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  • 最新修建房屋合同

    時(shí)間:2024-01-23 07:24:32 其他合同范本 我要投稿
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    最新修建房屋合同范本

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的最新修建房屋合同范本,歡迎閱讀與收藏。

    最新修建房屋合同范本

      甲方(委托方):

      乙方(鑒定機(jī)構(gòu)):

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、房屋鑒定工程概況

      (一)房屋名稱:

      (二)房屋地址:

      (三)房屋鑒定原因:

      二、房屋鑒定工程范圍

      (一)甲方工作內(nèi)容:

      1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”):

      (1)甲方身份證明材料;

      (2)房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;

      (3)房屋設(shè)計(jì)資料;

      (4)地質(zhì)勘察資料;

      (5)施工技術(shù)檔案;

      (6)房屋目前使用用途證明;

      (7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料。

      2、乙方因檢測(cè)鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料:

      3、應(yīng)于XX年XX月XX日提供上述資料,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);

      甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

      4、提供鑒定現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源及鑒定所需的工作面;

      5、提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的安全措施;

      (二)乙方工作內(nèi)容:

      1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

      2、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試,記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;

      3、檢測(cè)、驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;

      4、全面分析,論證定性,作出綜合判斷;

      5、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》(檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù));

      6、將《房屋安全鑒定報(bào)告書》提交甲方,由甲方向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書》(一式

      五份)備案;

      7、對(duì)鑒定報(bào)告中提出需加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的,提供技術(shù)咨詢;

      三、合同工期

      (1)本合同簽訂后三日內(nèi),乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋,乙方應(yīng)于XX年XX月XX日立即組織鑒定;

      (2)乙方在開始現(xiàn)場(chǎng)查勘且甲方提交全部所需資料后個(gè)工作日內(nèi),出具鑒定報(bào)告;

      (3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的,應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況,另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。

      四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      房屋安全鑒定主要依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國(guó)家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程,以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況,確定檢測(cè)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。

      五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款

      (一)房屋安全鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積元計(jì)收。

      (二)鑒定總面積:平方米。

      如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符,則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn),并調(diào)整鑒定費(fèi)用。

      (三)鑒定費(fèi)用總金額¥:元(不含檢測(cè)、勘察費(fèi)用)(大寫): (人民幣)

      六、付款方式

      七、組成合同的文件

      八、雙方責(zé)任

      (一)甲方

      應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限天以內(nèi),乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限

      天以上時(shí),乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。(不能提供主要資料的,乙方有能力通過檢測(cè)等技術(shù)手段完成鑒定的,可約定)

      (二)乙方

      1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí),每延誤一天,罰款300元。

      2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符,造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故,應(yīng)退還鑒定費(fèi)用,免收受損失部分的檢測(cè)鑒定費(fèi),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      九、有關(guān)事宜

      (一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意,可向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。

      (二)未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      (三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。

      (四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。

      (五)本合同正本一式四份,甲乙雙方及市、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。

      甲、乙雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定

      為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過程中的協(xié)調(diào)工作,以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

      十、合同生效

      合同訂立時(shí)間:XX年XX月XX日合同訂立地點(diǎn):

      本合同雙方約定:后生效;后失效。

      甲方蓋章:乙方蓋章:地址:地址:

      法人:(簽字)法人:(簽字)

      XX年XX月XX日

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