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  • ktv的合同

    時(shí)間:2023-03-18 10:32:38 其他合同范本 我要投稿

    ktv的合同

      在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的ktv的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    ktv的合同

    ktv的合同1

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承租長興國際大酒店KTV及演藝吧(4F)達(dá)成以下協(xié)議:

      一、租地點(diǎn):長興國際大酒店4F。

      二、經(jīng)營內(nèi)容:KTV及演藝酒吧。

      三、租期三年:20xx年4月21日至20xx年4月20日。

      四、租金及付款方式:

      1、租金:

      第一年租金280萬元

      第二年租金290萬元

      第三年租金290萬元

      2、付款方式:

      第一年:簽訂本合同五天內(nèi),乙方要付給甲方租金人民幣120萬元整,余額人民幣160萬元整在本合同簽訂后90天付清。第二年、第三年:付款方式同第一年,但每年必須提前一個(gè)月付款。

      五、押金:乙方必須向甲方交押金人民幣貳拾萬元整(簽訂本合同時(shí)一次性交足押金),合同期滿退還給乙方。

      六、在本合同期內(nèi),乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。

      七、續(xù)租:本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      ktv承包合同范文2

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將KTV出租給乙方使用,乙方承租甲方KTV事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、租地點(diǎn):主題酒店副樓。

      二、經(jīng)營內(nèi)容:KTV娛樂

      三、租期年:年月日至年月日。

      四、租金及付款方式

      1、租金為每年人民幣元整(不包括水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)等)。

      2、付款方式:第一次,本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣元整;余款在年月日前付清。

      五、押金:乙方必須向甲方交押金人民幣元整(簽訂本合同時(shí)一次性交足押金),合同到期后返還給乙方。

      六、在本合同期內(nèi),乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。

      七、合同期滿甲方有權(quán)收回出租KTV,乙方應(yīng)如期交還。

      八、責(zé)任及義務(wù)

      1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地(KTV)移交給乙方使用,需自行設(shè)計(jì)裝修,乙方確認(rèn)無異議;

      2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3、合同到期,如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      4、續(xù)租:如乙方要續(xù)租,須在合同到期前提前兩個(gè)月向甲方提出,并提前壹個(gè)月付清下年度租金。

      5、乙方不準(zhǔn)以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

      6、乙方有正常的經(jīng)營管理權(quán),但必須遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營。

      7、乙方經(jīng)營所須的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      8、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),文明經(jīng)營,自覺遵守公安、消防、稅收、物價(jià)、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級(jí)的服務(wù)規(guī)范。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)有任何違法經(jīng)營行為,乙方要負(fù)一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,和甲方無關(guān)。

      9、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查,遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度,有維護(hù)酒店整體形象和整體利益的義務(wù)。

      10、乙方不能改變經(jīng)營項(xiàng)目。

      11、在租期內(nèi),乙方不能將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。

      12、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、稅金及相關(guān)主管部門管理費(fèi)由乙方自負(fù)。

      13、乙方的`員工須經(jīng)甲方審核備案。

      九、乙方必須維護(hù)好甲方所有設(shè)施設(shè)備,人為的損壞須照價(jià)賠償。

      十、合同的變更和解除

      1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

      2、KTV租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租KTV;

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的KTV租賃用途。

      十一、爭議的解決及其他

      如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

      十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

      十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      ktv承包合同范文3

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方就北京西苑天露商務(wù)會(huì)館KTV包房經(jīng)營管理事宜,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

      一、合作形式

      甲方將其所有的KTV包房共八間交由乙方自主經(jīng)營管理,同時(shí)甲方按月收取相應(yīng)利潤。

      二、合作期限

      自20xx年07月04日至20xx年8月03日,一個(gè)月試運(yùn)營期。

      三、結(jié)算方式

      1、乙方經(jīng)營過程中,凈利潤在十萬元人民幣(含十萬元)以內(nèi),甲方獲取該利潤的70%,乙方獲取30%;

      2、凈利潤達(dá)到十萬元人民幣以上,甲方收取定額利潤人民幣八萬元以外,超出定額部分的利潤全部歸乙方所有;

      3、乙方自行支付KTV包房專業(yè)服務(wù)人員薪資;

      4、雙方按月進(jìn)行結(jié)算;

      5、雙方簽、免單金額月末結(jié)算時(shí)在各自利潤中扣除。

      四、雙方權(quán)利及義務(wù)

      (一)、甲方權(quán)利義務(wù)

      1、甲方提供KTV包房八間,包括現(xiàn)有配套音響、音箱設(shè)備以及酒具等設(shè)施,并免收水、電、電話等雜費(fèi);

      2、甲方提供全部酒水、飲料等商品,月末結(jié)算時(shí)以成本價(jià)計(jì)算銷售成本,并不記入利潤;

      3、甲方根據(jù)實(shí)際營業(yè)狀況,保證乙方合理的勞動(dòng)報(bào)酬前提下分得利潤;

      4、甲方負(fù)責(zé)收取日常的營業(yè)收入,于月末結(jié)算時(shí)向乙方提供營業(yè)狀況月報(bào)表以供參考;

      5、甲方保證按時(shí)交付營業(yè)場(chǎng)地,給乙方適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備期間以達(dá)到適合營業(yè)的狀態(tài);

      6、甲方同意試運(yùn)營期過后,雙方將視情況簽訂長期合作協(xié)議;

      7、除非乙方經(jīng)營管理不善造成甲方損失,否則甲方不得隨意提出解除合同;

      (二)乙方權(quán)利義務(wù)

      1、乙方負(fù)責(zé)包房全部專業(yè)服務(wù)人員的招收、培訓(xùn)和日常管理,并遵守甲方關(guān)于員工的規(guī)章制度;

      2、乙方自主經(jīng)營管理,保證經(jīng)營項(xiàng)目符合國家各項(xiàng)法律、法規(guī),營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生、消防標(biāo)準(zhǔn)等均協(xié)調(diào)配合甲方的相關(guān)規(guī)定;

      3、乙方不得隨意對(duì)內(nèi)部原有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行改造,但事先獲得甲方同意的除外;

      4、乙方負(fù)責(zé)記錄每日收入,次日與財(cái)物核對(duì)一致后雙方簽字確認(rèn);

      5、乙方所銷售之商品保質(zhì)保量;

      6、乙方無法達(dá)到預(yù)期收益并虧損嚴(yán)重時(shí),可以提出協(xié)商解除合同;

      7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓于第三人經(jīng)營;

      8、 KTV現(xiàn)有的服務(wù)人員未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意調(diào)換。

      五、合同終止

      當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),雙方均可終止合同,并協(xié)商處理善后工作:

      1、任何一方公司及結(jié)構(gòu)有重大變化(收購、合并、分解)或破產(chǎn),此方需在可能的范圍內(nèi)提前通知另一方,并由雙方協(xié)商解決本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓方法;

      2、遭受不可抗力(如政府改造、拆搬遷等)因素,任何一方終止本合同應(yīng)于提前以書面通知對(duì)方。

      六、違約責(zé)任

      雙方必須嚴(yán)格遵守以上約定,否則:

      1、任何一方違反本合同的約定,經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不改善時(shí),無過錯(cuò)一方有權(quán)單方面提出解除合同,并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失;

      2、任何一方之行為有毀損對(duì)方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)利益的,雙方協(xié)商后認(rèn)為互信關(guān)系不存在,可解約,但由于解約而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,解約方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任;

      3、甲方遲延交付場(chǎng)地,每天按所獲利潤總額的5%計(jì)算并向乙方支付賠償金;

      4、合同解除后三日內(nèi),乙方將場(chǎng)地及配套設(shè)備、設(shè)施歸還甲方,如有人為損壞或丟失,照價(jià)賠償。

      七、爭議解決

      履約過程中出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)本著友好合作態(tài)度進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,相關(guān)涉訴費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。

      八、附則

      1、雙方之前一切口頭或書面之意思表示、協(xié)商、承諾等均被本合同內(nèi)容所取代;

      2、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽章后生效,具有同等法律效力;

      3、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    ktv的合同2

      甲方:________

      法人代表:________

      公司地址:________

      乙方:________

      法人代表:________

      公司地址:________

      一、委托事宜:

