建筑工程合同(合集15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的建筑工程合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程合同1
甲方:公司
乙方:身份證號:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將_____工程的鋼筋工程委托乙方勞務(wù)施工,為了明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和經(jīng)濟責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,本公司對企業(yè)內(nèi)部施工班組承包的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本公司實際情況特簽訂如下協(xié)議條款,以資雙方共同遵守。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
工程情況:
二、承包范圍及方式:
1.承包內(nèi)容:鋼筋的進(jìn)場驗收、卸車、轉(zhuǎn)運、堆碼、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、電焊、場內(nèi)全部水平垂直運輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費;根據(jù)鋼筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向?qū)溉吭O(shè)備、電纜線、配電箱等全部機械費和配件、修理費;除鋼筋外的鐵絲、焊條、焊劑等全部輔材費;施工必需的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費;工具費;醫(yī)藥費;事故處理費;超高、高層施工人工降郊費等等;
2.承包方式:包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工、包治安保衛(wèi)、包砂漿或砼墊塊的制作、包輔材(除鋼筋外的全部材料.工具)、包機械設(shè)備。
3.鋼筋的材料水平運輸(從成型場地至綁扎點)、鋼筋的垂直運輸(現(xiàn)場有塔吊)、現(xiàn)場投料、綁扎、(無論垂直運輸有多高、水平運輸有多遠(yuǎn)、建筑部分鋼筋無論有無垂直運輸機械、包括因現(xiàn)場場地窄小等情況可能發(fā)生的鋼筋兩次人工運輸。)、每個施工段完工后的現(xiàn)場清理工作、多余鋼筋的整理回收、底板及樓層水平鋼筋可能采用螺紋接頭的現(xiàn)場連接即現(xiàn)場機械接頭的人工擰緊(螺紋內(nèi)絲的制作不在內(nèi))、鋼筋的質(zhì)量驗收、現(xiàn)場文明施工(包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收)等鋼筋工程內(nèi)(但不局限于上述工作范圍)的一切工作內(nèi)容。
4.無論本工程單體中鋼筋的多少、鋼筋的大小、鋼筋運輸?shù)倪h(yuǎn)近如何、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易如何,本合同單價不作調(diào)整。
5.合同單價包括甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各種技術(shù)要求、規(guī)范和各種現(xiàn)場指示(引起返工另行計算)。屬乙方承包范圍內(nèi)但乙方未施工項,甲方將扣除相應(yīng)款項,價格另行協(xié)商。
6.除甲方原因引起返工所發(fā)生的費用給予增補外,其它將按實計算。
三、施工工期及工人進(jìn)場時間:
本工程工人自20_年月日進(jìn)場施工,確保甲方的總體進(jìn)度計劃。在工種銜接上,必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度,乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié),要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟損失。
四、承包單價:
1.質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等以上已說明的工作內(nèi)容和工作范圍均在鋼筋工包干范圍內(nèi)。
2.計算方式:
按照上述承包范圍及方式,本工程中所有鋼筋(包括建筑用的零星鋼筋量)基價按180元/噸,安全必須達(dá)到甲方之要求即安全獎按6元/噸、文明施工必須達(dá)到甲方之要求即文明獎按6元/噸、進(jìn)度(含階段計劃、總工期)必須達(dá)到甲方之要求即進(jìn)度獎按8元/噸、服從甲方指今按6元/噸,服從生活區(qū)管理要求按4元/噸、以及質(zhì)量必須達(dá)到且通過市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程驗收即質(zhì)量獎按10元/噸,安全、文明、進(jìn)度、指令、生活區(qū)管理和質(zhì)量全部達(dá)到甲方之要求合計價格為:220元/噸。豎向?qū)附宇^每個按1.7元/個;地下室底板水平焊接頭5元/個(以實際發(fā)生個數(shù)為結(jié)算依據(jù))。此單價包括本合同所提到的乙方工作范圍、內(nèi)容方式及有關(guān)說明提到的一切工作內(nèi)容(除本款第5條提到的內(nèi)容,本單價不作調(diào)整)。
3.質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達(dá)到的要求,即必須達(dá)到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的認(rèn)可(驗收通過)。如其中一條達(dá)不到此要求乙方須無條件退場,按所完成實際工作量結(jié)帳、單價按合同價及扣除甲方另擇施工班組的費用(即按乙方完成總量×180元/噸×90%計算所得給予結(jié)算)
4.結(jié)算鋼筋數(shù)量,按圖紙量扣除乙方在綁扎過程所留的綁扎鋼筋損耗量計算。(即乙方實際用于本工程的綁扎量)
5.非施工圖的承包范圍內(nèi)甲方點工(除設(shè)計變更造成乙方返工的給予計算點工外,其它不造成返工的設(shè)計變更、指定單、修改單等所增加的費用均包含在本合同單價中),按日工作時間10小時計,25元/普工工日、40元/技工工日。此零星點工乙方必須每月與甲方?jīng)Q算完畢且加入每月的任務(wù)單內(nèi),對于隔月的零星點工甲方項目及公司將不予受理給予扣除。
五、雙方職責(zé)、義務(wù)及權(quán)利:
(1)甲方
1.提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施。
2.負(fù)責(zé)土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。
3.編制施工進(jìn)度計劃,提供圖紙軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。
4.按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。
5.項目部現(xiàn)場安全員負(fù)責(zé)對各班組進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查及指導(dǎo),現(xiàn)場施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、督促,并協(xié)調(diào)與其它工種之間的關(guān)系,協(xié)助乙方做好各項工作。
6.有權(quán)對乙方違反安全生產(chǎn)及施工規(guī)范的施工人員進(jìn)行處罰每次不少于50元,直接在乙方每月任務(wù)單中抵扣,對屢教不改的,甲方有權(quán)開除并有權(quán)終止合同,造成甲方經(jīng)濟損失的,由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
7.協(xié)助乙方搞好施工人員的暫住證辦理,其費用由乙方負(fù)責(zé)。
8.負(fù)責(zé)班組所有職工工作服的購買,其費用甲、乙方各負(fù)責(zé)50%。其它所有的工具、雨衣、雨鞋、勞保用品均由乙方自理。
9.甲方派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)全面管理。
(2)乙方
1.組織年齡在20~45歲之間,身強體壯,具有法制觀念及專業(yè)技術(shù),素質(zhì)好的成建制的職工進(jìn)場,嚴(yán)禁46歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進(jìn)場。
2.進(jìn)場人員必須持有居民身份證、暫住證、健康證等各種所需證件并報送進(jìn)場職工1寸近照及花名冊一份,一經(jīng)注冊不得隨意變動,如需調(diào)動,報項目部備案。
3.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程,服從項目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo),堅持班前教育,安全第一,增強職工自我保護意識,確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)中的安全事故,誰造成的由誰負(fù)責(zé)。
4.所有勞保用品必須符合甲方及當(dāng)?shù)卣囊,由乙方自行采購或甲方代購,若委托甲方代購,此費用從乙方工程款中扣除,扣除金額為采購價_105%。
5.按施工預(yù)算到倉庫領(lǐng)料。如施工中浪費,造成用料超出施工預(yù)算定額,超過部分從人工費中扣除。
6.必須文明施工,嚴(yán)禁材料亂放,施工地段中必須日做日清,控制定量,工完料盡。
7.因鋼筋綁扎造成工程質(zhì)量問題的,均由乙方負(fù)責(zé)處理。
8.垂直運輸機械無法運輸?shù)牟课灰曳阶砸沿?fù)責(zé)材料的運輸.
