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  • 工程合同

    時間:2023-08-20 09:41:51 其他合同范本 我要投稿

    (熱)實用的工程合同5篇

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的工程合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    (熱)實用的工程合同5篇

    工程合同 篇1

      甲方:XX材料股份有限公司

      乙方:

      誠信合作是一切事業(yè)發(fā)展的基礎,外部智力是企業(yè)進步的源泉。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議,甲方愿意聘請乙方為特邀技術(shù)顧問,乙方愿按本協(xié)議內(nèi)容與甲方合作。

      一、聘用崗位及職責

      甲方聘用乙方擔任本公司的兼職技術(shù)顧問,乙方協(xié)助甲方有關(guān)方面負責人,在技術(shù)研究、產(chǎn)品研制和開發(fā)、技術(shù)革新和改進、技術(shù)培訓、技術(shù)保密方面,給與技術(shù)指導和咨詢服務工作。

      二、聘用期及工作時間

      聘用時間為期_____年,自_____年_____月_____日開始起算,至_____年_____月_____日截止。協(xié)議期滿后,雙方協(xié)商重新簽訂。

      三、工作方式

      (1)乙方采取兼職、不坐班的工作方式。甲方在日常生產(chǎn)、研發(fā)工作中,根據(jù)出現(xiàn)問題的具體內(nèi)容和要求,結(jié)合乙方的專業(yè)技術(shù)特長情況,邀請乙方參加公司生產(chǎn)、研發(fā)的顧問工作或具體課題開發(fā)。

      (2)甲、乙雙方保證通訊暢通,方便乙方平時為甲方提供技術(shù)咨詢服務。乙方每年提供不少于6次的到廠技術(shù)服務工作(如參加甲方有關(guān)技術(shù)會議、技術(shù)指導、技術(shù)培訓等)。如需乙方參加甲方會議或負責培訓的.,甲方需提前一周告知乙方開會時間和會議內(nèi)容(或培訓時間和內(nèi)容),以便乙方做好相關(guān)準備工作。乙方無特殊原因,需按時出席相關(guān)活動技術(shù)顧問聘用協(xié)議書技術(shù)顧問聘用協(xié)議書。

      (3)乙方在日常工作中如有需要,可以甲方的名義進行相關(guān)的技術(shù)聯(lián)絡和信息收集,甲方給予必要的身份證明。

      四、顧問工作費用

      乙方的工作費為每月_____元人民幣(包括各項費用)。由甲方在每月18日前支付。如因工作需要而發(fā)生差旅費、招待費等,按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方必須事先告知乙方,甲方有關(guān)規(guī)定。

      五、技術(shù)成果及歸屬

      乙方主要為甲方提供乙方在甲方兼職期間,因履行職務或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、產(chǎn)品、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息,有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方所有。甲方可以在業(yè)務范圍內(nèi)充分自由的利用這些發(fā)明創(chuàng)造、產(chǎn)品、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息,用于申請權(quán)利保護、生產(chǎn)經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓,不和乙方共享。由此所產(chǎn)生的一切利益和結(jié)果,均由甲方自行持有和負責,與乙方無關(guān)。乙方盡可能的為甲方提供所需要的信息,由甲方自行辦理、取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。乙方在離職后無權(quán)再繼續(xù)使用該技術(shù)或轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。

      六、保密責任

      1、乙方在兼職期間,承諾擔當下列保密義務:

      (1)乙方在兼職期間,必須遵守甲方規(guī)定的任何保密規(guī)章、制度,履行與其職位相對應的保密職責。

     �。�2)未經(jīng)甲方同意不得泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其它任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息。

      (3)乙方承諾,在甲方兼職期間,非經(jīng)甲方事先同意,不參與和甲方在生產(chǎn)、經(jīng)營方面有利益沖突的單位服務。不做損害甲方利益的事情。

      2、乙方離職之后的保密義務

      乙方同意,乙方離職后仍對其在甲方兼職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方,但甲方承諾有保密義務的技術(shù)秘密和其它商業(yè)秘密信息,承擔如同兼職期間一樣的保密義務和不使用有關(guān)秘密信息的義務,而無論乙方因何種原因離職技術(shù)顧問聘用協(xié)議書合同范本

