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  • 市場房屋租賃合同

    時間:2022-11-04 20:21:03 其他合同范本 我要投稿

    市場房屋租賃合同

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的市場房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    市場房屋租賃合同

      出租人:_________________________(以下簡稱甲方)

      承租人:______________________(以下簡稱乙方)

      為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,簽訂本合同。

      第一條、倉庫的位置和面積。

      乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。

      第二條、租金標準和租賃期限應當遵循先付后用的原則。乙方逾期未支付租金的,視為乙方單方解除租賃合同,甲方有權隨時收回,無需另行通知。該款項為人民幣(含租金和服務費),租期為個月。乙方自年月日起至年月日止。

      第三條、有下列情形之一的',甲方有權單方解除合同:

      1、乙方擅自轉租、轉讓或出借的;

      2、乙方利用出租房屋從事違法活動,損害他人和公共利益的;

      3、乙方不服從管理、調整和安排的;

      4、乙方擅自改變原建筑結構。

      合同期滿后,在同等條、件下,乙方可享有優(yōu)先租賃權,但乙方應在租賃期滿前一個月內書面通知甲方。

      第四條、租賃期內的維修

      甲方有義務維修并保證乙方的正常運行和使用、、

      甲方維修時,乙方應積極協(xié)助,不得妨礙施工。

      第五條、乙方有權根據自身需要進行裝修,不改變建筑結構。合同期滿或中止履行時,可移動設施由乙方帶走,不可移動設施無償留給甲方。

      第六條、如乙方未能按期支付租金及相關費用,甲方有權保留乙方儲存的設備和貨物,并經相關部門評估后沖抵租金及相關費用。

      第七條、租賃期內,水電費按表計量,由乙方按月支付,并支付治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。由乙方按規(guī)定支付。

      第八條、違約責任

      1、如甲方未能按時將倉庫交付乙方使用,則應支付總租金的10%作為違約金。

      2、乙方逾期不交付租金的,按總租金的10%支付違約金,并按日加收1%的滯納金;

      3、乙方違反合同約定,擅自將該房屋轉讓給他人使用的,應按總租金的20%支付違約金。如因此造成建筑物及設施損壞,還應負責賠償經濟損失,甲方可按第二條、規(guī)定收回。

      第九條、因本合同發(fā)生的任何爭議,如協(xié)商不成,均可向甲方所在地臥龍區(qū)人民法院提起訴訟。

      第十條、其他約定事項

      1、乙方應自覺遵守國家相關法律法規(guī)和甲方各項安全管理規(guī)定,不得在經營場所從事非法活動。

      2、乙方應自覺接受公安、消防等國家執(zhí)法部門的正常檢查,杜絕對執(zhí)法人員和市場管理人員的辱罵和圍攻。

      3、經營、儲存易燃、易爆、有毒等危險品的商家,必須嚴格執(zhí)行上級公安消防部門的安全管理規(guī)定,必須購買消防器材(自費),保證消防器材的有效使用。

      4、乙方負責貨物和設備的安全,并參加財產保險。簽署消防安全責任書。因乙方責任造成的火災、盜竊等安全事故,由乙方自行承擔損失,給甲方或他人造成損失的,乙方還應承擔全部賠償責任。

      第十一條、本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商補充規(guī)定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份由中國石油集團公司紀檢法律部備案。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽名):___________

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