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保潔托管合同
隨著法律知識的普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的保潔托管合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
保潔托管合同1
委托方:_____________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼:____________________________通訊地址:______________________________聯(lián)系方式:______________________________
受托方:________________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:____________________________通訊地址:______________________________聯(lián)系方式:______________________________簽約地點:______________________________
風(fēng)險告知:《民法典》第9條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
”行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達(dá)自己意思的能力,才能成為合同的主體,其合同行為才能發(fā)生法律效力。
根據(jù)《_____》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方向其提供企業(yè)經(jīng)營管理咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同,以資共同遵守:
第一條服務(wù)范圍
1。甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務(wù):
2。領(lǐng)導(dǎo)力、業(yè)務(wù)流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢;
3。培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度、課程研發(fā)方面的咨詢和服務(wù);
4。提供企業(yè)文化大綱設(shè)計方面的咨詢;
5。培訓(xùn)項目實施方面的模板和流程咨詢;
6。協(xié)助完成相關(guān)通用課程及業(yè)務(wù)方面的教材開發(fā);
7。協(xié)助完成編撰團(tuán)隊經(jīng)理工作中常見經(jīng)典案例集;
8。協(xié)助完成團(tuán)隊經(jīng)理和營業(yè)部經(jīng)理層面的領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力、業(yè)務(wù)運營等方面的課件;
9。協(xié)助完成團(tuán)隊經(jīng)理、營業(yè)部經(jīng)理訓(xùn)練班流程模板設(shè)計;
10。協(xié)助繪制業(yè)務(wù)線各層級學(xué)習(xí)地圖;
11。應(yīng)甲方要求每年不少于6次現(xiàn)場協(xié)助,具體時間由雙方協(xié)商,并安排在雙休日或節(jié)假日,所有差旅費由甲方報銷。
第二條服務(wù)期間
1。本合同約定的咨詢服務(wù)期間自____年___月___日至____年___月___日止,期限一年;
2。乙方通過現(xiàn)場指導(dǎo)、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務(wù);
3。乙方提供服務(wù)的時間一般僅限雙休日或節(jié)假日,工作日僅接收郵件,如因甲方事項緊急,乙方應(yīng)在不晚于收到郵件次日予以回復(fù)。
第三條咨詢費用及支付方
1。本合同約定咨詢服務(wù)費用為人民幣元(大寫人民幣),甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶:開戶銀行:___________________________銀行賬號:___________________________
2。咨詢服務(wù)費用自簽約之日起,共分四期支付,具體付款計劃如下:
一、付款期:________年____月_____日;金額______________________________
二、付款期:________年____月_____日;金額______________________________
三、付款期:________年____月_____日;金額______________________________
四、付款期:________年____月_____日;金額______________________________
3。乙方應(yīng)在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票,甲方在收到增值稅專用發(fā)票后3個工作日內(nèi)支付。
4。乙方應(yīng)甲方要求到甲方提供現(xiàn)場指導(dǎo)時,甲方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送,若甲方不能派車接送,則乙方往來車費實行實報實銷。
第四條咨詢服務(wù)要求
為保證本合同的順利進(jìn)行,甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人,負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行接洽與溝通;乙方在甲方所在地的工作期間,甲方應(yīng)提供完善的辦公條件,包括提供食宿和辦公室;甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)氖跈?quán),即乙方對認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力,并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。
如甲方無法提供部分資料,應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,協(xié)商解決。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義
1。有權(quán)委托乙方辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項,并要求乙方按時提交工作成果;
2。
與乙方誠信合作,為乙方開展工作提供便利,及時、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務(wù)所必需的有關(guān)文件、資料、信息,并保證其真實、合法、有效;
3。如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化,應(yīng)及時告知乙方;
4。對乙方提供的有關(guān)建議和方案,應(yīng)及時反饋意見和做出決策,并對乙方為項目實施而提出的合理要求給予積極配合;
5。按照約定支付服務(wù)費;
6。向乙方提出的要求不應(yīng)與法律規(guī)定相沖突。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1。乙方應(yīng)按照甲方要求辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項,及時提供咨詢意見,并協(xié)助完成工作成果;
2。乙方在本合同期限內(nèi),應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,應(yīng)盡足夠的勤勉和謹(jǐn)慎,為甲方提供準(zhǔn)確、全面、充分的咨詢意見和建議,保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性;
3。應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益;
4。乙方利用專業(yè)經(jīng)驗和應(yīng)有的職業(yè)審慎,按照雙方約定的時間及時向甲方發(fā)表顧問意見;5。