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      七、違約責任

      乙方離職需提前一個月向甲方提出書面申請,甲方同意后并將相關(guān)工作內(nèi)容及手續(xù)交接完成后,乙方可不再為甲方工作。離職時間計算,以工作內(nèi)容及手續(xù)交接完成后時間為準。

      甲方在要求乙方離職時,需要提前一個月告知乙方,以便乙方提前準備,做好交接工作。離職時間計算,以工作內(nèi)容及手續(xù)交接完成后時間為準。

      甲、乙任何一方違反本協(xié)議,并給對方造成經(jīng)濟損失,應承擔違約賠償責任。八、爭議的解決

      本協(xié)議經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方本著互諒互讓的原則,協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交泉州市仲裁委員會仲裁或者提交法院裁決。

      本協(xié)議中未盡事宜,雙方另行商定。

      九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:(簽章)

      乙方:(簽字)

      簽訂日期:年月日

      簽訂地:

    工程合同 篇2

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一條 工程概況

       一、工程名稱:東風水庫除險加固工程

      工程地點:平昌縣泥龍鄉(xiāng)瓦橋村

      工程內(nèi)容:按照設計要求的內(nèi)容

      質(zhì)量等級:必須保證合格,爭創(chuàng)優(yōu)良

      合同價款:陸拾萬元整(600000.00元整)

       二、承包方式:全包(即包工、包料、包工程質(zhì)量)

      三、開工日期:年 月 日

      竣工日期: 年 月 日

      總?cè)諝v工期: 天

      第二條 圖紙

      一、圖紙?zhí)峁┨讛?shù):1套

      二、圖紙?zhí)峁┤掌冢?年 月 日

      第三條 雙方一般責任

      一、甲方駐工地代表:

      二、乙方駐工地代表:

      三、甲方工作

      1、乙方提供工程施工的有關(guān)設計圖紙,并進行技術(shù)交底。

      2、駐地工程現(xiàn)場甲方代表對工程施工方案、進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、簽證。并參與各階段的驗收工作,負責設計圖紙的處理,設計變更的簽證。

      3、鄉(xiāng)級以下單位或個人的協(xié)調(diào)工作由乙方自行負責。

      4、審查認可工程決算,組織工程驗收。

      5、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。若發(fā)現(xiàn)不合格可發(fā)出返工、停工及復工通知書,而造成的損失由乙方負責。

      四、乙方工作

      1、乙方與甲方簽訂合同后,乙方不得轉(zhuǎn)包。如果承包單位擅自將工程轉(zhuǎn)包出去,屬承包者違約,承包者應承擔違約責任。

      2、程項目經(jīng)理必須常駐工地,配合甲方施工技術(shù)人員處理和解決有關(guān)工程事宜。

      3、乙方必須安全施工,如乙方原因發(fā)生工傷事故和對周圍的'人、物造成傷害,由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。

      4、乙方應按水利工程質(zhì)量驗評標準對工程質(zhì)量進行自我評定,建設方復核,質(zhì)檢單位核定。

      第四條 工程質(zhì)量

      一、工程質(zhì)量等級:必須保證工程合格,爭創(chuàng)優(yōu)良。

      二、乙方應建立和健全質(zhì)量保證體系。在工地設置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu),配備專職的質(zhì)量檢查人員,建立完善的質(zhì)量檢查制度。

      三、乙方應嚴格對工程使用的材料和工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝,進行全過程的質(zhì)量檢查,作好質(zhì)量檢查記錄,并向甲方遞交自檢報告。

      四、乙方的質(zhì)量檢測機構(gòu)必須取得省級以上計量認證合格證書,并經(jīng)州水利工程質(zhì)量監(jiān)督站認可,方可從事質(zhì)量檢測工作,檢測人員必須持證上崗。

      五、隱蔽工程和工程的隱蔽部位由乙方的自檢確認具備覆蓋條件后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場甲方代表驗收,甲方代表接到通知書24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,認可簽證后,乙方才能進行覆蓋,進行下一道工序施工。甲方代表未按時檢查驗收,乙方質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,甲方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復查合格者,其費用由甲方負責;不合格者,由乙方負責,因此造成工期損失由責任方負責。

