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  • 房屋租賃合同

    時間:2023-08-05 11:49:25 其他合同范本 我要投稿

    房屋租賃合同大全(15篇)

      在人們越來越相信法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋租賃合同大全(15篇)

    房屋租賃合同1

      甲方:_________

      乙方:_________

      簽訂日期:____年____月____日

      乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米),為使租用房屋雙方利益得到有效保障,經甲乙雙方議妥條款如下,共同遵守。

      一、雙方的權利與責任

      1.甲方同意將住房租給乙方使用。

      2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督,提出注意事項。

      3.甲方需保證水、電、設施完好且可使用。

      4.乙方在使用房屋過程中,不得造成下水道、廁所堵塞,同時要注意用電、用火安全,如損壞房屋結構或屋內設施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為1-3天)。

      5.乙方要遵守管理規(guī)定,不得大聲喧嘩,不得擾民,不得做違法違規(guī)的事情。

      6.甲方出租房屋租金為押金____元,每月人民幣____元,交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。

      7.乙方租用期自____年____月____日起開始計算。

      8.自乙方租用之日起,該房屋電費,水費由乙方按使用金額向甲方支付。

      9.乙方退租時,需提前一個月通知甲方。

      二、附則:

      1、本合同未盡事宜,經甲、乙方決定需要補充或修改后,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字,雙方各存一份),全為本合同的'補充件。

      2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房屋租賃合同2

      出租方(以下簡稱甲方):____________

      承租方(以下簡稱乙方):____________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一。

      第二條房屋用途

      該房屋用途為商業(yè)辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

      第三條租賃期限

      租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金

      該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開始的5個年度內甲方免收乙方房屋租金),第5個年度后甲乙雙方另行協商租賃金額,并簽訂補充協議。

      第五條交付房屋期限

      甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

      第六條甲方對產權的`承諾

      甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第七條其它

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

      本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    房屋租賃合同3

      甲方:(出租方)____________

      乙方:(承租方)____________

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

      第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

      2、房屋的建筑面積______平方米。

      第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

      房屋為毛坯房,通水電。

      第三條:租賃期限

      租賃期限為______年。從______年______月______日起至______年______月______日止

      第四條:租金及其交納方式

      1、每年租金______元,大寫______萬元。

      2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內付清,租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個月,如需續(xù)租房子的,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的,經重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

      第五條:房屋修繕和裝修

      乙方在使用過程中,負責房屋的'維護及修繕,甲方不負擔所產生的各項費用,同時乙方應遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途,不得將房屋轉租他人,不得利用該房屋進行違法活動,否則由乙方承擔一切責任,乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失,同時甲方有權收回該房屋。

      第六條:甲乙雙方責任及違約處理

      1、乙方應合法使用房屋,甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方,經過甲方認可同意后方可實施;

      2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的,造成甲方信譽或經濟上的損失的,甲方有權收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;

      3、租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應向對方支______元作為違約金。

      4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等其它事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方和受害方相應的經濟及其它損失。

      5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

      6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動和儲藏危險品,禁止一切危害公共安全行為;

      第七條:爭議解決的方式

      合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房屋租賃合同4

      租賃合同的主要內容有:

      1、當事人的姓名或名稱及住所;

      2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

      3、租賃用途;

      4、租賃期限;

      5、租金及交付方式;

      6、房屋修繕責任;

      7、轉租的約定;

      8、變更和解除合同的條件;

      9、當事人約定的其他條款

      根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

      第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

      房屋座落路號、間數面積結構

      第二條租賃期限

      租賃期共年零月,出租方從年月日起將出

      租房屋交付承租方使用,至年月日回收。

      第三條租金和租金的交納期限

      出租房屋月租金元,租期租金總額元。承租方將租金

      以方式,于付清給出租方。

      第四條租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月

     。ɑ蚰辏┱J真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。

      第五條出租方和承租方的變更

      1.在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,

      合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條

      件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征

      得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

      4.合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承

      租,應提前個月與出租方協商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。

      第六條合同終止

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

      1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計達六個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房

      屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      第七條違約責任

      1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

      屋的,應償付違約金元;

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金元;

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金元;

      5.承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負

      責賠償;

      6.承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,

      應支付賠償金元。

      第八條免責條件

      1.經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導

      致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

      2.租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

      第九條爭議的解決方式

      當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

     。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當事人協商解決,協商

      不成的,提交仲裁委員會仲裁;

     。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

      第十條其它約定事項

      第十一條本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規(guī)定,

      補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份;合同副本份,送單位備案。

      出租方(章):承租方(章)

      單位地址:單位地址:

      物權法規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應當經有利害關系的業(yè)主同意。因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金(給政府的土地購買金)是不同的,使用年限也是有差別的(一個70年,一個50年)。土地的使用性質在土地出讓的`時候就已確定了,所以居民用房在沒有辦理相關的土地使用性質轉變,補交出讓金得情況下,擅自作商業(yè)房使用的,違反了法律的強制規(guī)定。合同法規(guī)定:違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。無效的合同自始沒有法律約束力,你們約定的違約金條款當然也無效。合同法規(guī)定:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同,雙方其實都有責任的。

    房屋租賃合同5

      委托方:(以下簡稱甲方)_________

      身份證號:__________________

      受托方:(以下簡稱乙方)_________

      甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經雙方共同協商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議:

      一、房屋基本情況

      房屋坐落于:_________市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產權證號_________:(或購房合同號碼);土地使用證編號:_________該房屋的附屬設施見附件。

      二、房屋租金

      甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。

      三、委托期限

      1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      2、合同到期后7日內,如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延,本俁同繼續(xù)有效。

      四、甲方責任

      1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書,以上證件由乙方留存復印件;法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

      2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

      3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛,可以出租。

      4、在租賃期間所發(fā)生之稅費,甲方應按國家規(guī)定自行交納。

      5、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。

      6、在委托期內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

      1、委托期間,乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。

      2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務,做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方購通,并協調相關事宜。

      3、委托房屋達成買賣意向時,乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。

      五、服務傭金

      1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以內的(含一年),服務傭金為半個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.75倍。

      2、底商、商鋪:租期在一年以內的(含一年),服務傭金為一個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.5倍。

      3、服務傭金的支付時間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付,租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

      4、經乙方介紹示能成交之客戶,乙方不收取任何費用。

      5、委托期限內,甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

      6、委托期間內,甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的`客戶成交。

      7、本協議期滿6個月內,甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

      8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的,之后由于甲方責任造成交易無法進行的,甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

      六、賠償

      1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償。

      2、乙方嚴重違反本協議規(guī)定及相關法律規(guī)定,應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。

      3、甲方逾期支付中介服務傭金的,應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

      4、因不可抗力原因造成本協議不能履行的,協議解除,雙方互不承擔責任。

      七、協議生效

      本協議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

      八、糾紛處理

      本協議在履行過程中發(fā)生爭議,協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

      九、補充約定

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

    房屋租賃合同6

      第一條 合同當事人

      出租人(甲方)______________

      承租人(乙方)______________

      根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

      第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分攤共用建筑面積_______平方米。

      第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過 20 年的,超過部分無效。

      租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

      第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

      第五條 雙方的主要職責:

      1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

      2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

      第六條 甲方的權利和義務:

      1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

      2.甲方應負的'修繕責任:

      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

      4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

      第七條 乙方的權利和義務:

      1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

      2、乙方應負的修繕責任:

      3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前_______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

      第八條 其他約定

      1、__________________________________________

      2、__________________________________________

      第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

      第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

      第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

      第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。

      第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

      證件號碼:___________________ 證件號碼:_____________________

      聯系電話:___________________ 聯系電話:_____________________

      經審查,該合同以穗租備__________號予以登記備案。

      經辦人:________________ 租賃登記備案機關(簽章)___________________

      _______年_______月_______日

    房屋租賃合同7

      甲方(出租方): 身份證號碼: 聯系電話:

      乙方(承租方):

      為明確雙方權利,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經協商一致,訂立本合同。

      第一條 房屋基本情況

      1、房屋地址:

      2、建筑面積: ㎡ 。

      第二條 房屋用途

      房屋用途: 。甲方確保房屋符合乙方用途,且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

      第三條 租賃期限

      1、該房屋租賃期為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方,經雙方協商后,重新簽訂《房屋租賃合同》。

      第四條 租金

      1、該房屋租金為¥ 元/月,租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

      2、該房屋保證金為¥ 元(大寫:人民幣 ),租期結束后2個工作日內,甲方無息退還乙方。

      第五條 付款方式

      1、租金:本合同租金每 月支付一次,第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付。

      2、保證金:以 方式支付。

      a、本合同簽訂生效后 個工作日內,乙方向甲方繳納保證金。

      b、本合同為續(xù)租合同,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用。

      第六條 房屋交付

      1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結清各項房屋費用,確保屋內設施設備完好。

      2、屋內設施設備包括: 。

      第七條 甲方對產權的承諾

      1、甲方保證有權出租該房屋,且該出租房屋沒有產權糾紛,是符合國家相關法律規(guī)定的合法建筑;

      2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等,均應在本合同簽訂之前辦妥;

      第八條 租賃期間的有關費用租賃期內,房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。

      第九條 雙方權利義務責任

      1、甲方有下列違約行為的`,應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金,向乙方賠償一個月租金的違約金,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等):

      (1)提前終止租賃合同,收回房屋;

     。2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

      (3)其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續(xù)履行。

      2、租賃期內,甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金,并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等)。

      3、甲方逾期交房的,每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

      第十條 維修養(yǎng)護責任

      1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次,乙方應積極配合甲方檢修。

      2、正常的房屋大維修由甲方承擔,包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

      第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

      第十二條 不可抗力

      因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十三條 其他

      1、本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同下發(fā)生的爭議,雙方當事人應當先行協商,協商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。

      3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字): 乙方:

      身份證號碼: 授權代表:

      地址: 地址: 電話: 電話:

    房屋租賃合同8

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      身份證號:

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條 房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街,電信家屬樓三單元602室。

      第二條 房屋用途。

      該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限。

      租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

      第四條 租金。

      該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

      第五條 付款方式。

      乙方一次性支付租金給甲方。

      第六條維修養(yǎng)護責任。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1.水、電費;2.衛(wèi)生費;3.物業(yè)管理費;

      第八條違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

      第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十條

      (一)出租方為已提供物品如下:

      (1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌,乙方如有損壞,按價賠償。

      (二)房屋水電、有線等費用在20_年月日前均結清

      第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

      ___年___月___日___年___月___日

    房屋租賃合同9

      出租方(甲方):,男/女,身份證號碼

      承租方(乙方):,男/女,身份證號碼

      根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條:房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共xx個月,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。

      第三條:租金

      本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四條:交付房租期限

      乙方應于本合同生效之日起xx日內,將該房屋交付給甲方。

      第五條:房屋租賃期間相關費用說明

      乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      第七條:租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxx天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

      第八條:提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前xx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第九條:違約責任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的.xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      出租人(甲方):承租人(乙方):

      20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

    房屋租賃合同10

      出租方(以下簡稱甲方):______________電話:______________

      承租方(以下簡稱乙方):______________電話:______________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

      第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,房屋使用面積約為185、7平方米。

      第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;

      第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。

      第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿驗房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

      第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到:

      1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的.所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復原狀,其損失由乙方承擔,維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方自行負責處理,并按違約處理。

      2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

      3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。

      4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

      5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財產安全,如有事故發(fā)生,責任由乙方自負。

      6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙

      方按時、足額繳納,如有失誤與欠費引起的任何糾紛,甲方不負任何責任,租賃結束時,乙方須交清欠費。

      第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

      第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

      第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商同意后終止合同,若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責,甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

