房屋拆除工程合同
隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房屋拆除工程合同，希望對大家有所幫助。
房屋拆除工程合同1
甲方：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
身份證號碼：________________
拆遷承辦單位:________________
為了加快舊城改造步伐，提升我區(qū)城市形象，根據(jù)規(guī)劃要求，決定對周邊地塊進行拆遷改造，需拆除乙方位于該片區(qū)范圍內(nèi)的房屋一處，該房屋坐落________________路________________樓________________單元________________戶。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、乙方自愿服從規(guī)劃有關(guān)要求，同意拆除上述房屋，并要求進行房屋補償。
二、房屋補償面積
1、應(yīng)拆遷補償面積：以原拆遷安置協(xié)議、購房協(xié)議、購房合同中載明的房屋建筑面積為準，建筑面積為________________平方米。
2、公攤面積補助：給予應(yīng)拆遷補償面積的________________%作為公攤面積補助，計________________平方米。
3、住房改善面積：每戶增加________________平方米建筑面積。
實際拆遷安置面積為________________平方米。
三、乙方選擇房屋為：
戶型面積________________㎡選擇套數(shù)面積合計________________
備注：
選擇安置房屋總組合面積(超出/不足)實際拆遷安置面積平方米，該部分費用待簽訂分房協(xié)議時結(jié)清。
四、乙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬家騰房，甲方應(yīng)對乙方實施如下補償及獎勵：
1、搬家費。每戶為________________元。
2、臨時過渡補助費。按應(yīng)拆遷補償面積每月25元/㎡的標準計發(fā)，過渡期限為36個月，從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計算，計________________元。若超出過渡期限，按每月40元/㎡的標準逐月發(fā)放。
3、簽訂協(xié)議獎勵費：每戶________________元。
4、拆遷面積獎勵費：每戶給予應(yīng)拆遷補償面積________________元/㎡，計________________元。
5、速遷獎勵費：每戶________________元。
6、儲藏室補償費：儲藏室面積為________________平方米，按________________元/㎡，計________________元。
7、閣樓補償費：閣樓面積為________________平方米，按________________元/㎡，計________________元。
8、有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的住宅與非住宅兼用房屋，每戶給予________________元補償。
上述各款項合計人民幣(大寫)________________元。(￥________________元)
五、回遷時間：______年_____月_____日。
六、乙方須在拆遷通知規(guī)定的交房期限前15日內(nèi)，搬家騰房并交出舊房鑰匙，經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)向乙方支付補償款。
七、因乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬家騰房，按河南社區(qū)自建多層居民樓拆遷安置補償方案執(zhí)行，若造成甲方不能按時開工，由此造成的后果及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
八、本協(xié)議簽訂后，乙方需將原拆遷安置協(xié)議、購房協(xié)議、購房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的，本協(xié)議簽訂后，原證件全部作廢)，并保證房屋無糾紛、抵押等相關(guān)問題，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費未付清等原因，由此造成的后果及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
九、回遷交房前，雙方應(yīng)按多退少補的方式結(jié)清補償房屋的差價款后，辦理回遷入住等相關(guān)手續(xù)。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效，不得涂改、轉(zhuǎn)讓、買賣、交易，違者本協(xié)議作廢。
十一、本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力。
備注：________________
甲方(蓋章)：________________
拆遷承辦單位
乙方：________________
委托代理人：________________
簽字：________________
簽字：________________
聯(lián)系電話：________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
______年_____月_____日
執(zhí)筆人________________
審核人________________
房屋拆除工程合同2
發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)________________
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
被拆除房屋名稱：重慶嫦娥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時辦公樓
工程地點：重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)
工程內(nèi)容：房屋拆除
二、工程承包范圍：
承包范圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車
承包形式：甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運出施工現(xiàn)場。
三、合同工期：
開工日期：______年5月23日
完工日期：______年6月13日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天
四、安全責(zé)任:
乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。
五、其它:
甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔(dān)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋拆除工程合同3
委托人(以下簡稱甲方)：_______________________
受托人(以下簡稱乙方)：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜，包括對被戶的補償，安置等一切與相關(guān)的事項。
第二條費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方工作費用人民幣_________元。在乙方完成工作的_____%時，甲方向乙方支付費用_____%;乙方完成工作的_____%時，甲方再行向乙方支付費用______%，全部完成后________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部費用
(2)按面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成工作的______%時，甲方向乙方支付費用_____%;乙方完成工作的______%時，甲方再行向乙方支付費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部費用
(3)其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條報告情況
過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬
(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成工作的______%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。