9.乙方自制施工中的各種墊塊,原材料由甲方提供;墻體塑料墊塊由甲方提供。
10.乙方派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)施工和甲方的聯(lián)系。
六、質(zhì)量要求:
1.本工程的質(zhì)量指標(biāo)為達(dá)到甌江杯,實現(xiàn)甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術(shù)要求、規(guī)范的要求。
2.質(zhì)量考核分階段,同時由項目部實行不定期抽查。如遇有哪個分項工程不能實現(xiàn)階段優(yōu)質(zhì)目標(biāo),甲方將隨時終止合同,并按本合同
第四款第三條結(jié)帳。
七、材料節(jié)約及工具使用:
1.安全帽、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理。
2.乙方在施工中必須做到工完場清,誰施工誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象,視情節(jié)給予罰款每次不少于500元,若遇有場地不清工完不清,甲方有權(quán)責(zé)令其班組清理后施工,如果不履行好此項工作,甲方將做出強制手段,指令他人清理,到時其費用支出由責(zé)任班組承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)及時按照甲方要求的時間提交鋼筋進(jìn)場計劃,乙方按照甲方核定的翻樣量加上1.5%的定額消耗量確定鋼筋總量來控制鋼筋的使用指標(biāo),結(jié)算時超用部分從乙方工程款給予扣除,對于施工過程中的浪費現(xiàn)象,甲方有權(quán)對乙方處以每次500元以上的罰款。
八、安全生產(chǎn)與宿舍區(qū)文明:
按乙方與甲方質(zhì)安部所簽安全生產(chǎn)責(zé)任制及條例執(zhí)行。
九、付款方式:
1.乙方自帶一個月生活費,次月開始每月15日結(jié)算上月工資,按完成工程量的80%付款(單價按基價執(zhí)行);工程款的15%結(jié)構(gòu)封頂后一個月內(nèi)支付,(辦理結(jié)算后一個月內(nèi),甲方支付至結(jié)算總額的95%),剩余5%(2%標(biāo)化工地保證金,3%作為質(zhì)量保證金,在工程拿到標(biāo)化工地證書及甌江杯時一個月內(nèi)返還)在工程中間驗收合格后一個月內(nèi)付清,乙方領(lǐng)取工資時,必須向甲方提供工資表,否則甲方有權(quán)拒絕支付工資款。
2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否則視為乙方違約。
3.對于未按本合同條款所增加的任務(wù)單金額均給予扣除,乙方不得有任何異議。
4.乙方需上繳的個人調(diào)節(jié)說及人身保險1.3%,由甲方代扣代繳。
5.甲方每月在乙方進(jìn)度款中扣除1000元零星用工費,時間按主體工期計算,此款為永久扣款。
6.當(dāng)?shù)卣?guī)定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。
十、其它:
1.合同簽定后乙方向甲方交合同保證金10000元(甲方出具收據(jù))。待進(jìn)場施工三個月后歸還。進(jìn)場后,乙方不能履行約定的文明.安全.進(jìn)度.質(zhì)量的規(guī)定,則甲方有權(quán)沒收該款項作為甲方經(jīng)濟損失。
2.甲方付給乙方承包單價收入總額中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、補貼、車旅費、醫(yī)藥費等一切費用。
3.社會養(yǎng)老保險、工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中,不得向甲方另行計算。
4.未盡事宜,雙方洽商解決,本合同解釋權(quán)屬甲方。
5.如果在合同執(zhí)行期間施工范圍增加內(nèi)容,乙方因主動提出簽證并補充合同,如沒有相應(yīng)的補充說明結(jié)帳按本合同計算.
6.本合同一式肆份,甲乙雙方各貳份,簽字蓋章后生效,工程完工后自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,按照平等互利、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃期限:自年月日至設(shè)備撤離工地,乙方因工程施工需要,承租甲方以下設(shè)備,設(shè)備狀況完好。
二、付款方式:
乙方向甲方交納首付款元后,辦理提貨手續(xù),自租日起每月向甲方交納月租金后方可繼續(xù)使用,否則甲方有權(quán)停機等款或終止合同,由次此產(chǎn)生的租金、運費及其它損失均由乙方承擔(dān)。
三、權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按期收取租金,乙方應(yīng)及時按約定支付,到期后不愿支付,視為乙方違約。機械設(shè)備租賃合同2、乙方應(yīng)正確、合理地使用機械設(shè)備、承擔(dān)設(shè)備燃油,并承擔(dān)劣質(zhì)燃油造成的損失。
3、乙方對機械設(shè)備有監(jiān)督使用權(quán),但不得干涉乙方在符合合同約定或國家規(guī)定情況下正常使用,不得非法開采,否則乙方承擔(dān)一切后果。
4、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓,抵押或在設(shè)備上增、拆任何零件,否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,無法恢復(fù)的,乙方應(yīng)賠償損失。
5、在租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管機械設(shè)備,并承擔(dān)安全生產(chǎn)事故責(zé)任和經(jīng)濟損失。
6、合同終止時,甲方有權(quán)及時收回設(shè)備,乙方應(yīng)保證甲方安全撤回設(shè)備,如不能保證,乙方應(yīng)支付租金,承擔(dān)設(shè)備缺損。
7、翻斗車在工地的生活費,四臺車共計叁仟元(包括挖掘機2名駕駛員),其中床板、行李、帳篷及鍋灶由甲方解決。
8、甲方車輛必須聽從乙方現(xiàn)場指揮人員的安排,如不聽從指揮或不按時上下班等,由乙方第一次警告,第二次起每次罰款貳佰元整。若屢次不改,乙方有權(quán)將車輛開除。若在現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆處罰伍仟元。
9、進(jìn)場前先支付每臺車輛租金壹萬貳千元整,每輛車每月租金為叁萬兩仟元整;锸迟M共計叁仟元。
四、運輸方式及費用負(fù)擔(dān)
運輸方式:乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場運輸,若使用不足個月,乙方負(fù)擔(dān)往返雙程運費。否則甲方承擔(dān)出場運費。單程運費元,乙方押返運費元。
五、維修費用
機械設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)配合維修,配件費由甲方承擔(dān),管理及指揮不當(dāng)造成的修理費用(包括配件)均由乙方承擔(dān)。
六、機手責(zé)任
1、每臺設(shè)備配機手人,聽從指揮,服從管理,遵守工地各項制度,未經(jīng)甲方同意,機手不得在工地借款。
2、機手只負(fù)責(zé)正確操作與保養(yǎng)設(shè)備,不承擔(dān)工程技術(shù)責(zé)任。
七、違約責(zé)任:甲、乙雙方任何一方不履行合同第三款規(guī)定的義務(wù)均構(gòu)成違約,違約應(yīng)向另一方支付合同總價15%的違約金,造成損失的應(yīng)賠償損失。
八、合同的解除與終止
1、任何一方違約,另一方可提出解除合同。 2、《合同法》中規(guī)定的解除條件出現(xiàn)。
3、合同期滿,甲、乙雙方履行各自義務(wù),合同終止。
九、糾紛,爭議的解決:在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛、爭議,甲、乙雙方可協(xié)商和解;申請仲裁和向人民法院提起訴訟應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行。
十、結(jié)算方式:
1、設(shè)備故障每臺每月累計超過叁天扣除故障設(shè)備超出部分相應(yīng)臺班費,甲方不再承擔(dān)其他方面的費用。每天工作小時,若使用不足,照常計算。超出部分按加班費計算,每小時元,機械維修時間為每月天,超出三天按月租金的計算扣除。
2、非因設(shè)備故障造成的停機,乙方應(yīng)照常支付租金,合同規(guī)定中由甲方承擔(dān)而乙方代付的費用,從租金中扣對。
十一、其它約定:
本合同一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,未經(jīng)事宜雙方協(xié)商解決,執(zhí)行中的補充規(guī)定作為合同副本,與本合同具有同樣的法律效力、
甲方:
地址:
代表人:
身份證號:
電話:
乙方:
地址:
代表人:
身份證號:
電話:
建筑工程合同3
發(fā)包人(全稱):_________________
承包人(全稱):__________________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商,就廣西_____縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議:
一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工,單價按砌磚的墻面平方計算,每平方米13.7元。此單價乙方負(fù)責(zé)運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架,二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。
二.結(jié)算方式:_________________每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次,按一層的總款結(jié)60%,每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清。
三.質(zhì)量及進(jìn)度均按____________公司的要求為準(zhǔn)。
四.乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時,甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。
五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn),要按安全規(guī)范進(jìn)行施工,杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處以本工程總造價的____%罰款。
六、砌磚工程合同的范本一式兩份,甲方持一份,乙方持一份。具有同等的法律效力。
七、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
建筑工程合同4
甲方:
乙方:
工程地址:
工程名稱:
工程建筑面積:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循自愿、平等和誠信的原則。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、和經(jīng)濟責(zé)任。甲乙雙方就本項目工程檢測事項協(xié)商一致,簽定本合同,以資雙方共同遵守執(zhí)行。細(xì)則如下:
一、甲乙雙方在工程檢測中的責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)按國家或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,在甲方現(xiàn)有檢測范圍內(nèi),對乙方已委托的項目進(jìn)行檢測。
(2)負(fù)責(zé)及時出具準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的檢測報告。
(3)負(fù)責(zé)現(xiàn)場取樣工作。
(4)負(fù)責(zé)對乙方的檢測資料做好保密工作。
2、乙方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)按甲方委托收樣的要求,準(zhǔn)備樣品,填寫檢測委托單,并協(xié)助甲方接樣人員,做好樣品核對裝車工作。
