個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同范本（精選8篇）
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同范本（精選8篇），歡迎大家分享。
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同1
甲方：
合同編號(hào)：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：武太閘九龍大酒店4樓
甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：見(jiàn)附件
電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活動(dòng)期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：
四、租金支付：3天全款總金額一萬(wàn)圓人民幣。此為不含稅價(jià)（如開(kāi)發(fā)票需交10%稅金）。在活動(dòng)當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報(bào)酬。如超過(guò)3天，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無(wú)故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、如為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。
6、對(duì)于此次活動(dòng)的配音師有何評(píng)定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因
7、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià)：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因
七、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。
甲方：乙方：_________有限公司
地址：
代表人：蓋章：
電話：地址：
代表人：蓋章：電話：
20__年__月__日
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同2
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。
第一章租賃財(cái)產(chǎn)
1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂(lè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在服務(wù)期內(nèi)的居住和經(jīng)營(yíng)不受甲方干涉..
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。
2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)裝修及擴(kuò)建所需的一切手續(xù)。
2.3租金為
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計(jì)算。
3.2本合同第3.1條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內(nèi)容仍然有效。重新到期后，合同將再延長(zhǎng)10年，不改變本合同約定的條件。
第四章水電費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和費(fèi)用。
第五章甲乙雙方的保證和責(zé)任
5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔(dān)保權(quán)益和債權(quán)，且該房地產(chǎn)不是違法建筑，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)查封或扣押。
5.2甲方保證完成房屋改擴(kuò)建的審批手續(xù)。
5.3甲方保證其有充分的資格和權(quán)利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。
5.4甲乙雙方應(yīng)保證對(duì)方根據(jù)其生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并保證乙方在生活和經(jīng)營(yíng)期間能正常使用各種需要的公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方..
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但受讓人應(yīng)繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方還可以設(shè)計(jì)和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1在50年租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、不可預(yù)見(jiàn)和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財(cái)產(chǎn)損壞，無(wú)法正常使用時(shí)，乙方可修復(fù)或重建財(cái)產(chǎn)。
6.3在本合同期限內(nèi)，如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收或征用的，新建地上物體的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，剩余期限對(duì)應(yīng)的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方..
第七章違約責(zé)任
7.1如甲方將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預(yù)期收益，并承擔(dān)直接損失和預(yù)期收益的30%作為違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:________________
____年____月____日____年____月____日
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同3
甲方：______________乙方：______________
住所：______________住所：______________
聯(lián)系人：______________聯(lián)系人：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：
第一條租賃地點(diǎn)
甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號(hào)（歷下公安分局對(duì)面）
樓號(hào)：6號(hào)樓具體位臵：地下停車場(chǎng)B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場(chǎng)地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請(qǐng)?jiān)敿?xì)的填寫(xiě)使用用途，不要只填寫(xiě)范圍，比如商住使用等字樣）使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場(chǎng)地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過(guò)15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無(wú)遺留問(wèn)題后返還，返還該款時(shí)，甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問(wèn)題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無(wú)需提前一個(gè)月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：
�。�1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調(diào)劑交換的；
�。�2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的；
�。�4）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；
（5）因違法、違規(guī)或其他問(wèn)題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；
（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責(zé)條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。
第七條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：（簽字蓋章）______________承租方：（簽字蓋章）______________
簽約時(shí)間：____________________________簽約時(shí)間：____________________________
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同4
出租人(甲方)：___
承租人(乙方)：___
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自____年__月_日起至____年__月_日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金_______個(gè)月的房租，__________元整(__________元)。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(___________元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(__________元)。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同
a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。
b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1，000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責(zé)任
1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第九條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20__年__月__日
20__年__月__日
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同5
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃商鋪概況
1、乙方向甲方租賃__路__號(hào)，底層_開(kāi)間商鋪，建筑面積為_(kāi)__平方米，場(chǎng)地__平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計(jì)_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計(jì)__Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的`一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單)、_只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條商鋪用途
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計(jì)算
1、第一周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在商鋪出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的商鋪進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)商鋪和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請(qǐng)書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致商鋪損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開(kāi)后門，如需開(kāi)門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回商鋪;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回商鋪。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā))，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?如無(wú)續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪?zhàn)馄诘娜孔饨稹?/p>
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的商鋪?zhàn)饨�，如逾期第二�?不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算)，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的商鋪?zhàn)饨�，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算)，則償付違約金為六個(gè)月的商鋪?zhàn)饨�，依此類推�?/p>
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪?zhàn)馄诘娜孔饨�，但不低于貳萬(wàn)元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同6
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃設(shè)備的用途
承租人如不按約定的用途使用租賃設(shè)備，致使租賃設(shè)備受損，出租人有權(quán)解除本合同。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 天。
2.2 承租人需要延長(zhǎng)租期的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3日內(nèi)，與出租人重新簽訂合同。
第三條 租賃設(shè)備的交付及歸還
3.1 租賃設(shè)備的歸還時(shí)間： 年 月 日，于當(dāng)日晚20點(diǎn)之前歸還，未超過(guò)當(dāng)天24點(diǎn)的，超過(guò)時(shí)間按小時(shí)計(jì)費(fèi)，超過(guò)24點(diǎn)則按天計(jì)費(fèi)。
3.2 租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：重慶璽勝文化傳播有限責(zé)任公司(漢渝路工人村上島麗舍4-30-7)。
3.3 租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗(yàn)收，交付時(shí)以承租人為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時(shí)以出租人為主進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)雙方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。
第四條 押金(保證金)
4.1押金(保證金)的數(shù)額：出租人收取承租人押金 元。
4.2押金(保證金)的交付時(shí)間及使用：在本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)交付。租賃期間出租人不得以押金抵作租金。
4.3租賃期滿之日起當(dāng)日期限內(nèi)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備缺損賠償金后，押金余額退還承租人。
第五條 租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)
5.1租賃期間，承租人對(duì)租用設(shè)備要妥善保管。租賃設(shè)備退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租人向出租人償付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
5.2承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人非正常使用及不合理使用導(dǎo)致租賃物的維修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，租金及租期按合同執(zhí)行。
第六條 出租人及承租人變更
6.1在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則出租人有權(quán)解除合同，并限期如數(shù)收回租賃設(shè)備。
第七條 違約責(zé)任
7.1 出租人的違約責(zé)任
7.1.1 出租人未按合同約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租人支付設(shè)備日租金_30%/天的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的50%。
7.2 承租人的違約責(zé)任
7.2.1 不按合同約定交納租金及歸還租賃設(shè)備，應(yīng)向出租人支付相應(yīng)的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的80%。
7.2.2未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣、抵押，承租人應(yīng)向出租人支付租金總額80%的違約金。
7.2.3因承租人自身原因丟失及不能交付租憑設(shè)備，應(yīng)原價(jià)賠償，并支付違約期限內(nèi)的設(shè)備租金。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方約定通過(guò)訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為出租人所在地法院。
第九條 本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同7
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃期限
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________x號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________
____________年________月______日__________年_________月________日
個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______)，租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
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