市場租賃合同集合15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的市場租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
市場租賃合同1
xx有限公司花木租賃合同
出租方： 合同編號：_________________
承租方： xx有限公司 簽訂地點：xx市xx路xx號
簽訂時間： 年 月 日
根據(經濟合同法)及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、
數量_____________________________、質量______________________________________________。
第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。
第三條 經雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。
第四條 租賃花木的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第五條 違約責任
一、出租方違約責任：
1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。
2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。
3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數補齊外，還應償付違約期租金10％的`違約金。
4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第六條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第七條 其它約定事項
第八條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
出租方(章)： 承租方(章)：
單 位 地 址： 單 位 地 址 ：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電 話：
市場租賃合同2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商，并根據《合同法》及相關規(guī)定，簽訂本合同，條款如下：
第一條：甲方將位于賽鑫市場租賃給乙方經營，租賃時間為年，自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第二條：乙方在經營期內，應遵守國家相關法律法規(guī)，并認真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿公司簽訂的各項管理制度，做到文明經營，守法經營，不出售假冒偽劣商品，不占用消防通道。
第三條：乙方向甲方交清各項費用后，即可進場經營，每年的轉租費x元，(大寫：x)
如二年之內因公司攤位費漲價，乙方應補交給甲方。租金一年收取一次，年月日至年月日收取一次租金。如以后相關部門征收由甲方交納完之后以收據或發(fā)票為準再向乙方收取，如繼續(xù)減免，則乙方不用向甲方交納。
第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后開始生效。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
簽訂時間：xx年x月x日
市場租賃合同3
出租方（甲方）：
承租方 （乙方）：
經甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場 區(qū) 排 號房屋，其 間，面積________平方米租賃給乙方。
二、租賃時間______個月，從 年 月 日，至 年 月 日止。
三、房屋租金每平方米 元/月，共計（大寫 ，（小寫） ，房屋租金按 交納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設施押金 元/間，合計 元。乙方在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當房屋租金用。
五、交房時，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設施進行驗收確認，辦理設施交接手續(xù)并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施負責保管、維修。合同到期，按單交清，如有缺損，照價賠償。
六、乙方應先付清租金后，房可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方應按時交納國稅、地稅和工商管理費。
九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個月內安裝完畢），并定期維修及時更新，如沒有及時更新甲方強制更新，拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進行申報否則市場將堅決取締。
十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應告知甲方相關部門，經甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。
十一、乙方在簽訂本合同后 天之內應持續(xù)開門營業(yè)，未在市場管理辦請假并批準的不許停業(yè)，否則視為違約。
十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。
十三、甲方的.責任、義務：
1、承擔單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔維修費用）。
2、承擔商戶開業(yè)半年內卷砸門維修，超過半年維修費自理，續(xù)租商戶不享有此條款。
3、承擔上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔，甲方負責更換，維修。
4、按工商、稅務的要求，有義務協(xié)助乙方辦理工商、稅務事宜。
5、有義務按照上級要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。
7負責市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生管理，維護市場經濟秩序。
十四、乙方的責任、義務：
1、按本合同約定繳納各種費用。
2、遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不占用公共道路，場地。
3、保管好自己的物品、設備、財產等，不在租賃房屋內存放現(xiàn)金、貴重物品，否則后果自負。
4、玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。
5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。
6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃、易爆物品。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔。
7、房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結構，如有需要，報請市場綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔全部，裝修后乙方不能自行拆除。
8、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。
十五、違約及違約責任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應提前____月通知甲方，乙方應加賠____租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲方應提前_____月通知乙方，甲方應該加賠_____租金付給乙方。
十六、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。
2、本合同未盡事宜，需經甲、雙方協(xié)商確定。
十七、補充附件：
其他補充：
十八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
十九、本合同簽字蓋章后生效。
1、《主干道商戶裝修管理辦法》
2、《市場廣告管理辦法》
3、《商戶公約》
4、《房屋設施交接清單》（一式二份）
出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：
代表簽字： 法人代表簽字：
電話： 身份證號碼：
電話：
地址：
年 月 日 年 月 日
市場租賃合同4
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經營中的有關知識產權問題達成如下補充協(xié)議：
第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產權方面法律、法規(guī)的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產權和消費者合法權益的意識和能力。
第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的.證明文件并建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。
第三條乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施;情節(jié)嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第五條乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的法律、法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。