      甲方致力于發(fā)展__________(簡稱____ KTV),同時(shí)鑒于乙方在此行業(yè)策劃、管理能力,以及雙方合作的意向,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下委托管理協(xié)議。

      二、委托方式

      1、委托方式:甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方管理

      2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是:在合同期內(nèi),將人員調(diào)配、經(jīng)營、管理、服務(wù)水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平,并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。

      三、委托期限:

      籌備期:自簽約日___年___月___日起,至___年___月___日止,共計(jì)2個(gè)月。

      經(jīng)營管理期:自___年___月___日至___年___月___日止,共計(jì)12月。

      四、委托內(nèi)容

      第一階段:籌備開幕階段

      1、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的工程及相關(guān)規(guī)劃工作;

      2、協(xié)助追蹤現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)問題反映與修正;

      3、協(xié)助甲方相關(guān)設(shè)備的采購、咨詢、建議,及時(shí)負(fù)責(zé)實(shí)施已采購設(shè)備的安裝、調(diào)試,使之符合經(jīng)營要求;

      4、協(xié)助甲方招募人員,建立符合經(jīng)營的人員架構(gòu)及人員安排;

      5、培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員、教育訓(xùn)練及標(biāo)準(zhǔn)的建立,培訓(xùn)各崗位主管能獨(dú)立勝任本職工作;

      6、規(guī)劃符合現(xiàn)場(chǎng)營運(yùn)相關(guān)工作流程;

      7、規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度;

      8、規(guī)劃符合營運(yùn)相關(guān)各式表格及旬、月、季、年報(bào)表;

      9、在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交經(jīng)營計(jì)劃書;

      10、籌備廣告宣傳計(jì)劃;

      11、定價(jià)策略以及行銷策略的擬訂。

      第二階段:經(jīng)營管理階段

      1、執(zhí)行每月及每日例行性工作事項(xiàng);

      2、執(zhí)行相關(guān)工作流程、表格,核對(duì)資料、月報(bào)表及日?qǐng)?bào)表;

      3、年度中特殊節(jié)假日的促銷活動(dòng)規(guī)則及執(zhí)行;

      4、促銷、宣傳、經(jīng)營策略及營業(yè)目標(biāo)的擬訂及修正(經(jīng)甲方同意);

      5、及時(shí)提供同業(yè)信息資料;

      6、協(xié)助提供歌曲信息給甲方,作為采購依據(jù),以作合理質(zhì)量管理;

      7、加盟業(yè)務(wù)的推廣、擴(kuò)大品牌的知名度、發(fā)揮品牌周邊效應(yīng)

      8、擬訂相關(guān)計(jì)劃達(dá)到營業(yè)目標(biāo);

      9、不斷提高培訓(xùn)各級(jí)人員素質(zhì)及完善服務(wù)理念;

      10、每旬、月、季、年財(cái)務(wù)分析;

      11、每月向董事會(huì)匯報(bào)運(yùn)營工作及修正意見。

      五、授權(quán)期間

      乙方必須派駐一名資深管理人員,負(fù)責(zé)興茂KTV的經(jīng)營及管理。甲方必須尊重并且授權(quán)其行使管理之獨(dú)立能力,也必須配合乙方所提之共同認(rèn)可之營運(yùn)方案。正式營運(yùn)后,乙方每月定期向甲方報(bào)告上旬經(jīng)營狀況及檢討改進(jìn)。(初期以書面或開會(huì)形式檢討現(xiàn)場(chǎng)狀況及進(jìn)度)。甲方可不定期要求乙方提供相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。

      六、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

      1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理場(chǎng)所外部一切關(guān)系,以及場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾;

      2、甲方對(duì)管理場(chǎng)所的經(jīng)營管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán),乙方應(yīng)予以積極支持配合;

      3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營安全;

      4、乙方接手之日,甲方為乙方管理人員無償提供住宿;

      5、相關(guān)的人員調(diào)撥,包括營銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付,不在乙方的委托管理費(fèi)之列。

      6、乙方在合同期內(nèi),為了場(chǎng)所的發(fā)展,可到一至兩家其它娛樂場(chǎng)所進(jìn)行考察,甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。

      七、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

      1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營管理權(quán),包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán),辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán);

      2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等,制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序,對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理;

      3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。

      八、乙方的管理費(fèi)及核算、支付

      1、在乙方進(jìn)駐受管理場(chǎng)所之前,須向甲方繳納______萬元的`管理保證金;

      2、乙方管理費(fèi)每月________元;簽定合同后,預(yù)付當(dāng)月50%的管理費(fèi)共計(jì)__________元,作為籌備期(一個(gè)月)啟動(dòng)費(fèi)用,剩余50%的管理費(fèi)次月10日前支付;以后每月的管理費(fèi)在次月10日前支付;

      3、乙方自經(jīng)營管理期起,每月經(jīng)營任務(wù)為______萬元。若乙方超額完成經(jīng)營任務(wù),甲方須向乙方另行支付超出經(jīng)營任務(wù)部分的15%作為效益管理費(fèi);若乙方未完成經(jīng)營任務(wù),甲方需從管理費(fèi)中扣除未完成經(jīng)營任務(wù)部分的15%;

      4、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。

      5、除乙方派駐3名管理人員外,受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé),并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付,否則乙方視甲方重大違約。

      6、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員,甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后,乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi),乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況,管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配,但不能減少編制人員數(shù)量。

      九、合同的解除

      由下列情形之一可以變更、終止合同。

      1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,并達(dá)成書面依據(jù)。

      2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。

      3、不可抗力或無法防止的外因,使合同無法履行的。

      十、違約責(zé)任

      1、甲方有下列情形之一者,乙方可解除本合同:

     。1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的,乙方有權(quán)解除合同。

     。2)甲方拖欠員工工資,導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營。

      (3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇,視為甲方解除合同。

      2、乙方有下列情形之一者,甲方可解除本合同:

     。1)違反本合同條款。

     。2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。

     。3)合同履行屆滿

      十一、本合同未盡事宜,將以補(bǔ)充合同的形式出現(xiàn);補(bǔ)充合同與此合同具有同樣的法律效應(yīng),任何一方不得違反。

      十二、甲、乙雙方在合同期內(nèi),任何一方若無違反本合同以及補(bǔ)充合同條款的行為,雙方均不得提前解除本合同,否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍萬元整作為補(bǔ)償。

      十三、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      十四、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      十五、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:______

      代表(簽字):______

      蓋章:______

      日期:___年___月___日

      乙方:______

      代表(簽字):______

      簽字:______

      日期:___年___月___日

    ktv的合同3

      轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):

      受讓方(甲方): 身份證號(hào):

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就“似水年華”KTV店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,轉(zhuǎn)讓金額為50000元,大寫:伍萬元整。

      二、該店鋪的.營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)暫由乙方使用,但相關(guān)費(fèi)用及乙方引起的債務(wù)全部由乙負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),甲方必須配合乙方轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)(法人過戶)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),與乙方無關(guān),乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      三、乙方在接手經(jīng)營后,可對(duì)該店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理,與甲方無關(guān)。

      四、合同未轉(zhuǎn)讓時(shí),如因自然災(zāi)害和人為造成的損失和不可抗拒的因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

    ktv的合同4

      一、雙方在簽訂本合同前,應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書,本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      二、本合同必須由用人單位工作崗位乙方的工作職責(zé),事項(xiàng)由甲方依乙方的職務(wù)或工種,并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行分派。

      甲方因需要調(diào)整乙方的.工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。

      三、乙方的工作報(bào)酬:

      1)甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬,并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎(jiǎng)勵(lì)。

      2)乙方每月工資由甲方于次月15日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。

      四、乙方的正常工作時(shí)間每日為7小時(shí),每周5個(gè)半工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊(cè)辦理。

      五、甲方根據(jù)工作需要,要求乙方加班時(shí),除不可抗拒的事由外,乙方應(yīng)予配合,有關(guān)加班事宜,依員工手冊(cè)辦理

      六、甲方因緊縮員工編制時(shí)有權(quán)終止本合同,并提前三十日通知乙方,且乙方不必補(bǔ)償培訓(xùn)費(fèi)。

      七、乙方在簽署本合同時(shí),業(yè)已獲得員工手冊(cè),并知悉全文,愿意遵守各項(xiàng)規(guī)定。

      八、勞動(dòng)紀(jì)律

      1)乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,在協(xié)議期內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密。