(2)積極配合甲方檢測人員做好現(xiàn)場檢測工作。
(3)按合同要求及時支付檢測費用。
二、費用核定及結(jié)算方式
1、費用核定:以雙方確認(rèn)的建筑面積及檢測范圍(包括水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、凝結(jié)時間、安定性、膠砂強度、細(xì)度、膠砂流動度比表面積,建筑用砂顆粒級配、含泥量、泥塊含量、表觀密度、堆積密度、含水率,建筑用碎石、卵石顆粒級配、含泥量、泥塊含量、針片狀顆粒含量、巖石抗壓強度、壓碎指標(biāo)值、表觀密度、體積密度、含水率,熱軋光圓鋼筋屈服強度、抗拉強度、斷后伸長率、重量偏差、彎曲試驗,熱軋帶肋鋼筋屈服強度、抗拉強度、斷后伸長率、最大力總延伸率、重量偏差、彎曲試驗,冷軋帶肋鋼筋屈服強度、抗拉強度、斷后伸長率、重量偏差、彎曲試驗,鋼筋焊接拉伸試驗、彎曲試驗,鋼筋機械連接抗拉強度,建筑砂漿立方體抗壓強度、配合比設(shè)計、拌合物稠度、拌合物密度、拌合物分層度,混凝土立方體抗壓強度、抗?jié)B性能、配合比設(shè)計、拌合物稠度、拌合物凝結(jié)時間、拌合物表觀密度、抗折強度、軸心抗壓強度、劈裂強度,回填土最大干密度、密度、含水率最優(yōu)含水率,磚與砌塊抗壓強度、抗折強度、外觀質(zhì)量、尺寸偏差、吸水率,腳手架鋼管外徑、壁厚、銹蝕深度、抗拉強度、斷后伸長率,鋼管腳手架扣件裂紋、蓋板開啟、抗滑性能、抗破壞性能、抗拉性能、扭力矩試壓、扭轉(zhuǎn)剛度性能、外觀和附件質(zhì)量,防水材料力學(xué)物理性能,預(yù)埋件拉拔錨栓拉拔、植筋拉拔、螺栓拉拔,外墻飾面磚粘結(jié)強度,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)保護層厚度、鋼筋位置、尺寸、樓板厚度、層高等常規(guī)材料和結(jié)構(gòu)實體檢測。不包括建筑幕墻(門窗)檢測,建筑節(jié)能檢測及建筑工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測等專項檢測項目和質(zhì)監(jiān)站要求整改的檢測項目。)商定。檢測費按1.6元/平方結(jié)算,檢測費用共計人民幣(大寫):叁萬叁仟元整。
2、結(jié)算方式:
乙方工程進(jìn)度到0.00時,須支付總費的15000元,主體驗收后,須支付總費用的15000元,余款待本期項目工程資料完整時一次性付清。
三、乙方將工程的建筑材料的檢測業(yè)務(wù)委托給甲方實施,在本工程施工期間乙方不再與其他檢測機構(gòu)訂立相同或相似的委托合同,甲方保證本合同項目下的合部檢測業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)規(guī)定的要求,雙方須共同遵守本條款,否則,即構(gòu)成合同違約,本合同自甲乙雙方簽定日期起,任何一方均不得違約,如一方違約,違約方需支付另一方違約賠償金人民幣(大寫)壹萬元整。
四、其他事宜:
1、本合同示盡之處雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向任何一方的主管部門申請仲裁,直至向有管轄權(quán)的人民法院訴訟。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自甲乙雙方簽定之日起生效,款清后自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同5
發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________________
承包方(以下簡稱乙方):__________________
按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的原則,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:________________
工程地點:___________________
2、承包范圍:酒店內(nèi)第層所有內(nèi)裝飾裝修,包括:出入通道梯道、大廳、休閑區(qū)域、自助餐廳、包房、客房、廚房、衛(wèi)生間、吧臺及其涉及到的天花、立面、地面的裝飾裝修工程及水、電的安裝施工工程等;除消防、中央空調(diào)、水療系統(tǒng)之外的設(shè)施設(shè)備用品的安裝;
3、負(fù)責(zé)消防、中央空調(diào)、水療設(shè)備等其它項目的配合工作。
4、承包方式:在乙方確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、材料實行定額管理和現(xiàn)場管理及施工隊伍構(gòu)成(現(xiàn)場有專門的項目經(jīng)理及泥木水電油漆大工種的主管,除了必要的小工、雜工之外保證不拉街頭游擊隊伍參入本工程)、約定工期目標(biāo)的前提下,實行單位面積工價包干制。雙方商定每平方米(現(xiàn)狀的使用面積)工價為人民幣。
5、工期:
(1)開工日期:_______年_____月______日
。2)竣工日期:_______年_____月______日;
。3)總?cè)諝v工期天數(shù):________天。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條:甲方代表
甲方代表姓名:_____________
第三條:甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容,一次或分階段完成以下工作:
1、合同開工日期時,提供施工所需的場地,并清除場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,向乙方提供施工所需水、電等管道線路,
2、負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
3、在進(jìn)行單項目工程招標(biāo)(石材加工、消防、中央空調(diào)、鍋爐、水療設(shè)備等)施工中,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系,保證順利施工;
4、合同開工日期前,組織雙方進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底。
第四條:乙方項目經(jīng)理及駐工地代表
1、乙方項目經(jīng)理:______________
2、乙方任命的項目經(jīng)理及工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
。1)對工程質(zhì)量、工期、材料管理、現(xiàn)場管理、乙方員工管理擔(dān)負(fù)具體責(zé)任;
。2)負(fù)責(zé)與甲方的業(yè)務(wù)聯(lián)系、溝通
。3)負(fù)責(zé)應(yīng)由其負(fù)責(zé)的其它事宜。
第五條:乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作:
1、施工期間負(fù)責(zé)質(zhì)量、材料、工期等各項工作,負(fù)責(zé)消防、中央空調(diào)、鍋爐、水療設(shè)備、石材加工等外包項目的配合工作;
2、向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計劃及工程事故報告;
3、負(fù)責(zé)乙方施工場地的人身和財產(chǎn)安全。確保施工安全,教育員工規(guī)范操作,嚴(yán)防人身事故的發(fā)生;每天必須安排專人負(fù)責(zé)清場,嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生;乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由其承擔(dān)全部責(zé)任,不得牽連到甲方。
4、遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等管理規(guī)定,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;承擔(dān)自己員工的安全、治安、計生、外來人口管理等項管理責(zé)任和費用。
5、按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;已竣工工程未交付甲方驗收之前,負(fù)責(zé)成品保護。保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條:工程質(zhì)量保證
1、乙方承諾工程質(zhì)量保證達(dá)到符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2、關(guān)鍵工序或項目甲方簽字繼續(xù)制度:
。1)水暖安裝方面:各個管件的空間位置包括出墻尺寸;水管試壓;
。2)電路安裝方面:強弱電的整卷電線電纜使用前的乙方自檢自測工作;
。3)涉及到防水工程方面:墻面的涂刷防水涂料和地面的48小時的浸水試驗;
(4)天花封板之前;
(5)上乳膠漆和貼墻紙之前。
上述的甲方簽字制度只是雙方商議的一項必要的工作流程,而不能作為乙方影響工程質(zhì)量、工期、材料等的任何理由或借口。
第七條:檢查和返工
乙方應(yīng)認(rèn)真規(guī)范按照設(shè)計公司設(shè)計的施工圖和效果圖的標(biāo)準(zhǔn)要求施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改;承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒、修改的人工和材料損失費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)返工的全部費用,并賠償甲方的有關(guān)損失。
第八條:質(zhì)量等級
1、工程質(zhì)量要求達(dá)到簽約時乙方承諾的保證達(dá)到符合相關(guān)國家行業(yè)規(guī)定質(zhì)量優(yōu)質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工和返工,返工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
3、雙方對工程質(zhì)量有爭議,按照職能分工由建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延,由敗訴方承擔(dān)。
第九條:隱蔽工程和中間驗收
1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件,乙方自檢合格后,于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格,甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收,則視為驗收合格,甲方必須補簽驗收手續(xù)。
2、無論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期也予順延。
第十條:工程款支付
1、合同簽訂之日起生效,乙方應(yīng)于次日正式全面開工,甲方按以下程序履行工程包工款支付義務(wù):
。1)乙方正常、全面開工后,甲方每10天按乙方工程施工進(jìn)度的70%支付本工程的包工款。
。2)乙方正常、全面順利完工并驗收合格后,甲方按每10天未結(jié)算的30%包工款應(yīng)一次性給乙方結(jié)算其中20%的包工款。
。3)剩余10%的包工款作為本工程的質(zhì)量保修金,交付正常使用滿六個月后一次性付給乙方質(zhì)保金其中的5%,滿一年后給乙方一次性付清全部剩余的5%質(zhì)保金。
第十一條:材料合理使用與定額管理
1、雙方事前約定:為了防止浪費,合理地利用材料,本著“定額管理、超標(biāo)自負(fù)”的原則,來進(jìn)行本項工程的材料管理。
2、按照雙方事前約定,納入定額管理的主要材料目錄有:木工:板材(木芯板、各種膠合板、石膏板、飾面板),龍骨,木方;水電:各類電纜電線,電器(開關(guān)插座的底盒、面板、空氣開關(guān)、接觸器、門鈴、燈具、電話機、換氣扇等),水管,三通、直接、彎頭、閥門、水龍頭;油漆:油漆、墻紙、漿粉膠水、泥水:墻磚、地磚、馬賽克、潔具、安裝:五金件等以及所有需要定額管理的材料。
3、為了共同搞好工程及材料管理,根據(jù)材料的分類,雙方都分別指定專人予以交接驗收,(根據(jù)材料的分類,分別準(zhǔn)備幾個記錄本,每次交接都必須有甲乙雙方的責(zé)任人簽字;定期予以統(tǒng)計并反饋相關(guān)信息;該項統(tǒng)計數(shù)據(jù)對雙方均具有同等效力。)
