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  • 房屋租賃合同

    時間:2023-07-31 17:24:51 其他合同范本 我要投稿

    房屋租賃合同15篇【精】

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    房屋租賃合同15篇【精】

    房屋租賃合同1

      甲方(出租方):_____身份證號碼:_____

      乙方(承租方):_____身份證號碼_____

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

      一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________

      二、租賃期限:_____,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

      三、租金及交納時間:每月_____元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

      四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

      五、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

      3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

      5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

      9、其他約定事項:

      六、違約責(zé)任:

      甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_____元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

      七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):_____乙方:(簽字):_____

      聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

      房屋租賃注意事項:

      第一部分,明確出租、承租雙方的主體資格,以規(guī)避二房東出租、無權(quán)人出租等可能存在的風(fēng)險。

      合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,并附有雙方身份證號及各自的復(fù)印件。同時,需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權(quán)人并當(dāng)場簽字,對簽訂人身份的謹(jǐn)慎是因為:首先,要防范簽字人本人是所有權(quán)人親屬或密切聯(lián)系人又無委托授權(quán)書,比如房主的兒子在無委托授權(quán)書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同,是不具有法律效力的;其次,要核對簽字人和房產(chǎn)文件中的所有人是一致的,以求有效避免二房東或無權(quán)處分人的惡意欺詐行為。相應(yīng)的,對承租人的身份也要進(jìn)行明確并對其是否有權(quán)轉(zhuǎn)租、更換他人居住進(jìn)行一個明確的約定。

      綜上,對誰租給誰這一事實,不僅要清楚的核對雙方身份,在合同中還需要寫明住房用途:這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的`關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房;住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合��;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

      第二部分,是對房屋具體情況的明確。

      首要的是住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設(shè)施和設(shè)備,簡要寫明住房內(nèi)雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等(此項亦可由家具清單表單列一頁)。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的,應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。相應(yīng)的,租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞,則應(yīng)由出租人在約定期限內(nèi)著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。

      第三部分,是合同的執(zhí)行、終止和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

      第一是租賃方式和租金押金結(jié)清(合同的執(zhí)行和終止),都應(yīng)該有明確的日期約定和相應(yīng)的違約責(zé)任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是,交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定,并最好有一個明確的期限規(guī)定。

      第二是相關(guān)費用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費用支付責(zé)任進(jìn)行一個書面的確認(rèn)。如果有比較特別的費用,則應(yīng)提前寫明是哪一方的支付責(zé)任。

      最后,違約責(zé)任需在合同中寫明。

      在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同規(guī)定的違約行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以在相應(yīng)情形時提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等;或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

    房屋租賃合同2

      出租方(甲方):地址:《房屋租賃許可證》編號:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      合同內(nèi)容如下:

      第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

      第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月,即自______年______月______日至______年______月______日止。

      第三條甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。

      乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

      第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

      第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫),月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應(yīng)于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

      第六條甲方應(yīng)于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

      第七條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費。

      第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費用,其使用的第一個月由甲方先行墊支,乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的.費用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額,預(yù)交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預(yù)交款項在下次預(yù)交時結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費用時,應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。乙方不預(yù)交費用滿一個月的,甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠款費用滿一個月的,甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。

      第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時,可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣______元(大寫)。

      甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

      本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

      第十一條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。

      本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔(dān)。

      第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔(dān)。

      第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。

      本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

      第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

      第十五條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

      出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

      第十六條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情況之一的,本合同自動解除;

      (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

      第十七條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償;

      (一)乙方拖欠租金月以上;

      (二)乙方所欠各項費用達(dá)元以上;

      (三)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

      (四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

      (五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

      (六)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

      甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

      第十八條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償;

      (一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;

      (二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

      (三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

      (四)未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。

      乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項。

      第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

      甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機關(guān)重新登記。

      第二十條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

      第二十一條乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以月金的______%。

      第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

      第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益。

      第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附頁中列明,附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

      甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

      第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或:□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種,并在□“√”)。

      第二十六條本合同以中文為正本文字,文本為副本。

      第二十七條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。

      第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

      甲方(簽章):

      法定代表人:

      聯(lián)系電話:

      銀行帳號:

      委托代理人(簽章):

      乙方(簽章):

      法定代表人:

      聯(lián)系電話:

      銀行帳號:

      委托代理人(簽章):

      登記人(簽章):

      合同登記機關(guān)(簽章):