對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
第六條保密乙方對甲方提供資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。
合同終止時,乙方應(yīng)返還甲方為本合同履行所提供的相關(guān)資料,對已掌握的`上述信息應(yīng)予保密,如需公開、援引或向其他第三方提供,需經(jīng)甲方書面同意。
不論本合同是否變更、解除、終止,本條款長期有效。
風(fēng)險告知:該合同屬于咨詢合同,可能會涉及公司秘密的外泄,保密條款涉及企事業(yè)單位的知識產(chǎn)權(quán)與重大利益,應(yīng)作出詳細(xì)約定。
建議擬定一份保密協(xié)議。
第七條違約責(zé)任
1。甲方擅自變更或解除本合同,乙方有權(quán)不退還甲方已支付的費用,并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金;乙方擅自變更或解除本合同,應(yīng)按比例退還甲方已收取的費用,并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金;
2。除上述約定外,合同有效期內(nèi),任何一方違反合同義務(wù)給守約方造成損失的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總金額______%作為違約金,約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。
3。
因乙方原因,導(dǎo)致未能按時完成甲方委托事項超過2次,或乙方完成甲方委托事項存有重大瑕疵(包括但不限于專業(yè)性、合法性、可操作性方面的問題),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還當(dāng)期的服務(wù)費,造成甲方損失的,還應(yīng)賠償損失。
風(fēng)險告知:違約責(zé)任條款在于督促雙方及時的履行義務(wù),可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定,但是一定要約定明確,具有可執(zhí)行性和可操作性,要能督促各方認(rèn)真的履行合同。
第八條其他事項
1。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效
2。若因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項,發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商,在無法通過協(xié)商解決的情況下,可向甲方所在地人民法院提起訴訟;
3。本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議;
4。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
(以下無正文)(簽字蓋章部分)甲方(簽字和指模):____________乙方(簽字和指模):__________
日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日
保潔托管合同2
主管人員(甲方):
打掃人員(乙方):
甲方委托乙方對邊院鎮(zhèn)駐地進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生作業(yè),并簽訂以下合同。
一、清掃清運標(biāo)準(zhǔn)
(一)工作時間
1、每日普掃兩遍。普掃時間為早上5:30-8:00;下午5-9月份為2:00-6:30、10-4月份為2:00-5:30。
2、全天巡回保潔。每天普掃時間以外為保潔時間,保潔時間自上午8點開始,至下午5-9月份6:30、10-4月份為5:30。
3、垃圾清運工作時間。冬春季須在10:00前清理結(jié)束,夏秋季須在9:00前清理結(jié)束,做到日產(chǎn)日清,遇有特殊情況,需及時清運,服從邊院鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生執(zhí)法大隊安排執(zhí)行。
(二)工作質(zhì)量
鎮(zhèn)駐地道路清掃保潔實行一把掃帚掃到底和墻到墻的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)。
1、普掃工作應(yīng)橫到墻、縱到邊,路面處處見本色,清掃率達(dá)到100%,不留衛(wèi)生死角。
2、保潔期間隨時清除路面各種廢棄物及綠化帶內(nèi)的垃圾,確保衛(wèi)生質(zhì)量。
3、清掃保潔期間衛(wèi)生質(zhì)量應(yīng)達(dá)到"一潔三凈六無"的衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),即路面清潔,垃圾池周圍凈,路沿石道凈,綠化帶凈,無生活垃圾,無建筑垃圾,無污水橫溢,無垃圾飄掛,無雜草叢生,無衛(wèi)生死角。
4、垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)。路面垃圾清運要達(dá)到日產(chǎn)日清,池內(nèi)無積存,每天規(guī)定時間內(nèi),路面垃圾清理要達(dá)到池?zé)o外溢,無遺撒,垃圾池容貌整潔,周圍無暴露垃圾,并做到車走地凈。
二、考核辦法
檢查考核采取每日定期檢查和不定期隨機(jī)抽查方式,即對清掃清運工作質(zhì)量實行處罰考核,日查月結(jié)。每月初匯總對上月考核情況,根據(jù)考核情況核發(fā)承包方每月承包費。具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、每天早8:00前道路清掃率達(dá)到100%,無故未清掃和早8:00前未完成清掃的,分別處以20元和10元的罰款;有遺漏垃圾堆或其他堆積物,每處罰款5元;路面有果皮、塑膜、廢紙、磚瓦石塊,每處罰款2元。
2、道路清掃保潔人員未著標(biāo)志服上崗或衣裝不整的,每人罰款2元;保潔的路段沒有保潔人員巡回保潔的,造成路面衛(wèi)生質(zhì)量差,罰款5元;保潔工自覺維護(hù)小城鎮(zhèn)公共設(shè)施,凡發(fā)現(xiàn)向綠化帶傾倒垃圾、垃圾未倒入垃圾池的'及在路面上焚燒垃圾和樹葉的,每次罰款5元。
3、路沿石根、綠化帶內(nèi)存在清除不徹底,有飄掛物、人畜糞便或其他廢棄物,每發(fā)現(xiàn)一處罰款2元。
4、清運垃圾車輛必須按指定地點進(jìn)場倒放,隨意亂倒的,每次罰款10元;垃圾池要做到日產(chǎn)日清,每有一個滿池或積存的,罰款20元。
5、重大迎檢接待活動的考核要求。鎮(zhèn)黨委、政府檢查中對環(huán)境衛(wèi)生指出問題,每處罰款10-100元;市委、市政府以上重大活動期間,每發(fā)現(xiàn)一處問題,罰款30-200元,被行風(fēng)熱線和新聞媒體曝光的,經(jīng)落實,處以罰款50-500元罰款。
6、拒不執(zhí)行邊院鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生執(zhí)法大隊統(tǒng)一調(diào)度安排,對各種臨時性突擊任務(wù)消極怠工的,每次罰款50-500元。
7、在合同執(zhí)行期間,出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,均屬乙方責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
主管人員:
打掃人員:
年 月 日:
保潔托管合同3
甲方:________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方:________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方對其在__________證券__________營業(yè)部開設(shè)的賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總計人民幣_______萬元進(jìn)行資產(chǎn)管理。
二、乙方在委托賬戶內(nèi)做合法證券買賣,如發(fā)生虧損,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該協(xié)議有效期間,甲、乙雙方均無權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金。