      2)甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

      九、本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。

      十、甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以勞動(dòng)局為第一審理機(jī)關(guān)。

      甲方:_________________員工簽字:_________________

      法定代表人簽字:_________________身份證號(hào)碼:_________________

      聯(lián)系電話:_________________戶口所在地址:_________________聯(lián)系電話:_________________

      ___年___月___日

    ktv的合同5

      轉(zhuǎn)讓方(甲方): 受讓方(乙方):

      根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 店鋪基本情況

      1、轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于 建筑面積平方米;

      第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付

      1、上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 元,大寫:人民幣 。

      2、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元,乙方于年 月 日銀行貸款下來后先支付元給甲方,剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款 元(人民幣),于年 月 日前付清。

      第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方交付KTV商鋪時(shí)的`債務(wù)(銀行貸款15萬元整每月產(chǎn)生的本息合計(jì):13500元整)、欠費(fèi)等情況,上述情況產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

      3、乙方接手后在營業(yè)過程中,若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛,由乙方負(fù)責(zé)。如該糾紛給( 營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔(dān)。 第四條 特別約定

      1、如乙方使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛,全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失,全部責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方賠償?shù)馁M(fèi)用包括甲方、 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。

      第五條違約責(zé)任

      乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,每逾期一日向甲方支付元的違約金,直至乙方全部 付清為止。

      第六條 爭議解決

      在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng) 向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條 合同的生效及其他

      1、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開始生效。

      2、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。

      3、本合同一式 份,其中甲乙雙方各執(zhí) 份,具體同等法律效力。

      甲方 : 乙方 : 身份證號(hào):身份證號(hào): 住址: 住址:

      電話: 電話: 時(shí)間:年月 日 時(shí)間:年月 日

    ktv的合同6

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      受讓方(乙方):

      根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 店鋪基本情況

      1、轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于 建筑面積 平方米;

      2、該店鋪裝修情況、設(shè)備及貨物:詳見附件一:財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

      3、該店鋪的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照戶主為 ,現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述KTV店鋪行為表現(xiàn)同意并出具了書面證明。

      4、酒街時(shí)代商貿(mào)城為上述轉(zhuǎn)讓KTV店鋪房屋的所有權(quán)人和出租方。

      第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付

      1、上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 元,大寫:人民幣 ,上述費(fèi)用中包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      2、租金:甲方與酒街時(shí)代商貿(mào)城簽訂的《房屋租賃合同》,約定的租賃期截止到20xx年10月27日止,甲方已付清全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用,甲方尚有押金3000元酒街時(shí)代商貿(mào)城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。本合同生效后,租房押金3000元?dú)w乙方所有,由乙方自行處置。

      3、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元,乙方于合同簽訂當(dāng)日支付 元,于 年 月 日前一次性付清剩余 元。

      第三條 財(cái)產(chǎn)的.移交

      本合同簽訂后,乙方付清 元后,甲方向乙方交付店鋪鑰匙、公章及營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,乙方清點(diǎn)后,在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單上簽字確認(rèn)。

      第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方保證向乙方交付KTV商鋪時(shí)無任何債務(wù)、罰款、欠費(fèi)情況,如存在上述情況全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      2、甲方應(yīng)按合同約定條件及時(shí)間向乙方交付KTV商鋪。

      3、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

      4、乙方接手后在營業(yè)過程中,若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛,由乙方負(fù)責(zé)。如該糾紛給 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔(dān)。

      5、本合同生效后,甲方與酒街時(shí)代商貿(mào)城簽訂的《房屋租賃合同》終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。該合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,該合同到期后,由乙方自行決定是否重新與酒街時(shí)代商貿(mào)城簽訂新的《房屋租賃合同》。

      6、店鋪轉(zhuǎn)讓后,如乙方如對(duì)店鋪進(jìn)行裝修,必須經(jīng)過酒街時(shí)代商貿(mào)城的同意,否則由此造成的損失全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      第五條 特別約定

      1、乙方經(jīng)營該KTV店鋪,可以使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,也可選擇申請(qǐng)注冊(cè)辦理新的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,甲方對(duì)此無協(xié)助義務(wù)。

      2、如乙方使用活動(dòng),所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛,全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失,全部責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方賠償?shù)馁M(fèi)用包括甲方、 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。

      第六條違約責(zé)任

      乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,每逾期一日向甲方支付500元的違約金,直至乙方全部付清為止。

      第七條 爭議解決

      在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

      第八條 合同的生效及其他

      1、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開始生效。

      2、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同一式 二 份,其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份,具體同等法律效力。

      甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

      代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________

      _________年________月_______日 _________年________月_______日

    ktv的合同7

      發(fā)包方_________________

      法定代表人:_________

      承包方_________________

      法定代表人:_________

      雙方根據(jù)_______________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

      一、承包形式為上交利潤遞增包干。

      二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。

      三、上交利潤數(shù)額

      1、承包方上交利潤包干基數(shù)為

      2、承包方按____遞增____%比例上交利潤。

      3、承包方上交利潤時(shí)間按__計(jì)算,即__年__月交__元;__年__月交__元;__年

      __月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。

      四、企業(yè)留利分配

      五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃

      六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

      1、____年末固定資產(chǎn)原值____萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元,其中__年

      __萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。

      2、國家資產(chǎn)的維護(hù)_____________;設(shè)備完好率達(dá)到__%;固定資產(chǎn)凈值率

      ____%。

      閑置資產(chǎn)處理辦法____________________

      3、新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),主要新產(chǎn)品是______________________。

      4、承包期間技術(shù)改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;

      ____年為____元。

      5、產(chǎn)品質(zhì)量要求_____________________。

      6、主要物資能源消耗指標(biāo)____________________。

      7、安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)____________________。

      8、出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________________。

      9、產(chǎn)值指標(biāo)____________________。

      10、人均上交利潤_________________。

      七、貸款歸還,承包前的債權(quán)債務(wù)處理:

      ____________________________________________。

      八、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)發(fā)包方:

      1、應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;做好指

      導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

      2、對(duì)承包方因經(jīng)營管理不善,在____時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤___%,或嚴(yán)重違法經(jīng)營,或

      ______的,發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

      3、按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。

      4、________________。

      (二)承包方:

      1、承包方的經(jīng)營者_(dá)___是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人,對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)負(fù)有全

      面責(zé)任,按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

      2、在國家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

      3、承包方必須遵守國家法律,執(zhí)行國家政策和計(jì)劃,完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù),維護(hù)國家、

      企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

      4、承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):

      (1)______________。

      (2)______________。

      (3)______________。

      5、承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰:

      (1)______________。

      (2)______________。

      (3)______________。

      6、______________。

      九、違約責(zé)任

      1、發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限。

      2、承包方完不成上交利潤指標(biāo),除由經(jīng)營者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。

      3、____________________。

      十、爭議的'解決方式

      因本合同發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),以下列第____種方式解決:

      1、向_____經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁:

      2、向_______法院起訴。

      十一、雙方約定的其他事項(xiàng)

      十二、本合同自____起生效。合同正本一式兩分,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式__份,

      分送__,__,__。

      發(fā)包方:(蓋章)

      承包方:(蓋章)

      法定代表人:(蓋章)

      法定代表人:(蓋章)

      簽約日期: 年 月 日

    ktv的合同8

      單位名稱:

      住所:

      法定代表人:

      聯(lián)系電話:

      勞動(dòng)者姓名:

      聯(lián)系電話:

      身份證號(hào):

      家庭住址:

      緊急聯(lián)系人:

      聯(lián)系電話:

      雙方在簽訂本合同前,應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書,本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。

      一、合同期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,期限為_____個(gè)月。

      二、本合同必須由用人單位________________(甲方)和員工________________(乙方)親自簽訂,方為有效。

      三、本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同一并履行、

      四、勞動(dòng)崗位及工作內(nèi)容

      1)工作崗位:________________,工作地點(diǎn):________________,部門:________________,職務(wù): ________________。

