廠房轉(zhuǎn)讓合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：
一、廠房位置與面積
甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，宗地號(hào)。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣_(tái)_________元(￥)轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶的手續(xù)稅(費(fèi))用，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的`一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
三、付款方式：
1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)____元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。
4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。
5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶給乙方。
五、其他事項(xiàng)
1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。
2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無(wú)效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本2
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：，身份證號(hào)：
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：，身份證號(hào)：
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的'權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號(hào)_______板廠及廠內(nèi)生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓,而乙方自愿購(gòu)買。廠房具體地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對(duì)面。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為貳拾壹萬(wàn)元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬(wàn)元為定金、剩余款于20____________年月日前待廠房交付及其他水電等費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。
(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方無(wú)任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自20____________年月日本廠房所有稅費(fèi)及水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
(3)本合同簽訂以前的債權(quán)債務(wù)及其他任何糾紛歸甲方所有和承擔(dān)，簽訂以后的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛由乙方所有和承擔(dān)。
四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本3
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
丙方：
甲方于20xx年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補(bǔ)廠（彩金廠），現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于長(zhǎng)葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚(yú)莊，南至路，北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個(gè)窯爐）、東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個(gè)窯爐），西屋3間平房。變壓器一臺(tái)200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán)。在乙方受讓時(shí)，甲方應(yīng)保證水、電、路暢通。
三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失。
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20xx年4月l日簽訂的《租賃協(xié)議書(shū)》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費(fèi)用。
五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬(wàn)元人民幣的轉(zhuǎn)讓價(jià)格成交，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六、乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。此后由乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有所有權(quán)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`可自由支配（轉(zhuǎn)讓、出賣、改建、擴(kuò)建等）。
七、本協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守。若有一方擅自違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之二十的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
甲方：乙方：丙方：
年 月日 年 月日年 月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4
甲方： ，身份證號(hào):
住址：
乙方： ，身份證號(hào)：
住址：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況
該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陸萬(wàn)元整。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)：
甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的'所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等) 歸乙方所有。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見(jiàn)證人：
年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5
出賣人：
注冊(cè)地址：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】
【法定代表人】
姓名：
國(guó)籍：
【身份證】
【護(hù)照】
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
【委托代理人】
姓名：
國(guó)籍：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號(hào)：;地號(hào)：;土地使用權(quán)面積：平方米。(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：;(其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證)
(本合同交易土地及廠房以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)
1.2買方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。
第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對(duì)其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。
2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。
第3條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣(大寫)(￥元)。
成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
第4條交易定金
買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。
第5條【付款方式】
5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開(kāi)立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。
5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：
(1)本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件;
(2)本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。
第6條賣方指定代理人
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。
6.2代理人身份信息如下：，身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：
6.3本合同第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個(gè)賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。
賬戶一：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：
賬戶二：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無(wú)關(guān)。
第7條過(guò)戶
7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金后，雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
7.3買方應(yīng)于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價(jià)款。
7.4過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.5過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的領(lǐng)取。
第8條稅費(fèi)承擔(dān)
8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外，由買方承擔(dān)，即：
(1)契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)(若有)、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān)。
(2)此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。
8.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
第9條交接
9.1雙方應(yīng)于：買方付清部分合同價(jià)款/或買方付清第期合同價(jià)款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)�、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。
9.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
9.6上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。
第10條合同解除及變更
10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條違約責(zé)任
11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。
11.2若賣方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)(包括銀行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。
11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購(gòu)買目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。
第12條法律適用與管轄
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。
第13條合同數(shù)量及效力
本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：(蓋章)
法定代表人：
年月日
買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本6
甲方(供應(yīng)商)：合同編號(hào)：_________________
法定代表人：簽訂地址: _________________
乙方(代銷商)：簽訂日期: ____年____月____日
法定代表人：
甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_(kāi)____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____。
第二條轉(zhuǎn)讓范圍，價(jià)款及標(biāo)的物的交付
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫_____元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____負(fù)擔(dān)。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
5、_____年_____月_____日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
第四條甲方違約責(zé)任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。
第五條乙方違約責(zé)任
1、如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。
2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。
第六條陳述和保證
1、甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2、乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù);
第七條保密
一方對(duì)因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第九條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭(zhēng)議的解決
1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條合同的解除和變更
1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
2、任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)。
第十二條合同的`解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本7
合同編號(hào)： 字第 號(hào)
甲方（賣方）： 注冊(cè)地址： 郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
地址： 郵編： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況
本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購(gòu)廠房的基本情況
1.乙方所購(gòu)廠房座落。
�、�.本廠房座落為： 區(qū)（市）
�、�. 本廠房座落為： 區(qū)（市）
�、�. 本廠房座落為： 區(qū)（市）
2. 本廠房戶型圖見(jiàn)本合同附件一。
第三條 購(gòu)房?jī)r(jià)款
1.總成交金額為 元整(大
寫： 元整)。
2.單價(jià)⑴.