      第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,提增幅度根椐當年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

      第十條執(zhí)行本合同產生爭議,雙方應協商解決,協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

      附:甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查,雙方認為房屋內水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

      甲方:______________乙方:______________

      身份證號碼:______________身份證號碼:______________

      工作單位:______________工作單位:______________

      _____年__月___日 _____年__月___日

    房屋租賃合同11

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約 平方米)于20xx年 月 日到期,乙方提出要求,希望將租期適當延長,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

      1、甲方同意將租期延長,時間自 年月日起至年 月 日止。

      2、租金: 元(人民幣大寫: )。

      3、延期時間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。

      4、延期時間內,乙方因經營等產生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔。

      5、乙方需向甲方交協議保證金 元(大寫 ),延期協議滿后,乙方無違約,協議保證金全額退還乙方。

      6、此協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。

      甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號:

      手機號: 手機號:

      簽約(見證)代表:

      簽約時間: 簽約時間:

    房屋租賃合同12

      出租方:_________

      承租方:_________

      根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

      ______________________________________________________。

      第二條租賃期限

      租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

      第三條租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

      第四條租賃期間

      房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條違約責任

      1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

      2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

      3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4、承租方逾期交付租金的.,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

      5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條爭議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事項

      _____________________________________________。

      第十條本合同未盡事宜

      一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

      出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

      鑒(公)證意見地址:_________地址:_________

      法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________

      委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________

      開戶銀行:_________開戶銀行:_________

      經辦人帳號:_________帳號:_________

      電話:_________電話:_________

      鑒(公)證機關電掛:_________電掛:_________

     。ㄕ拢┼]政編碼:_________郵政編碼:_________

      簽約地點:_________簽約地點:_________

      有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

    房屋租賃合同13

      出租方(甲方):___________

      承租方(乙方):___________

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

      第一條房屋基本情況

      該房屋坐落于北京市。

      該房屋為:建筑面積___________平方米,裝修狀況:___________,該房屋未設定抵押。

      第二條房屋權屬情況

      該房屋權屬情況為:___________

      第三條房屋用途

      該房屋用途為:___________前,不擅自改變該房屋的用途。

      第四條交驗身份

     。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪痉课菟袡嗳、產權證等真實有效的證件。

     。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪旧矸葑C及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

      第五條房屋改善

      未經甲方書面同意,乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費用由乙方承擔。

      第六條租賃期限

      (一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日,共計___。

     。ǘ┳赓U期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第七條租金

      (一)租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣___元(大寫:___________元)整。于本合同簽訂當日支付。

      (二)租金標準:___________元/月,年租金總計:___________元(大寫:___________元)整。

     。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉醇径壤U納租金,付款時間為每個季度第一個月的15日前。

      租金支付方式可分為現金或轉賬方式,如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

      甲方開戶行:___________

      戶名:___________

      賬號:___________

      第八條其他費用

      租賃期內,乙方承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產保險費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

      第九條房屋的交付及返還

     。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺__年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方!斗扛綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

     。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后_____日內,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無其他爭議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對于乙方裝飾、裝修的部分,如無法由乙方收回而留于屋內的,甲方有權行處置,無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任,甲方有權從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。

     。ㄈ┓颠后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

      第十條房屋及附屬設施的維護

     。ㄒ唬┳赓U期內,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施(損耗性設施除外)有損壞或故障時,應及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復。

     。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置新物不承擔維修義務。

      (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔,甲方有權在租借保證金中予以扣除。

     。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

      第十一條轉租

      乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。

      第十二條合同的解除

     。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。

     。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任。

      1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、未按約定時間交付該房屋達

      2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

      3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

      1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

      2、欠繳各項費用達人民幣元的。

      3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結構的.。

      5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

      6、利用該房屋從事違法活動的。

      7、違反本區(qū)域內《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項目的物業(yè)服務公司的物業(yè)服務管理條例的。