      ______年______月______日

    房屋租賃合同3

      出租方(以下簡稱甲方):

      身份證號:

      共有人姓名:

      身份證號:

      承租方(以下簡稱乙方):

      身份證號:

      共同承租人:

      身份證號:

      為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條租賃內(nèi)容

      1、甲方將位于昆明市小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號:一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來源合法。

      2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

      第二條租賃期限

      租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

      第三條租金

      租金按整套房屋計算,每年xx(大寫xx)元,20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

      第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

      2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

      3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

      4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

      2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

      第五條付款方式即時間

      1、合同簽訂后天內(nèi),乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

      2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

      第六條房屋裝修或改造

      乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),可移動的設(shè)施由乙方自由處置。

      第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的.行使

      1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。

      2、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

      第八條合同的變更與解除

      1、本合同的某項條款需要變更時,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補充協(xié)議。

      2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。

      3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。

      第九條違約

      甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

      1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續(xù)履行。

      2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。

      3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過簽署其他合同或者協(xié)議,實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

      第十條合同生效、糾紛解決

      1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

      2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。

      第十一條其他

      1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

      2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。

      3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。

      甲方:

      或授權(quán)代理人:

      乙方:

      或授權(quán)代理人:

      簽約日期:_____年___月____日

    房屋租賃合同4

      出租人姓名:_________(以下簡稱甲方)

      承租人姓名:_________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,就甲方將位于____市____路____號

      1、房屋租金人民幣____元整(小寫:¥____元),乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

      2、交付租金同時,乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣____元整(小寫:¥____元)。

      其他費用

      1、房屋租賃期間的'水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。

      2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行承擔(dān)。

      3、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。

      其它約定

      1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù),妥善使用,造房屋結(jié)構(gòu)。

      2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失,由乙方自行承擔(dān);失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

      出租人:_________(簽字)

      承租人:_________(簽字)

      身份證號:_________

      身份證號:_________

      日期:_____年_____月_____日

      日期:_____年_____月_____日

    房屋租賃合同5

      出租方(甲方):,男/女,身份證號碼

      承租方(乙方):,男/女,身份證號碼

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共xx個月,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。

      第三條:租金

      本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四條:交付房租期限

      乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

      第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

      乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

      第七條:租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      第八條:提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前xx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

      第九條:違約責(zé)任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的`xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      出租人(甲方):承租人(乙方):

      20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

    房屋租賃合同6

      甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

      乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

      經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

      二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

      三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

      四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。

      五、付款方式:

      1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

      2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

      基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

      六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

      七、甲方義務(wù):

      1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

      2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

      3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

      八、乙方義務(wù):

      1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

      3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

      九、違約處理:

      1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

      2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

      3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

      4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

      5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

      十、補充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

      1、_________________________________________________________

      2、_________________________________________________________

      3、_________________________________________________________

      4、_________________________________________________________

      十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

      十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

      十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

      甲方簽名:______乙方簽名:______

      電話號碼:______電話號碼:______簽約時間:___年___月___日

      訂立房屋租賃合同的'四點注意

      《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條:

      房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向有關(guān)部門登記備案。

      訂立房屋租賃合同4注意:

      1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同

      基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

      2、房屋租賃合同的內(nèi)容

      根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令第6號)第七條規(guī)定:房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

      房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

      (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

     �。ǘ┓课莸淖洹⒚娣e、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

      (三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

     �。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求;

     �。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能;

      (六)租賃期限;

      (七)房屋維修責(zé)任;

     �。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納;

     �。ň牛幾h解決辦法和違約責(zé)任;

     �。ㄊ┢渌s定。

      房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

      3、進(jìn)行出租登記或合同備案

      房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)行出租登記或合同

      甲方:

      乙方:

      日期:

    房屋租賃合同7

      出租方(以下簡稱甲方):________________________

      承租方(以下簡稱乙方):________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

      一、租賃房屋

      1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì):____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

      二、租賃房屋用途

      3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

      4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

      四、租金及支付方式

      6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

      五、甲方權(quán)利與義務(wù)

      7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價。

      9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用之糾紛。

      10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的`,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

      六、乙方權(quán)利與義務(wù)

      11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

      12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

      13、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

      14、按照本協(xié)議約定支付租金。

      七、房屋使用要求和維修責(zé)任

      15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)。

      16、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

      17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

      八、其它

      19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

      20、本合同自雙方簽字之日起生效。

      出租房(甲方):承租方(乙方):

      聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

      電話:電話:

      證件號:證件號:

      產(chǎn)權(quán)證號:

      簽約日期:簽約日期:

    房屋租賃合同8

      出租方(以下簡稱甲方):_____________

      身份證:______聯(lián)系電話:__________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________

      身份證:______聯(lián)系電話:_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________

      第二條租賃期限

      租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

      第三條房屋租金

      該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第四條付款方式

      按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

      第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1、水、電費;

      2、煤氣費;

      3、電話費。

      物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

      第六條租賃期滿

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第七條賠償

      因乙方責(zé)任終止合同的`約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

      2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      4、拖欠租金累計達(dá)____個月;

      5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

      6、故意損壞承租房屋的;

      第八條損失

      租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

      第九條提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

      第十條本合同未盡事宜

      由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):____乙方(簽章):____

      ___________年_________月_________日_________年_________月_________日

    房屋租賃合同9

      出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情況

      (一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局

      家屬院20號樓4單元602室,建筑面積42.9平方米。

      第二條房屋租賃情況租賃用途:自住。

      第三條租賃期限

      (一)房屋租賃期自20xx年4月7日至20xx年4月7日,共計壹拾貳個月。甲方應(yīng)于20xx年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方�!斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

      乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條租金及押金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00 ),租金總計:人民幣壹萬陸仟貳佰元整(:16200.00 )。

      支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期: 20xx年4月7日,20xx年7月7日,20xx年11月7日,20xx年2月7日。

      (二)押金:無需押金。

      第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

      租賃期內(nèi)的下列費用中,乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)物業(yè)管理費(4)燃?xì)赓M(5)上網(wǎng)費(6)室內(nèi)設(shè)施維修費(7)供暖費等費用。同時保留好相關(guān)收費憑證。

      第六條房屋維護(hù)及維修

      (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當(dāng)及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第七條合同解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。

      第十條其他約定事項

      1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。 2.不續(xù)租提前一個月告知,并配合看房。 3.客廳沙發(fā)背后的`插座有問題,切勿使用。 4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。 5.各類繳費單留存,以便結(jié)清費用。 6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的房頂隔熱膜,就收起來。

      7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。 8.水電網(wǎng)費交房時進(jìn)行余額清算。

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

      ____年____月____日____年____月____日

    房屋租賃合同10

      甲方:(出租人)_____身份證號碼:_____乙方:(承租人):_____身份證號碼:_____

      雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

      第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,共計_____個月。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺,洗衣機一個,冰箱一臺,空調(diào)一臺。

      第三條租金每月人民幣750_____元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金1000_____元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。

      第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等均由乙方承擔(dān)。

      第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。

      第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,甲方單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

      第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

      第八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

      第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_____乙方簽字:_____

      (出租人)(承租人)

      時間:_____年_____月_____日

    房屋租賃合同11

      甲方(出租方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

      乙方(承租方):

      為明確雙方權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條 房屋基本情況

      1、房屋地址:

      2、建筑面積: ㎡ 。

      第二條 房屋用途

      房屋用途: 。甲方確保房屋符合乙方用途,且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

      第三條 租賃期限

      1、該房屋租賃期為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商后,重新簽訂《房屋租賃合同》。

      第四條 租金

      1、該房屋租金為¥ 元/月,租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

      2、該房屋保證金為¥ 元(大寫:人民幣 ),租期結(jié)束后2個工作日內(nèi),甲方無息退還乙方。

      第五條 付款方式

      1、租金:本合同租金每 月支付一次,第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付。

      2、保證金:以 方式支付。

      a、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi),乙方向甲方繳納保證金。

      b、本合同為續(xù)租合同,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用。

      第六條 房屋交付

      1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結(jié)清各項房屋費用,確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

      2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括: 。

      第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

      1、甲方保證有權(quán)出租該房屋,且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

      2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

      第八條 租賃期間的有關(guān)費用租賃期內(nèi),房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。

      第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

      1、甲方有下列違約行為的,應(yīng)返還乙方已支付而未實際使用期間的租金,向乙方賠償一個月租金的違約金,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等):

     �。�1)提前終止租賃合同,收回房屋;

     �。�2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

     �。�3)其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

      2、租賃期內(nèi),甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金,并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等)。

      3、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

      第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次,乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