三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營業(yè)部開設(shè)的賬戶下的資金及證券市值總計人民幣________萬元作為質(zhì)押,作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,直至協(xié)議期限屆滿。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號下的所有分支賬戶內(nèi)的資產(chǎn)。
四、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性,且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲、乙雙方同意此筆委托期限為____個月,由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來源的.穩(wěn)定性及合法性,且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保。
七、基于資金安全需要,甲、乙雙方應(yīng)放棄申請辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利,如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng),應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷。資產(chǎn)委托期限內(nèi),甲乙雙方均無權(quán)單方對本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶進(jìn)行撤消指定交易、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。乙方在質(zhì)押賬戶內(nèi)支付利息除外。
八、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方取得質(zhì)押賬戶的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán)。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________為乙方特別代理人,在本協(xié)議第十二、第十三條約定情形出現(xiàn)時對監(jiān)管賬戶行使處分權(quán)。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進(jìn)行證券買賣的損益與甲方無關(guān),如發(fā)生虧損,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補(bǔ)足,若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補(bǔ),甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利,直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。
十、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定,向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣________元。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后,本協(xié)議中監(jiān)管賬戶內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有。
十一、質(zhì)押期間,如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險股票,標(biāo)準(zhǔn)為:股票高位盤整,在一年內(nèi)股價已翻番或前二年已達(dá)2倍以上漲幅的;做莊比較明顯,莊家已控盤的股票;_股票;則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對質(zhì)押賬戶行使處分權(quán),單方面處分監(jiān)管賬戶內(nèi)的股票,包括賣出股票。同時,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
十二、作為賬戶實際操作人,乙方有義務(wù)隨時了解委托賬戶與質(zhì)押賬戶的資產(chǎn)情況,并保證質(zhì)押賬戶與委托賬戶的總資產(chǎn)不低于人民幣________萬元。質(zhì)押期間,出現(xiàn)質(zhì)押賬戶與委托賬戶總資產(chǎn)降至前述金額時,乙方應(yīng)于次日證券市場開盤前,追加保證金或證券,使監(jiān)管賬戶中的總資產(chǎn)補(bǔ)足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補(bǔ)足資產(chǎn)或協(xié)議到期日乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計________萬元,則乙方立即喪失對監(jiān)管賬戶內(nèi)資金及證券的處分權(quán),甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對監(jiān)管賬戶行使處分權(quán),將監(jiān)管賬戶內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶,同時,本協(xié)議終止。出現(xiàn)該情形時,視為乙方違約,甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益,乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失。
十四、協(xié)議期間,如國家有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)|(zhì)押賬戶或委托賬戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié)、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施,其所引起的一切后果由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,應(yīng)與乙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲方應(yīng)自動放棄委托資產(chǎn)的收益,并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,應(yīng)與甲方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,乙方將視同委托期限已經(jīng)完成,應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益。
十七、在協(xié)議有效期間,如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié),乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。
十八、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,甲、乙雙方應(yīng)及時無條件終止協(xié)議,并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,不得異議。
十九、此協(xié)議自雙方簽字起生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議附屬文件:特別授權(quán)委托書與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:________________
身份證:______________________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方:________________
身份證:______________________________
聯(lián)系電話:____________________________