      2)乙方的工作職責(zé),事項(xiàng)由甲方依乙方的職務(wù)或工種,并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行分派。

      3)甲方因需要調(diào)整乙方的工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或通知書作為本合同的.附件。

      五、乙方的工作報(bào)酬:

      1)甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬,并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎(jiǎng)勵(lì)。

      2)乙方每月工資由甲方于次月________日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。

      六、乙方的正常工作時(shí)間每日為________小時(shí),每周________個(gè)工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊(cè)辦理。

      七、甲方根據(jù)工作需要,要求乙方加班時(shí),除不可抗拒的事由外,乙方應(yīng)予配合,有關(guān)加班事宜,依員工手冊(cè)辦理

      八、甲方因緊縮員工編制時(shí)有權(quán)終止本合同,并提前三十日通知乙方,且乙方不必補(bǔ)償培訓(xùn)費(fèi)。

      九、乙方在簽署本合同時(shí),業(yè)已獲得員工手冊(cè),并知悉全文,愿意遵守各項(xiàng)規(guī)定。

      十、勞動(dòng)紀(jì)律

      1)乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,在協(xié)議期內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密。

      2)甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

      十一、本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。

      十二、甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以勞動(dòng)局為第一審理機(jī)關(guān)。

      十三、本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

      甲方(公章):

      法定代表人(簽字):

      簽約日期:________年_______月_______日

      乙方(簽字):

      簽約日期:________年_______月_______日

    ktv的合同9

      轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):

      受讓方(乙方): 身份證號(hào):

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就“”KTV店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,轉(zhuǎn)讓金額為

      二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)暫由乙方使用,但相關(guān)費(fèi)用及乙方引起的債務(wù)全部由乙負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),甲方必須配合乙方相關(guān)手續(xù)永久性使用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),與乙方無關(guān),乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      三、乙方在接手經(jīng)營后,可對(duì)該店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理,與甲方無關(guān)。

      四、合同未轉(zhuǎn)讓時(shí),如因自然災(zāi)害和人為造成的損失和不可抗拒的'因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      五、在乙方使用期間,里面所有發(fā)生的事件和矛盾及重大事件與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)。

      六、付款方式:簽合同之日起,付 元,剩余款 元在1個(gè)月內(nèi)一次性付清。若不付清,由甲方接管,乙方不得阻攔。

      七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      年 月 日

    ktv的合同10

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款:

      一、勞動(dòng)合同期限

      本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從20__年2月5日起至20年2月5日止。

      二、工作內(nèi)容

      甲方安排乙方工作,乙方應(yīng)完成該崗位的各項(xiàng)工作內(nèi)容,乙方工作時(shí)不能偷懶,必須認(rèn)真高效地完成甲方安排的工作,若在規(guī)定的時(shí)間不能完成,甲方有權(quán)批評(píng)乙方。若乙方工作效率實(shí)在太低,甲方有權(quán)扣乙方工資,解雇乙方;若乙方能吃苦耐勞,工作表現(xiàn)好,視情況可獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)銷乙方年底回家路費(fèi)。

      三、乙方上下班時(shí)間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定,乙方外出必須向甲方申請(qǐng),得到甲方批準(zhǔn)后方可外出。

      四、

      甲方保證每月按時(shí)發(fā)給乙方工資,工資底薪1600元,全勤獎(jiǎng)金50元,住房補(bǔ)貼100元。如乙方一個(gè)月內(nèi)有遲到、請(qǐng)假,甲方有權(quán)扣除乙方獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼共計(jì)150元。甲方有權(quán)扣留乙方第一個(gè)月工資的一半計(jì)800元作為押金,合同期滿后退還。

      五、合同的變更、終止和解除

      合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的',原合同繼續(xù)有效。

      合同履行期間,乙方要求解除合同的,應(yīng)按不滿合同規(guī)定的期限,押金800元作為違約金賠償給甲方。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

      甲方:乙方:

      身份證:身份證:

      20__年__月__日

    ktv的合同11

      甲方:________________

      乙方:________________

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就“”KTV店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,轉(zhuǎn)讓金額為

      二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)暫由乙方使用,但相關(guān)費(fèi)用及乙方引起的債務(wù)全部由乙負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),甲方必須配合乙方相關(guān)手續(xù)永久性使用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),與乙方無關(guān),乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      三、乙方在接手經(jīng)營后,可對(duì)該店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理,與甲方無關(guān)。

      四、合同未轉(zhuǎn)讓時(shí),如因自然災(zāi)害和人為造成的損失和不可抗拒的'因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      五、在乙方使用期間,里面所有發(fā)生的事件和矛盾及重大事件與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)。

      六、付款方式:簽合同之日起,付______元,剩余款______元在1個(gè)月內(nèi)一次性付清。若不付清,由甲方接管,乙方不得阻攔。

      七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方:________________乙方:________________

      日期:________________日期:________________

    ktv的合同12

      一. 雙方在簽訂本合同前,應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書,本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      二. 本合同必須由用人單位(甲方)和員工(乙方)親自簽定 ,方為有效。

      三. 本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同一并履行.

      四. 勞動(dòng)崗位及工作內(nèi)容

      1)工作崗位(工作地點(diǎn),部門,職務(wù))為。

      2)乙方的工作職責(zé),事項(xiàng)由甲方依乙方的職務(wù)或工種,并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行分派。

      3)甲方因需要調(diào)整乙方的工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或通知書作為本合同

      的附件。

      五.乙方的工作報(bào)酬:

      1) 甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬,并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎(jiǎng)勵(lì)。

      2)乙方每月工資由甲方于次月15日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。

      六.乙方的.正常工作時(shí)間每日為7小時(shí),每周5個(gè)半工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊(cè)辦理。

      七.甲方根據(jù)工作需要,要求乙方加班時(shí),除不可抗拒的事由外,乙方應(yīng)予配合,有關(guān)加班事宜,依員工手冊(cè)辦理

      八.甲方因緊縮員工編制時(shí)有權(quán)終止本合同,并提前三十日通知乙方,且乙方不必補(bǔ)償培訓(xùn)費(fèi)。

      九.乙方在簽署本合同時(shí),業(yè)已獲得員工手冊(cè),并知悉全文,愿意遵守各項(xiàng)規(guī)定。

      十. 勞動(dòng)紀(jì)律

      1)乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,在協(xié)議期內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密。

      2)甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

      十一.本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。

      十二.甲、乙雙方就

      履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以勞動(dòng)局為第一審理機(jī)關(guān)。

      甲方(用人單位): 員工(乙方)簽字:

      法定代表人簽字:身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系電話: 戶口所在地址:

      聯(lián)系電話:

      年 月 日

    ktv的合同13

      出租方(甲方)

      法定地址:

      法定代表:

      授權(quán)代表:

      承租方(乙方):

      法定地址:

      法定代表:

      授權(quán)代表:

      甲乙雙方本著平等互利原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)自助KTV經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

      第一條 租賃標(biāo)的

      1.1 租賃標(biāo)的:甲方將其擁有租賃權(quán)的位于xx市廣場(chǎng)層的部分商鋪及其附屬設(shè)施(下稱"租賃標(biāo)的"或"該房屋")出租給乙方使用,租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。

      1.2 租賃面積:租賃面積為 建筑/使用平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)),即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識(shí)租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。

      1.3 租賃用途:租賃標(biāo)的僅供乙方用于 x品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營,所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn),即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類,可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息,積極協(xié)助乙方辦理該等證照,辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      第二條 租賃期限

      2.1 計(jì)租日:系指自免租期屆滿之次日;

      2.2 進(jìn)場(chǎng)日:系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場(chǎng)地交付條件已滿足的可裝修日,F(xiàn)預(yù)定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進(jìn)場(chǎng)日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的,則裝修免租期相應(yīng)順延。

      2.3 租賃期:本合同所約定的租賃期限為20xx年,租賃期以計(jì)租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

      2.4 裝修期:甲方同意乙方自進(jìn)場(chǎng)日起x個(gè)月(20xx年xx月 日至20xx年 xx月xx日)為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi),乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi),但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2.5 租賃期滿:乙方如需繼續(xù)承租的,應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的,視為乙方放棄續(xù)租。