      2、正常的`房屋大維修由甲方承擔(dān),包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費用由乙方承擔(dān)。

      第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。

      第十二條 不可抗力

      因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十三條 其他

      1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同下發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。

      3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字): 乙方:

      身份證號碼: 授權(quán)代表:

      地址: 地址: 電話: 電話:

    房屋租賃合同12

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,達(dá)成補充協(xié)議如下;

      一、房屋租期及租金

      1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

      2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。

      二、租金支付期限

      乙方應(yīng)于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的`50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。

      三、違約責(zé)任

      乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

      五、其他事項

      本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      簽約日期: 年 月 乙方:(簽字): 身份證: 聯(lián)系電話: 年 月 日

    房屋租賃合同13

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正地原則,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:

      一、甲方將______鋪面出租給乙方,自____年____月____日至____年____月____日,房租一次性付清,不得拖延。

      二、房屋租期為______年,期滿后續(xù)訂合同。

      三、在合同期限內(nèi),甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個月通知甲方。

      四、所租的房屋______間,出租面積______平方米,房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價調(diào)。

      六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動,損壞公共利益。

      七、房頂?shù)木S修(如漏雨)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

      八、本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改。

      九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    房屋租賃合同14

      出租方(以下簡稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

      承租方(以下簡稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

      本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權(quán)證號。

      第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

      第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

      第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

      第五條租金按(月、季、年)結(jié)算,每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

      第六條甲方于本合同生效之日起

      第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

      第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔(dān)。

      第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

      第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話費,煤氣費,有線電視費,寬帶費,物業(yè)管理費等。

      第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

      第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

      2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      3、拖欠租金累計達(dá)個月的;

      4、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

      5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的`;

      6、故意損壞承租房屋的;

      7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      第十六條甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

      第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

      第十八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

      第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第二十條其它

      第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,按下列第_____種

      1、提交仲裁委員會仲裁;_____

      2、依法向人民法院起訴。

      第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

      第二十三條本合同自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房屋租賃合同15

      合同編號:

      本合同雙方當(dāng)事人:

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

      一、出租房屋情況

      (一)房屋基本情況

      1、產(chǎn)證編號:

      2、權(quán)利人:

      3、房屋座落:

      4、建筑面積:_________平方米

      (二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

      (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

      二、租賃用途

      (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

      (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

      三、交付日期和租賃期限

      (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

      (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      四、租金、支付方式和限期

      (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫:___________________________________________元整。

      該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

      (二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

      (三)乙方支付租金的方式如下:___________________________________________________________________________________________________________________________。

      五、保證金和其他費用

      (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫:元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

      租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

      (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

      (三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間為:___________________________________________。

      六、房屋使用要求和維修責(zé)任

      (一)租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

      (二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

      (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

      (四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

      七、房屋返還時的狀態(tài)

      (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

      (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

      八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

      (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

      (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

      (三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

      (四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

      九、解除本合同的條件

      (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

      1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

      2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

      3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

      4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

      6、________________________________________________。

      (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

      1、甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

      2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

      3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的`;

      4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

      5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

      6、乙方逾期不支付租金累計超過___個月的;

      7、________________________________________________。

      十、違約責(zé)任

      (一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

      (二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      (三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      (五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

      (六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

      十一、爭議解決方式

      甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

      (一)提交________仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      十二、其他條款

      (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

      (二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

      (三)本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

      (四)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      (五)甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

      (六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及________________各一份,均具有同等效力。

      補充條款

      (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

      附件一

      該房屋的平面圖

      (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

      附件二

      該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

      (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

      附件三

      現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

      裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

      (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

      附件四

      居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

      【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司:(章)

      【代理委托方:方】

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:

      聯(lián)系電話:

      居間介紹、代理內(nèi)容:

      【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司:(章)

      【代理委托方:方】

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:

      聯(lián)系電話:

      居間介紹、代理內(nèi)容:

      甲方(一):

      【身份證號】:

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話:手機:

      【本人】【法定代表人】

      (簽章)

      甲方(二):

      【身份證號】:

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話:手機:

      【本人】【法定代表人】

      (簽章)

      年月日簽于:

      乙方(一):

      【身份證號】:

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話:手機:

      【本人】【法定代表人】

      (簽章)

      乙方(二):

      【身份證號】:

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話:手機:

      【本人】【法定代表人】

      (簽章)

      ______年______月______日簽于:____________________________________

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