簽約日期:________年________月______日
保潔托管合同4
第一條 合同的主體。
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方:杭州佳境清潔服務(wù)有限公司 (以下簡稱乙方)
第二條 合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境,進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,共創(chuàng)服務(wù)品牌,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就乙方為甲方新時代家居生活廣場公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第三條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)
按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 合同履行期限
本合同自__年__月__日至__年__月__日。
第五條 合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1.按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。
2.無償為乙方提供作業(yè)用水、電;無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。
3.對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工。
4.教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度,共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境,愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。
5.安排專人協(xié)調(diào)乙方與甲方內(nèi)部有關(guān)部門的工作銜接,配合乙方順利開展保潔工作。
6.提前一個禮拜以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。
2.工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo),同時受甲方的監(jiān)督。
3.認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
4.負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為49人,乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝,佩帶工作證,遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度。
5.負(fù)責(zé)對派遣員工的安全生產(chǎn)教育,對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)(如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任)。
6.負(fù)責(zé)提供清潔用的設(shè)備、工具、藥劑及其它耗材(參見乙方提供的'物耗明細(xì)表)。
9.乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員,做好各項防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品。加強(qiáng)管理,安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11、愛護(hù)甲方內(nèi)、外各項設(shè)備設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。
12、乙方使用的清潔劑必須符合國家有關(guān)的環(huán)保及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),如發(fā)生污染由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
13、乙方清潔作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。
第六條 合同總價
本合同年總金額為 ( 元)。
該費用含年清潔勞務(wù)、耗材(含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋)、稅收、管理費等的全部費用,實行固定總價包干(法定假日加班補(bǔ)貼按實際加班人日數(shù)甲方另行支付費用,支付標(biāo)準(zhǔn)參照國家勞動法執(zhí)行)。除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外,不得以任何其他理由調(diào)整任何費用。
1.甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議,經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更,但屬乙方漏項少算的費用不得追補(bǔ)。
2.若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用,經(jīng)鑒定核準(zhǔn),甲方酌情予以一定補(bǔ)償。但屬乙方可以預(yù)見、預(yù)防,而乙方預(yù)防不力所造成的損失,不予補(bǔ)償。其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
第七條 付款方式
甲方在合同生效后,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月十日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(月清潔服務(wù)費用為: 元)。
第八條 合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止須采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿,在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。
3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務(wù)費25%負(fù)賠償責(zé)任。
第九條 合同解除
1.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
2.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動,甲方可以解除合同。
第十條 違約責(zé)任
1.如甲方不按合同規(guī)定約定,導(dǎo)致乙方不能順利開展工作,所造成損失由甲方承擔(dān);如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按合同的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第十一條 爭議解決
在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。
第十二條 合同的生效
本合同一式四份,雙方各執(zhí)貳份,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
第十三條 其他
合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委托代表人:
聯(lián)系電話:
地址:
郵編:
簽訂日期:
乙方(蓋章)
法定代表人:
委托代表人:
聯(lián)系電話:
地址:
郵編
簽訂日期:
保潔托管合同5
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方遵循平等自愿誠信原則,協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議,雙方承諾遵守之,依據(jù)本合同雙方另行簽字的驗收單、保潔面積確認(rèn)單、付款通知等文件與本合同具有同等效力。