�、�.
⑶.
第四條 付款方式及期限。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
�、�. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元；
�、�. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 2.分期付款
�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. ，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元；
�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元； ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書(shū) 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %；
�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 3.貸款付款：
�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %
即 元；
�、�.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件： ⑴.于 年 月 日前通水；
⑵.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明
�、�.外墻： ；⑵.內(nèi)墻： ；⑶.頂棚： ；⑷.地面： ；⑸. 門窗： ；⑹.衛(wèi)生間： ；⑺.電梯： ；⑻. 水： ；⑼.電： 。
第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒(méi)有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書(shū)，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十條 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月。
第十二條 電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。
第十三條 合同擔(dān)保
1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的.擔(dān)保。
2.乙方無(wú)故拖延時(shí)間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過(guò)中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
�、�.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；
�、牵炗啽竞贤昂�，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。
2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。 第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本8
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的'帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、*、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：___工業(yè)股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本9
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買廠房一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在瑞安市的廠房，使用權(quán)面積平方米。
2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)____元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
廠房總價(jià)分次付清，20______年月日乙方支付定金人民幣萬(wàn)元(大寫)。
(1)________年_____月____日前支付人民幣_(tái)________________萬(wàn)元(大寫);
(2)余款萬(wàn)元在年月日前一次性付清。
四、甲方應(yīng)在年月日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無(wú)權(quán)干涉。
五、其他約定：乙方已悉知以上廠房無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，甲方不負(fù)有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的義務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件予以協(xié)助。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本10
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
法定代表人：
地址：
乙方（受讓方）：公司
法定代表人：
地址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
甲方根據(jù)甲乙雙方于20___年__月__日日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》將位于深圳市__________廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書(shū)面實(shí)際交付確認(rèn)書(shū)及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
第二條價(jià)款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款人民幣
元（大寫：）。
甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元（大寫：），剩余款項(xiàng)乙方將于20___年__月__日前付清。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過(guò)渡階段事宜，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計(jì)、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等；
1.2甲方同意對(duì)的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無(wú)關(guān)第三方泄露；
1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項(xiàng)，并出具雙方認(rèn)可的票據(jù)；
1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無(wú)關(guān)，甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無(wú)關(guān)；交付后，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)；
1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜和甲方無(wú)關(guān)，甲方不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù)；
2.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方；
2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2.4乙方同意在完成交易中或之后，對(duì)甲方對(duì)外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的登記處理，對(duì)乙方不會(huì)造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限（剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議）或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行；
2.5甲方同意并確認(rèn)，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用，除去雙方書(shū)面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權(quán)的'，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場(chǎng)租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)（租金按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)）。
第五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址如下：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
丙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日（工作日）內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力
1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方，且雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；因一方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，剩余雙方方可就損失的擴(kuò)大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同。
第八條違約責(zé)任
甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費(fèi)用（包括訴訟中支付的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)等）。
第九條爭(zhēng)議解決
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。
第十條其他
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時(shí)以書(shū)面方式補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認(rèn)對(duì)本合同鑒定三方的真實(shí)意思表示進(jìn)行律師見(jiàn)證，見(jiàn)證費(fèi)用由乙丙各承擔(dān)50%。
4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。
甲方：
法定代表人/授權(quán)代表：
