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  • 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

    時(shí)間:2022-10-31 21:21:40 其他合同范本 我要投稿

    房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

      在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

    房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

      甲方(拆遷人):____________________________________

      地址:____________郵碼:____________電話:____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      乙方(被拆遷人):____________

      地址:____________郵碼:____________電話:____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

      建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,建設(shè)地點(diǎn)________,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________。

      第二條被拆房屋現(xiàn)狀

     。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

      (二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

      (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

      第三條拆遷安置

     。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

     。ǘ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

     。ㄈ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

      甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

      第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

     。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

      (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

     。ㄈ┓课輧(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      1、____________________;

      2、____________________;

      3、____________________。

      第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

     。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

      乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

      (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

      甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

      第六條房屋拆遷補(bǔ)助

      甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

      第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

      甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

      1、作價(jià)補(bǔ)償。

      被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

      2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;

      乙方需支付:

     。1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

     。2)面積差價(jià)____________________元;

     。3)房屋成新差價(jià)________________元。

      3、________________________。

      第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

      第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款____元。

      第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

      第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

      1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

      2、逾期____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

      3、________________________

      第十三條特殊情況下安置逾期的處理

      如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

      1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

      2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

      3、________________________。

      出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

      因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

      第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

      甲方:________________________

      代表人:________

      ______年______月______日

      乙方:________________________

      代表人:________

      ____年__月__日

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