同范本 我要投稿

    地基買賣合同范本

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的地基買賣合同范本 ,歡迎閱讀與收藏。

    地基買賣合同范本

    地基買賣合同范本 1

      出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      第一條 總則

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則;就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第二條 房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

      1 甲方買給乙方的房屋地基(含豬牛舍)位于 ,面積(平方米)畝;甲方另搭配贈(zèng)送給乙方的菜園(以下簡(jiǎn)稱土地)其位置詳盡為: ;房屋地基的位置詳盡為:;該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無期的出讓、買給乙方。

      2 該房屋地基的出讓價(jià)共計(jì)人民幣(總金額 元)大寫:拾萬仟佰拾元整。

      3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起,房屋地基和土地使用權(quán)長期、永久歸乙方所有,甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。

      4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地,該房屋地基(含豬牛舍)和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi),歸乙方所有。

      第三條 付款方式

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方按以下方式付款:第一期付人民幣(總金額 )大寫:萬仟佰拾元整;剩余款人民幣(總金額 元)大寫:萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。

      第四條 買受人的權(quán)利

      1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的.權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營。

      2 該房屋地基和土地被依法征用、占用,乙方有權(quán)依法獲得國家相應(yīng)的補(bǔ)償。

      3 乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手 續(xù)、水電的開通及相關(guān)證明。

      4 乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。

      第五條 違約責(zé)任

      1 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的:甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

      2 甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的:所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

      3 乙方在使用該房屋地基和土地期間,甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的;甲方應(yīng)按當(dāng)前的房屋地基市場(chǎng)買賣出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

      4 乙方在使用該房屋地基和土地期間,甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對(duì)該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)行干涉,造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。

      5 甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      第六條 附則

      1 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;經(jīng)合同當(dāng)事人作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

      2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。

      3 本合同共三頁;一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出賣人(甲方): 買受人(乙方): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      日期:年月日 日期:年月日 出賣人(甲方)家庭成員:

      參加本合同簽訂的成員:

      日期:年月日

    地基買賣合同范本 2

      賣方:王合元,男,原王太權(quán)(已故)的二兒子,楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民;何國彥,男,馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民,系甲方全權(quán)委托代理人,以下均為甲方。

      買方:蔣先品,馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組村民,以下簡(jiǎn)稱乙方。

      經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元(大寫:壹拾萬零五仟圓整)的價(jià)款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組的乙方,具體內(nèi)容如下:

      一、房屋地基概況:

      該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣,后面抵陳小應(yīng)房屋地基;左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠(yuǎn)房屋地基相鄰。

      二、買賣具體相關(guān)事項(xiàng)及要求:

      1、乙方購買過后修建房屋,與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎(chǔ),且第一層與陳光福房屋無償共壁(共同一堵墻壁),不補(bǔ)償陳光福地基和墻壁造價(jià);二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁,乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給陳光福共壁一半的造價(jià)。

      2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙承遠(yuǎn)現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ),且與趙承遠(yuǎn)現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁,不補(bǔ)償趙承遠(yuǎn)地基和墻壁造價(jià)。

      三、款項(xiàng)支付

      本合同正式簽訂后,乙方以現(xiàn)金方式,一次性支付人民幣105000.00元(大寫:壹拾萬零五仟圓整)給甲方,以收據(jù)為憑。

      四、雙方權(quán)利義務(wù)

      1.在本合同簽訂之前,由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);

      2. 在本合同簽訂以后,如國家或集體需要占用時(shí)與甲方無關(guān),發(fā)生的.產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有,只能由乙方商談和決定;

      3.除上述約定意外,甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用;

      五、 違約責(zé)任

      任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣20000.00元(大寫:貳萬元整);

      六、 附則

      1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,一式二份,均具有同等法律效力;

      2.本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

      3. 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

      甲方:(簽字)

      乙方:(簽字)

      證人:(簽字)

      二0xx年十二月十一日

    地基買賣合同范本 3

      甲方:三洞鄉(xiāng)下街村下街組

      村民身份證號(hào)碼:

      乙方:三洞鄉(xiāng)板南村 組

      村民身份證號(hào)碼:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將位于三洞鄉(xiāng)206省道旁的一宗轉(zhuǎn)讓給乙方,具體事宜如下;

      一、界限:

      正面靠 ;左面靠 ; 右面靠 ;后面靠 。

      二、價(jià)格:雙方議定價(jià)格為總地價(jià)元(¥: ),在十日內(nèi)付清。

      三、雙方責(zé)任:1、乙方超出規(guī)定時(shí)間未付清,每天乙方另支付甲方余款的百分之五的'滯納金; 2、甲方保證該地基合法,無爭(zhēng)議,可轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料;如果宗地發(fā)生糾紛,(如在建房途中出現(xiàn)政府及其他人干涉的)由甲方協(xié)調(diào)解決處理;如不能協(xié)調(diào)解決,造成乙方不能建房的,甲方必須退還乙方所有地款,并另付地價(jià)壹倍違約金;乙方已經(jīng)投入的建設(shè)資金損失,由甲方承擔(dān)。

      四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔,如乙方悔約,照付甲方地價(jià)款,如甲方悔約,甲方按地價(jià)款的雙倍返還乙方。

      甲方:(手。 乙方:(手。

      甲方旁證人:乙方旁證人:

      年 月 日

    地基買賣合同范本 4

      甲方:__________

      乙方:__________

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將_____________________,兩孔地基出售給乙方,共計(jì)______________元(______________元)。簽訂合同時(shí),一次性付清全部地基款項(xiàng),F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下:

      1、 尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件,東西南北平面示意圖。

      2、 鐵路局的證明原件。

      3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

      4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

      5、 甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門的'溝通,直至修建完畢為止。

      6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

      以上條款甲乙雙方共同遵守,空口無憑,立字為證,甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為,按地基總價(jià)的50%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

      甲方:__________

      身份證號(hào):__________

      乙方:__________

      身份證號(hào):__________

      中介人:__________

      身份證號(hào):__________

    地基買賣合同范本 5

      合同編號(hào):117796

      甲方: 身份證號(hào):

      乙方: 身份證號(hào):

      在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著公平公正的原則,甲方自愿將其從村民龍XX購買的建房地基以總額肆萬元(40000.00元)的價(jià)款轉(zhuǎn)賣給乙方,乙方用于房屋修建,具體內(nèi)容如下:

      一、房屋及土地概況,該地塊位于____區(qū)河西辦事處新莊村云XX懂前至公路,后鄰 ,左鄰 ,右鄰 ,地面面積 平方米。

      二、款項(xiàng)支付方式

      本合同簽訂后,一次性付清

      三、雙方權(quán)責(zé)

      1、本合同簽訂后,甲方負(fù)責(zé)將土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的`辦理工作。

      2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的39;土地糾紛。

      3、如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。

      4、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費(fèi)、稅全部由乙方負(fù)責(zé)。

      5、如遇國家征用,房屋及土地相關(guān)補(bǔ)償全歸乙方所有。

      四、違約責(zé)任:

      甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同,若擅自違約或者終止本合同,違約方除承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用外,還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付違約賠償金。

      五、本合同一式叁份自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      見 證 人:________年____月____日

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