      第三條 租金及支付方式

      3.1租金:均系指包括場(chǎng)地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi),起始標(biāo)準(zhǔn)為xx元/月/平方米。若租賃期間,甲方另行聘請(qǐng)物管企業(yè)管理物業(yè)的,則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7《物業(yè)合同》。

      3.2 租金遞增:每 3個(gè)租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增,詳見以下表格1:表格1

      3.3 租金支付

      3.3.1 本著先付租金后使用的原則,該房屋租金定為每月支付一次,乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場(chǎng)日后10個(gè)工作日內(nèi),以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個(gè)月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票,甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票,乙方有權(quán)延遲支付下期租金,直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。

      3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)應(yīng)匯入以下賬號(hào):乙方租金實(shí)際繳納日以銀行存款憑證日期為準(zhǔn)。

      3.3.3 若甲乙雙方對(duì)租金約定有所變更,應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以雙方最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      3.4 乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù),乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費(fèi)用。

      第四條 履約保證金

      4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣¥x元(計(jì)壹或貳個(gè)月租金),履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用保證金。甲方另行雇請(qǐng)物業(yè)管理公司的,乙方不再向其支付任何保證金或押金。

      4.2 若乙方逾期支付租金,逾期繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù),甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容,有權(quán)從乙方履約保證金中扣除,乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。

      4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù),甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容,甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、違約金,乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。

      4.4 本合同終止時(shí),甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金,每逾期一日,應(yīng)按屆時(shí)日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為,經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù),甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金,有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項(xiàng)后仍不足抵償?shù),乙方?yīng)予以補(bǔ)足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的,應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金,并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。

      第五條 房屋交付與工程條件

      5.1 甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi),將租賃標(biāo)的(層場(chǎng)地)清理完畢交付乙方進(jìn)行裝修和使用。交付房屋時(shí)雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋移交情況,并簽署房屋交付確認(rèn)書,雙方應(yīng)對(duì)當(dāng)日水表、電表等度數(shù)予以確認(rèn)。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計(jì)算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費(fèi)用。

      5.2 有關(guān)租賃邊線分隔與場(chǎng)地平整度

      甲方須將租賃標(biāo)的計(jì)租面積邊線,除留出出入大門位置,其余應(yīng)有砌墻分隔(24cm厚砌至天花板頂部),地面無顯著凹凸不平(超過20mm須平整),通往租賃標(biāo)的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

      5.3 有關(guān)水、電、排水排污

      甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用,裝修期提供臨時(shí)水電接口,營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW(含空調(diào)),甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6),滿足乙方獨(dú)立使用需求,配電柜及電接入由甲方承擔(dān),配電柜電接出由乙方承擔(dān)。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸,進(jìn)場(chǎng)日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨(dú)立的水表、電表、氣表,產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均可單獨(dú)計(jì)量。

      5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線,并負(fù)責(zé)與下樓層商戶協(xié)調(diào),甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進(jìn)行而影響乙方工期的,甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。

      5.5 乙方于裝修期的施工中,如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗(yàn)收等原因使得乙方裝修受阻,甲方應(yīng)在接到乙方通知后負(fù)責(zé)在24小時(shí)內(nèi)解決,無法解決,則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的,甲方順延乙方裝修期但不承擔(dān)賠償責(zé)任。

      5.6 有關(guān)電梯

      甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨(dú)立使用(或與其他商戶共同使用),電梯的開放時(shí)間滿足乙方經(jīng)營時(shí)段(每日11時(shí)至次日凌晨4時(shí))。乙方獨(dú)立使用電梯的電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(非獨(dú)立使用的客貨電梯的維護(hù)保養(yǎng)及年檢費(fèi)包含于物業(yè)費(fèi)中,使用電費(fèi)包含于公共能耗費(fèi)中)。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗(yàn)收,符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的上述客貨電梯,在交付后的30日內(nèi)可正常使用,乙方始確認(rèn)為正式交付,施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時(shí)開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

      5.7 有關(guān)店招位置

      根據(jù)乙方經(jīng)營需要,甲方同意乙方免費(fèi)使用位于外立面和免費(fèi)使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體位置詳見附件2:

      5.7.1 租賃場(chǎng)所層的所有外立面(見附件);

      5.7.2 乙方使用電梯里外的全部(見附件);

      5.7.3 廣場(chǎng)門頭處設(shè)置店招(見附件);

      乙方以上店招作為租賃場(chǎng)所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改,如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等,則須補(bǔ)償乙方因此遭受的實(shí)際損失(包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào) 、可帶來利益等)。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),但店招相關(guān)市政的允許 工作由甲方負(fù)責(zé)。

      5.8 有關(guān)空調(diào)與供暖

      甲方應(yīng)提供中央空調(diào),其費(fèi)用包含于物業(yè)費(fèi)中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日,室內(nèi)溫度不低于攝氏16度,空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日,室內(nèi)溫度不高于攝氏25度(空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負(fù)荷不低于每建筑平米350瓦,熱負(fù)荷不低于每建筑平米250瓦)?照{(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時(shí)至次日凌晨4時(shí)。如因甲方空調(diào)不符合上述要求,在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)或每月累計(jì)達(dá)24小時(shí)的,乙方有權(quán)按日扣除其間的租金,并延緩向甲方支付租金,直至該障礙被排除為止;如遇突發(fā)性停電時(shí)間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外;但是遇供電部門檢修線路,甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。

      甲方不提供中央空調(diào)的,則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機(jī)擺放位置,租金物業(yè)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。

      5.9有關(guān)消防

      甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實(shí)施設(shè)備24小時(shí)正常工作,主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動(dòng)不少于200個(gè)點(diǎn),提供乙方租賃區(qū)域報(bào)警器與甲方消防控制中心主機(jī)的免費(fèi)對(duì)接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的,如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的,甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。

      5.10有關(guān)停車位

      甲方提供乙方地上地下共計(jì)40個(gè)免費(fèi)停車位,時(shí)間區(qū)間為每日晚上7時(shí)至次日凌晨2時(shí)。

      5.11有關(guān)燃?xì)饧皬N房排油煙

      甲方提供燃?xì)夤艿乐磷赓U區(qū)域的廚房位置,流量不小于每小時(shí)20立方米(時(shí)段6個(gè)小時(shí)),乙方提供有關(guān)參數(shù)。

      5.12有關(guān)通訊

      甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條,不低于100M的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口1條,甲方負(fù)

      責(zé)所提供房屋的所在樓層和客用電梯須裝配有中國移動(dòng)、3G足夠覆蓋面積的無線信號(hào)加強(qiáng)器。未有裝配無線信號(hào)加強(qiáng)器引起乙方消費(fèi)者投訴的,甲方承擔(dān)責(zé)任。

      5.13有關(guān)圖紙

      合同簽訂日前30日,甲方須提供乙方裝修設(shè)計(jì)施工所需的相關(guān)圖紙,主要包括設(shè)施設(shè)備圖紙、建筑圖紙、消防圖紙(見附件5)。甲方延誤提供圖紙未能按上述日期提供圖紙的,乙方進(jìn)場(chǎng)日作延后調(diào)整。

      第六條 甲方保證及責(zé)任

      6.1 甲方保證擁有完全資格和權(quán)利將房屋按本合同之約定租賃給乙方,房屋不存在被抵押和被凍結(jié)等情形。租賃期間如遇產(chǎn)權(quán)方將房屋抵押或可能限制或變更所有權(quán)的情況,甲方應(yīng)向乙方提供抵押接受人或產(chǎn)權(quán)受讓人同意出租該房屋的書面授權(quán)書,甲方保證所做的房屋抵押或出售的面積單位不對(duì)乙方的租賃和經(jīng)營發(fā)生影響。甲方轉(zhuǎn)讓或出售房屋的部分或全部,不影響本租賃合同的效力,由受讓方繼續(xù)履行。在同等條件下,乙方享有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