      8、其他_______________________________________。

      第十三條違約責任

     。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑䲢l第三款約定的情形之一的,應按月租金的向乙方支付違約金。

     。ǘ┮曳接斜竞贤谑䲢l第四款約定情形之一的,應按月租金的向甲方支付違約金。

      (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

     。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

      (五)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前90日通知甲方,并按租金的支付違約金。

      (六)乙方逾期支付租金的,每逾一日,應向甲方支付________滯納金。

      (七)其他:______________________________________________________。

      第十四條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

      第十五條其他約定事項

     。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

      (二)甲方有權將本項目所有管理權委托本項目的物業(yè)服務公司全權監(jiān)督管理。

      (三)乙方了解本項目狀況,承諾自己負責公司經營等事宜,承諾不擾民。

     。ㄋ模┍竞贤浖滓译p方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

      本合同生效后。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方(甲方)簽章:___________承租方(乙方)簽章:___________

      代表人:___________法定代表人:___________

      電話:___________電話:___________

    房屋租賃合同14

      出租方(甲方):地址:《房屋租賃許可證》編號:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

      合同內容如下:

      第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

      第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月,即自______年______月______日至______年______月______日止。

      第三條甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。

      乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

      第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

      第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫),月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

      第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

      第七條租賃期間,甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費。

      第八條應當由乙方支付的費用,其使用的第一個月由甲方先行墊支,乙方在使用滿一個月后的十天內交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經支付的數額,預交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結算。甲方給乙方結算費用時,應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的,甲方有權進行督促。乙方欠款費用滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。

      第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時,可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金,即人民幣______元(大寫)。

      甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。

      本合同約定的.各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔違約責任。

      第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

      第十一條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

      本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。

      第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經合同登記機關鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。

      第十三條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。

      本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

      第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的,乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。

      第十五條本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

      出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

      第十六條本合同有效期內,發(fā)生下列情況之一的,本合同自動解除;

      (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

      第十七條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;

      (一)乙方拖欠租金月以上;

      (二)乙方所欠各項費用達元以上;

      (三)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

      (四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

      (五)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

      (六)未經甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租人。

      甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

      第十八條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;

      (一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;

      (二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

      (三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

      (四)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

      乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預交款項。

      第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。

      甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同,并到合同登記機關重新登記。

      第二十條本合同終止后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

      第二十一條乙方拖欠租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以月金的______%。

      第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,應向甲方交付違約金,違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

      第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

      第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附頁中列明,附頁內容與本合同具有同等效力。

      甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

      第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或:□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種,并在□“√”)。

      第二十六條本合同以中文為正本文字,文本為副本。

      第二十七條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機關執(zhí)份,有關部門執(zhí)份。

      第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

      甲方(簽章):

      法定代表人:

      聯系電話:

      銀行帳號:

      委托代理人(簽章):

      乙方(簽章):

      法定代表人:

      聯系電話:

      銀行帳號:

      委托代理人(簽章):

      登記人(簽章):

      合同登記機關(簽章):

      ______年______月______日

    房屋租賃合同15

      出租人:_________(以下簡稱甲方)

      承租人:_________(以下簡稱乙方)

      第一條租賃房屋坐落在,______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量______。

      第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

      租金(大寫):______

      租金的支付期限與方式:

      第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

      第六條租賃房屋的用途:______

      第七條租賃房屋的維修:

      出租人維修的范圍、時間及費用負擔:______

      承租人維修的范圍及費用負擔:______

      第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

      租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

      第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

      第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

      第十一條合同解除的條件

      有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

      承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上;

      2、承租人所欠各項費用達(大寫)___元以上;

      3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

      4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;

      5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

      6、未經出租人局面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

      7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

      有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

      1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);

      2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

      第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

      第十三條違約責任:

      出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

      承租人逾期交付租金的,除應及時如數交補外,還應支付滯納金。

      承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的.,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

      第十四條合同爭議的解決方式:本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

      第十五條其他約定事項

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

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