一、保潔內(nèi)容
甲方指定 為保潔范圍,建筑面積為: (以上面積不含墻面、窗戶、樓道等,實際保潔面積依照甲方實際保潔面積計算)。
乙方提供的保潔服務(wù)為: 。
1、地面保潔;
2、墻面保潔;
3、窗戶保潔;
4、樓梯間的保潔;
5、衛(wèi)生間的保潔;
6、設(shè)備的保潔
7、風(fēng)口、燈具、空調(diào)機(jī)等設(shè)備的保潔;
8、其他保潔。
乙方實際的保潔面積為平方。(甲方當(dāng)事人簽字確認(rèn):
二、計算價格
在甲方指定的保潔范圍內(nèi),以乙方實際提供的服務(wù)為基準(zhǔn),按照以下第 方式進(jìn)行價格計算
1、整體承包,總價計算:/平方;
2、整體承包,單獨核價:地面/平方,墻面/平方,窗戶元/平方,樓梯間 元/平方,其他 元/平方。
三、保潔周期
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn),保潔時間與周期約定采用以下第 方式
1、一次性保潔:合同簽訂后,甲方按照乙方的要求提供必要設(shè)備與條件后內(nèi)完成全部保潔工作;
2、長期性承包保潔:乙方承諾,合同簽訂角的標(biāo)準(zhǔn)化保潔工作,并在合同期限內(nèi)保證每周提供 次全范圍的保潔工作。
四、付款方式
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商確認(rèn),甲方的付款方式為以下第 種。
1、合同簽訂時甲方支付預(yù)付款%時,甲方立即支付全部保潔款的 %即 元。保潔全部完成當(dāng)日,甲方支付全部保潔款的 %即 元?們r款的 %即 元作為保證金,待甲方驗收合格當(dāng)日全部支付。
2、合同簽訂時甲方支付預(yù)付款元,每月27號乙方向甲方提供當(dāng)月保潔金額的發(fā)票,甲方于次月3日之前支付上月保潔費用。
五、合同期限
甲乙雙方協(xié)商確定,本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。因本合同內(nèi)容為長期服務(wù)性質(zhì)內(nèi)容,所以合同到期后,經(jīng)過甲方通知,甲方未明確表示不需要服務(wù)或者甲方未明確拒絕乙方上門提供服務(wù)的,視為合同延續(xù),直到甲方明確要求乙方終止提供服務(wù)。
六、違約責(zé)任
任何一方未遵守本合同的任何一條約定均屬違約,違約方除對守約方因遵守合約而遭受的損失進(jìn)行賠償外還應(yīng)當(dāng)支付違約金,違約金計算方式按保潔實際面積總價的5%每月計算。
七、權(quán)力義務(wù)及其他
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證所指定的.保潔區(qū)域符合進(jìn)行保潔工作的條件,并給予乙方必要的協(xié)助;
2、乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織并完成保潔工作;
3、如因非人為原因(包含但是不限于自然災(zāi)害、政治事件、軍事行為等)導(dǎo)致不能及時進(jìn)行保潔工作的,應(yīng)當(dāng)向甲方匯報,并待甲方同意后及時的恢復(fù)保潔義務(wù);
4、如雙方對本合同約定的相關(guān)事項出現(xiàn)爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,蕪湖市鏡湖區(qū)法院對本合同相關(guān)的行為具有管轄權(quán);
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同雙方簽字后立即生效。
甲方
乙方
印章:
印章:
代表人:
代表人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
地址:
地址:
賬戶:
賬戶:
開戶行:
開戶行:
時間:
時間:
保潔托管合同6
甲方:(物業(yè)公司)地址:營業(yè)執(zhí)照號:開戶銀行及賬號:法定代表人:聯(lián)系方式:
乙方:地址:營業(yè)執(zhí)照號:開戶銀行及賬號:法定代表人:聯(lián)系方式:
第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的_______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_______年。
從_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費用標(biāo)準(zhǔn):____________________。數(shù)額:____________________。
甲方向乙方支付保潔費用的方式:_________________________。
第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:____________________。
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的.現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________。
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務(wù)
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);
2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);
第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。
本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份。
甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:簽訂地點:簽訂時間:
簽約時間:
保潔托管合同7
委托方:_________(以下簡稱甲方)受托方:_________(以下簡稱乙方)第一條
給排水、房屋的維護(hù)、維修管理
1、所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道,設(shè)備的維護(hù)、維修、運行管理,包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;
2、房屋的小修服務(wù),包括:修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;第二條
供電、用電設(shè)備的管理
1、供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運行和管理,包括:配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;
2、電梯的維護(hù)、運行的管理;
3、節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護(hù);第三條
環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理
1、所區(qū)環(huán)境包括:道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;
2、工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;第四條
綠地、綠化管理
1、所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理;
2、節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;
3、受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議,簽訂綠化責(zé)任書并組織落實;第五條
食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù),為來所工作、訪問人員提供工作餐,提供會議用餐等服務(wù);第六條
非機(jī)動車、機(jī)動車和車務(wù)管理
1、所屬機(jī)動車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修;