第五條委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第六條違約責(zé)任
(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本合同完成工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被戶簽訂的合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋拆除工程合同4
委托方：__________________(以下簡稱甲方)
受托方：__________________(以下簡稱乙方)
簽訂日期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法資質(zhì)的單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設(shè)用地范圍內(nèi)的工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方地點：項目#地范圍：。
1.2戶數(shù)、面積：(以實際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂安置補償協(xié)議、發(fā)放補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被戶簽訂《安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
2.2支付被人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報主管部門批準后方可支付給被人。
第三條進度與乙方承諾
3.1乙方承諾進度如下：
3.1.1乙方完成本項目工作的周期為：自公告發(fā)布之日起個日歷天。
3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成入戶調(diào)查復(fù)核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準備工作及向政府主管部門申報相關(guān)審批手續(xù)。
3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。
3.1.6公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。
3.1.7公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。
3.1.8公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部工作。
3.2乙方工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
3.2.1乙方指定為項目負責(zé)人，全權(quán)負責(zé)事宜，并及時向甲方通報有關(guān)情況。
3.2.2工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級上訪的.情況發(fā)生;
第四條費、服務(wù)費及其支付方式
4.1費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件為標準，由甲方進行認定。
4.2實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔(dān)費用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費及支付時間：
4.3.1服務(wù)費：
4.3.2服務(wù)費支付時間：
第五條期限
5.1期限：個日歷天，自公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，制定方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長期限，并以甲方的名義申請辦理延長期限手續(xù)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供工作所需的各項手續(xù)文件及資料。
6.2負責(zé)審核方案及預(yù)算。
6.3負責(zé)監(jiān)督乙方工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對事宜進行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付費用。
6.5積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1負責(zé)按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下范圍內(nèi)的工作，如因乙方未能依法實施所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
7.2進行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。
7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。
7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的方案，與被人簽訂《安置補償協(xié)議書》。
7.6在依法的基礎(chǔ)上，有效地控制成本，嚴格按照甲方審定的預(yù)算方案實施。
7.7負責(zé)解決過程中發(fā)生的糾紛。
7.8在規(guī)定的期限內(nèi)對釘子戶(難戶)要有有效的辦法。
7.9結(jié)束后，將有關(guān)資料按管理部門的要求整理成卷，并辦理結(jié)案工作。
7.10工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負責(zé)接待、處理居民善后事宜。
7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。
7.11負責(zé)過程中的其他相關(guān)工作。
第八條違約責(zé)任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段進度完成任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除服務(wù)費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務(wù)，甲方給予乙方獎勵萬元。
第九條爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但費用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋拆除工程合同5
甲方：________________
乙方：________________
甲方現(xiàn)有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：
一、甲方將此房屋的拆除作業(yè)、清場、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負責(zé)。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎(chǔ)地基80公分深，待甲方驗收后即算完工。
二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費用，拆除期限自_______年2月16日開始至_____________年_____月_____日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導(dǎo)致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。
三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場地清理干凈，無任何磚渣等殘余物，保障場地暢通無阻。
四、乙方必須作好安全工作，對作業(yè)人員進行安全宣導(dǎo)。在拆除時安裝安全網(wǎng)或派專人值班，保證過往行人的安全，同時作到拆除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失，由乙方負責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。如對四周房屋及其它設(shè)施有毀損，乙方負責(zé)照價賠償。
五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。
此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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