4、乙方造成的材料定額以外的材料損失及材料浪費,必須由其承擔(dān)全部責(zé)任。其將作為合同附件,具有同等的效力。
第十二條:竣工驗收
工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供竣工資料、驗收報告、竣工圖。甲方在收到竣工驗收報告后,應(yīng)在三天內(nèi)聯(lián)系組織建設(shè)所在地行業(yè)主管部門主持進(jìn)行驗收,并在驗收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的全部費用。
第十三條:保修
1、保修責(zé)任范圍:除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計錯誤隱患、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外,凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整體或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等,均屬乙方保修責(zé)任范圍。
2、保修期限:以單位工程竣工驗收合格之日起計算,保修期限為兩年。
第十四條:爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。
2、發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:合同確已無法履行;雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受;仲裁委員會或法院要求停止施工。
第十五條:違約
1、甲方不能及時給出必要確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定支付工程款,不能保證乙方施工用材料供應(yīng)或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期,并支付合同價款10 %的違約金給乙方,同時應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的全部損失。
2、乙方不能嚴(yán)格履行合同(包括合同附件)條款,不能按合同工期竣工,不能達(dá)到雙方認(rèn)可的裝飾工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),不能執(zhí)行材料定額管理或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付合同價款10 %的違約金給甲方,同時應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的全部損失。
3、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起3天內(nèi)做出答復(fù),超過3天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條:安全施工
乙方應(yīng)按國家勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護和防火措施,并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費用。非甲、乙雙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失由甲方承擔(dān),非甲、乙雙方責(zé)任造成的乙方人員的傷亡及安全事故的責(zé)任與費用,由乙方承擔(dān)。
第十七條:合同的生效與終止
本合同包括附件自甲、乙雙方代表簽字并蓋章后即生效,在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止。保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。本合同附件2份,本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(公章):________________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程合同6
發(fā)包人(全稱):________法定代表人:________住所:________聯(lián)系電話:________
承包人(全稱):________法定代表人:________住所:________聯(lián)系電話:________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況工程名稱:________工程地點:________工程內(nèi)容:________工程立項批準(zhǔn)文號:________資金來源:________工程承包范圍:________
二、合同工期風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天開工日期:________年____月____日竣工日期:________年____月____日
三、工程總造價
1、簽約合同價為:________________人民幣(大寫)_________ (_________元);其中:
(1)安全文明施工費:人民幣(大寫)____ (____元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫)____ (____元);
(3)專業(yè)工程暫估價金額:人民幣(大寫)____ (____元);
(4)暫列金額:人民幣(大寫)____ (____元)。
2、合同價格形式:________________風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合_______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的.,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。
六、雙方一般權(quán)利義務(wù)
1、發(fā)包人派駐的工程師姓名:____________________;職務(wù):_____________________;職權(quán):___________________________________________________。
2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名:____________________;職務(wù):_____________________;發(fā)包人委托的職權(quán):_____________________________________;需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):________________________________。
3、不實行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):___________________________________。
4、承包人代表姓名:____________________;職務(wù):_____________________;職權(quán):_________________________________________________。
5、發(fā)包人代表姓名:____________________;職務(wù):_____________________;職權(quán):___________________________________________________。
七、工程價款結(jié)算
1、合同簽訂____日內(nèi),甲方應(yīng)付工程總造價的_____%給乙方作工程預(yù)付款。
2、鋼架安裝完成____日內(nèi),甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格,____日內(nèi)甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。
八、工程的驗收
1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制,每道工序完成后,專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進(jìn)行檢查。
2、施工時對路X的中線樁位進(jìn)行放樣測量,對箱涵的基坑開挖及所有基礎(chǔ)位置進(jìn)行放樣,由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進(jìn)行復(fù)測,保證施工的準(zhǔn)確性。
3、臺背或墻后填土、路X填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后,在平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,采用灌砂法進(jìn)行檢驗路X壓實度,檢驗合格,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行下一層填筑。
4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進(jìn)行復(fù)核檢查,特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應(yīng)進(jìn)行檢查驗收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
九、維修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的,發(fā)包人可以委托其他人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
十、違約責(zé)任發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。
十一、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
發(fā)包人:________委托代理人:________電話:________傳真:________開戶銀行:________賬號:________編碼:________
________年____月____日
承包人:________委托代理人:________電話:________傳真:________開戶銀行:________賬號:________編碼:________
________年____月____日
建筑工程合同7
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠信的原則,就海濱村四組《自用地建設(shè)》排水溝及圍墻附屬工程施工承包事宜協(xié)商一致達(dá)成如下意見,簽訂本合同供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
二、工程計量、計價及工程款結(jié)算與支付
1、工程計量、計價
、佟⑴潘疁蠁蝺r為450.00元/米,現(xiàn)場預(yù)估長度約330.00米,總金額約148500.00元(大寫:壹拾肆萬捌仟伍佰元整)人民幣。
、凇z查井單價為810.00元/座,現(xiàn)場預(yù)估約6座,總金額約4860.00元(大寫:肆仟捌佰陸拾元整)人民幣。
、、圍墻單價為620.00元/米,現(xiàn)場預(yù)估長度約200.00米,總金額約124000.00元(大寫:壹拾貳萬肆仟元整)人民幣。
④、排水溝、檢查井及圍墻的預(yù)估總金額合計約277360.00元(大寫:貳拾柒萬柒仟叁佰陸拾元整)人民幣。
⑤、所有單價均為含稅價格,不另算稅金。
2、工程款結(jié)算與支付
、、預(yù)估總金額不作為結(jié)算依據(jù),工程完工后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際收方工程量進(jìn)行結(jié)算。
、、本工程不預(yù)付工程款,本工程完工并驗收合格后,甲方于15個工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算金額的97%,余下的3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。
、、乙方應(yīng)在甲方付款前按結(jié)算金額開具工程稅票并提交給甲方,甲方根據(jù)開票金額轉(zhuǎn)賬給乙方。
三、承包方式