2、用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;
3、自行車停放管理;第七條
傳達(dá)與郵件、報刊的收發(fā)管理
1、接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪問者,來訪人員登記;
2、收發(fā)各類郵件、報刊;第八條
職工醫(yī)療管理
1、全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);
2、協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;
3、醫(yī)務(wù)室日常藥品的計劃與采購;
4、職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;
5、代表_________參加各級政府、科學(xué)院召開的計劃生育會議,簽訂責(zé)任書并組織落實;第九條
器材供應(yīng)與房屋管理
1、常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;
2、各類庫房、劇毒藥品的管理;第十條
所區(qū)治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏;第十一條
居委會的管理
1、居委會日常工作的服務(wù)與管理;
2、參加各級政府有關(guān)會議并組織落實;第十二條
茶爐、浴室的管理
提供開水供應(yīng)、浴室管理,茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修;第十三條
集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1、辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;
2、宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;
3、門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;
4、住宿費等相關(guān)費用的收費工作;第十四條
房租、水、電費的收費管理
負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用,出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條
房產(chǎn)經(jīng)營管理,經(jīng)營房產(chǎn)見附件第十六條
乙方須按下列約定,實現(xiàn)目標(biāo)管理
一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理
1、全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況,熟悉管路走向和具體位置,保障正常運行;
2、發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi)),組織搶修,一般報修一小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場;
3、給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;
4、排水、下水管道堵塞要及時疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5、保證維修質(zhì)量,更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
6、文明操作,盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意,不違章作業(yè),確,F(xiàn)場安全;
二、供電、用電設(shè)備管理
2、接到一般報修一小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;
3、限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知,遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;
4、定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的'照明設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時更換;
5、按時辦理電梯年檢事宜;
6、按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,維修要有記錄,保證電梯安全、正常運行。
三、環(huán)境衛(wèi)生,樓道保潔
1、路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃,清潔無雜物、無積水,垃圾桶、果皮箱外表整潔,無遺撒,夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒,無蚊蠅滋生,及時清運垃圾、糞便,排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);
2、樓內(nèi)公共場地地面潔凈,樓梯扶手無污垢,玻璃干凈明亮,電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮,衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物,空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
1、保持綠化設(shè)計的整體造型和綠化效果,花木、綠地修剪整齊,及時清除雜草、雜物;
2、無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;
3、在正常澆灌前提下,注意節(jié)約用水,管理好綠化用水;
4、綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);
五、食堂管理
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,保證各類食品衛(wèi)生、安全;
2、食堂炊事人員要“三證”齊全,定期體檢,不錄用無資質(zhì)人員;
3、食堂服務(wù)人員衣著整潔,遵守職業(yè)道德,服務(wù)熱情主動;
4、保證伙食質(zhì)量,花色品種多樣;
5、餐廳實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,做到地面潔凈,餐桌、餐椅無塵,無雜物堆放,無蚊蠅,為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。
六、車輛、車務(wù)管理
1、優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會議用車;
2、遵守交通規(guī)則,出車準(zhǔn)時,安全行車,無重大交通事故發(fā)生;
3、準(zhǔn)確填寫出車單,并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);
4、辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);
5、建立、健全機(jī)動車檔案;
6、及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物,自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;
七、傳達(dá)與郵件、報刊管理
1、熱情接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪人;
2、電話聯(lián)系被訪者,征得同意后進(jìn)行登記,方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);
3、正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊,不發(fā)生人為郵件丟失,急件予以特殊處理;
八、職工醫(yī)療管理
1、為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);
2、無重大醫(yī)療事故;
3、嚴(yán)格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷;
