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  • 房屋合同

    時(shí)間:2023-05-15 19:22:00 其他合同范本 我要投稿

    【精選】房屋合同模板五篇

      隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的房屋合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    【精選】房屋合同模板五篇

    房屋合同 篇1

      本合同雙方當(dāng)事人:

      出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      身份證:_______________________

      聯(lián)系電話:___________

      承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      身份證:_______________________

      聯(lián)系電話:___________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的'土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:________。

      第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

      第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條付款方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

      第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    房屋合同 篇2

      甲方(出租方)____________________

      乙方(承租方)____________________

      經(jīng)協(xié)商,甲方將位于___路___號(hào)___棟___室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

      1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

      2、租賃期商定為壹年,從___年___月___日起至___年___月___日止。

      3、租金:此房屋月租金為人民幣_(tái)__元,每月初___日前交納。

      4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

      5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

      6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納___元人民幣作為租房押金、再交納___元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

      7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為_____噸,電表數(shù)為_____度。

      8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。

      9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

      10、合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。

      11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。

      12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

      甲方:(簽字)_________________

      乙方:(簽字)__________________

      ______年___月___日

    房屋合同 篇3

      出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________

      承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方將自愿將坐__________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積______平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

      二、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

      三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

      五、違約責(zé)任

      1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的`房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_______作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

      5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

      六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

      1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

      2、依法向_________區(qū)人民法院起訴。

      八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,見證人各_____份。

      甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    房屋合同 篇4

      出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):身份證號(hào):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

      第一條:房屋基本情況

      第二條:租賃期限

      從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。

      第三條:租金

      租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結(jié)算,乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

      第四條:其他費(fèi)用支付方式:

      乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

      第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為人民幣貳仟元整元。

      第六條:房屋修繕責(zé)任

      由承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

      第七條:續(xù)租的約定

      房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

      第八條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      第九條:違約責(zé)任

      1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

      2、乙方逾期繳納房租,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

      第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

      (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

      (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé);

      (3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

      第十一條:變更或解除合同:

      1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

      2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的`;

      3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

      4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

      第十二條:爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      第十三條:甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

      第十四條:雙方的附加條款:第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

      第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方: 聯(lián)系電話: 年月 日

    乙方: 聯(lián)系電話: 年月 日

    房屋合同 篇5

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于房出租給乙方使用,租賃期限年月日至年月日,計(jì)年整。

      二、本房屋年租金為人民幣元整,按年結(jié)算。每年提前個(gè)月,乙方向甲方支付年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元整元。

      七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方/委托人(簽名)

      乙方:(簽名)

      年月日

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