乙方采取單價包干方式一次性包定工程范圍內(nèi)的所有人、材、機,單價不隨市場的起伏而漲跌。
四、工程期限
工程施工工期為 個日歷天,自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
五、工程質(zhì)量及保修
1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖進(jìn)行施工,按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)保期為一年,從驗收合格之日起開始計算,質(zhì)保金額為本工程結(jié)算金額的3%;保修期間,如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方向乙方發(fā)出維修通知,乙方必須在3個日歷天內(nèi)進(jìn)場維修,若超出規(guī)定時間,甲方有權(quán)組織維修,維修費在質(zhì)保金中扣除。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
、佟⒁罁(jù)本合同,“工程內(nèi)容”中規(guī)定的各項工作,乙方須自行落實、協(xié)調(diào)并完成。若有其中一項達(dá)不到要求,使合同無法履行或停止施工連續(xù)達(dá)到3個日歷天及以上(包含3天)時,甲方有權(quán)單方解除合同,同時甲方只支付乙方已完工程量的80%的工程款。
、凇⒓追脚神v工地代表,有權(quán)進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督,檢查。要求乙方依照施工圖施工,未達(dá)到質(zhì)量要求必須返工。
、邸⒁曳饺粢员竞贤瑮l款之外任何一個理由,拒不按時完成工程施工,或找任何借口故意不施工,以此要求甲方加價或增加工程款等任何行為;甲方有權(quán)立即采取果斷行動,單方解除與乙方的合同關(guān)系支付乙方已完工程量的80%的工程款以確保整體工程的工期。
2、甲方的義務(wù)
、、甲方派駐工地代表解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的所有問題及事項。
、、在施工過程中變更原定施工方案,甲方應(yīng)提前3個工作日以書面形式通知乙方。
、、工程完工后,乙方應(yīng)向甲方書面申請驗收,甲方接到書面申請后應(yīng)組織專業(yè)人員在3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收,驗收合格后,應(yīng)在7個工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場收方并核對工程量。
、荨⒓追綉(yīng)按合同約定支付工程款,逾期未支付時,除支付合同中應(yīng)付工程款外,還應(yīng)按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。
3、乙方的權(quán)利
①、乙方有權(quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。
、、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定,按時支付工程款。
4、乙方的義務(wù)
、、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案,報經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認(rèn)后,按審查后的施工方案嚴(yán)格組織施工。
、、乙方應(yīng)單獨編制安全施工方案,報甲方及甲方委托的監(jiān)理方審核同意后,按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中,要有安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組,并明確指定專人負(fù)責(zé)安全,工人進(jìn)場進(jìn)行三級安全培訓(xùn)教育,每班工人上崗前必須進(jìn)行安全交底,所有上班工人必須購買意外險、工傷險等項內(nèi)容。
、、乙方在施工過程中發(fā)生的所有安全事故,其經(jīng)濟、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
、、乙方應(yīng)服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮,野蠻施工,發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元(大寫:伍佰元整)人民幣,由此造成的一切后果和損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
⑤、乙方應(yīng)在工程完工并驗收合格后負(fù)責(zé)編制結(jié)算資料并及時提交給甲方。
、蕖⒐こ探桓逗,由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
七、爭議解決
甲、乙雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議,若不能通過友好協(xié)商解決,可向項目所在地人民法院提請訴訟。
八、合同生效和未盡事宜
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效,合同履行完畢后自行失效。
2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程合同8
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。
一、工程概況:
工程名稱:____________________
工程地址:____________________
工程結(jié)構(gòu):____________________
建筑面積、層數(shù):______________
二、承包范圍:
本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
鋼筋工程:鋼筋進(jìn)料計劃提供,翻樣、制作、安裝和校正;場內(nèi)倒運,原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋,預(yù)埋和壓筋的制作,鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
模板工程:模板進(jìn)料計劃提供,配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運,模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進(jìn)場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項,甲方有權(quán)罰款,每次罰______元。
混凝土工程:混凝土的澆筑和養(yǎng)護,保養(yǎng),泵管的接拆及清理。(梁板柱進(jìn)行磨平打磨,做好成品保護)。
砌體工程:砌塊澆水濕潤、砌筑,砂漿配制,上料、攪拌及放料,場內(nèi)倒運;砌體腳手架搭拆,清理歸堆;木磚、過梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑,抹灰,蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。
架子工程:包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆,防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護,安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護,塔吊附墻件防護,踢腳板制安;標(biāo)識、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
文明施工:修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠,整理和維持場容場貌,工完場清,按照省級文明工地要求執(zhí)行,教育所屬職工文明施工,杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式:
勞務(wù)施工承包。
甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱,其余電線、電纜、照明設(shè)施、機具耗材等由乙方負(fù)擔(dān),待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。
乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員,并負(fù)責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù),甲方負(fù)責(zé)檢驗。
四、承包價格:
按建筑面積______元/平方米。
建筑面積計算方法見條。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收,主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、工期:
自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計劃,報甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計劃執(zhí)行,每超過一天罰______元。
七、施工安全:
甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場前安全教育,宣傳正確使用“三寶”,完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場安全制度,逐日進(jìn)行安全檢查,對違反安全制度的作業(yè)人員,甲方有權(quán)進(jìn)行批評教育、停工及罰款處理。
乙方負(fù)責(zé)職工的安全管理,進(jìn)行安全培訓(xùn),做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,對于高空作業(yè),必須嚴(yán)加規(guī)范,系好安全帶,作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固,用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達(dá)不到要求的,每項每次罰款______元,并要求乙方應(yīng)及時排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規(guī)范后方可施工。
乙方人員在施工操作中,不按安全規(guī)范施工,違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故,乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費用及后續(xù)責(zé)任,引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律,除接受國家司法機關(guān)處罰外,還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。
八、結(jié)算、付款:
結(jié)算:___________________
綜合單價:_____元/平方米
工程變更,只要不發(fā)生建筑面積的增減,無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否,單價和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工,甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費用。
乙方必須保證足額支付民工工資,因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
付款:
三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%,中途可借零花錢(費用在下次支付勞務(wù)費時扣回),主體封頂付已完成工程量的______%,砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后______個月內(nèi)付清。