      六、如乙方未按設計要求施工,導致工程質(zhì)量不合格,其后果由乙方全權(quán)負責。

      第五條 合同價款

      一、建筑工程按雙方認可價,實行總報價中的綜合單價承包,因工期短,施工中綜合單價不因市場、政策的變化而變化,一次性包死。

      二、本合同工程量清單中所開列的工程量,為估算工程量,結(jié)算時的工程量應是承包方實際完成的工程量,并得到甲方和業(yè)主單位認可的工程量。

      第六條 材料、設備供應

      材料、設備供應范圍的劃分檢驗:

      1、本工程所需材料、設備一般由承包方組織供應,按規(guī)定需群眾投工投勞備運砂石料等,承包方應積極配合。

      2、所有材料、設備、成品、半成品均附有合格證,都要經(jīng)甲方檢查驗收,簽交物資驗收合格單,方可進場,已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書,不得運出場外。

      3、已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)不合格,乙方必須迅速將其運出場外。

      4、沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構(gòu)配件等,均不得用于本工程,若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責任一方負責。

      第七條 工期順延

      如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期作相應順延,并用書畫形式確定順延期限:

      1、屬包干系數(shù)范圍的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準,使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響施工進度。

      2、因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度。

      3、甲方上級主管部門下達與本工程施工工期有直接影響的因素。

      第八條 工程款支付方式

      一、工程款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

      二、工程預付款:按照雙方約定支付(竣工驗收后1個月后付清)。

      三、本工程稅金由甲方到當?shù)囟悇詹块T自行繳納。

      第九條 竣工與結(jié)算

      一、工程竣工驗收前,做好施工范圍內(nèi)的場地清理及工程的養(yǎng)護,當工程具備驗收的條件下,乙方即可向甲方提交工程驗收申請報告。

      1、工程施工竣工總結(jié)及大事記;

      2、工程施工進度及工程驗收時的照片、驗收結(jié)論;

      3、工程竣工、竣工決算及竣工工程量清單;

      4、本工程單元質(zhì)量評定表(含原始施工記錄資料)、建筑材料的試驗檢測資料。

      甲方審核后認為工程具備驗收條件,應在收到驗收申請報告后的28天內(nèi)組織驗收。

      二、本合同造價結(jié)算方式:按實際發(fā)生工程量結(jié)算。

      第十條 違約責任

      一、按經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定,如工程質(zhì)量不符合設計要求,甲方有權(quán)要求乙方對工程限期處理或返工,費用乙方自理。不按甲方意見返工,甲方有權(quán)不支付費用。

      二、如乙方不履行合同或在施工中未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自行撤出施工現(xiàn)場致使工程造成損失,一切責任由乙方承擔。

      三、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設計要求和工期組織施工或保證施工質(zhì)量,進度達不到要求時,甲方有權(quán)終止合同,變更施工隊伍,由此所造成的損失由乙方負責。

      四、因甲方原因影響工程進度的,工期順延。

      第十一條 糾紛處理

      承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請上級主管部門調(diào)解,調(diào)解無效時,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第十二條 工程保修

      工程竣工驗收后,甲方在乙方工程總價款中扣下 %的工程款作為工程保修金,保修期一年。在保修期內(nèi)屬乙方的工程質(zhì)量問題,則由乙方無條件及時進行返修,費用自理,保修期滿,工程運行正常,無質(zhì)量問題,甲方一次性退還乙方工程保證金。

      第十三條 附則

      一、本合同共 份,正本兩份,副本 份,合同附件二份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余由甲乙雙方送有關(guān)部門備案。

      二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收符合設計要求,保修期滿終止。

      三、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,甲、乙雙方達成協(xié)議作為本合同的一部份,具有同等法律效力。

      發(fā)包方(章): 承包方(章):

      地 址: 地 址:

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      電 話: 電 話:

      合同簽訂日期: 年 月 日

    工程合同 篇3

      甲方:

      代表人簽字:

      乙方:

      代表人簽字:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》,

      就甲方安防工作施工委托一事,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      一、甲方要求安裝部位的安防監(jiān)控工程施工一事委托乙方辦理。

      二、乙方應當按照甲方提供的設計要求安裝施工。

      三、工程價款清單(見附件)

      本工程總價款:元整(元)。

      本工程價款是按附件(附在本合同后的造價清單)造價清單計算的,超出清單范圍,需要增加其它項目,由雙方協(xié)商,另行計算,追加相應的'款項。

      四、安防智能化產(chǎn)品及安裝調(diào)試要求:

     �。�、乙方須按甲方要求提供符合國家規(guī)定的智能化產(chǎn)品,未經(jīng)甲方同意,不得隨意更改。

     �。�、乙方須按照甲方要求負責安裝調(diào)試,做到布局合理、便于維護。

     �。�、甲方須提供安裝施工場地及電源及配合乙方施工。

      五、乙方施工安裝調(diào)試完畢,須通知甲方辦理交付手續(xù)。

      六、乙方為甲方免費培訓1名設備操作管理人員。

      七、因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的故障,在質(zhì)保期內(nèi)(質(zhì)保期為壹年),由乙方負責免費更換或維修。

      八、涉及有關(guān)審驗報批核準事宜,乙方須協(xié)助甲方辦理。

      九、付款方式按施工進度進行付款。

      1、簽定合同后,甲方應給乙方首付本次工程總造價的 %,即 元整的材料預付款,乙方收到此款項后進場進行施工。

      2、工程施工到本次工程一半工程量(各種線材鋪設到位)時,甲方應給乙方付本次工程總造價的 %,即元整, 乙方收到此款項后進行后期繼續(xù)施工。

      3、本工程施工完后,甲方應付乙方本次工程總造價的,即 ____________元整,乙方收到此款項后進行最后調(diào)試階段,并準備通知甲方進行驗收。

      4、本工程完工后,乙方通知甲方進行驗收,乙方通過口頭或書面通知甲方進行驗收,如果甲方接到口頭通知或書面通知起三日內(nèi)沒有驗收時,則視為驗收合格。

      驗收合格后,甲方應給乙方付本次工程總造價的 %,即 ____________元整。

      5、留本次工程總造價的_______%,即__________元作為工程維修保證金,維修期滿后一次性全部付給乙方。

      十、施工工期

      1、經(jīng)甲乙雙方商定,本工程自年月 日完工,總工期為 日歷天。遇到連續(xù)惡劣天氣(比如暴雨、冰雪等)、項目變動或不可抗力的情況時需延長工期。

      2、工程竣工后五天內(nèi),乙方的施工人員及材料設備應馬上退場。

      十一、以上條款甲乙雙方共同遵守,如任何一方違約以上任意一條款項后,違約方在十個工作日內(nèi)應付給沒違約方工程總造價10%的賠償。

      十二、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字或者蓋章之日生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。合同執(zhí)行中,若發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向乙方所在地仲裁委員會仲裁。

      甲方:

      代表人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:

      乙方:

      代表人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:

      年月日

    工程合同 篇4

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      法定代表人: 職務: 國籍:

      住所:

      開戶行: 帳號:

      受讓方(甲方):

      法定代表人: 職務: 國籍:

      住所:

      開戶行: 帳號:

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,就 房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見,特簽定本合同。

      第一條:房地產(chǎn)項目概況

      1.1 項目名稱: ,位于 ,其四至范圍為:東至 ,西至于 ,南至 ,北至 。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

      1.2項目使用性質(zhì): (住宅、商業(yè))

      1.3項目規(guī)劃條件:

      (1)占地面積: 平方米;

      (2)規(guī)則容積率 ;

     �。�3)限高:

      (4)總建筑面積: 平方米;

     �。�5)地上面積: 平方米;

     �。�6)地下面積: 平方米;

      1.4規(guī)劃指標:

      1.5項目投資建設情況:本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資 萬元,達總投資額的25%以上。

      1.6其他情況.

      第二條 項目開發(fā)建設現(xiàn)狀

      由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

      第三條 項目法律手續(xù)

      3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán),國有土地使用權(quán)出讓合同編號: ;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權(quán)證書為 ;國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算,為 年;

      3.2該項目的拆遷許可證號為 ;

      3.3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為 ;

      3.4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ;

      3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ;

      3.6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為 ;

      3.7該項目的商品房預售許可證號為 ;外銷許可證號為 ;

      3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》

      3.9 ;等。

      第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

      4.1 項目轉(zhuǎn)讓時,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用,或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門批準的,甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

      4.2甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方同意按( )處理:

      4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù),其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時,甲乙雙方按4.2.2處理;

      4.2.2合同解除,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的 %予以賠償;

