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選礦廠出租合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的選礦廠出租合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
甲方:___________ (以下簡稱甲方)
乙方:___________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,本著平等互利的原則,甲方將所屬選礦廠交由乙方租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,特制定如下合同,望雙方共同遵守。
一、租期和租金
1、甲方將位于交由乙方租賃經(jīng)營。
2、租期為自_______年2月1日起執(zhí)行。
3、租金:甲、乙雙方約定租金(含選礦設(shè)備、廠區(qū)層礦庫及部分生產(chǎn)生活用房)每月租金為人民幣肆萬貳仟元整(4_______.00元)每月月后支付;押金:押金為人民幣壹拾萬元整(100000.00元)開工前交付甲方。
4、關(guān)于拖欠租金的問題,經(jīng)甲、乙雙方約定,如乙方不能按合同約定時間向甲方支付租金,每順延一天甲方向乙方收取5‰滯納金,拖欠租金達10日甲方有權(quán)按乙方違約進行罰拉電停止乙方的一切生產(chǎn)活動,拖欠租金達15日本合同自動終止。
二、甲方的責任
1、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供選礦廠廠區(qū)及廠內(nèi)選礦設(shè)備的使用權(quán)。
2、甲方保證在合同期內(nèi),甲方負責處理好相關(guān)方面的關(guān)系,創(chuàng)造安定的生產(chǎn)環(huán)境,費用甲方負責,但考慮到,乙方的有利條件出于保證乙方生產(chǎn)正常的前提下,乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)調(diào)關(guān)處理好相關(guān)問題。
3、在本合同期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動。
三、乙方的責任及應(yīng)注意的問題
1、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家和地方的法律、法規(guī)合法經(jīng)營,安全生產(chǎn)。
2、乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用,如出現(xiàn)跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事,造成政府的有關(guān)部門如安監(jiān)、環(huán)保、國土等部門的責令停產(chǎn)處罰,一切后果由乙方負責。對運行設(shè)備及尾礦庫人負責定期檢查。如有問題應(yīng)立即停止生產(chǎn)進行處理。
3、乙方在租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟債務(wù)與甲方無關(guān)。
4、乙方在租賃期間,要堅持安全第一的原則,保證安全生產(chǎn),在此期間發(fā)生一切工傷事故與甲方無關(guān),因政府相關(guān)部門處罰而發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責,如造成設(shè)備事用戶,損壞設(shè)備由乙方負責修復(fù)。
5、乙方在租賃期內(nèi)不得在甲方廠區(qū)內(nèi)搞堆浸加工,如若違約,甲方有權(quán)終止合同并處罰,由此造成的經(jīng)濟責任,全部由乙方承擔。
6、乙方如果不能按合同期限的約定,中途終止合同,需提前15日書面通知甲方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后終止合同,否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約經(jīng)濟責任。
7、乙方應(yīng)按月按時交納電費,由于乙方資金原因不能按時交納電費,拖欠達7日時,甲方將做停電處理,由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
四、設(shè)備維修、改造及其它
1、甲、乙雙方約定,乙方在租賃期內(nèi)使用設(shè)備期間所發(fā)生的維修費用由乙方負責,與甲方無關(guān)。
2、本合同期滿后,乙方不在繼續(xù)承租時,乙方須將正常運轉(zhuǎn)的選礦設(shè)備交還給甲方,乙方不得私自拆除、運走自行改造的設(shè)備,球磨機內(nèi)鋼球應(yīng)保持停機時原狀,如乙方發(fā)生以上違約情況甲方有權(quán)滯留乙方存在廠區(qū)內(nèi)的產(chǎn)成品輔料,原料等,由甲方處理。
五、稅金問題
1、甲方是合作市注冊的正式企業(yè),乙方租賃甲方選礦廠經(jīng)營必須產(chǎn)生相關(guān)稅費,甲、乙雙方約定,乙方租賃期間發(fā)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。
2、如因稅務(wù)檢查,發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)營中的偷漏稅問題,造成經(jīng)濟處罰或影響生產(chǎn)正常進行,由乙方負責協(xié)調(diào)解決,發(fā)生的費用由乙方負責。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。
六、合同終止的相關(guān)問題
1、合同期滿本合同自行終止。
2、由乙方原因提出終止本合同,甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、由乙方不能按時支付中發(fā)生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止,甲方有權(quán)要求乙方退廠,并賠償甲方相應(yīng)損失,必要時甲方有權(quán)以乙方存放在廠區(qū)內(nèi)的原材料輔料、產(chǎn)成品變買抵償甲方損失。
七、其它
1、有關(guān)裝載機問題雙方另行簽定租賃合同。
2、在合同期內(nèi),如遇上不可抗拒的自然災(zāi)害,或政府行為,使本合同無法履行時,此合同自行終止,余期租金雙方協(xié)商按實際情況解決。
3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可簽定補充合同。
4、本合同由雙方法定代表人簽字蓋章之日生效,本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方(簽字蓋章):____
乙方(簽字蓋章):____________
______年______月______日
______年______月______日
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