付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
九、其他約定:
甲方責(zé)任、權(quán)利:
負(fù)責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。
負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案、制定施工進(jìn)度計劃,確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。
負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料,圖紙、設(shè)計變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級文明工地驗收標(biāo)準(zhǔn)各一份
負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。
負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底,對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。
負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場安全、管理制度,對乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場安全教育
負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫房各一間。
乙方責(zé)任、權(quán)利:
乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證,進(jìn)場管理人員資格證及進(jìn)場施工人員花名冊各兩份。
向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬元,主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
負(fù)責(zé)向甲方提供專項施工方案、進(jìn)度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。
負(fù)責(zé)對所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查報驗,嚴(yán)禁使用不合格安全材料。
嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。
每道工序完工后,乙方首先自檢,合格后報甲方驗收,必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn),若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格,罰乙方______元。
乙方要愛惜財物,做到工完場清,若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的,一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元,不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的,若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),是乙方原因造成,甲方有權(quán)對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金,若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn),甲方可適當(dāng)給予獎勵。
施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工,不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為,若發(fā)生一次罰乙方______元。
乙方承包范圍內(nèi)分部分項工程的合格必須達(dá)到______%。允許偏差項目合格率必須達(dá)到______%。若驗收達(dá)不到______%,乙方必須及時返工達(dá)到要求,返工的所有費用由乙方承擔(dān)。
十、補充條款:
未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
本合同簽字后即為生效,若一方違約,則支付給對方五萬元違約金。
十一、合同份數(shù):
本合同一式四份,正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份),正副本具有相同法律效力,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗收、結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲方:
乙方:
建筑工程合同9
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了明確雙方在合同期中的權(quán)利與義務(wù),按時、保質(zhì)、保量完成本工程,按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第1條 工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
承包方式:
工 期:
工程質(zhì)量:
第2條 甲方工作
向乙方提供水、電、氣等設(shè)備,并提供施工現(xiàn)場辦公室、工人住宿與材料倉庫給乙方使用。
指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
負(fù)責(zé)保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保護、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第3條 乙方工作
參加甲方組織的施工圖或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
指派組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。施工中發(fā)生傷亡事故均由乙方自負(fù)。
施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對本工程成品進(jìn)行保護。
第4條 關(guān)于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工所產(chǎn)生的相應(yīng)費用。
因甲方未按約定完成工作而影響工期的,工期順延。
因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延。
因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。
因甲方未按合同約定支付工程款工作而影響工期的,工期順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量驗收的約定
本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范規(guī)定制作為質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。
甲方對乙方進(jìn)場材料和施工過程的質(zhì)量及時檢查和驗收,乙方配合。甲方不及時檢查,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第6條 關(guān)于工程價款、工程結(jié)算及工程款支付方式的約定
工程單價及數(shù)量清單見報價表:
合同初定價款為: ¥RMB)單價為元/M2(不含面板),以上造價含稅金,但不包含總包配合費。
工程結(jié)算時按石材面板展開面積計算,其綜合單價不變。
付款方式:甲方按以下方式支付工程款
第1次:雙方簽訂合同后,甲方在三天內(nèi)支付合同總額的30%預(yù)付款,即金額為 萬元;
第2次:鋼架安裝完畢后,在三天內(nèi)支付合同總額的30%工程款,即金額為 萬元;
第3次:面板進(jìn)場安裝后,在三天內(nèi)支付合同總額的25%工程款,即金額為 萬元;
第4次:面板板安裝完畢,清洗干凈后,在一周內(nèi)支付合同剩余工程款。
第7條 關(guān)于工程材料要求的約定
掛件:選用304材質(zhì)。
鋼材:采用Q235鋼,成品外露面表面熱鍍鋅處理。
其他主要部件材料:均從正規(guī)廠家采購,并有質(zhì)量保證書和相關(guān)資料。
第8條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,如有違約,由違約方承擔(dān)對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。如果合同文本出現(xiàn)含糊不清或不相一致及雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方
約定按下列第 種方式解決:
向溫州仲裁委員會申請仲裁。
第9條 附則
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,履行完畢自動終止。
第10條 補充條款
如有項目增加,雙方可再做協(xié)商;
如有設(shè)計變更,工程單價可再做調(diào)整。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程合同10
建設(shè)單位:_________(以下簡稱發(fā)包方)
施工單位:_________(以下簡稱承包方)
雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:
工程名稱:____
第二條:
工程地點:____
第三條:
建筑面積:____
第四條:
工程價款及付款方法:____
第五條:
工程期限(開工、竣工時間)____
第六條:
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____
第七條:
承包形式及材料設(shè)備供應(yīng):____
第八條:
發(fā)包方義務(wù):____
1、開工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,并做到“XX一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“____”工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2、按協(xié)議分工,開工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。
3、負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位,共同審查施工組織設(shè)計,負(fù)責(zé)組織驗收工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。
4、按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。
第九條:
承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé):
1、按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。
2、編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。
3、按施工圖負(fù)責(zé)組織施工,按期竣工。
4、竣工后,5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5、保證施工質(zhì)量,嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行。
第十條:
違約責(zé)任及獎勵條款
第十一條:
其他協(xié)助條款。
第十二條:
本合同正本___份,承包方、發(fā)包方各一份,報送_____、______各一份。
第十三條:
合同有效期及合同爭議解決。
第十四條:
附表及其他具有合同效力的文件。
發(fā)包方:_________(蓋章)
承包方:_________(蓋章)
法定代表人:_____
法定代表人:______
地址:________
地址:_________
開戶銀行:______