      4.2.3

      4.3如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲方雙方同意按以下方法之一處理:

      4.3.1合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價返還乙方。

      4.3.2 合同解除,乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。

      第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付

      5.1 項目轉(zhuǎn)讓費總額:乙方應向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 。

      5.2付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

      5.3 付款期限:

      乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬元;

      乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;

      乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;

      乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;

      乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即 萬元向甲方付清。

      第五條 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用

      5.1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。

      5.2項目轉(zhuǎn)讓后,項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

      第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務

      乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方承擔協(xié)助辦理的義務。

      第六條 甲方關(guān)于項目工程建設的責任

      6.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1):

      6.1.1負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷,清理工作,配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用,并承擔其費用;

      6.1.2 ;

      6.1.3 等;

      第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責任。(依實際情況約定)

      7.1 ;

      7.2 ;

      7.3 。

      第八條 項目轉(zhuǎn)讓后,開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

      8.1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,或經(jīng)與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。

      8.2 項目轉(zhuǎn)讓后,需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內(nèi)容詳見附件四) (依實際情況約定)

      8.2.1 《建設工程承包合同》;

      8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;

      8.2.3 《商品房預售合同》,共 份 ;

      8.2.4 。

      8.3 甲方應當通知上述合同的合同當事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。

      8.3.1 若幾方達成協(xié)議,應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。

      8.3.2 若達不成被充協(xié)議,甲方應當與原合同當事人負責解除,其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔,與乙方無關(guān)。

      8.4 上述8.3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

      第九條 甲方責任

      9.1 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目,并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

      9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

      9.3 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時,不存在法院查封、扣押等情形。

      9.4 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

      9.5 甲方應當如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

      9.6 甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件,并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

      9.7甲方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)x露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>

      9.8 甲方應按本合同約定履行其他義務.

      第十條 乙方責任

      10.1 乙方保證有資格受讓項目,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;

      10.2 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;

      10.3 乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

      10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。

      10.5 乙方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的.過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)x露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>

      10.6 甲方應按本合同約定履行其他義務。

      第十一條 違約責任

      11.1 甲方違約責任

      11.1.1甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應據(jù)實賠償。

      11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉(zhuǎn)讓費的 %向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應據(jù)實賠償。

      11.1.3 甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下,而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時,甲方應向乙方支付違約金 元。

      11.2 乙方違約責任

      11.2.1 乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,而致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %,若甲方實際損失超過此賠償額時,超過部分乙方應據(jù)實賠償;

      11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費,每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日,甲方有權(quán)解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。

      11.2.3 未履行本合同約定的其他義務時,甲方應向乙方支付違約金 元。

      第十二條 不可抗力

      不可抗力指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

      由于不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時,應書面通知對方,并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。

      第十三條 法律適用

      本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。

      第十四條 爭議的解決

      因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第 方式解決。

     �。ㄒ唬┫蝽椖克诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V

     �。ǘ┫� 仲裁委員會申請仲裁。

      第十五條 合同文字

      本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報 房地產(chǎn)管理部門備案。

      第十六條 合同生效及其它

      本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。

      本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

      第十七條 合同附件

      附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議,附圖、附表、交接手續(xù)等,是本合同不可分割的組成部分。

      附件(一)

      附件(二)

      附件(三)

      附件(四)

      附件(五)

      附件(六)

      甲方:

      住所:

      法定代表人:

      委托代理人:

      電話:

      傳真:

      開戶行:

      賬號:

      年 月 日

      乙方:

      住所:

      法定代表人:

      委托代理人:

      電話:

      傳真:

      開戶行:

      賬號:

      年 月 日

    工程合同 篇5

      合同編號:

      貸款方:___

      借款方:___

      根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進行基本建設所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

      第一條 借款用途。

      第二條 借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__元。預計用款為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。

      第三條 借款利率

      自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%。

      第四條 借款期限

      借款方保證從__年_月起至__年_月止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請借款單位的`其它開戶銀行代為扣

      款清償。

      第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

      第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

      第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

      第八條 本合同條款以外的其它事項,雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

      第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。

      借款方___(蓋章) 貸款方___(蓋章)

      負責人:___ 負責人:___

      地 址:___ 地 址:___

      簽約日期:___

      簽約地點:___

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