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  • 簡單個(gè)人房屋出租合同書

    時(shí)間:2022-10-09 20:21:31 其他合同范本 我要投稿

    簡單個(gè)人房屋出租合同書通用

      現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的`呢?以下是小編收集整理的簡單個(gè)人房屋出租合同書通用,希望對(duì)大家有所幫助。

    簡單個(gè)人房屋出租合同書通用

    簡單個(gè)人房屋出租合同書通用1

      賣方:___________(以下簡稱甲方)

      買方:____________(以下簡稱乙方)

      居間方:_________________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

      1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,房屋土地證號(hào)為“_______________”。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)______________________________________________________________________________________________________________________________

      第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

      1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元整。

      2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

      3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

      第三條

      1、甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,則視為違約。

      2、甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

      第四條房款支付方式:______________________________________________________________________________________________________________________________

      第五條房屋成交,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

      1、由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。

      2、由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。

      第六條房屋交付:

      甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

      第七條違約責(zé)任:

      1、雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

      2、甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

      3、乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

      第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十一條生效說明

      本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十二條其它約定事項(xiàng)

      __________________________________________________________________________________________________________________

      甲方(簽章):_____________________

      日期:_____________________

      乙方(簽章):_____________________

      日期:_____________________

      居間方(蓋章):_____________________

      日期:_____________________

    簡單個(gè)人房屋出租合同書通用2

      甲方(出租方):_______________

      乙方(承租房):_______________

      中介(居間方):_______________

      根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及《上海市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人暫行規(guī)定》,甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

      經(jīng)過協(xié)商甲方同意向乙方出租位于______________________________之房屋,月租金為_______________元。

      乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方預(yù)付租金房屋定金_______________元整。雙方經(jīng)約定于_____年____月____日前簽訂此房屋租賃合同,乙方同時(shí)支付甲方貳個(gè)月房屋租金和貳個(gè)月的租房押金。

      雙方約定:

      一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還,由甲方與中介方平等分享。

      二、如甲方收受乙方定金后,擅自將房屋出租給他人,或因故不能如期簽訂租房合同,則應(yīng)雙倍退還乙方租房定金,中介方有權(quán)分享其中的二分之一違約金。

      三、如由于國家政策性原因,或自然災(zāi)害等不可抗拒力使甲方無法出租其房屋,或乙方無法承擔(dān),本協(xié)議書則自然終止。甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所付定金。

      四、本協(xié)議壹式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。每份具有同等效力。

      五、備注:________________________

      甲方認(rèn)同簽字:_______________

      簽約日期:_____________

      乙方認(rèn)同簽字:_______________

      簽約日期:_____________

      中介方代表簽字:___________

      簽約日期:_____________

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