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委托房產(chǎn)中介合同范本
在不斷進(jìn)步的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的委托房產(chǎn)中介合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托房產(chǎn)中介合同范本1
本人/本公司現(xiàn)委托______（以下簡稱______）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一、出租／出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：______
2、建筑面積：______
3、租金______元或以上。售價物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等）。
4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅______由買方支付______由賣方支付______。
5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）______，帶家私電器（詳見備注或清單）_ ___。出售時交付房屋（不帶家私電器）_ ___，帶家私電器_ ___，家私電器贈送_ ___，折價售予買方_ ___（詳見備注清單）。交房時間：______年______月______日即具備交付使用條件。
6、委托時間：
二、本人／本公司指定______為該物業(yè)出售／出租的獨家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人／本公司全權(quán)委托______按上述租金售價適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的.，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。
三、______公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人／本公司尋找合適的買家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向______支______個月的租金／買賣成交價的%代理費(fèi)。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與______介紹之買房成交或利用______提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人／本公司將向______支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。
五、本人悉知______同時會向買家／租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人／本公司及______各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：____________
委托人：獨家代理公司簽署及蓋章：______
身份證號碼：______
電話：______委托日期：年____________月______日
委托房產(chǎn)中介合同范本2
現(xiàn)委托廣東省陽山縣佰姓地產(chǎn)中介（以下簡稱“佰姓地產(chǎn)”）獨家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一 、出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣 2、建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。
3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時間：從年年月 日止。
二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的.獨家代理公司：
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨家委托費(fèi)
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi) 3 倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話： 委托日期： 年 月 日
委托房產(chǎn)中介合同范本3
本人/本公司現(xiàn)委托長沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“嘉杰地產(chǎn)”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一 、出租／出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：長沙市
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等）。
4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】。
5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）【 】，帶家私電器（詳見備注或清單）【 】。出售時交付房屋（不帶家私電器）【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價售予買方【 】（詳見備注清單）。交房時間： 年 月 日即具備交付使用條件。
6、委托時間：
二、本人／本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售／出租的'獨家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人／本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。
三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人／本公司尋找合適的買家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個月的租金／買賣成交價的 %代理費(fèi)。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。
五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時會向買家／租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話： 委托日期： 年 月 日
委托房產(chǎn)中介合同范本4
_________公司(以下簡稱甲方)
__________________(以下簡稱乙方)
__________________公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備的產(chǎn)品制造商，為開拓該設(shè)備在地區(qū)市場，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方作為甲方在地區(qū)銷售代理商，代理銷售先科數(shù)碼彩擴(kuò)系列設(shè)備一事，達(dá)成如下協(xié)議：
第一章總則
第一條合約產(chǎn)品
__________________公司生產(chǎn)的，“_________”品牌系列數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備。
第二條授權(quán)期限
自__年__月__日起___至__年___月日止，為期年。
第三條代理權(quán)授予
1.甲方授權(quán)乙方在地區(qū)銷售合約產(chǎn)品;乙方接受甲方之授權(quán)，并同意在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，專注銷售甲方代理之合約產(chǎn)品。
2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營運(yùn)不良時，甲方會要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方將修改其代理區(qū)域范圍，乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)X或請求任何賠償。
第二章乙方責(zé)任與義務(wù)
第一條銷售設(shè)備與組織
為完成銷售任務(wù)，乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規(guī)范，維持其財務(wù)、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設(shè)備與組織，此基本設(shè)備與組織包括：
1.須按先科品牌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立銷售專賣店或銷售專賣區(qū)，在_________年_________月_________日前，設(shè)立不低于_________個分銷據(jù)點，運(yùn)作銷售業(yè)務(wù)。
2.必須能確保經(jīng)營所需之流動資金及健全之財務(wù)結(jié)構(gòu)。
3.須有旺盛的銷售意識，正確的銷售觀念，積極的配合度和品牌的.忠誠度。
第二條權(quán)X金
作為本公司正式授權(quán)予代理商，為保障雙方的權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付立權(quán)金人民幣。
第三條銷售目標(biāo)
1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場情況，規(guī)定乙方在授權(quán)期內(nèi)完成銷售目標(biāo)為：_________臺。
2.乙方須在月日前完成授權(quán)數(shù)量，不得低于臺;
3.乙方最低庫存量不得低于臺。
第三條產(chǎn)品訂購、供貨、貨款支付
1.乙方須提前至少個月向甲方提報準(zhǔn)確的，不得更改的銷售計劃，并與甲方簽定銷售合同，支付訂金。
2.甲方按乙方計劃組織生產(chǎn)供貨。
3.在收到乙方設(shè)備全款后，甲方發(fā)貨。
第四條銷售價格
1.甲方向乙方供貨價，根據(jù)成本狀況由甲方制訂。
2.市場銷售價格，由甲方根據(jù)當(dāng)時市場狀況，制定全國統(tǒng)一最低售價，具體銷售價格，可由乙方制訂并報甲方審批備案后實施。