      6.2 甲方所供乙方的租賃房產(chǎn)必須具備基本的房屋使用條件(諸如大廈結(jié)構(gòu)安全、樓板承重不低于400kg/建筑平米、墻體無裂縫、不漏水、不滲水、樓地板和樓頂板嚴(yán)格防水處理等),甲方提供的租賃房產(chǎn)須已經(jīng)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)監(jiān)測(cè)部門驗(yàn)收合格出具合格意見書。

      6.3 甲方提供合同約定的供電、供水、供熱、空調(diào)、電梯等設(shè)備給乙方使用,并按本合同約定安裝到位。若甲方因作為施工基本條件的上述設(shè)施設(shè)備或因大廈主體消防驗(yàn)收延遲而延誤乙方施工裝修的,應(yīng)相應(yīng)順延乙方的裝修免租金期。

      6.4 甲方承諾,如其提供的租賃房屋的商業(yè)環(huán)境因市政改造發(fā)生重大改變,乙方的經(jīng)營能力確實(shí)受到重大削弱的,則甲方以減免租金的方式對(duì)乙方予以補(bǔ)償。

      6.5 甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計(jì)、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生、文化及其它國家規(guī)定事項(xiàng)的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù),提供所需的甲方資料,報(bào)批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),由此所產(chǎn)生的申請(qǐng)報(bào)批及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。但如因甲方所提供房屋產(chǎn)權(quán)材料不符合國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定要求,導(dǎo)致乙方不能開業(yè)經(jīng)營,乙方由此產(chǎn)生的已付出費(fèi)用將由甲方賠償。

      6.6 如因非乙方原因,發(fā)生停水、停電、樓頂漏水滲水等影響乙方正常營業(yè)條件的,甲方應(yīng)在接到乙方通知后于24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如果甲方在24小時(shí)內(nèi)無法解決,則乙方有權(quán)從下個(gè)月的租金中扣除其間的租金及物業(yè)管理費(fèi)。如果連續(xù)停水或停電、停氣達(dá)10日,或者在2個(gè)月內(nèi)累計(jì)停水或停電達(dá)15日的,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。但如果因不可抗力(雪災(zāi)、水災(zāi)、罷工等不可抗力)、供水供電部門根據(jù)全市統(tǒng)一計(jì)劃、非因甲方欠費(fèi)等原因?qū)е碌耐Kk,甲方不承?dān)責(zé)任。如因乙方租賃層的屋頂漏水滲水給乙方財(cái)產(chǎn)造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      6.7 在符合環(huán)保要求和國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下,乙方自行確定營業(yè)時(shí)間,甲方不得以任何理由對(duì)乙方實(shí)施停水停電停氣關(guān)閉客流通道等強(qiáng)制措施。乙方在營業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用租賃物業(yè)配套的各通道、電梯、員工盥洗室等公共設(shè)施,甲方應(yīng)確保通往乙方樓層的所有消防通道暢通無阻。但各項(xiàng)設(shè)施的正常定期檢修時(shí)間例外。

      6.8 甲方同意在本項(xiàng)目樓盤中,不再向其他同行業(yè)(自助量販?zhǔn)終TV)提供租賃場(chǎng)地,以保證乙方的經(jīng)營利益。

      6.9 甲方對(duì)其有所有權(quán)的或有管轄權(quán)的公共區(qū)域包含但不限于設(shè)施設(shè)備、通道及出入口、廣告標(biāo)識(shí)、供電電路、供排水水管、停車區(qū)、電梯等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或更新改造,應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極支持配合,但若甲方該等工作影響乙方營業(yè)的,應(yīng)補(bǔ)償乙方實(shí)際遭受的損失。

      6.10 甲方對(duì)其有所有權(quán)的或有管轄權(quán)的公共區(qū)域和公共設(shè)施設(shè)備,其維護(hù)管理應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)范與規(guī)定,如因該等維護(hù)管理不符合國家或當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)范與規(guī)定(包含消防控制中心、非乙方租賃層的消防疏散通道堵塞或不暢、排污排水、主配電中心或機(jī)電設(shè)備等),致使乙方遭受處罰或被責(zé)令停業(yè)整頓的,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方受到該等處罰或被責(zé)令停業(yè)整頓所遭受的實(shí)際損失。

      第七條 乙方保證及責(zé)任

      7.1 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn),乙方不得將房產(chǎn)用于本合同規(guī)定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合中國法律、法規(guī)和政府的規(guī)定。

      7.2 除本合同另有約定,乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

      7.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)承租房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞 (正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      7.4 乙方可按其國際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方的裝修設(shè)計(jì)方案需報(bào)備甲方。若乙方進(jìn)行裝修或改造擴(kuò)建時(shí)涉及該房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng),則應(yīng)事先征得甲方同意。

      7.5 乙方除經(jīng)營agogo自助KTV娛樂餐飲所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品,若擅自帶入或存放造成損失的,乙方須負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

      7.6 乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

      第八條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

      8.1 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

      租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)稅、房產(chǎn)租賃合同登記費(fèi)用、房屋鑒定費(fèi)用等)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方按照規(guī)定負(fù)擔(dān)。

      8.2 乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

      8.2.1 乙方自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用;

      8.2.2 乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用并及時(shí)繳納。

      第九條 乙方保險(xiǎn)及賠償保障

      9.1 乙方可向聲譽(yù)良好并有償付能力的保險(xiǎn)公司購買并持有房產(chǎn)內(nèi)乙方重置部分及自有設(shè)備的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn),保險(xiǎn)金及投保額由乙方自定自付。但投保金額應(yīng)告知甲方。如發(fā)生損失與毀壞,保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全額償付給乙方,與甲方無關(guān)。如對(duì)房屋造成損害,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

      9.2 除本合同另有規(guī)定外, 如在乙方租賃房產(chǎn)以內(nèi)發(fā)生的因非甲方過錯(cuò)而引發(fā)人身傷害, 死亡或財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致對(duì)甲方索賠,并進(jìn)而使甲方蒙受損失的,在提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門認(rèn)定乙方為責(zé)任方后,乙方將對(duì)甲方遭致的該等損失予以賠償。

      第十條 違約責(zé)任

      甲方違約責(zé)任:

      甲10.1 甲方因不能提供本合同約定的房屋導(dǎo)致本合同無法履行的,應(yīng)向乙方支付本合同約定總租金的20%作為違約金。

      甲10.2 甲方未符合第五條《房屋交付與工程條件》所約定之工程條款而逾期交付房屋的,每逾期一日,則每日按第一租賃年度的月租金的10%向乙方支付違約金。

      甲10.3 由于甲方怠于履行租賃房屋維修義務(wù),乙方自行組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方應(yīng)在收到有效憑證15日內(nèi)支付該項(xiàng)費(fèi)用,如甲方拒不支付該項(xiàng)費(fèi)用,乙方有權(quán)在支付下月租金時(shí)先行扣除相應(yīng)費(fèi)用。

      甲10.4 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照本合同約定總租金的20%向乙方支付違約金,并對(duì)乙方受到的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

      甲10.5 甲方因下列原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該出租房屋或配套設(shè)施,甲方應(yīng)及時(shí)予以解決,以保證出租房屋符合雙方約定的使用條件,否則乙方有權(quán)提前解除合同:

      甲10.5.1 出租房屋產(chǎn)權(quán)糾紛及房屋不符合出租用于娛樂用途的;

      甲10.5.2 房屋建筑及結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致安全性不足,房屋漏水、滲水60日內(nèi)無法解決;

      甲10.5.3 甲方供電供水供氣系統(tǒng)和消防控制中心設(shè)施設(shè)備的管理與運(yùn)行不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)造成乙方無法正常營業(yè)。

      甲10.5.4 甲方違反本合同6.7條款,在甲方開發(fā)的有租賃權(quán)利的同一個(gè)商業(yè)樓盤中,向其他商戶出租場(chǎng)地用于經(jīng)營自量販助式KTV。

      如甲方無法協(xié)調(diào)解決上述情況的,乙方有權(quán)提前解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的合同總租金的10%向乙方支付違約金。如乙方選擇不予解除合同,除違約金外甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切實(shí)際損失。

      甲10.6 甲方以非自然及非政府不可抗力之外的名義對(duì)乙方強(qiáng)制實(shí)施停水停電停氣,乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際營業(yè)損失負(fù)責(zé)賠償。