4、所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;
5、按時對應(yīng)做計量檢定的醫(yī)療器具送檢,并有記錄;
6、計劃生育工作達(dá)到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);
九、器材供應(yīng)與庫房管理
1、每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計劃,報甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放,避免庫存積壓;
2、不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;
3、劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,存放條件符合公安部門的規(guī)定;
4、化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),符合衛(wèi)生、安全、消防要求,消防器材齊全,完好;
5、出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符,定期與所財務(wù)處對帳;
十、所區(qū)治安、保安管理
1、門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范,夜間保安巡邏;
2、引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放;
十一、茶爐、浴室管理
每天8:00-20:00提供開水,茶爐設(shè)備保持完好,茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。
十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1、樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;
2、不擅自安排他人入;
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格進(jìn)行管理;
十三、房租、水電費、供暖費收費管理
1、嚴(yán)格按收費標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等,編制收費清單后交所財務(wù)入帳;
2、課題組水電用量核查后列收費清單,報所財務(wù)處;
十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理
1、房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定,出租合同規(guī)范;
2、對出租房屋的
安全負(fù)有責(zé)任;
3、出租合同報甲方一份備案;
4、按時收繳房租等相關(guān)費用,交財務(wù)處入帳;
5、房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1、服務(wù)和管理過程中注意言談舉止,待人接物禮貌友善,熱情主動服務(wù),增強(qiáng)服務(wù)意識,大膽管理,講究方法,糾正違章,有根有據(jù),以理服人;
2、對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸,對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。第十七條
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;
2、審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃;
3、由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進(jìn)行年度審核;
4、為乙方提供必要的辦公、工作用房,由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,須征得甲方同意;
5、協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;
6、審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;
7、負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;
8、每月對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查,每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會,及時解決工作中存在的問題;
9、對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。第十八條
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)_________各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,享有自主管理的權(quán)利;
2、根據(jù)_________各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,制定相應(yīng)的管理制度;
3、負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計劃,經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實施;
4、在管理服務(wù)中,有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;
5、凡_________公用設(shè)施,未經(jīng)甲方許可,不得擅自占用或改變其使用功能;
6、甲方委托乙方的管理項目,不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;
7、乙方聘用本所職工以外的人員,應(yīng)遵守_________市用工要求,符合國家相關(guān)用工制度,此類人員在工作期間發(fā)生意外事故,責(zé)任由乙方承擔(dān);
8、達(dá)到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標(biāo),自覺接受本所職工的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
第二十四條
在維修中,乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件,因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),造成嚴(yán)重后果的,要追究當(dāng)事人責(zé)任第二十五條
乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條
甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正第二十七條
甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,可協(xié)商解決,通過協(xié)商無法解決的,可報請所務(wù)會裁決,也可到人民法院起訴。
第二十八條
甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條
甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后,根據(jù)所評審小組提出的問題和建議,對本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。第三十條
本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。第三十一條
本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行。甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
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