開戶銀行:_______
帳號:________
帳號:_________
簽約日期:________年____月____日
建筑工程合同11
勞務(wù)分包單位:(個人)(以下簡稱甲方)
勞務(wù)承包單位:(個人)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就 工程內(nèi)的 勞務(wù),分包事項經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,共同執(zhí)行并簽訂本合同書。
一、 工程概況:
。1) 工程名稱:
(2) 工程地點:
。3) 結(jié)構(gòu)形式:
(4) 承包方式:
協(xié)議工期:開工日期: 年 月 日
竣工日期:年日
協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)
二 、包干單價及付款方式
混凝土澆筑(不包含二次結(jié)構(gòu)):在承包范圍內(nèi)按元/立方米進(jìn)行單價包干(采用地泵輸送);未達(dá)到一次性驗收合格按 元/立方米進(jìn)行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風(fēng)險等因素,結(jié)算時包干單價不作任何調(diào)整(甲方要求及設(shè)計變更除外)。單價包干包括:工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達(dá)到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的要求,才予以支付工程進(jìn)度款。(在之前甲方不支付任何費用)
2、 每棟樓主體結(jié)構(gòu)三層完工(三層屋面混凝土澆筑完成)后年15天內(nèi)甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結(jié)構(gòu)六層完工后15天內(nèi)甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結(jié)束交甲方監(jiān)理驗收合格后7天內(nèi)甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后,雙方在15天內(nèi)辦理完本工程承包范圍內(nèi)工程的人工費結(jié)算,結(jié)算完后7天內(nèi)甲方支付清所有人工費。
三、 分包內(nèi)容和范圍:
1、 工程范圍內(nèi)的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛,混凝土面的養(yǎng)護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具(振動器、振動棒和平板振動器、布料機等),壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品(安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具)。
3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方要嚴(yán)格控制好結(jié)構(gòu)結(jié)合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細(xì)部尺寸,驗收要求均按現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不得超過合格標(biāo)準(zhǔn)等級的允許誤差范圍;炷羶(nèi)實外光無蜂窩麻面,結(jié)構(gòu)如出現(xiàn)蜂窩麻面比較嚴(yán)重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病,樓地面在混凝土澆筑時,應(yīng)在振搗密實的基礎(chǔ)上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應(yīng)用帶水平尺的壓尺壓平,樓層地面標(biāo)高誤差控制在0。5~10cm,不需要再作找平層。平整度不超過5cm,不漏漿。上述要求如發(fā)現(xiàn)一處則對其進(jìn)行經(jīng)濟處罰。并由乙方負(fù)責(zé)處理達(dá)到質(zhì)量要求為止,所發(fā)生的工料費用由乙方承擔(dān)。
4、 混凝土的養(yǎng)護和拆模須嚴(yán)格按項目現(xiàn)場技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作,違反規(guī)定,甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品,如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范和分戶驗收規(guī)定,及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內(nèi)條款為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、 安全文明施工:
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排,必須強制性按照國家規(guī)范和大合同內(nèi)及甲方的要求執(zhí)行,必須做到人走場清、做好成品保護,材料及工具碼放整齊有序,如出現(xiàn)有違章和不按以上條款執(zhí)行的,視情節(jié)輕重,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰,同時乙方需及時進(jìn)行整改,對拒不整改的,甲方將對乙方立即清理出場,并追究其責(zé)任。(包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達(dá)到甲方要求);如乙方被監(jiān)理及項目部、業(yè)主罰款的,甲方將對乙方進(jìn)行雙倍處罰,如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失的全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全質(zhì)量保證:
為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成,甲乙雙方在簽訂本合同時,乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ,無質(zhì)量和安全問題,甲方一次性無息退還給乙方。如出現(xiàn)有大的質(zhì)量和安全問題,此保證金甲方不予退還,對造成重大經(jīng)濟損失和安全事故的,除保證金不退還外海追究其責(zé)任。
七、 此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力,以上條款希雙方共同遵守,如有違約,違約方將負(fù)責(zé)賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結(jié)束后自動失效。(未盡事宜雙方共同協(xié)商,與本合同具有同等法律效力)
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
建筑工程合同12
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為了明確工程項目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則,經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
1、工程概況
。ㄒ唬┕こ堂Q:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
(二)工程地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
2、工程承包范圍
安全維護及整改
3、合同工期30天
4、工程造價
工程造價為:xxxx元整
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(包括但不限于以下內(nèi)容):
3.、本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗收)規(guī)程和規(guī)范。
4、本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。
6、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
7、工程計價
1、本工程計算編制原則:按湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘建價[20xx]406號《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—20xx),《湖南省建設(shè)工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號),《湖南省建設(shè)工程計價辦法》,20xx《湖南省修繕定額》、20xx《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、20xx《湖南省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。
2、人工、材料價格的確定:人工工資按湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘建價[20xx]237號文件綜合工資單價計取,材料價格按照施工同期《長沙建設(shè)造價》預(yù)算價,信息價及市場價格執(zhí)行。
3、具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。
8、工期
有下列情況者,工期經(jīng)核實簽證后可順延。
1、不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi),以及洪水、地震等自然災(zāi)害,工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準(zhǔn)),一次停水、停電8小時以上。
2、因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期,工期可以按實際情況順延。
3、因乙方原因造成的工期延誤,合同工期不能順延,費用由乙方承擔(dān)。
4、因甲方原因造成的工程延誤,合同工期順延,費用由甲方承擔(dān)。
9、工程款的支付
1、工程完工后,甲方在10內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價的80%。
2、在工程結(jié)算辦理完畢后,甲方支付至結(jié)算總價的97%,工程保修金留結(jié)算總價的3%,自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題15天內(nèi)全額返還,保修金不計利息。
10、違約責(zé)任
1、違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任,合同沒有約定的,案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
2、因違約方違約造成對方損失的,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11、安全生產(chǎn)和文明施工
認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求,并做好安全管理工作,杜絕重大安全事故的發(fā)生,同時做好社會綜合治理工作。
12、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決,但訴訟期間不得中斷施工。
13、其他
乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資,如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理,甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程合同13
發(fā)包單位(甲方):_________________
承包人:(乙方):_________________
根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:工程概況