第六條其他約定：
_________________________________________________________.
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________
簽約代表：__________________簽約代表：___________________
電話：______________________電話：_______________________
_______年_________月______日________年________月_______日
市場租賃合同5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(中華人民共和國合同法)等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房 平方米，庫房位置為 。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。
第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 。
乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓； 。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的'建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理； 。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。
。
第七條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金： 1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期 日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù) 日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁； 2、依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方： (簽字蓋章)
簽約日期：
乙方： (簽字蓋章)
簽約日期：
市場租賃合同6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協(xié)商達成合同如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
第二條：租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫 4000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月xx年內出現(xiàn) ~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的'攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 簽約日期：
市場租賃合同7
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條保證金條款:
第五條保險
1、市場租賃合同。甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________。
2、乙方自行投保的范圍為:_________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。市場租賃合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________。
6。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________。
7。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8。_________。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6。應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
10。_________。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金:
1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的`損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4、_________。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、_________。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________
住所:_________住所:_________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
_________年___月___日_________年___月___日
市場租賃合同8
甲方（出租方）：
甲方代表（甲方監(jiān)護人）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：___________________
身份證號碼：______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1、甲方將坐落于 （以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為 平方米，結構為框架結構。
2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條租賃期限
該商鋪租賃期限為1年， 租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應將室內裝修及無法移動設施完好無償交給甲方乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方，預交下一年度租金，經甲方同意并確定下一年的租金標準后，重新簽訂租賃合同，租金以實際交付日計算。
第三條租金及支付方式
租金：
保證金：
支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（ ）租金和保證金 元（ ）,共 元（貳萬叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期滿后甲方根據商鋪（房屋）結構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿后，房屋結構、設施設備完好無損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉讓與交付及收回的驗收
1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的商鋪。轉讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內甲方出售該租賃商鋪時，應當提前三個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、出租前驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于租賃期滿后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應當保持商鋪（房屋）及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第五條雙方的權利和義務
甲方：
1、甲方應保證有權出租該房屋。
2、 甲方應于簽訂合同7日內，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發(fā)生的有關事宜，甲方不負任何責任。
4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權屬清楚，沒有糾紛。
乙方：
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的，乙方應當及時通知甲方。
2、乙方在承租期間，應如期足額繳納租金、物業(yè)費、暖氣費（電暖氣電費）等應由乙方承擔的費用。
3、乙方在承租期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的`部分或全部轉租給其他人或者改變租賃用途，由此產生乙方的經營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方在承租期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結構，不得損壞商鋪（房屋）結構。
5、乙方在租賃期間應按照消防、衛(wèi)生、市場監(jiān)管及環(huán)保等相關部門的要求，落實各項工作要求。應服從小區(qū)物業(yè)等相關部門的管理。
第六條甲乙雙方的違約責任
甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照未使用天數，計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪（房屋）權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿，乙方應如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿，乙方提前結束租賃，則應向甲方額外支付3000元的違約金。
免責條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。、
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途，甲方有權解除合同。
4、未經甲方同意，拆改變動商鋪（房屋）結構及設施設備。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、租賃期滿合同自然終止。
7、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條續(xù)約
雙方應于租賃期滿前三個月（90天），通知對方，屆時，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決
發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按法律法規(guī)解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方代表（簽字、按手�。� 聯(lián)系電話：
乙方（簽字、按手�。� 聯(lián)系電話：
年 月 日
市場租賃合同9
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方農貿市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個月。
第三條 租金
本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護。
第五條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的'合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營執(zhí)照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方二次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)5日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第八條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第九條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。
第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：
1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條 乙方保證金應用于以下第 種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。
第六條 乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后 日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后 日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的.，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于 ▁日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金應用于以下情況：
甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
第十一條 第三方的權利義務
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解
解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項 。
第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方：
年月日：
市場租賃合同11
甲方：xxx大樓天天購物廣場簡稱(甲方)
乙方：簡稱(乙方)
經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日
4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的'使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、合同份數
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
電話：___________電話：___________
20_____年_____月____日20___年____月____日
簽訂地點：______________
市場租賃合同12
承租方(乙方)：
根據國家有關規(guī)定：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協(xié)議，具體內容如下：
一、出租鋪位情況
甲方出租給乙方的鋪位座落于__四會市東城區(qū)第二工業(yè)區(qū)石材綜合市場__，鋪位編號為：__至共卡。
二、鋪位交付日期和租賃期限
1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。
2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪位。乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類推。
2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來定金改為保證金即__元，租賃期滿，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該鋪位所發(fā)生的水、電、清潔費和因經營而產生的一切相關費用由乙方承擔。
2、租賃期間，如乙方造成衛(wèi)生間下水道堵塞的，乙方應負責疏通并承擔相應費用。
五、鋪位使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施，應事先征得甲方的書面同意，甲方按規(guī)定向有關部門申報審批方可進行。
六、鋪位轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權終止原租賃合同，且不退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，改鋪位歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪位租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期滿，鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方根據自己的'經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應技術支付鋪租及其他應支付的一切費用，如拖欠超過一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該鋪位時，乙方享有優(yōu)先權。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方二個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其所有的保證金。
2、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：
__年__月__日__年__月__日
市場租賃合同13
出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
為了促進盛世家園建材城的市場繁榮，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，就商鋪出租相關事宜，達成以下協(xié)議。
第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區(qū)盛世家園建材城二樓6號商鋪，建筑面積319.38平方米。
第二條、乙方租用上述鋪面用以經營諾亞家家具業(yè)種(品牌)，如轉作經營其他業(yè)種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。
第三條、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計12個月。
第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：
一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次性交納，先付后用，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。
二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000)。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面，在合同到期后60天內經甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。
第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：
1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。
2、水電費：按相關規(guī)定進行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。
3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，并有權收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。
第七條、甲方職責：
1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于簽訂日期10日內前將本鋪面交付乙方使用;
2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;
3、搭建電子商務平臺，建立網絡宣傳中心，為經營戶做好品牌宣傳服務;
4、負責創(chuàng)造良好的經營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的'購銷場所。
第七條、乙方的職責
1、乙方進行經營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關費用，如有拖欠超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。
3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，不得破壞房屋內外結構。乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方承擔。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿后5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經營保證金。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
6、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內，乙方應將房屋裝修完畢并投入經營。逾期不開業(yè)經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場租賃合同14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的`管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |
|電話： |電話： |
|傳真： |傳真： |
|開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機關(章)|
|賬號： |賬號： |經辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
市場租賃合同15
出租單位： （甲方）__________________
承租單位： （乙方）__________________
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點：
甲方向乙方提供位于 交易市場 房。
二、租賃時間：
甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回，租賃期限壹年。
三、租賃金額及交納時間：
1。甲方按年租金 對乙方收取租金。
2。乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費用：
1。合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。
2。其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關規(guī)定：
1。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：
�、乓曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的';
�、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。
2。租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。
3。乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4。乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5。一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。
甲方（單位蓋章）__________________ 乙方（單位蓋章）__________________
甲方代表（簽名） _________________ 乙方代表（簽名）__________________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
___年___月___日
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