      甲10.7 因甲方消防控制中心設(shè)施設(shè)備的管理運(yùn)行或者大廈消防疏散通道堵塞(非乙方樓層)等管理不符合消防法規(guī)而致使乙方被政府相關(guān)部門處罰或責(zé)令停業(yè)整頓的.,甲方承擔(dān)由此引起乙方的一切損失,包括但不限于乙方可直接從租金和物業(yè)管理費(fèi)中扣取。

      甲10.8 甲方提供的房屋未經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格,致使乙方證照辦理延誤或額外支出費(fèi)用或遭受開業(yè)/停業(yè)損失的,甲方承擔(dān)由此造成的乙方實(shí)際損失。

      乙方違約責(zé)任:

      乙10.1 租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定總租金的20%作為違約金。

      乙10.2 租賃期內(nèi),如乙方要求提前解除本合同的,需提前60天向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方書面同意后方可解除本合同,但乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定總租金的10%作為違約金。

      乙10.3 乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇提前終止本合同,乙方應(yīng)按照本合同約定的合同總租金的10%向甲方支付違約金,乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

      乙10.3.1 甲方無任何違約,乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)到60日;

      乙10.3.2 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租房屋用途和經(jīng)營范圍;

      乙10.3.3 未經(jīng)甲方同意,乙方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;

      乙10.3.4 乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

      乙10.3.5 履約保證金被依約扣除并收到甲方書面通知后,逾期超過30日未補(bǔ)足的。甲方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí),應(yīng)預(yù)先15個(gè)工作日以書面通知乙方。乙方應(yīng)及時(shí)遷離并交回房產(chǎn),乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金并賠償甲方實(shí)際損失;甲方亦可選擇不予終止合同,但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。甲方收回房屋的,乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)全部搬離,在此期間乙方仍需支付甲方租金。逾期不搬離的,乙方每日須向甲方支付月租金3%的違約金。

      乙10.4 乙方須按期支付租金,每逾期1日,則乙方向甲方支付當(dāng)月月租金千分之一作為違約金。 除上述各項(xiàng)規(guī)定外,本合同任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。

      第十一條 續(xù)租及合同終止后財(cái)產(chǎn)處置

      11.自然終止。

      11.2 本合同終止、解除或?qū)脻M,乙方應(yīng)完好交還承租的房屋(含水、電管道、租賃區(qū)內(nèi)樓體、電梯配套設(shè)施);租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾物,由乙方負(fù)責(zé)在合同終止后的15個(gè)工作日內(nèi)全部搬離(但應(yīng)留有必要的照明設(shè)備)。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有設(shè)施、設(shè)備及家具,固定裝修包括門窗、消防、通風(fēng)、觀景電梯等設(shè)備不得拆除,無償歸甲方所有,乙方不得故意損害或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體(經(jīng)甲方同意且合法之變更除外) ,乙方在本合同提前終止,解除或?qū)脻M之日起15個(gè)工作日后仍未拆除取走之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),甲方可代為處理,處理乙方遺棄物品所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      11.3 如甲方因乙方違反本合同約定單方解除合同的,乙方應(yīng)于甲方解除合同通知送達(dá)乙方之日起15個(gè)工作日內(nèi),將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還甲方。逾期不返還的,甲方有權(quán)采取停水、停電等措施強(qiáng)制收回房屋,租賃房屋內(nèi)所有乙方物品均視為乙方遺棄物,甲方有權(quán)自行處理,處理上述物品所造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      第十二條 免責(zé)條件

      12.1 在本租賃合同履行期間,如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方在本租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)可在不可抗力事件發(fā)生期限內(nèi)暫時(shí)中止履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      12.2 如果符合下述條件之一,一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù),不被認(rèn)為構(gòu)成違約,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      12.2.1 該物業(yè)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

      12.2.2 該物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用的;

      12.2.3 該物業(yè)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

      12.2.4 該物業(yè)非甲方或乙方原因毀損、滅失或租賃期起始后被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

      12.3 發(fā)生本條12.2.1、12.2.2、12.2.3項(xiàng)約定情形,雙方應(yīng)立即相互協(xié)商,以找出合理解決方法合同正常終止乙方需續(xù)租時(shí)需提前90天向甲方提出書面申請(qǐng),否則將視為放棄續(xù)租,本合同并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減少給雙方造成的損失。發(fā)生本條12.2.1、12.2.2、12.2.3項(xiàng)約定情形,甲方獲得有關(guān)方補(bǔ)償?shù)模瑒t應(yīng)按乙方實(shí)際遭受的損失給予相應(yīng)補(bǔ)償。

      12.4 如因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 12.5 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間,乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用。待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用,合同有效期也相應(yīng)向后順延。

      第十三條 雙方約定的其它事項(xiàng)

      13.1 甲方應(yīng)在交房日之前向乙方提供購房協(xié)議或產(chǎn)權(quán)憑證;

      13.2甲方承諾交房日,租賃房屋建筑質(zhì)量、給排水達(dá)到合格,并保證能夠正常使用,室外場(chǎng)地平整,垃圾清運(yùn)完畢,保證乙方能夠進(jìn)行正常裝修施工。

      13.3 甲方應(yīng)在交房日之前向乙方提供建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書。

      13.4租賃期間,乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)防火安全,門前三包,綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。

      第十四條 甲乙雙方就乙方x店設(shè)立獨(dú)立法人單位之約定

      14.1 乙方廣場(chǎng)店設(shè)立獨(dú)立法人單位經(jīng)營自助KTV娛樂餐飲,則甲乙雙方一致同意,本《租賃合同》項(xiàng)下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給該法人單位。

      14.2 乙方獨(dú)立法人單位成立時(shí),則本《租賃合同》權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓于該法人單位。該獨(dú)立法人單位應(yīng)在本《租賃合同》上加蓋公章,以示同意。

      第十五條 通告及送達(dá)

      15.1 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知必須以中文書面形式進(jìn)行。通知可以采取郵寄或派人手送的形式送達(dá)給本合同所列通信地址。一方變更地址的,應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)書面告知對(duì)方。如未依約告知而引起投遞困難的,或無正當(dāng)理由拒收、退信的,自通知發(fā)出之日起第五日視為已送達(dá)。

      甲方正式通迅地址:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)絡(luò)部/人:

      乙方正式通迅地址:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)絡(luò)部/人:

      第十六條 合同生效及其它

      16.1雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同 (特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款) 內(nèi)容。否則任何一方有權(quán)向泄密方提出法律訴訟。

      16.3 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均由中華人民共和國法律管轄。 本合同未盡事宜, 雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

      16.4 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      16.5 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

      16.6 本合同自雙方蓋章簽署之日起生效。

      16.7 本合同壹式陸份,甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)叁份。

      甲方:x有限公司

      乙方:x有限公司

      授權(quán)代表:

      簽字:

      蓋章:

      授權(quán)代表:

      簽字:

      蓋章:

      日期:

      日期:

    ktv的合同14

      甲方:

      乙方: 施工隊(duì)

      設(shè)計(jì)監(jiān)理方:

      房屋地點(diǎn):天津市南開區(qū)百度風(fēng)景 號(hào)樓 室

      就以上地點(diǎn)的房屋裝修事宜,以上各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      各方職責(zé):

      一、甲方責(zé)任:

      1、協(xié)助施工隊(duì)辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項(xiàng)手續(xù),并墊付施工隊(duì)?wèi)?yīng)付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整;

      2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費(fèi);

      3、負(fù)責(zé)購買裝修所需材料;

      4、負(fù)責(zé)自己住房拆改事宜(包括暖氣的`移位) 。

      二、乙方責(zé)任

      1、按照甲乙雙方約定的施工項(xiàng)目及工藝要求,在設(shè)計(jì)監(jiān)理方的督導(dǎo)檢查下施工,包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項(xiàng)目;

      2、自帶施工所需工具;

      3、保障施工安全,如出現(xiàn)問題,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

      4、負(fù)責(zé)整個(gè)施工的質(zhì)量把關(guān),嚴(yán)格做好每一道施工工藝,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)做到優(yōu)質(zhì)工程。完工后保修一年,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,由甲方退給乙方。