年月日
乙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
年月日
丙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本11
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________ 受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫 元）。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的`違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本12
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的'用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：
電話：電話：
簽約日期：
年月日
簽約地址：
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本13
轉(zhuǎn)讓方：劉**（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為*拾壹萬(wàn)元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬(wàn)元為定金、剩余款于xxxx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的'權(quán)利和義務(wù)
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
（2）xxxx年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本14
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭(zhēng)議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達(dá)成合同如下：
一、廠地坐落：
該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計(jì)畝。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：
雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)萬(wàn)元（大寫：），協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。
三、廠內(nèi)附屬物：大棚間，辦公室間，宿舍間，車間設(shè)備
四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時(shí)交納土地承包費(fèi)及應(yīng)交的各項(xiàng)稅金。
五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的`正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。
六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時(shí)產(chǎn)生法律效力。
七、本合同如發(fā)生糾紛，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。
八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本15
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，同意達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)，具體條款如下：
一、廠房位置設(shè)施與面積范圍
1、甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬(wàn)㎡左右;已經(jīng)竣工驗(yàn)收建筑總面積萬(wàn)㎡左右;
2、廠區(qū)前后已經(jīng)澆注好的水泥路，具體范圍：;
3、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側(cè)以圍墻界限內(nèi);西面
以2號(hào)與1號(hào)廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)以土地紅線圖為準(zhǔn)，詳見(jiàn)本協(xié)議“附件一”)廠房可以以乙方名義開(kāi)立紅本《房產(chǎn)證》。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與其他稅費(fèi)約定
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)轉(zhuǎn)讓給乙方。此轉(zhuǎn)讓價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，乙方注冊(cè)公司和因?yàn)楸巨D(zhuǎn)讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費(fèi)用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費(fèi)等)的手續(xù)費(fèi)(稅)用均有乙方承擔(dān)。
三、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
請(qǐng)?jiān)谑仿蓭熤笇?dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律責(zé)任。
廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中銀史潤(rùn)華律師
1、甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項(xiàng)、紅線圖、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼等等有關(guān)證照審批手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。
2、甲方對(duì)該廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前基于該廠房的一切債權(quán)、債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
四、付款方式：
1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬(wàn)元(大寫：)。
2、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之后協(xié)助乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓廠房的'規(guī)劃立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼手續(xù)事宜，并在辦妥上述事宜之后的30個(gè)工作日內(nèi)將上述有關(guān)手續(xù)移交乙方，乙方需同時(shí)向甲方支付本協(xié)議預(yù)付款人民幣萬(wàn)元(大寫：);甲方收到預(yù)付款后將該《房產(chǎn)證》原件交付給乙方。
3、乙方在收到房產(chǎn)證之日起60天之內(nèi)將余款人民幣萬(wàn)元(大寫萬(wàn)元)全部付清。如果逾期，90天內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓款總額月息1、5%計(jì)算支付給甲方，超過(guò)期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的3倍計(jì)算支付給甲方。(乙方預(yù)期支付各期款項(xiàng)不適用本協(xié)議有關(guān)“定金罰則”的約定，使用本款規(guī)定)
五、雙方責(zé)任
1、甲方中途悔約，按照乙方所付定金數(shù)額雙倍返還乙方。
請(qǐng)?jiān)谑仿蓭熤笇?dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律責(zé)任。
2、乙方如逾期支付以上各期款項(xiàng)，除應(yīng)按照本協(xié)議第四條第三款承擔(dān)責(zé)任外，乙方需提交乙方關(guān)聯(lián)企業(yè)基于以上款項(xiàng)的擔(dān)保聲明，或提供其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保證明。
3、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)預(yù)付款30個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方在規(guī)定期間已經(jīng)把所需文件遞交給相關(guān)政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)額，不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲、乙雙方簽署本協(xié)議生效日起60天內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房(包含土地部分)場(chǎng)地清理以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。
5、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權(quán)利。
六、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)移交，同時(shí)列明清單(詳見(jiàn)附件二)，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方。
2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會(huì)留存?zhèn)浒敢环?經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議部分以及本協(xié)議附件部分為本協(xié)議一部分，具有同等效力。發(fā)生不可協(xié)商的爭(zhēng)議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承擔(dān)對(duì)方律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：
法定代表人：法定代表人：
甲方代理人：乙方代理人：
簽訂地點(diǎn)：
【廠房轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
廠房轉(zhuǎn)讓的合同03-07
廠房轉(zhuǎn)讓合同04-29
廠房轉(zhuǎn)讓合同09-15
廠房轉(zhuǎn)讓合同10-27
廠房轉(zhuǎn)讓合同10-19
廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同03-11
個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同10-27
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同11-10
土地廠房轉(zhuǎn)讓合同10-18