1.1、工程名稱:_________________
工程地點:__________________________________
工程內(nèi)容:
含如下內(nèi)容:地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運。
工程總價:
按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素,沒有任何價格調(diào)差)。
工期:
第2條:合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律
2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn):______________
2.2、適用法律:中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例
第3條:甲方工作
3.1公布工地各項管理制度,對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮,不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.4負(fù)責(zé)加強安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排,不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費用均由乙方負(fù)責(zé),對消極對待、屢教不改的,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的,甲方有權(quán)不付任何工資費用。
第4條:乙方工作
4.1乙方須安排一個負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,至該工作內(nèi)容全部完成為止,
4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除,標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合,嚴(yán)禁用炮機鑿除,人工破除過程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑,并掩埋在車庫底板以下。
4.3前期進(jìn)場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工,施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機械人員,如進(jìn)度達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,并按完成的50%結(jié)算。
4.4乙方進(jìn)場后,甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發(fā)生安全事故,由乙方完全負(fù)責(zé),嚴(yán)格遵守公司的各項安全,生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度,如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上,甲方有權(quán)中止乙方的合作。
第5條:工程款
工程款支付金額和時間:按地下室后澆帶分成六塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清,甲方違約的責(zé)任:甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據(jù)。
第6條:合同的生效與終止
合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條:
合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條:
合同款未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程合同14
合同編號:
發(fā)包人: 電視大學(xué)(以下簡稱甲方)。
承包人: 建設(shè)公司(以下乙方)。
甲方委托乙方承建教學(xué)、辦公兩用五層樓房一座。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱: 大樓。
工程地點: 市 路 號。
施工面積: m2
工程造價: 萬元。
第二條 工程按設(shè)計圖紙施工,其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到市建委有關(guān)施工驗收的規(guī)定要求。 .
第三條 工程期限為: 9年 月 日起至 年月日止。
第四條 工程結(jié)算和付款辦法為:自本合同生效之后五天內(nèi),甲方按工程造價的30%預(yù)付肆拾伍萬元給乙方作備用款,以后按工程進(jìn)度撥款。工程竣工、驗收合格后,甲方在一個月內(nèi)給乙方付款應(yīng)迭整個工程款的99%,即達(dá)壹佰肆拾捌萬伍仟元。其余l(xiāng)%,即壹萬伍仟元,作為保修期一年的預(yù)留款。保修期滿后,甲方在十天內(nèi)付清給乙方。
第五條 工程驗收:乙方工程竣工后,由市質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)驗收,簽收合格即交付甲方。
第六條 違約責(zé)任:由于工程質(zhì)量問題造成的損失,由乙方負(fù)責(zé);乙方如未按期完工,每逾一天處以工程款l%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工,則處甲方以工程款l%的罰金;如因連續(xù)停水、停電八小時以上造成損失,則由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 其他條款:甲方應(yīng)在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負(fù)責(zé)施工所需的“三通”(路通、電通、水通);乙方負(fù)責(zé)施工所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發(fā)生工傷事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條 本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份,送交監(jiān)證處。本合同自雙方蓋章之日( 9 年月日)起生效。
發(fā)包人:
電視大學(xué)(公章)
法定代表人: (簽章)
地址:市 路號
承包人:
建筑公司(公章)
法定代表人:(簽章)
地址: 市街 號路 號
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
鑒(公)證機關(guān): 公證所(公章)
鑒(公)證人: (簽章)
地址: 市 胡同 號
電話:
簽約時間: 年 月 日
簽約地點: 市 大廈B座
有效期限:至 年 月 日
建筑工程合同15
甲方:_________
乙方:_________
為了保護好房屋,使其免遭白蟻侵害,以確保財產(chǎn)和人身安全,根據(jù)國家建設(shè)部令(1999)第72號《____市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求,本著服務(wù)
第一、質(zhì)量
第一的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。
第一條 甲方新(改、翻、擴)建房屋工程基本情況
第二條 防治范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)防范圍:采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進(jìn)行處理,以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)預(yù)防處理后,上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起________年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。
第三條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項
1、提供工程項目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開工日期提前一周,分部(項)工程實際施工日期提前3天通知乙方,以便做好預(yù)防施工計劃準(zhǔn)備。
2、做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作,為乙方提供水、電等必要的施工條件,并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。
3、合同期內(nèi)應(yīng)及時向乙方提供蟻害的39;發(fā)生情況說明,并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害,其責(zé)任應(yīng)由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方進(jìn)場施藥期間,甲方無關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場。
5、本工程的白蟻預(yù)防費按_________文件規(guī)定收取,即每平方米建筑面積_________元,合計(大寫)_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,甲方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因,造成乙方重復(fù)施工的,增加的費用由甲方另行支付。
第四條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項
1、必須堅持服務(wù)
第一、信譽
第一、質(zhì)量
第一,切實做好白蟻預(yù)防施工管理,確保預(yù)防處理過的房屋在本工程預(yù)防包治期(自本工程預(yù)防竣工之起算________年內(nèi))不發(fā)生蟻害(自本工程預(yù)防施工結(jié)束后,因甲方擅自更改預(yù)防處理過的構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外)。
2、如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷_M(jìn)行白蟻預(yù)防施工的,如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的,由乙方在甲方的配合下,履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害,則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費用。
3、白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后,乙方應(yīng)及時簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收單》交甲方存檔,作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收的依據(jù)之一,并對預(yù)防作處理的工程進(jìn)行定期回訪復(fù)查。
第五條 其它約定事項_________。
第六條 本合同一式叁份,甲方兩份,乙方壹份。
第七條 本合同自雙方簽字之日起生效,至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時,自行終止。 甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________ 負(fù)責(zé)人(簽章):_________
負(fù)責(zé)人(簽章):_________ 經(jīng)辦人:_________
經(jīng)辦人:_________ 聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系地址:_________ ________年____月____日
________年____月____日
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