      5、施工期間嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關(guān)裝修施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,如施工期間出現(xiàn)問題則自行解決。

      三、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方的責(zé)任:

      1、負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)制圖、施工放樣; (備有每項(xiàng)工程的施工圖) ;

      收取1200元?jiǎng)趧?wù)費(fèi);

      2、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選擇裝修材料;

      3、負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)工程質(zhì)量、工藝的具體指導(dǎo)和監(jiān)理,每天必須到施工現(xiàn)場(chǎng)并在重要工程施工過程中與甲方共同驗(yàn)收后,

      方可進(jìn)行下一工程進(jìn)度(包括全部瓦、木、油、水、電等,每項(xiàng)工程至少有1-2 次驗(yàn)收) ,收取800元工藝及監(jiān)理費(fèi)。

      上述費(fèi)用分兩次付清,第一次付 1000 元,工程結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后給付第二次的1000元款項(xiàng)。

      人工費(fèi)及付款方式

      整個(gè)裝修工程的人工費(fèi)(包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi))共__________圓整。甲方按工程進(jìn)度分四次支付,施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)支付1000元整,開工15日后如履約較好(水、電改造完畢)經(jīng)第一次驗(yàn)收合格后,再支付1000

      元整,吊頂、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,再支付工程款 20xx 元,工程全部, 并按規(guī)定將施工現(xiàn)場(chǎng)清整完畢,

      經(jīng)甲方認(rèn)可與物業(yè)公司聯(lián)系,確認(rèn)無賠償問題后,向施工隊(duì)支付全部施工費(fèi)的剩余款項(xiàng)。

      施工項(xiàng)目及工藝:

      1、 按照甲方要求,對(duì)整個(gè)房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)絡(luò)線進(jìn)行分線,要求刨槽、套管。

      2、 按照甲方要求,鋪設(shè)衛(wèi)生間、廚房的冷熱水管,要求刨槽。

      跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。

      3、 衛(wèi)生間、廚房貼墻磚,衛(wèi)生間、廚房鋪地磚,要求平整、不空。

      4、 客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽臺(tái)地面全部抹水泥(以便于鋪完實(shí)木木地板后與地磚找平) ,完成后壓光。

      5、 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)頂棚安裝鋁扣板。

      6、 衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負(fù)責(zé)協(xié)助安裝浴房。廚房制作吊柜、地柜,包管子柜。陽臺(tái)制作地柜。臺(tái)面均用大理石。 (見施工圖)

      7、 制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛(wèi)生間門套、陽臺(tái)門套。

      以上用料為白松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆,三遍底漆,四遍面漆,共七遍。

      8、 制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風(fēng)造型一套、制作門廳掛衣板一組、制作餐廳酒水柜一組。 以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。見施工圖。油漆為清漆,三遍底漆,兩遍面漆,共五遍。

      9、 餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖) ,客廳、過廳吊頂(見施工圖) 。

      10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩?zhàn)尤椋⑷槟z漆三遍。

      11、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房、坐便、衛(wèi)生用品架,安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開關(guān)、排風(fēng)扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,安裝鎖具、門吸等五金。

      以上項(xiàng)目在施工過程中設(shè)計(jì)方提供全部圖紙, 須經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后,方可施工,如有變動(dòng)需三方協(xié)商后再進(jìn)行施工。

      本合同一式三份,自各方簽字后生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      身份證號(hào): 身份證號(hào):

      設(shè)計(jì)及監(jiān)理人簽字:

      聯(lián)系電話: 身份證號(hào):

    ktv的合同15

      甲方:、

      乙方:

      施工隊(duì) 設(shè)計(jì)監(jiān)理方:

      房屋地點(diǎn):____市____區(qū)百度風(fēng)景 號(hào)樓 室 就以上地點(diǎn)的房屋裝修事宜,以上各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      各方職責(zé):

      一、甲方責(zé)任:

      1、協(xié)助施工隊(duì)辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項(xiàng)手續(xù),并墊付施工隊(duì)?wèi)?yīng)付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整;

      2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費(fèi);

      3、負(fù)責(zé)購買裝修所需材料;

      4、負(fù)責(zé)自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位) 。

      二、乙方責(zé)任

      1、按照甲乙雙方約定的施工項(xiàng)目及工藝要求,在設(shè)計(jì)監(jiān)理方的督導(dǎo)檢查下施工,包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項(xiàng)目;

      2、自帶施工所需工具;

      3、保障施工安全,如出現(xiàn)問題,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

      4、負(fù)責(zé)整個(gè)施工的質(zhì)量把關(guān),嚴(yán)格做好每一道施工工藝,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)做到優(yōu)質(zhì)工程。完工后保修________年,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,由甲方退給乙方。

      5、施工期間嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關(guān)裝修施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,如施工期間出現(xiàn)問題則自行解決。

      三、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方的責(zé)任:

      1、負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)制圖、施工放樣; (備有每項(xiàng)工程的施工圖) ; 收取1200元?jiǎng)趧?wù)費(fèi);

      2、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選擇裝修材料;

      3、負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)工程質(zhì)量、工藝的具體指導(dǎo)和監(jiān)理,每天必須到施工現(xiàn)場(chǎng)并在重要工程施工過程中與甲方共同驗(yàn)收后, 方可進(jìn)行下一工程進(jìn)度(包括全部瓦、木、油、水、電等,每項(xiàng)工程至少有1-2 次驗(yàn)收) ,收取800元工藝及監(jiān)理費(fèi)。

      上述費(fèi)用分兩次付清:第一次付 1000 元,工程結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后給付

      第二次的'1000元款項(xiàng)。 人工費(fèi)及付款方式 整個(gè)裝修工程的人工費(fèi)(包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi))共__________圓整。甲方按工程進(jìn)度分四次支付,施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)支付1000元整,開工____日后如履約較好(水、電改造完畢)經(jīng)

      第一次驗(yàn)收合格后,再支付1000 元整,吊頂、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,再支付工程款元,工程全部, 并按規(guī)定將施工現(xiàn)場(chǎng)清整完畢, 經(jīng)甲方認(rèn)可與物業(yè)公司聯(lián)系,確認(rèn)無賠償問題后,向施工隊(duì)支付全部施工費(fèi)的剩余款項(xiàng)。

      施工項(xiàng)目及工藝:

      1、 按照甲方要求,對(duì)整個(gè)房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)絡(luò)線進(jìn)行分線,要求刨槽、套管。

      2、 按照甲方要求,鋪設(shè)衛(wèi)生間、廚房的冷熱水管,要求刨槽。 跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。

      3、 衛(wèi)生間、廚房貼墻磚,衛(wèi)生間、廚房鋪地磚,要求平整、不空。

      4、 客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽臺(tái)地面全部抹水泥(以便于鋪完實(shí)木木地板后與地磚找平) ,完成后壓光。

      5、 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)頂棚安裝鋁扣板。

      6、 衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負(fù)責(zé)協(xié)助安裝浴房。廚房制作吊柜、地柜,包管子柜。陽臺(tái)制作地柜。臺(tái)面均用大理石。 (見施工圖)

      7、 制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛(wèi)生間門套、陽臺(tái)門套。 以上用料為XX松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆,三遍底漆,四遍面漆,共七遍。

      8、 制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風(fēng)造型一套、制作門廳掛衣板一組、制作餐廳酒水柜一組。 以上用料為XX松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。見施工圖。油漆為清漆,三遍底漆,兩遍面漆,共五遍。

      9、 餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖) ,客廳、過廳吊頂(見施工圖) 。

      10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩?zhàn)尤椋⑷槟z漆三遍。

      11、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房、坐便、衛(wèi)生用品架,安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開關(guān)、排風(fēng)扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,安裝鎖具、門吸等五金。 以上項(xiàng)目在施工過程中設(shè)計(jì)方提供全部圖紙, 須經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后,方可施工,如有變動(dòng)需三方協(xié)商后再進(jìn)行施工。

      本合同一式三份,自各方簽字后生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      身份證號(hào):

      身份證號(hào):

      設(shè)計(jì)及監(jiān)理人簽字:

      聯(lián)系電話:

      身份證號(hào):

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