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關(guān)于商品房合同6篇
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的商品房合同6篇，歡迎大家分享。
商品房合同 篇1
借款單位：____________________________（以下簡稱甲方） 貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方） 甲方經(jīng)____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量________
借款單位：____________________________（以下簡稱甲方）
貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方）
甲方經(jīng)____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款�，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的.原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：（公章）________________________
地址：________________________________
法人代表：（簽章）____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設(shè)銀行______行（公章）
地址：________________________________
法人代表：（簽章）____________________
擔保單位：（公章）____________________
地址：________________________________
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
簽約日期：__________年______月______日
簽約地點：____________________________
商品房合同 篇2
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的'私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租。
三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有[出租]部分的內(nèi)容；而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的"預租有關(guān)事宜"部分的條款。其他未標有[ ]符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預租雙方當事人應(yīng)當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應(yīng)當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。
十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
商品房合同 篇3
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條測繪范圍及內(nèi)容
甲方將位于_________市_________區(qū)（縣）位置的_________（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委托。
第二條該項目的類別為_________．
第三條受托方測繪資質(zhì)證書號碼和資質(zhì)等級_________．
第四條測繪技術(shù)標準按照國家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
第五條測繪費用
�。ㄒ唬┤≠M按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標準執(zhí)行。
�。ǘ┤≠M項目及預算價款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。
�。ㄈ┙Y(jié)算方式
1．自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預先支付_________%的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫：_________）。
2．在雙方約定的提交測繪成果前_________日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際工作量結(jié)算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。
第六條甲方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳院贤炗喼掌餩________日內(nèi)，向乙方提交以下資料：
1．該項目全套設(shè)計圖紙、電子圖；
2．符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；
3．公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；
4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；
5．人防部門批準或備案的人防建設(shè)方案；
6．測繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。
�。ǘ┍ＷC提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關(guān)。
�。ㄈ┍ＷC乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，并對乙方進場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具等必要的條件。
第七條乙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳允盏郊追降挠嘘P(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
�。ǘ┙M織測繪隊伍進場作業(yè)。
�。ㄈ┮曳揭辣竞贤s定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規(guī)則的測繪成果。
第八條測繪工期約定
1．乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內(nèi)完成全部測繪工作；
2．甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；
3．如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應(yīng)順延。
第九條甲方違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓螅捎诩追皆蚨K止合同的，如乙方未進入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)按完成的實際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。
�。ǘ┘追轿窗春贤s定的時間支付乙方測繪費，應(yīng)向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應(yīng)承擔順延工期的`責任，并根據(jù)本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。
第十條乙方違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。
�。ǘ┰诩追教峁┝吮匾墓ぷ鳁l件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。
�。ㄈ┮曳教峁┑臏y繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時，乙方應(yīng)承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責任由甲方負責。
（四）乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。
第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十二條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決。
1．提交仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房合同 篇4
甲方（以下簡稱甲方）：
證件號碼：
電話號碼：
乙方（以下簡稱乙方）：
證件號碼：
電話號碼：
甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：
一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋（三室一廳）租給乙方使用；
二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整（18000元），押金 元 ，（大寫： ），租金和押金在簽訂合同時一次性付清，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清；
三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年，乙方如需解約或者不再續(xù)租，需提前兩個月以書面形式通知甲方；
四、雙方的責任及義務(wù)：
1、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的`關(guān)系，做到和睦相處；
2、甲方只負責房屋主體的安全（自然災(zāi)害不在范圍內(nèi)）與維護；
3、乙方負責支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司；
4、乙方負責所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周邊居民的生活；
5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責，與甲方無關(guān)；
6、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責，安全防護必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及后果均與甲方無關(guān)；
7、租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)愛護一切設(shè)備，如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設(shè)備原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失；
8、如雙方不按合同要求路運行職責和義務(wù)，雙方均有權(quán)終止合同。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房合同 篇5
建設(shè)單位（甲方）：___________________
施工單位（乙方）：中山市西區(qū)xx裝飾
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設(shè)計（附相關(guān)圖紙及工程項目預算一份）。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點:________________________________
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元; 大寫: ________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。）
五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30% ___________元； _______年_____月____日（水電基礎(chǔ)工程驗收合格后）支付總工程款的20%______________元 ; ________
年_____月_____日（泥水工程驗收合格后）支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日（木工工程驗收合格）支付總工程款的20%_______________元)； _______年______月____（批灰工程驗收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為 年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)）。
八、責任：
（1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的'變更以雙方簽定的變更項目為準。
�。�2）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口（水電費用由甲方負責，施工用設(shè)備由乙方自行負責），清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)（費用由甲方負責）。
�。�3）乙方需指定施工負責人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。
�。�4）如由于甲方所選購的材料導致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負責。
�。�5）工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。
�。�6）附工程的驗收標準（水電、泥水、木工、批灰部份）
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方：_______________________ 乙方：中山市西區(qū)xx裝飾工程部
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
商品房合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在 樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方，具體事項如下：
一、房屋租賃期間，乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。
二、房屋租期為年，即從20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元，（小寫元），即簽定之日預付 年租金。
三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。
五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年月日
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