3.供貨價格和市場銷售限價調(diào)整時，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。
第五條廣告宣傳
1.乙方須在設(shè)備到達(dá)代理區(qū)時召開產(chǎn)品說明會，召集當(dāng)?shù)孛襟w、經(jīng)銷商及用戶參加，并在授權(quán)期內(nèi)至少舉辦次類似之產(chǎn)品促銷活動。
2.代理區(qū)域內(nèi)，為推展銷售業(yè)務(wù)所需的廣告宣傳活動費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設(shè)計，需經(jīng)甲方同意方可使用。
4.全國性的廣告宣傳或展會由甲方負(fù)責(zé)，甲方每年參加不少于一次的全國性專業(yè)展會。
第六條業(yè)務(wù)管理
乙方同意甲方之《銷售管理辦法》，以確保其有效管理及庫存控制。
第七條營業(yè)活動之報告
為拓展合約產(chǎn)品銷售及發(fā)展乙方業(yè)務(wù)，乙方同意按甲方規(guī)定之格式，定期向甲方提出報告，報告內(nèi)容包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)之市場情況和經(jīng)營計劃。
第八條售后服務(wù)
乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務(wù)點，負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)所銷售設(shè)備的售后服務(wù)工作，售后一年之內(nèi)維修維護(hù)。一年之后可以收取適當(dāng)?shù)姆⻊?wù)費(fèi)用和換件成本費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用價格由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制訂，報甲方審批備案后實施，零配件價格由甲方統(tǒng)一制訂。
第三章甲方責(zé)任與義務(wù)
第一條產(chǎn)品供應(yīng)
1.甲方負(fù)責(zé)提供品質(zhì)合格，且符合銷售條件的合約產(chǎn)品及設(shè)備零配件。
2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)若有變更，應(yīng)以甲方供貨之規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
第二條督導(dǎo)與協(xié)助
甲方應(yīng)就下列事項對乙方作必要之輔導(dǎo)與協(xié)助：
1.提供專業(yè)人員作系統(tǒng)性與專業(yè)性之輔導(dǎo)。
2.輔導(dǎo)按甲方標(biāo)準(zhǔn)建立營運(yùn)系統(tǒng)。
3.協(xié)助推展銷售及建立公共關(guān)系。
第三條售后服務(wù)
1.建立售后服務(wù)中心，負(fù)責(zé)對乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員的技術(shù)培訓(xùn)。
2.對乙方提供保質(zhì)保量的設(shè)備零配件。
3.品質(zhì)保證期為：_________自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。
第四章合約終止
第一條聲明終止
本合約書雙方協(xié)商一致終止本合約的，應(yīng)提前30天通知對方，否則視為提出終止合約方違約。
第二條自行終止
乙方有下列情形之一，甲方可不經(jīng)預(yù)告，自行終止合約：
1.破壞、清算、主要財產(chǎn)被扣押、支票退票、債務(wù)無法清償或財務(wù)狀況顯著惡化者。
2.內(nèi)部人事、財務(wù)或股權(quán)糾紛，無法于合理期間解決，影響公司業(yè)務(wù)正常之營運(yùn)者。
第三條合約終止之效力
1.本合約終止時，發(fā)生下列之效力：
(1)乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi)，應(yīng)即停止使用有關(guān)先SAST商標(biāo)或標(biāo)識，拆除有關(guān)招牌，返還交付之文件、物料、器具、技術(shù)資料及廣告資料等，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方拖延履行上述約定時，甲方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(2)乙方已向甲方訂購，尚未履行之合約，甲方有權(quán)解除該合約，停止供貨，乙方不得請求任何賠償。
2.乙方因本合約之終止，不問其原因如何，均不得向甲方請求任何之賠償或補(bǔ)償。
第四條續(xù)約
本合約書經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約，續(xù)約期由雙方另行商定。
第五章一般規(guī)定
第一條合約之形式與修訂
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委托房產(chǎn)中介合同范本5
委托方（以下簡稱甲方）：
代理方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可；
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。
1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。 3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）
4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6）、有委托人代辦的'，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
委托房產(chǎn)中介合同范本6
甲方（委托方）：
身份證號：
地址：
乙方（受委方）：
地址：
雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達(dá)成如下看房協(xié)議：
一、甲方委托乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾乙方促成交易時支付服務(wù)報酬給乙方。
二、房產(chǎn)概況：
甲方需購買位于________________________________________________的房產(chǎn)，出售報價______________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。
三、報酬支付期限：
乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產(chǎn)成交總價1.5%作為服務(wù)報酬，甲方須在簽訂《買賣合同》時一次性支付給乙方。
四、違約責(zé)任：
甲方（包括甲方的.親屬、朋友、同事、授權(quán)人、合作伙伴、所在單位、關(guān)聯(lián)單位）須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
時間：年 月 日
委托房產(chǎn)中介合同范本7
委托人：
獨家代理公司：
__________現(xiàn)委托______市_________有限公司（以下簡稱“_______地產(chǎn)”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一、出租／出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：______市_______縣_______鎮(zhèn)_______。
2、建筑面積：_______平方米。
3、租金____元或以上。售價物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等）。
4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅由買方支付由賣方支付。
5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器），帶家私電器（詳見備注或清單）。出售時交付房屋（不帶家私電器），帶家私電器，家私電器贈送，折價售予買方（詳見備注清單）。交房時間：_______年_______月_______日即具備交付使用條件。
6、委托時間：_______年_______月_______日
二、_________指定_______地產(chǎn)為該物業(yè)出售／出租的獨家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，_________全權(quán)委托_______地產(chǎn)按上述租金售價適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按________委托條件交易的，_________不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。
三、_______地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助_________尋找合適的買家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，_________愿意向_______地產(chǎn)支個月的租金／買賣成交價的`_______%代理費(fèi)。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與_______地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用_______地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，_________將向_______地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。
五、本人悉知_______地產(chǎn)同時會向買家／租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由_________及_______地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：_____________________________
委托人：獨家代理公司（簽署及蓋章）：
身份證號碼：
電話：
委托日期：_______年_______月_______日
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